A neki generalni prijedlozi, koji su se meni licno pokazali kao vise nego ispravni, bi bili ovakvi:
1. Ako nemate djece, a planirate ih - odmah planirajte djeciju sobu. To znaci dvoiposoban ili trosoban stan. Kvadratura nebitna, ali je bitno da imate spremnu tu djeciju sobu.
Razlog za ovo je sto se sve mijenja kada stigne dijete, a troskovi najvise (rastu rapidno), i tada je puno teze isplanirati prosirenje stambenog prostora (kupovinu veceg stana). Zato je bolje planirati unaprijed. Moze kostati sada malo vise, ali ce ipak kostati manje i finansijski, a i zivaca, nego kasnije kada je tu i dijete.
Ako vec imate dijete, onda vam definitivno ta soba treba odmah, tako da vam dvosoban stan bas i nije najsretnije rjesenje. Radije idite dalje od centra za vise kvadrata, nego blize za manje.
Ne znam koliko cete platiti taj dvosoban stan, ali od Alipasinog do Dobrinje recimo, mozte naci vec renovirane dvoiposobne i trosobne stanove za 90-110.000.
Bitno je ne zalijetati se, nego prvo dobro razmisliti sta vam zaista treba u smislu prostora, a onda sagledati ostale parametre poput blizine skole/vrtica, spratnosti, i lokacije.
2. Kod renoviranja - prvo robavezno enovirajte kompletno kupatilo. Sve, uljucujuci i instalacije/cijevi. To je, u principu, najskuplja i najkomplikovanija pojedinacna stavka renoviranja i ako je ne zavrsite odmah, kasnije cete se tesko nakaniti. Predlozio bih vam i da zidate tus kabinu (trusko kupatilo), a da ne idete s kadama/obicnim tus kabinama.
Obavezno kupite i po 2-3 m2 rezervnih plocica koje budete koristili. Moze se nekada kasnije desiti da morate nesto popravljati, pa da imate plocice za zamjenu, jer za 3-5-10 godina vjerovanto vise nece biti tih plocica za kupiti. Ne znam koja je kvadratura kupatila, pa ne mogu reci ni neku precizniju cijenu, ali to planirajte 2-3.000.
Plocice slobodno pogledaj i u Penny-ju, jer imaju kamaru istih kao i svi ostali, ali cesto i vise nego duplo jeftinije. Ja sam, npr., tamo nasao plocice identicne kao u Murex-u, ali za 11 KM. U Murex-u su iste kostale 24. Dakle - morate malo prohodati i razgledati.
3. Sljedeca stvar su podovi. Kazes "slajfanje parketa". To, naravno, podrazumijeva i lakiranje. Mislim da je cijena ovoga oko 10-12 KM / m2. Ja licno bih tu uradio nesto drugo, a za iste ili manje pare - preko tog parketa bih samo postavio nov laminat od 8-10mm. Na taj nacin cete dobiti i topliji, ali i glanc nov pod.
4. Nakon ovoga na red dolaze stolarija i kuhinja. Ako mozete zavrsiti oboje - odlicno. Ako ne mozete, ja bih onda zavrsio prvo stolariju, a kuhinja moze i kasnije. Naravno, ako je zeni pravo bitna kuhinja (u sta cisto sumnjam
), onda uradite prvo kuhinju. Radi mira u kuci. Ali, realno, kuhinja zahtijeva manje fizickih radova i trvora po kuci nego stolarija, i radi toga bih je ja radio zadnju (kao sto i jesam). Ja sam radio prozore kod Nahe, Vares, i odlicni su (drveni, lijepi, termo stakla, blablabla), i to vrlo jeftino - 4.500 za brdo kvadrata. To pod uslovom da hoces da mijenjas stolariju. Ako nema potrebe za tim i ako hoces samo da sredis postojecu, onda te to nece doci ni 2.000.
5. Na kraju na red dolaze zidovi, tj. krecenje, i naravno - namjestaj.
Krecenje vas ne bi tebalo kostati vise od 800 KM (neka srednja varijanta za 70-ak m2). Namjestaj je vec stvar vaseg ukusa, zelja i potreba, i moze vas kostati sav oko 3-4.000, a moze i 30-40.000.
U svakom slucaju, s 10-12.000 sigurno mozete zavrsiti kompletno kupatilo, stolariju, podove i zidove, i da vam ostane malo za namjestaj (recimo za dnevnu dobu i bracni krevet). Onda kuhinju i ostatak namjestaja zavrsavate u hodu, komad po komad, sto ce vam sigurno biti puno lakse kada ste zavrsili sve skupo i najbitnije.
) 
Men na plocicu ispadne casa, odmah rupa na njoj