Forum Klix.ba

Molim pravni savjet:
Pred općinskim organom uprave pokrenut je postupak legalizacije -prva legalizacija 1998. godine. Donesena su rješenja o legalizaciji, izrađeni prijavni listovi te dostavljeni na uknjižbu. Pod jako čudnim okolnostima isti su vraćeni općinskom organu kao neprovodivi. Pokrenut postupak za obnovu i naloženo zainteresovanim strankama da pokrenu postupak rješavanja imovinsko pravnih odnosa kao prethodno pitanje pred općinskim sudom. Donesena je presuda, koja je na kantonalnom sudu nakon postupka rješavanja po žalbi potvrđena. Presuda je dostavljena općinskom organu uprave uz zahtjev za izmjenu rješenja donesenih rješenja u skladu sa presudom. . Koliko je ta presuda obavezujuća za općinski organ uprave. Naime, isti sad opet obnavljaju postupak - bez moje saglasnosti ( ja insistiram da izmjene rješenje u skladu sa presudom)obzirom da je u međuvremenu jedan od , u presudi, utvrđenih vlasnika zemljišta i objekta, umro . Nalažu da im se dostavi rješenje o nasljeđivanju i sl. Naglašavam da je odsjek za imovinsko-pravna pitanja izmjenio rješenje u skladu sa presudom a drugi odsjek-odsjek za legalizaciju istog općinskog organa nalaže odbija da isto uradi, odnosno izmjeni rješenja o legalizaciji u skladu sa dostavljenim izmjenjenim rješenjem odsjeka za imovinsko pravne poslove. Ko je ovdje lud, molim vas???'...ja insistiram da se postupi u skladu sa presudom, odnosno donesenim rješenjem odsjeka za imovinsko-pravne poslove. U naknadnom postupku , ukoliko ima potrebe ne bude provodivo isl. ) nasljednici podnose zahtjeve za izmjene rješenja isl. Naime, uopće nemam info da li su proveli postupke ostavine ( u međuvremenu je i supruga podnosioca zahtjeva koji je umro umrla). Sve to razvlači postupk. može bit da pomremo svi dok se to rješi. Zbilja su mi otišli živci i nosim se mišlju da angažujem advokata. da li imam osnove???'

Pa zar niko ?????????? pomoć ....ZPP, Muminovic, Condy, Drinski...

Da li ste legalizirali objekat na zemljistu na kojem ste i gruntovni vlasnik parcele?

irget wrote:Sve to razvlači postupk. može bit da pomremo svi dok se to rješi. Zbilja su mi otišli živci i nosim se mišlju da angažujem advokata. da li imam osnove???'

A zašto ti traže rješenje o nasljeđivanju? Šta hoće? Nisi ni ti baš načisto dokle si. Imaš kakvu presudu? Da si ti vlasnik zemlje? Je li presuda provedena u zemljišnoj knjizi, gruntu? Jesi je sproveo i u katastru?
U načelu, trebali bi ti u općini objasniti zašto ti traže to što traže. I ko bi trebao to da donese. Ali, ako hoćeš njima da objašnjavaš da imaš presudu - objašnjavaj i dalje. Ili, nađi advokata. Koliko se sjećam, uslovi za legalizaciju iz 1998 su minimalni, vlasništvo zemlje (ili da je državno), nije u vodovodnoj zoni, udaljenost od 3 metra od susjeda ili saglasnost susjeda, te jednostavni plan objekta.

