Forum Klix.ba

Imam jedno pitanje vezano za vec gore navedeni naslov teme. Znaci, ako imate za prodaju zemljiste gdje ima voda, struja, kanalizacija i telefon (sve prikljuceno i registrovano) te ako isto tako imate i gradjevinsku dozvolu koliko to vrijedi bez uracunavanja cijene kvadrature zemljista, znaci samo taj status sto zemljiste ima. Znam da igra ulogu kod zemljista i lokacija ali ineteresuje me iskljucivo vrijednost gore nvedenih prikljucaka i dozvole.

Zavisi u kojem dijelu BiH.
Opcenito, da uvedes u stan ili kucu struju, to kosta oko 1100 do 2000 KM (ovisno koje je EP), voda je mislim negdje oko 1000 KM, telefon je cca 200 KM, za kanalizaciju ne znam.

Opcenito, ako prodajes zemlju gdje je bio neki objekat koji ima te prikljucke, mislim da ti to nosi mozda oko 5-6 hiljada KM, ako si to mislio da pitas.

milojicabrzi wrote:Zavisi u kojem dijelu BiH.
Opcenito, da uvedes u stan ili kucu struju, to kosta oko 1100 do 2000 KM (ovisno koje je EP), voda je mislim negdje oko 1000 KM, telefon je cca 200 KM, za kanalizaciju ne znam.

Opcenito, ako prodajes zemlju gdje je bio neki objekat koji ima te prikljucke, mislim da ti to nosi mozda oko 5-6 hiljada KM, ako si to mislio da pitas.

Uvodjenje struje u kucu u Zenici su moji roditelji prosle sedmice platili 3200 maraka i posto se ne kontam u to otac mi je to objasnio laicki i rekao da 3200 kosta neka normalna (nejaca struja), ako se zeli neka jaca struja da mozes koristiti npr aparat za varenje i te neke jake masine onda je ta struja jaca za 3 necega, kilovata ili sta vec i ona onda kosta 5200 maraka

A ima ljudi koji takvu zemlju(struja,vodovod, kanalizacija, gradjevinska dozvola) cijene >100 000 maraka.
Po meni u Bosni nista ne vrijedi toliko para

Ja prodajem dunum zemlje predvidjeno za vikendicu na Palama, vikend naselje naravno, na zemlju jos prije rata dovedena struja, prikljucena voda, saht je tu, kanalizacija prikljucena, gradjevinska dozvola postoji, temelji za kucu, sta mislite koliko je moguce izvuci za to?

Sve se bojim dacu dzaba, a uglavnom bi svi dzaba.

Superhik_ wrote:

Op3r4t0r wrote:

milojicabrzi wrote:Zavisi u kojem dijelu BiH.
Opcenito, da uvedes u stan ili kucu struju, to kosta oko 1100 do 2000 KM (ovisno koje je EP), voda je mislim negdje oko 1000 KM, telefon je cca 200 KM, za kanalizaciju ne znam.

Opcenito, ako prodajes zemlju gdje je bio neki objekat koji ima te prikljucke, mislim da ti to nosi mozda oko 5-6 hiljada KM, ako si to mislio da pitas.

Uvodjenje struje u kucu u Zenici su moji roditelji prosle sedmice platili 3200 maraka i posto se ne kontam u to otac mi je to objasnio laicki i rekao da 3200 kosta neka normalna (nejaca struja), ako se zeli neka jaca struja da mozes koristiti npr aparat za varenje i te neke jake masine onda je ta struja jaca za 3 necega, kilovata ili sta vec i ona onda kosta 5200 maraka

do nedavno je postojala opcija nelegalnog priključka+plaćanje kazne od 100KM i to je to. da li to i sada može tako ne znam.

Nema sansei, opale ti kaznu da ti se zavrti u glavi. I istekaju te.

