Page 1 of 2
#1 Kupovina kuće -Stari Grad
Posted: 18/04/2021 06:20
by Djulbesecer hanuma
Pozdrav ,
Preporuke i prijedlozi za kupovinu kuće u Starom Gradu, agencije ili privatno? Na šta (osim papira) obratiti pažnju? Zanima me Vratnik, Kovači - useljivo i sa bar imalo avlije/bašče. Ako postoji slična tema unaprijed se izvinjavam
#2 Re: Kupovina kuće -Stari Grad
Posted: 18/04/2021 10:17
by Van Halen
Slabo na Vratniku i Kovačima imas avlije. Prije bile manje kuce i svaka s avlijom. Sada su prosirili kuce na racun avlije. Velika je guzva gore. Probaj sa stranicama agencija za nekretnine,mozda naletiš na nesto.
#3 Re: Kupovina kuće -Stari Grad
Posted: 18/04/2021 10:25
by MehmedPasaMoric
Iskljucivo preko agencije, iz ruke u ruku ne bih kupio ni od rodjenog brata
#4 Re: Kupovina kuće -Stari Grad
Posted: 18/04/2021 10:31
by muha_sa
MehmedPasaMoric wrote: ↑18/04/2021 10:25
Iskljucivo preko agencije,
iz ruke u ruku ne bih kupio ni od rodjenog brata
Zašto
nisam u tim vodama pa zato pitam.
#5 Re: Kupovina kuće -Stari Grad
Posted: 18/04/2021 10:55
by nepass1
Djulbesecer hanuma wrote: ↑18/04/2021 06:20
Pozdrav ,
Preporuke i prijedlozi za kupovinu kuće u Starom Gradu, agencije ili privatno? Na šta (osim papira) obratiti pažnju? Zanima me Vratnik, Kovači - useljivo i sa bar imalo avlije/bašče. Ako postoji slična tema unaprijed se izvinjavam
Ne bih ja na vratnik, previse guzve, auta, uske ulice. Kovacu su koliko toliko druga prica. Prodavalo se kuca u ocaktanumu, mejlijinoj, miscinoj.
#6 Re: Kupovina kuće -Stari Grad
Posted: 18/04/2021 11:01
by high_volume
Djulbesecer hanuma wrote: ↑18/04/2021 06:20
Pozdrav ,
Preporuke i prijedlozi za kupovinu kuće u Starom Gradu, agencije ili privatno? Na šta (osim papira) obratiti pažnju? Zanima me Vratnik, Kovači - useljivo i sa bar imalo avlije/bašče.
Do koliko m2 i para?
#7 Re: Kupovina kuće -Stari Grad
Posted: 18/04/2021 11:57
by Becky7
MehmedPasaMoric wrote: ↑18/04/2021 10:25
Iskljucivo preko agencije, iz ruke u ruku ne bih kupio ni od rodjenog brata
Slažem se, znam slucaj na Mahmutovcu gdje je kuca bila na dva brata jedan vani jedan ovdje, i ovaj sto je ovdje proda kucu da bi kasnije ovi ljudi sto su kupili imali problema jer nije bilo saglasnosti drugog brata.
Također dosta kuca u SG ima nesto bespravno, kvadrate ili nesto drugo, obavezno preko agencije da ne bi kasnije imali probleme.
#8 Re: Kupovina kuće -Stari Grad
Posted: 18/04/2021 11:58
by Djulbesecer hanuma
high_volume wrote: ↑18/04/2021 11:01
Djulbesecer hanuma wrote: ↑18/04/2021 06:20
Pozdrav ,
Preporuke i prijedlozi za kupovinu kuće u Starom Gradu, agencije ili privatno? Na šta (osim papira) obratiti pažnju? Zanima me Vratnik, Kovači - useljivo i sa bar imalo avlije/bašče.
Do koliko m2 i para?
Hvala svima na odgovorima, sto se tiče m2 ako je solidan raspored može biti i manja kuća otprilike 70 m2 ili vise, a para gledam da to bude oko 150000 mada ako je nešto sto bi mi bas zapelo za oko išla bih do 200000.
#9 Re: Kupovina kuće -Stari Grad
Posted: 18/04/2021 13:29
by Guadalajara
Naci cu ti ja u Starom Gradu al daj %
#10 Re: Kupovina kuće -Stari Grad
Posted: 18/04/2021 14:52
by El_comadante
nebih Vratnik preporučio, kao što kolege rekoše, uske ulice i teško češ naći vrat/bašču, gore Sredrenik ti je vjerovatno previsoko. dakle osta je Kovači ili ovamo u općini centar ima par fini naselja recimo stara Breka gdje su kuču u suncu a može se naći i vrt.
