Forum Klix.ba

Pozdrav,

Ovih dana gledam malo stanove koji se rentaju po Sarajevu (Centar, Novo Sarajevo, Stari Grad). Primjetio sam ima dosta stanova cija je mjesecna renta 2000KM+ koji osim kvadrature ne nude nista specijalno. Interesuje me ko u Sarajevu renta te stanove, ko placa toliku kiriju?

Stranci. Nijemcu koji je zivio u centru Minhena ili Frankfurta je i ta cijena smijesno niska.

Poreski obveznici, većinom

sve to većinom ide na kratku rentu, ili booking

Sto blize centru grada, to veca renta, imam poznanika koji ima stancinu kod Katedrale, u zgradi gdje je Chipas, stan ja ne znam koliko ima ali sigurno preko 100 kvadrata ako nema i 150, godinama iznajmljuje strancima uzima opasnu kiriju. Nece da kaze koliko ali 4 cifrena suma sigurno.

Naravno, preduvjet mu je da stan bude u savrsenom stanju, grijanje, izolacija, opremljenost, sve na nivou.

Oni koji mogu dati 2.000 KM na kiriju, a da ni ne osjete.

Znaci vecinom stranci, koji su ovdje na nekim projektima, ili angazovani kao direktori stranih firmi i sl. A ima ih dosta.

I drugo, to sto traze po piku je jedna stvar, pitanje je koliko se ostvari ta zelja, da se dobije ta kirija.

pa ni njemcu cifra od 1000 eura nije bas toliko smijesna. ali libo ga kita kad kirija ne ide iz njegovog dzepa nego dolazi kao dodatak na platu koji placa njegova firma/organizacija.

Cijene na piku nisu realne, više su u domenu wishful thinking

Politicari, uglavnom za ljubavnice.

Stranci, ali i domaći ljudi na pozicijama (ne mora biti političkim) kojima firma plaća.

Ko god da placa- nema vode nocu ---

Pa zar jos uvijek ima toliko stranaca u gradu???

moonca wrote:Ko god da placa- nema vode nocu ---

update-uj svoje informacije

Agriii...zavisi ko si....vode ima

Slabo ko,proslo vrijeme.Ja bi volio da ima potraznje za tim u tolikoj mjeri,ali nema.Sad strovali 400 milja u stan, od 800 do 1200.Rijetki su sretnici da uspiju izvuci vise.Povrat investicije katastrofa.A pik ko pik...Da ne spominjemo budalastine o prodaji kuca po centru i njihovih cijena....Lesevi od kuca.

HAVANA wrote:Slabo ko,proslo vrijeme.Ja bi volio da ima potraznje za tim u tolikoj mjeri,ali nema.Sad strovali 400 milja u stan, od 800 do 1200.Rijetki su sretnici da uspiju izvuci vise.Povrat investicije katastrofa.A pik ko pik...Da ne spominjemo budalastine o prodaji kuca po centru i njihovih cijena....Lesevi od kuca.

Pa to mene i najvise zbunjuje. Mislim kad vidim stan dobro sredjen i neko trazi 1500+ sasvim mi je ok ali ne vidim da je potrazanja tolika kolika je ponuda. Ma ovaj sarajevski rokoko stil gradnje kuca mislim da nigdje na svjeti ne postoji. Takodjer treba nasem narodu objasniti da svaka investicija u nekretninu ne dize automatski cijenu nekretnine.

biggrin wrote:

moonca wrote:Ko god da placa- nema vode nocu ---

update-uj svoje informacije

……… bilo bi dovoljno da jednom ostanesh shamponiran………

HAVANA wrote:Slabo ko,proslo vrijeme.Ja bi volio da ima potraznje za tim u tolikoj mjeri,ali nema.Sad strovali 400 milja u stan, od 800 do 1200.Rijetki su sretnici da uspiju izvuci vise.Povrat investicije katastrofa.A pik ko pik...Da ne spominjemo budalastine o prodaji kuca po centru i njihovih cijena....Lesevi od kuca.

400 hiljada ulaganja a 1200 mjesecno zarade, to bi znacilo da svoje pare izvuces kroz 27 godina i to u naucno-fantasticnoj varijanti gdje nemas nikakvih dodatnih troskova. Ako nisi malo pretjerao da podvuces poentu, zasto iko ulaze pod tim uslovima?

Ko ima 400 hiljada- nece uloziti u nekretninu za izdavanje.
U Bosni je nerealan odnos - cijene nekretnine i iznajmljivanja.

demagog wrote:

HAVANA wrote:Slabo ko,proslo vrijeme.Ja bi volio da ima potraznje za tim u tolikoj mjeri,ali nema.Sad strovali 400 milja u stan, od 800 do 1200.Rijetki su sretnici da uspiju izvuci vise.Povrat investicije katastrofa.A pik ko pik...Da ne spominjemo budalastine o prodaji kuca po centru i njihovih cijena....Lesevi od kuca.

400 hiljada ulaganja a 1200 mjesecno zarade, to bi znacilo da svoje pare izvuces kroz 27 godina i to u naucno-fantasticnoj varijanti gdje nemas nikakvih dodatnih troskova. Ako nisi malo pretjerao da podvuces poentu, zasto iko ulaze pod tim uslovima?

Pa nisam ni rekao da ulaze.Ima mnogo drugih nacina u bosni za ulaganje u nekretninu i bolji povrat investicije.Ne mogu sad drndam se u busu

Ne mogu sad drndam se u busu

U mom nisi...

Oklen bus? Honda umrila?

moonca wrote:Ko ima 400 hiljada- nece uloziti u nekretninu za izdavanje.

Na Balkanu hoce. Znam dosta ljudi kojima je zivotni san da pokupuju nekretnine, izdaju ih i onda zive kao britanski lordovi - da nista ne rade a pare da kapaju. Osim toga, nekretnine ovdje vaze kao najsigurnije ulaganje za nekoga sa velikim kapitalom.

drndalo wrote:

Ne mogu sad drndam se u busu

U mom nisi...

Oklen bus? Honda umrila?

Kuš ti? Guzovi mi otpadose al sve je bolje nego da ja vozim.

Tu sam kod katedrale isto komšije izdaju stan oni otišli..

Ispod 1500 nije..
Stranac u pitanju naravno ima posao ovdje.

moonca wrote:

biggrin wrote:

moonca wrote:Ko god da placa- nema vode nocu ---

update-uj svoje informacije

……… bilo bi dovoljno da jednom ostanesh shamponiran………

šta jednom, boce hladne vode i ja stari jarani