Forum Klix.ba

Pozdrav.
Zanima me misljenje forumasa gdje je najbolje uloziti novac. Znaci nesto sigurno i bez mnogo rada jer imam posao.
Mislio sam uzeti neki manji stan oko 40kvadrata u centru ili Novo Sarajevo(preferiram) i iznajmljivati studentima pa me zanima misljenej forumasa tome i koje su lokacije najbolje za to, koja je realna cijena stana u ovoj krizi?
Imao sam stan u hrasnom i iznajmljivanje je dobro islo pa sam mislio tako nesto.
Hvala!

Pa sto ga prodade...?

drndalo wrote:Pa sto ga prodade...?

Nisam, vec stan pripada drugom clanu familije trenutno.

Ma zezam se, ne zamjeri... Mislim, ako imas dovoljno za stan, to ne moze biti losa investicija, posebno ako ne platis cijenu kao prije krize, a nisi lud da to uradis...

drndalo wrote:Ma zezam se, ne zamjeri... Mislim, ako imas dovoljno za stan, to ne moze biti losa investicija, posebno ako ne platis cijenu kao prije krize, a nisi lud da to uradis...

Upravo. Znam da ljudi jos uvijek traze po 1800 po kvadratu al sam misljenja da se i povoljnije moze naci jer je malo kupaca trenutno. Prosla je ona groznica kad se sve kupoalo po SA po svakakvoj cijeni i ja def ne bi pretplatio stan s obzirom da mi ne treba to pod hitno vec kao dodatni prihod.

Traze, ali ne nalaze... Vidi, osluskuj, pusti glas medju poznatim, po meni je radio-Mileva dobar izvor podataka...

Tuzla111 wrote:

drndalo wrote:Ma zezam se, ne zamjeri... Mislim, ako imas dovoljno za stan, to ne moze biti losa investicija, posebno ako ne platis cijenu kao prije krize, a nisi lud da to uradis...

Upravo. Znam da ljudi jos uvijek traze po 1800 po kvadratu al sam misljenja da se i povoljnije moze naci jer je malo kupaca trenutno. Prosla je ona groznica kad se sve kupoalo po SA po svakakvoj cijeni i ja def ne bi pretplatio stan s obzirom da mi ne treba to pod hitno vec kao dodatni prihod.

pazi druze, jest da je kriza... ali i kamate su pale ove godine, i to pofino... ja znam dvoje ljudi koji su odlucili povuci orocenu stenju i uloziti je u nesto drugo... jedan trazi stan kao i ti... i ja imam neke ustedjevine i fakat se vise ne isplati orocavati jer haman pokriva inflaciju i nista vise

tako da ima kupaca, ne kao prije 6-7 godina i ne po onim blentavim cijenama, ali prodaja ne ide toliko lose kao sto mnogi misle

i ako hoces bas kao investiciju, cisto da ga izdajes... onda ne znam zasto bi novo sarajevo ganjao? ako ces samo izdavati, ima boljih lokacija, blize fakultetima i sl... navodno dosta raje uzima i na ilidzi, radi onih fol medjunarodnih univerziteta, ali ja se ne bi zalijetao dole jer mi to nesto i ne izgleda kao sigurno na duze staze

Alfons Kauders wrote:

Tuzla111 wrote:

drndalo wrote:Ma zezam se, ne zamjeri... Mislim, ako imas dovoljno za stan, to ne moze biti losa investicija, posebno ako ne platis cijenu kao prije krize, a nisi lud da to uradis...

Upravo. Znam da ljudi jos uvijek traze po 1800 po kvadratu al sam misljenja da se i povoljnije moze naci jer je malo kupaca trenutno. Prosla je ona groznica kad se sve kupoalo po SA po svakakvoj cijeni i ja def ne bi pretplatio stan s obzirom da mi ne treba to pod hitno vec kao dodatni prihod.

pazi druze, jest da je kriza... ali i kamate su pale ove godine, i to pofino... ja znam dvoje ljudi koji su odlucili povuci orocenu stenju i uloziti je u nesto drugo... jedan trazi stan kao i ti... i ja imam neke ustedjevine i fakat se vise ne isplati orocavati jer haman pokriva inflaciju i nista vise

tako da ima kupaca, ne kao prije 6-7 godina i ne po onim blentavim cijenama, ali prodaja ne ide toliko lose kao sto mnogi misle

i ako hoces bas kao investiciju, cisto da ga izdajes... onda ne znam zasto bi novo sarajevo ganjao? ako ces samo izdavati, ima boljih lokacija, blize fakultetima i sl... navodno dosta raje uzima i na ilidzi, radi onih fol medjunarodnih univerziteta, ali ja se ne bi zalijetao dole jer mi to nesto i ne izgleda kao sigurno na duze staze

Koje lokacije su po tebi jos dobre?
Ima dosta stanova se prodaje na Kosevskom brdu i u Pionirskoj(meni se cini da su ovi kao blizu nekih fakulteta)
Ma nekako bi najradije negdje u Centru ili Novo Sarajevo, Konkretno, Hrasno, CVila, eventualno Grbavica, i tako na tom potezu.
Et reci mi tvoje misljenje, gdje je jos dobro?