Ali raja se snalazila preko nekih povlastica, ako nista ne upali povaljaju se ko demonstranti i nedaju da ih se iskopca. snalazljiv narod

Ne znam. Moj rodjak 10 godina prodaje za >100 000, ali nema zainteresovanih

dječak sa šibicama wrote:Ja prodajem dunum zemlje predvidjeno za vikendicu na Palama, vikend naselje naravno, na zemlju jos prije rata dovedena struja, prikljucena voda, saht je tu, kanalizacija prikljucena, gradjevinska dozvola postoji, temelji za kucu, sta mislite koliko je moguce izvuci za to?

Sve se bojim dacu dzaba, a uglavnom bi svi dzaba.

zavisi
jel bošnjak prodaje srbinu ili srbin subratu

max 15.000

dobićeš 8.000-12.000 odmah a ostalo ABD

Black swan wrote:

dječak sa šibicama wrote:Ja prodajem dunum zemlje predvidjeno za vikendicu na Palama, vikend naselje naravno, na zemlju jos prije rata dovedena struja, prikljucena voda, saht je tu, kanalizacija prikljucena, gradjevinska dozvola postoji, temelji za kucu, sta mislite koliko je moguce izvuci za to?

Sve se bojim dacu dzaba, a uglavnom bi svi dzaba.

zavisi
jel bošnjak prodaje srbinu ili srbin subratu

max 15.000

dobićeš 8.000-12.000 odmah a ostalo ABD

Tako sam i racunao, 15.000 da je izvuci, i nema nista rate ovo ono, pare na sto

A zemlju mu prodaje polutan

dječak sa šibicama wrote:Ja prodajem dunum zemlje predvidjeno za vikendicu na Palama, vikend naselje naravno, na zemlju jos prije rata dovedena struja, prikljucena voda, saht je tu, kanalizacija prikljucena, gradjevinska dozvola postoji, temelji za kucu, sta mislite koliko je moguce izvuci za to?

Sve se bojim dacu dzaba, a uglavnom bi svi dzaba.

To ti sve zavisi koliko je neko zainteresovan, neko ko je jako zainteresovan ce platiti puno vise od nekog kome bi to bila jedna od mogucih opcija, koji kupac ce naletiti u tvom slucaju zavisi vecinom od srece.

Ako ti se ne zuri za pare a hoces prodati onda krenes od cijene koju bi zelio dobiti, vidis da li ima kandidata, vidis koliko bi ljudi dali za to, ako u odredjenom vremenu ne bude zainteresovanih za kupovinu po toj cijeni ti ces naravno morati smanjiti cijenu i tako u krug dok se ne nadje neka sredina u kojoj i ti mozes prezaliti dati zemlju za odredjene pare a u kojoj i kupac moze prezaliti dati toliki novac za zemlju

A s obzirom da se radi o zemljistu predvidjenom za vikendicu, a vikendica je u danasnjem vaktu itekako veliki luksuz, onda cisto sumnjam da ces imati kakvih kandidata bude li cijena paprena

Pa u sustini to je nekada u Jugi bilo predvidjeno za vikendicu, danas je taj dio naseljen, izgradjene su kuce u neposrednoj blizini, ono veliko novo naselje Obilicevo ili ne znam kako ga zovu znam da je tamo ona "cuvena" skola Srbija, preko puta je takodje napravljeno stambeno naselje, prakticno to je sada grad a ne pregradje, ako se na Palama ista moze nazvati predgradjem

Superhik_ wrote:

sinuhe wrote:Ne znam. Moj rodjak 10 godina prodaje za >100 000, ali nema zainteresovanih

nedavno ja gledao nešto da kupim na selima oko sarajeva i nađem nekakvu livadu u Rakovici, 2 dunuma. nazovem domaćina da pitam za cijenu a domaćin će na tečnom sandžačkom naglasku: "a da 90.000............(kratkapauza)..eura, pa đe se nađemo".

onda saznam da je taj isti tu zemlju platio 35.000 dvije godine ranije.

