studiorum_tuzlaensis wrote: ↑21/03/2023 22:58
@kuli1961
Druze moj, u prosjeku svaka treca kuca oko Sarajeva je bespravna. To ne moze srusit NATO, a ne neka bosanska opcina.
Ti jesi pravnik pa te razumijem, i svasta si vidio na papiru jer papir svasta trpi, ali da je nekom stvarno srusena kuca samo zato sto nema građ dozvolu na SVOJOJ PARCELI, to nisi i znam da nisi. Bilo bi mrtvih tu, znali bi svi gdje se desilo.
Daleka perspektiva je kljucna rijec. Zivot traje 60 god, a daleka perspektiva u BiH isto toliko i puno duze.
Pokretac teme ce sam sve skontat, ssmo treba jos da se najede bosanske birokratske pure.
Ne sporim da je minimum 30 % nepokretnosti u BiH izgradjeno bez gradj.dozvole i ostalog, sukladno vazecem zakonu.
Sa druge strane, ne samo da i papirno stanje to potvrdjuje, vec sam u praksi vidio rusenja.
Prethodni i ovaj post pisem na temelju vlastitih iskustava iz zivota. Ono sto sam zapazio je da do naloga za rusenje dolazi MAHOM u pogledu objekata koji se sada (ili unutar godinu -dvije-tri)grade ili su izgradjeni.
Medjutim, poenta cak nije ni u tome, vec u sljedece dvije stvari:
-da li je investitor vlasnik parcele na kojoj je izgradio objekat, i
- da li RP predvidja/dozvoljava neki objekat na konkretnoj parceli.
Ako ova dva uslova nisu ispunjena, investitor nikada nece moci legalizovati (dobiti gradj.dozvolu) za započeti objekat ili gradj. i upotrebnu dozvolu za vec izgradjeni objekat. U najboljem slucaju, sto je bas iznimno rijetka situacija, moze doci do privremenog zadrzavanja objekta. Ako ne dobije privremeno zadrzavanje, a vec je u postupku, sto bi se reklo "usao je u ralje sistema", rješenje o obustavi radova i posljedicno o rušenju objekta je neminovno. A to je skupljap ita nego tepsija, zar ne?
Zato mi se pristup
@Mays SB -a cini razumnim- prvo da saznam da li ispunjavam ova dva uslova?
Sa druge strane, na ovoj i mnogim drugim temama trumimo, kukamo i kenjamo kako smo bljak drzava, neuredjeni, ovakvi, onakvi, a kavi smo nismo ni za gdje smo itd itd...pa opet i dalje sami taj i takav sistem hranimo upravo ovakvim nezakonitim ponasanjem. Dakle, zamrsen zatvoreni krug.
@kurty-
Osnovno je pitanje kako je zakonom uredjena legalizacija na odredjenom prostoru- entitet, kanton...
Spominjes da si morao 4 x prilagati geodetsku podlogu? Zasto 4 puta, ako se radi o jednom postupku, koji bi, ako ne grijesim, u FBiH trebalo da je "obrnut" (princip ogledala) od redovnog postupka izdavanja grad. dozvole? Zbog uhljeba i neradnika u nadleznom odjeljenju za urb? Zurilo ti se? Dozvolio si im da te drze u saci? Jesu li imali tu mogucnost? Ako si podnio zahtjev za legalizaciju (nema veze sto je garaza)- NEMA RUSENJA dok rjesenje o tom zahtjevu ne postane pravosnazno, kakvo god ono bilo! Pogotovo ako si siguran da ispunjavas uslove za legalizaciju.
Prema tome, ne mogu te rusiti, niti prijetiti rusenjem ako imas ostvarene uslove.
I ja imam licno iskustvo sa legalizacijom dijela moje kuce. Postupak je trajao , i mene su pokusali da tako vozaju. Prijetili su rusenjem, svasta govorili, svadjali smo se... i to je trajalo neke 2-2,5 godine. Meni se apsolutno nije zurilo jer sam znao da nema rusenja i da mi gradj. i upotrebnu moraju izdati. E kad mi je dosadilo da sa njima razgovoram neposredno, usmeno, napisao sam im podnesak, malo strucno nadrobio sta shodno zakonu moraju da urade i u kojim rokovima i naglasio- boli me uho kad cete donijeti rjesenje, odbiti me ne mozete, svaki mjesec vaseg kasnjenja meni ide u prilog jer od svake plate odvojim neku sumu na stranu i kad dodje vrijeme placanja, sve cu platiti odjednom i na taj oblik placanja opet shodno zakonu imam pravo na 10-tak % popusta.Tada je sve islo mnogo brze.
Uvijek cu zagovarati zakoniti put, jer je to jedini nacin da uhljibima i slicnim u organima vlasti osnovano, punih usta kazemo da su lopovi. Ako se nezakonito ponasamo, gubimo to pravo, i hranimo tu administraciju, mitom, "milostama".
Mi ovdje znamo i cujemo za slucajeve "brze" i uspjesne legalizacije, ali koliko je slucajeva za koje ne znamo-tamo gdje ona nije moguca, gdje je bila neuspjesna?
U svakom slucaju, svi smo gospodari svojih novcanika, i sami odlucujemo kojim cemo putem. Ja sam odabrao put zakonitosti i nisam se pokajao.