sad procitah post...i jest konfuzno ...pokušaću pojasnit:
pokrenut je 1998 postupak legalizacije...općina nije htjela da se upusti u postupak rješavanja imovinsko-pravnih odnosa...naložila da se to rješi na sudu...to i urađeno i donesena 2006 presuda koja je u martu ove godine postala pravosnažna ...ista dostavljena u općinu i imovinskopravna služba donijela riješenje u skaldu sa presudom na osnovu toga uknjižena zemlja u gruntu na 3 brata...sad ta ista općina, samo drugi odsjek-za legalizaciju koji rješava objekat pravi problem i traži rješenje o nasljeđivanju ( jer je jedan brat nakon donošenja presude umro)...???? odnosno ignorišu rješenje imovinaca u vlastitoj općini, zk uložak i presudu....iako se radi o dva odjeka u istoj općinskoj službi....hoće da obnavljaju postupak i da opet zovnu "trećeg brata koj koliko oni znaju nije zadovoljan presudom" ....da ne vjeruješ.....ja insistiram da izmjene rješenje o legalizaciji koje su bili donijeli još 2001 godine al nikad nije pravosnažno jer je na isto bila žalba...sad imaju izvršnu presudu ( ( šta ih briga što je čovjek umro, nasljednici nek poslije mjenjaju kad završe postupak ostavine)....ma idiotizam ....dal sam opet zakukuljila?...am nisam ... ....uzela bi ja advokata ali....jeftini mi ... ...na kraju cu to haman i uradit

irget wrote:....hoće da obnavljaju postupak i da opet zovnu "trećeg brata koj koliko oni znaju nije zadovoljan presudom" ....da ne vjeruješ.....ja insistiram da izmjene rješenje o legalizaciji koje su bili donijeli još 2001 godine al nikad nije pravosnažno jer je na isto bila žalba...sad imaju izvršnu presudu ( ( šta ih briga što je čovjek umro, nasljednici nek poslije mjenjaju kad završe postupak ostavine)....ma idiotizam ....dal sam opet zakukuljila?...am nisam ... ....uzela bi ja advokata ali....jeftini mi ... ...na kraju cu to haman i uradit

A ko se žalio na rješenje "o legalizaciji"? I da, važno je što je jedan brat umro. Pa oni i sprovode presudu - traže da ti ljudi čija je zemlja ili daju saglasnost, ili traže da ih obavijeste o postupku. Zemlja je na tri brata, na čijoj si ti zemlji napravila kuću?

Harise,
presuda je donesena na tri brata...jedan od njih je i moj svekar....njih trojica su bili na sudu i sud je rješio imovinsko-pravne odnose.....donio presudu i utvrdio im suvlasničke djelove...pogrešno sm napisala nije bila žalba na rješenje o legalizaciji ...žlba je bila na prvostepenu presudu ...kantonalni suf ju je potvrdio....dakle sad je po toj presudi doneseno rješenje u općini i uknjižena zemlja na ta tri brata...prije 5-6 mjeseci...sad u odsjeku za legalizaciju trebaju izmjeniti rješenja u skladu sa tim i rješiti kucu...jedan od te braće je umro poslije donošenja prvostepene presude al to su u općini znali kad su rješili zemlju u skladu sa presudom...i šta je sad problem rješit i kuću u skladu sa presudom..pa nek onda nasljednici tog umrlog brata podnose zahtjev za izmjenu rješenja u skladu sa rješenjem o nasljeđivanju...dakle,...jedan odsjek u općini rješio u skladu sa presudom drugi neće...i šta sad...treba da ovi sad zovu njegove nasljednike i rješe drukčije ...i opet neprovodiv posjedovni list...nek to rješe po službenoj dužnosti...?????

irget wrote:Harise,
presuda je donesena na tri brata...jedan od njih je i moj svekar....njih trojica su bili na sudu i sud je rješio imovinsko-pravne odnose.....donio presudu i utvrdio im suvlasničke djelove...pogrešno sm napisala nije bila žalba na rješenje o legalizaciji ...žlba je bila na prvostepenu presudu ...kantonalni suf ju je potvrdio....dakle sad je po toj presudi doneseno rješenje u općini i uknjižena zemlja na ta tri brata...prije 5-6 mjeseci...sad u odsjeku za legalizaciju trebaju izmjeniti rješenja u skladu sa tim i rješiti kucu...jedan od te braće je umro poslije donošenja prvostepene presude al to su u općini znali kad su rješili zemlju u skladu sa presudom...i šta je sad problem rješit i kuću u skladu sa presudom..pa nek onda nasljednici tog umrlog brata podnose zahtjev za izmjenu rješenja u skladu sa rješenjem o nasljeđivanju...dakle,...jedan odsjek u općini rješio u skladu sa presudom drugi neće...i šta sad...treba da ovi sad zovu njegove nasljednike i rješe drukčije ...i opet neprovodiv posjedovni list...nek to rješe po službenoj dužnosti...?????