Tuzla111 wrote:

Alfons Kauders wrote: pazi druze, jest da je kriza... ali i kamate su pale ove godine, i to pofino... ja znam dvoje ljudi koji su odlucili povuci orocenu stenju i uloziti je u nesto drugo... jedan trazi stan kao i ti... i ja imam neke ustedjevine i fakat se vise ne isplati orocavati jer haman pokriva inflaciju i nista vise

tako da ima kupaca, ne kao prije 6-7 godina i ne po onim blentavim cijenama, ali prodaja ne ide toliko lose kao sto mnogi misle

i ako hoces bas kao investiciju, cisto da ga izdajes... onda ne znam zasto bi novo sarajevo ganjao? ako ces samo izdavati, ima boljih lokacija, blize fakultetima i sl... navodno dosta raje uzima i na ilidzi, radi onih fol medjunarodnih univerziteta, ali ja se ne bi zalijetao dole jer mi to nesto i ne izgleda kao sigurno na duze staze

Koje lokacije su po tebi jos dobre?
Ima dosta stanova se prodaje na Kosevskom brdu i u Pionirskoj(meni se cini da su ovi kao blizu nekih fakulteta)
Ma nekako bi najradije negdje u Centru ili Novo Sarajevo, Konkretno, Hrasno, CVila, eventualno Grbavica, i tako na tom potezu.
Et reci mi tvoje misljenje, gdje je jos dobro?

ja bi grbavicu i hrasno gledao za studente, vazda idu ko halva... ni kosevsko nije lose, nimalo... mada raja voli ravnicu... poznanik mi je gore uzeo za 100 i kusur milja stan od 60tak kvadrata, ima finih cijena, dok je grbavica (po meni) i dalje precijenjena

pionirska se vodi kao da je blizu stomatologije, medicine... al studentarija radije ganja nesto blize (plus pionirska nije blizu nicemu drugom)

naravno centar je najbolji, al su cijene gore... tj trebalo bi ti komotno 100k da uzmes stan od 40 kvadrata i odradis u njemu neke osnovne stvari - al zato je lakse za izdavanje i naknadnu prodaju

Alfons Kauders wrote:

Tuzla111 wrote:

Alfons Kauders wrote: pazi druze, jest da je kriza... ali i kamate su pale ove godine, i to pofino... ja znam dvoje ljudi koji su odlucili povuci orocenu stenju i uloziti je u nesto drugo... jedan trazi stan kao i ti... i ja imam neke ustedjevine i fakat se vise ne isplati orocavati jer haman pokriva inflaciju i nista vise

tako da ima kupaca, ne kao prije 6-7 godina i ne po onim blentavim cijenama, ali prodaja ne ide toliko lose kao sto mnogi misle

i ako hoces bas kao investiciju, cisto da ga izdajes... onda ne znam zasto bi novo sarajevo ganjao? ako ces samo izdavati, ima boljih lokacija, blize fakultetima i sl... navodno dosta raje uzima i na ilidzi, radi onih fol medjunarodnih univerziteta, ali ja se ne bi zalijetao dole jer mi to nesto i ne izgleda kao sigurno na duze staze

Koje lokacije su po tebi jos dobre?
Ima dosta stanova se prodaje na Kosevskom brdu i u Pionirskoj(meni se cini da su ovi kao blizu nekih fakulteta)
Ma nekako bi najradije negdje u Centru ili Novo Sarajevo, Konkretno, Hrasno, CVila, eventualno Grbavica, i tako na tom potezu.
Et reci mi tvoje misljenje, gdje je jos dobro?

ja bi grbavicu i hrasno gledao za studente, vazda idu ko halva... ni kosevsko nije lose, nimalo... mada raja voli ravnicu... poznanik mi je gore uzeo za 100 i kusur milja stan od 60tak kvadrata, ima finih cijena, dok je grbavica (po meni) i dalje precijenjena

pionirska se vodi kao da je blizu stomatologije, medicine... al studentarija radije ganja nesto blize (plus pionirska nije blizu nicemu drugom)

naravno centar je najbolji, al su cijene gore... tj trebalo bi ti komotno 100k da uzmes stan od 40 kvadrata i odradis u njemu neke osnovne stvari - al zato je lakse za izdavanje i naknadnu prodaju

ma definitivno gledam Hrasno i okolicu.
Moze se naci po 1700 po kvadratu pa i nize u zavisnosti od stanja stana.
Kao sto rece, idu ko halva i svako voli ravnicu i da je u gradu.