#11 Re: Kupovina kuće -Stari Grad
Posted: 18/04/2021 15:47
by geralt
Djulbesecer hanuma wrote: ↑18/04/2021 11:58
high_volume wrote: ↑18/04/2021 11:01
Djulbesecer hanuma wrote: ↑18/04/2021 06:20
Pozdrav ,
Preporuke i prijedlozi za kupovinu kuće u Starom Gradu, agencije ili privatno? Na šta (osim papira) obratiti pažnju? Zanima me Vratnik, Kovači - useljivo i sa bar imalo avlije/bašče.
Do koliko m2 i para?
Hvala svima na odgovorima, sto se tiče m2 ako je solidan raspored može biti i manja kuća otprilike 70 m2 ili vise, a para gledam da to bude oko 150000 mada ako je nešto sto bi mi bas zapelo za oko išla bih do 200000.
Ne znam bas da na lokaciji koju gledas mozes naci kucu za te pare. Ako ti lokacija nije bas presudna, ja bih prosirio potragu na ostale dijelove Sarajeva. Ja sam haustorce, ali kad bih trazio kucu, trazio bih je u ravnici, sto u Sarajevu znaci opstina Ilidza.
#12 Re: Kupovina kuće -Stari Grad
Posted: 18/04/2021 16:03
by Guadalajara
Sandžak buraz
#13 Re: Kupovina kuće -Stari Grad
Posted: 18/04/2021 16:08
by Edin H.
El_comadante wrote: ↑18/04/2021 14:52
nebih Vratnik preporučio, kao što kolege rekoše, uske ulice i teško češ naći vrat/bašču, gore Sredrenik ti je vjerovatno previsoko. dakle osta je Kovači ili ovamo u općini centar ima par fini naselja recimo stara Breka gdje su kuču u suncu a može se naći i vrt.
Ma dobro to, nego podereš kvačilo.
Al’ dobro je za sanjanje.
#14 Re: Kupovina kuće -Stari Grad
Posted: 18/04/2021 16:13
by moonca
Mozda mu odgovara taj mentalitet..koji je sirih pogleda nego 'charshija'...
I ja sam za ravnicu- sa pristojnom distancom - do komsijske kuce..
#15 Re: Kupovina kuće -Stari Grad
Posted: 18/04/2021 16:17
by ed72
Sretno u ovom poduhvatu!
Ono na šta treba obratiti pažnju je:
1. Papiri (valsništvo, uplanjenost, saglasnost, dozvole tj i građevinska i upotrebna, dali zgrada i ćestica ima tereta u C listu...)
2. Pristup objektu/čestici/imanju - garaža i parking mjesa
3. Pozicija prema suncu u svim njegovim fazama i ljeti i zimi
4. Cijena i stanje objekta (ovo je posebna tema koja je važna)
5. Zadnje ali naj, najbitnije jeste komšiluk. Ne libi se porazgovarati sa svima koji graniče sa posjedom. Ovo je osnov doma osim ako imaš četri metra visoke zidove i ne želiš komunikaciju ni sa kim. U tom slučaju idi na Poljine!
BTW meni je Stari Grad najdraži.
Sretno još jednom!
#16 Re: Kupovina kuće -Stari Grad
Posted: 18/04/2021 16:19
by Edin H.
moonca wrote: ↑18/04/2021 16:13
Mozda mu odgovara taj mentalitet..koji je sirih pogleda nego 'charshija'...
I ja sam za ravnicu- sa pristojnom distancom - do komsijske kuce..
Asocijalna?
#17 Re: Kupovina kuće -Stari Grad
Posted: 18/04/2021 16:56
by Guadalajara
Edin H. wrote: ↑18/04/2021 16:19
moonca wrote: ↑18/04/2021 16:13
Mozda mu odgovara taj mentalitet..koji je sirih pogleda nego 'charshija'...
I ja sam za ravnicu- sa pristojnom distancom - do komsijske kuce..
Asocijalna?
Munča divljak
#18 Re: Kupovina kuće -Stari Grad
Posted: 18/04/2021 17:00
by moonca
..
..jel mu mahnesh jednom.. hi -kako si.. eto ga da prica.
... komsija s kim dijelim kucu/ fin. dok nije predlozio da oluk montita na mojoj strani kuce..
..
.
#19 Re: Kupovina kuće -Stari Grad
Posted: 18/04/2021 17:10
by Guadalajara
moonca wrote: ↑18/04/2021 17:00
..