Opet otiđi u općinu i reci im da moraju po službenoj dužnosti sve što im kažeš, pa će se oni prepasti, i radiće kako im ti kažeš.

Nije bitno što ti ne razumiješ šta kako. Samo ti uganjaj nasljednike od umrlog brata, i nek ti daju saglasnost, ili bolje dogovori se u općini za odgodu postupka dok se ne donese rješenje o nasljeđivanju. I onda će nasljednici umrlog brata dati ti potrebnu saglasnost, jer će oni biti i upisani u zemljižnoj knjizi. Pretpostavljam da ti traže saglasnost jer istu nije dao umrli brat. Jer imovina je bila zajedička. Pa dok ste se vi podjelili preko suda nije ni imao vremena, a možda nije ni htio da da saglasnot.

Opštine su zlo! Pravosuđe je mila majka, šta ovi rade. Ali,...

Legalizacija se (koliko ja znam, a mislim da je tako) ne može provoditi bez učešća/saglasnosti svih suvlasnika. Ako taj brat koji je umro nije podnio zahtjev, odnosno ako nisu zajednički podnijeli zahtjev sva trojica (a izgleda da nisu čim je došlo do spora i suda) onda nakon pravosnažnosti presude i uknjižbe u zemljišne knjige, logično je da svi suvlasnici (u ovom slučaju trojica braće) daju saglasnost tj. da pristupe već pokrenutom postupku legalizacije, odnosno da učestvuju u istom. Dakle, svi suvlasnici moraju učestvovati u postupku. Obzirom da je jedan umro, u postupak se uključuju njegovi nasljednici nakon provođenja ostavinskog postupka.

Poslušaj Harisa.

ok...hvala na savjetu Haris.ba i ZPP...ali..u postupku legalizacije bila su uključena dva brat i na njih je i doneseno rješenje...jedan brat, taj što je umro nije bio uključen jer nije želio da se uključi..tek kad je doneseno rješenje uložio je žalbu zato je obnovljen postupak....u obnovljenom postupku se nisu mogli dogovorit i zato su su rješili imovinsko-pravno pitanje na sudu....sud je utvrdio suvlasničke djelove....na osnovu toga su u općini i donijeli rješenje na osnovu koga se uknjižila zemlja na sudu na svu rtojicu...zašto sad ne može objekat????nema logike...kad općina donese rješenje i za objekat kad je već donijela za zemlju na svu trojicu a nek onda nasljednici "ganjaju" iza izmjenu rješenja kad završe postupak ostavine...pojma nemam jesu li to završili.......zašto bi to ja sad za njih završav...i ovo se 2ganjam2 od 1998 godine...mislim da je i to sasvim ispravno ???

Zato što je takav zakon. Je li ti sada lakše?

Idi traži prekid postupka dok se ne riješi nasljeđivanje i održaji dobre odnose sa nasljednicima umrlog brata. Nasljednici smrću postaju vlasnici i posjednici. Oni su sada vlasnici, a ne umrli brat. Ne može se rješenje izmijeniti na umrlu osobu. Barem u ovom slučaju.

Ne može se objekat legalizirati zato što vlasnici zemlje moraju dati saglasnost za objekat. Moraju biti svi uključeni u postupak. Pa postupak ti i traje do danas jer prije svi nisu bili uključeni. Pretpostavljam da je podjela zemljišta na sudu išla samo da se utvrdi procenat suvlasništva.

