Nisam bas siguran da cu moci puno pomoci, jer zivim u BL; dakle baratam propisima RS a propisima F BiH, jako rijetko. ALi neki principi i pravila procesnog prava (pozivanje, dostavljanje poziva, uredna/neuredna dostava) su isti. O tome nesto kasnije.
Prvo, za pitanje čiji je i koliki je neki udio u vlasnistvu stana, po osnovu bracne zajednice (tvoja majka i pokojni otac) i po osnovu nasljedstva, stvari stoje upravo onako kako je pisala @euridika i/ili @moonca, a to su:
-po osnovu bracne zajednice (bracna stečevina)- imovina koju su bračni partneri stekli radom za vrijeme trajanja bračne zajednice, kao i prihodi iz te imovine- čl. 251/1 Porodicnog zakona FBiH.
-Član 252. stav 1. -Bračni partneri su u jednakim dijelovima suvlasnici u bračnoj stečevini ako nisu drukčije ugovorili.
OBRATI PAŽNJU na stav 3. ovog člana:
(3) Ukoliko je u zemljišne knjige kao vlasnik stečevine upisan jedan bračni partner, drugi bračni partner može zahtijevati ispravku upisa, u skladu sa Zakonom o zemljišnim knjigama Federacije Bosne i Hercegovine.
Pojam "suvlasnici u jednakim dijelovima" ima znacenje NEOBORIVE zakosnke pretpostavke, a fakticka posljedica je da sestra ne moze sa uspjehom tuziti ni tebe ni majku, ni zbog cega. Dakle, iako je otac bio upisan kao jedini vlasnik stana, u smislu stava 3. člana 252, majka, neovisno od ostavinsskog postupka, moze traziti ispravku upisa tako da i ona bude upisana sa 1/2 dijela na stanu. Koja je tehnika, konkretno ne znam, pa ili otidji do zk ureda i pitaj koje isprave treba priloziti, ili za tu radnju angazuj advokata, vidi sta ti je jeftinije, naravno.
Posljedica upisa je da ce ostavinsku masu (nasljedstvo) ciniti samo 1/2 stana(a ne cijeli stan), koja se na jednake dijelove dijeli na tvoju majku i sestru, jer se sve tri nalazite u prvom nasljednom redu. Dakle, majka ce imati 4/6, a ti i sestra po 1/6.
Ovo svakako treba uraditi PRIJE okoncanja ostavinskog postupka.
Procesna pitanja:
- moguca je situacoja da se poziv suda za ostavinsku raspravu i davanje nasljednicke izjavi tovjo sestri ne moze valjano uruciti- jednostavno ne dodje posiljka ili ona uspjesno izbjegava urucenje; a moguce je i da primi poziv, ali ne dolazi pred sud (kako si opisala) ili ne slaje propisno ovjerenu nasljednicku izjavu. Dakle, pitanje je valjanosti pozivanja i gubljenja vremena.
Situacija neuredne dostave poziva, donekle je rijesena odredbom člana 235. Zo nasljedjivanju F BIH:
Član 235.
(1) Ako se ne zna ima li nasljednika, sud će oglasom pozvati osobe koje polažu pravo na
nasljedstvo da se prijave sudu u roku jedne godine od objavljivanja oglasa u "Službenim
novinama Federacije BiH".
(2) Oglas će se pričvrstiti na oglasnu ploču suda i objaviti u "Službenim novinama Federacije
BiH" i na drugi prikladan način.
(3) Po odredbama st. 1. i 2. ovog člana sud će postupiti i ako je nasljedniku postavljen
privremeni zastupnik zbog toga što je boravište nasljednika nepoznato, a nasljednik nema
punomoćnika, ili zbog toga što se nasljednik ili njegov zakonski zastupnik, koji nemaju
punomoćnika, nalaze u inozemstvu ili su nedostupni, a dostava se nije mogla
obaviti.
(4) Nakon što istekne rok iz stava 1. ovog člana sud će provesti ostavinsku raspravu na
osnovu izjave postavljenog staratelja i podataka kojima sud raspolaže.
Ako, pak sestra uredno primi poziv za rociste, za davanje nasljednicke izjave, a nista ne preduzima (i time si kupuje vrijeme), situacija je rijesena članom 236. stav 3. Z. o naslj. :
"(3) O pravima osoba koje nisu došle na ročište, a uredno su pozvane, sud će odlučivati prema podacima kojima raspolaže uzimajući u obzir njihove pismeme izjave koje stignu do donošenja odluke. "
Dakle, kada sud rijesi sva druga pitanja, tj ostale nasljednike- tebe i majku, tada ce i pasivnoj sestri uruciti njen zakosnki dio, tj. proglasiti je na nasljednika iza oca s 1/6- nece je cekati da se smiluje i dostavi nasljednicku izjavu.
Zbog odnosa u porodici, tj stava tovje sestre, svakako je dobro da sa majkom zakljucis ugovor o dozivotnom izdrzavanju. E sad, kako cete odrediti cas sticanja svojine i na majcinom dijelu- za njenog zivota ili u casu smrti, neka ti vodilja bude relevantni kantonalni zakon o porezu na promet nekretnina, porezu na naslijedje i poklone, tu ima razile u oporezivanju, a koje su konkretne opcije- vidi u zakonu. Googlaj relevantni zakon, a ako zivis na podrucju Kantona Sa, vidi ovaj link: (vidi clan 11!!!!)
https://advokat-prnjavorac.com/zakoni/Z ... rajevo.pdf
Kakvo je sada stanje u FBiH u smislu ko sacinjava ugovor- adovkat, ili notar- zaista ne mogu da iskopam, a sve zbog zakonske hrkljus situaicje u pogledu nadleznosti notara. Za tu cinjenicu pitaj advokata.
Nadam se da ti je ovo jos malo pomoglo, a ako sam sta propustio ili eventualno pogresno napisao, ne zamjeri, zakonodavstvom F BiH se ne bavim na dnevnoj osnovi. Zato bi bilo dobro da clanovi @haris.ba,@muminovic i drugi poprave, isprave, dopune-ako je potrebno.
Pozdrav i sretno!