Kod nas nabiju cijenu za neku ledinu kao da je u Njemackoj. I tako prodaju godinama. Niko nece da spusti cijenu, znaci da bas i ne mora ili nije mu bitno da proda tu zemlju/kucu. A sandzaklije se poslije rata nakupovale za sitne pare i sad preprodaju. Ali sta mozes.

Onaj kome bas trebaju pare taj ce prodati nize.

Superhik_ wrote:

sinuhe wrote:Ne znam. Moj rodjak 10 godina prodaje za >100 000, ali nema zainteresovanih

nedavno ja gledao nešto da kupim na selima oko sarajeva i nađem nekakvu livadu u Rakovici, 2 dunuma. nazovem domaćina da pitam za cijenu a domaćin će na tečnom sandžačkom naglasku: "a da 90.000............(kratkapauza)..eura, pa đe se nađemo".

onda saznam da je taj isti tu zemlju platio 35.000 dvije godine ranije.

Pa ako te zanima u tom dijelu poznam lika sto ce ti prodati za nisku cijenu (mislim da ima oko 6.000m2) na razlicitim lokacijama.

milojicabrzi wrote:Zavisi u kojem dijelu BiH.
Opcenito, da uvedes u stan ili kucu struju, to kosta oko 1100 do 2000 KM (ovisno koje je EP), voda je mislim negdje oko 1000 KM, telefon je cca 200 KM, za kanalizaciju ne znam.

Opcenito, ako prodajes zemlju gdje je bio neki objekat koji ima te prikljucke, mislim da ti to nosi mozda oko 5-6 hiljada KM, ako si to mislio da pitas.

Prica je o Travniku odnosno 2km prije Travnika iz pravca Sarajeva. Jedan nasljedio pa se susjedi okomilali oko njega da im proda a prica da mu nude za zemlju od 582m2 sa kucom/ljetnom kucom od 48m2 i tim svim prikljucima i dozvolom, samo 8.000€

Van Sarajeva i nekih vecih gradova tipa BL, MO i TZ, ima vrlo jeftine zemlje i kuca. Na poljima od Kljuca do Bihaca ima zemlje za 300-350KM/1000m2, doduse poljoprivredno, ali ono moze donositi i prihod.

RS6_BI_TURBO wrote:Van Sarajeva i nekih vecih gradova tipa BL, MO i TZ, ima vrlo jeftine zemlje i kuca. Na poljima od Kljuca do Bihaca ima zemlje za 300-350KM/1000m2, doduse poljoprivredno, ali ono moze donositi i prihod.

To nije isto, i suma je jeftina, u odnosu na zemljiste predvidjeno za stanovanje.

Nego, nije valjda taj lud da proda pola dunuma zemlje i kucu, za 8000 eura. To je pljacka.

Tržište odlučuje o cjeni, biće još jeftinijih zemljišta dok se poveća udio djece/unučadi koji prodaju.
Nije baš da neće pogledati koliko mogu dobiti, ali ima nekih kojima je dosta da od tih para odu na more, neko putovanje, potroše u kladionici, itd.

dječak sa šibicama wrote:

RS6_BI_TURBO wrote:Van Sarajeva i nekih vecih gradova tipa BL, MO i TZ, ima vrlo jeftine zemlje i kuca. Na poljima od Kljuca do Bihaca ima zemlje za 300-350KM/1000m2, doduse poljoprivredno, ali ono moze donositi i prihod.

To nije isto, i suma je jeftina, u odnosu na zemljiste predvidjeno za stanovanje.

Nego, nije valjda taj lud da proda pola dunuma zemlje i kucu, za 8000 eura. To je pljacka.

To sam mu i rekao ali opet treba misliti da ako hoces odmah u kesu isplatu, da cijene nija napucana u nebo. Sta ja znam ali tamo njegdje cca. 13-15.000€ ja licno nebi ispod prodavo.