Harise, zato ja i ne volim pravo-.....što nema logike
a rješenje o legalizaciji je bilo doneseno na dva brata...onda se ovaj treći žalio i obnovljen je postupak...u obnovljenom postupku se nisu mogli dogovorit zato su završili na sudu...dakle rješenje o legalizaciji je doneseno 2003 i ovo sad se traži izmjena tog rješenja u skladu sa presudo,,,,ako ne može kako su donijeli rješenje za zemlju na umrlog čovjeka i na osnovu toga se zemlja uknjižila???????????????'u svakom slucaju ja ću insistirat da izmjene u skladu sa presudom ...pa nek se onda nasljednici dalje s njima zezaju...baš da vidim kako će da rješe...briga me...kad traje 18 godina može još osamnest...taman da svi pomremo...i onda oni imali komplikovan predmet...

a kako je treci ucestvovao u postupku na sudu ako je bio mrtav?
baj d vej, traze ti rezultat ostavinske rasprave u toj legalizaciji iz prostog razloga da utvrde TAČAN BROJ OSOBA na koje ce glasiti RJESENJA o urb. i građ...
krace receno: da ne bi za par godina opet iz zbuna iskocio neko od nasljednika i tvrdio da NIJE BIO UKLJUČEN i onda na osnovu toga trazio jos jednu obnovu postupka (a imao je zakonsko pravo)
izgleda da im je puna kapa necijeg pre*eravanja
prosta matematika

meni je pravo sega kada vidim da se radi o legalizaciji koju ganja posvađana porodica
em ih nije bilo briga gdje, šta i kako prave, em su se još i posvađali (ovajj, ne slažu se) oko toga šta je čiji dio, a sada bi da primijene i logiku..zakonskim putem naraVski

jako mi je žao što ste me pogrešno shavtili...ja nisam ne zahvalan niti se smijem Vama...zijancer, brat je umro nakon donošenja presude...nisi vjerovatno od početka pročitao post...još jednom: rješenje je doneseno 2003...sad se traži izmjena rješenja u skladu sa presudom...konačnom...pravosnažnom...u konačnoj pravosnažnoj presudi je utvrđeno suvlasništvo i tom bratu što je umro...ali nema veze.....uzeću advokata .. a vama iskreno želim da ne dođete ni vi ni vama niko blizak u ovakvu situaciju....možda vam tad bude malo jasnije...a vjerujte neće vam biti nimalo šega ... i još ako si pravnik kome je zapao taj predmet kao ja na primjer........usput...od 10 pravnika, kolega koje sam pitao za mišljenje dobio sam 20 različitih mišljenja...u svakom slučaju hvala...

aha, ti vodis predmet?
bio bi dobar fazon da se javi i kakav ugrozeni komsija
i da su svi komplet, onako s kucama.. 3 m od trase magistralnog gasovoda

irget wrote:jako mi je žao što ste me pogrešno shavtili...ja nisam ne zahvalan niti se smijem Vama...zijancer, brat je umro nakon donošenja presude...nisi vjerovatno od početka pročitao post...još jednom: rješenje je doneseno 2003...sad se traži izmjena rješenja u skladu sa presudom...konačnom...pravosnažnom...u konačnoj pravosnažnoj presudi je utvrđeno suvlasništvo i tom bratu što je umro...ali nema veze.....uzeću advokata .. a vama iskreno želim da ne dođete ni vi ni vama niko blizak u ovakvu situaciju....možda vam tad bude malo jasnije...a vjerujte neće vam biti nimalo šega ... i još ako si pravnik kome je zapao taj predmet kao ja na primjer........usput...od 10 pravnika, kolega koje sam pitao za mišljenje dobio sam 20 različitih mišljenja...u svakom slučaju hvala...

Advokata angažovati. Njegovo će biti 21. različito mišljenje. Ali, će se postupiti po njemu. Jer, se plaća parama.

P.S.
Haj, nek ide jedan apel. Riješite ljudi podjelu imovine za svoga života.