..jel mu mahnesh jednom.. hi -kako si.. eto ga da prica.
... komsija s kim dijelim kucu/ fin. dok nije predlozio da oluk montita na mojoj strani kuce..
..
.
#20 Re: Kupovina kuće -Stari Grad
Posted: 18/04/2021 17:13
by Edin H.
moonca wrote: ↑18/04/2021 17:00
..
..jel mu mahnesh jednom.. hi -kako si.. eto ga da prica.
... komsija s kim dijelim kucu/ fin. dok nije predlozio da oluk montita na mojoj strani kuce..
..
.
#21 Re: Kupovina kuće -Stari Grad
Posted: 18/04/2021 19:59
by Djulbesecer hanuma
ed72 wrote: ↑18/04/2021 16:17
Sretno u ovom poduhvatu!
Ono na šta treba obratiti pažnju je:
1. Papiri (valsništvo, uplanjenost, saglasnost, dozvole tj i građevinska i upotrebna, dali zgrada i ćestica ima tereta u C listu...)
2. Pristup objektu/čestici/imanju - garaža i parking mjesa
3. Pozicija prema suncu u svim njegovim fazama i ljeti i zimi
4. Cijena i stanje objekta (ovo je posebna tema koja je važna)
5. Zadnje ali naj, najbitnije jeste komšiluk. Ne libi se porazgovarati sa svima koji graniče sa posjedom. Ovo je osnov doma osim ako imaš četri metra visoke zidove i ne želiš komunikaciju ni sa kim. U tom slučaju idi na Poljine!
BTW meni je Stari Grad najdraži.
Sretno još jednom!
Stari Grad mi je uvijek bio poseban, tu sam rođena i odrasla.
Hvala svima na odgovoru
#22 Re: Kupovina kuće -Stari Grad
Posted: 19/04/2021 10:14
by muha_sa
Djulbesecer hanuma wrote: ↑18/04/2021 19:59
ed72 wrote: ↑18/04/2021 16:17
Sretno u ovom poduhvatu!
Ono na šta treba obratiti pažnju je:
1. Papiri (valsništvo, uplanjenost, saglasnost, dozvole tj i građevinska i upotrebna, dali zgrada i ćestica ima tereta u C listu...)
2. Pristup objektu/čestici/imanju - garaža i parking mjesa
3. Pozicija prema suncu u svim njegovim fazama i ljeti i zimi
4. Cijena i stanje objekta (ovo je posebna tema koja je važna)
5. Zadnje ali naj, najbitnije jeste komšiluk. Ne libi se porazgovarati sa svima koji graniče sa posjedom. Ovo je osnov doma osim ako imaš četri metra visoke zidove i ne želiš komunikaciju ni sa kim. U tom slučaju idi na Poljine!
BTW meni je Stari Grad najdraži.
Sretno još jednom!
Stari Grad mi je uvijek bio poseban, tu sam rođena i odrasla.
Hvala svima na odgovoru
Zato i jesi djulbesecerka
#23 Re: Kupovina kuće -Stari Grad
Posted: 19/04/2021 14:23
by immuno
muha_sa wrote: ↑19/04/2021 10:14
Djulbesecer hanuma wrote: ↑18/04/2021 19:59
ed72 wrote: ↑18/04/2021 16:17
Sretno u ovom poduhvatu!
Ono na šta treba obratiti pažnju je:
1. Papiri (valsništvo, uplanjenost, saglasnost, dozvole tj i građevinska i upotrebna, dali zgrada i ćestica ima tereta u C listu...)
2. Pristup objektu/čestici/imanju - garaža i parking mjesa
3. Pozicija prema suncu u svim njegovim fazama i ljeti i zimi
4. Cijena i stanje objekta (ovo je posebna tema koja je važna)
5. Zadnje ali naj, najbitnije jeste komšiluk. Ne libi se porazgovarati sa svima koji graniče sa posjedom. Ovo je osnov doma osim ako imaš četri metra visoke zidove i ne želiš komunikaciju ni sa kim. U tom slučaju idi na Poljine!
BTW meni je Stari Grad najdraži.
Sretno još jednom!
Stari Grad mi je uvijek bio poseban, tu sam rođena i odrasla.
Hvala svima na odgovoru
Zato i jesi djulbesecerka
Vama
#24 Re: Kupovina kuće -Stari Grad
Posted: 19/04/2021 14:26
by muha_sa
Mi smo u avliji imali djulbešečerku ružu
#25 Re: Kupovina kuće -Stari Grad
Posted: 19/04/2021 17:02
by Guadalajara
Gdje si rođena?