Page 378 of 938
#9426 Re: Cijene stanova All about
Posted: 30/05/2022 12:21
by Chmoljo
sime_cipol wrote: ↑30/05/2022 12:17
Chmoljo wrote: ↑30/05/2022 09:26
Kad sam napokon kupio reko sam, falim te Boze vise ne moram na pik ici!
Kod mene kako se kraj kredita primice djavo neda mira, pa sve snjuham kakvog stana ili vikendice da se uzme
oj mrzim te.
a čovjek je proklet... tačno i sebe vidim... ne mogu rahat biti i to ti je
#9427 Re: Cijene stanova All about
Posted: 30/05/2022 12:30
by VladaFBiH
o da znam... i onda se samo jedno jutro probudiš sa novim kreditom na 10-15 godina
#9428 Re: Cijene stanova All about
Posted: 30/05/2022 12:33
by sime_cipol
#9429 Re: Cijene stanova All about
Posted: 30/05/2022 12:36
by YouAreMyDestiny
Dobila sam stan na poklon od člana porodice.
Eto riješih i ja stambeno pitanje.
#9430 Re: Cijene stanova All about
Posted: 30/05/2022 12:37
by madesa
klix wrote: ↑30/05/2022 12:36
Dobila sam stan na poklon od člana porodice.
Eto riješih i ja stambeno pitanje.
sad uzivaj
ako nista ne moras na pik.ba
#9431 Re: Cijene stanova All about
Posted: 30/05/2022 12:39
by YouAreMyDestiny
madesa wrote: ↑30/05/2022 12:37
klix wrote: ↑30/05/2022 12:36
Dobila sam stan na poklon od člana porodice.
Eto riješih i ja stambeno pitanje.
sad uzivaj
ako nista ne moras na pik.ba
Hvala
Mislila sam da ću biti podstanar godinama...
#9432 Re: Cijene stanova All about
Posted: 30/05/2022 12:47
by sime_cipol
Odmah kredit i kupi stan. Izdajes i pokrivas ratu, sam sebe otplati
#9433 Re: Cijene stanova All about
Posted: 30/05/2022 12:50
by YouAreMyDestiny
sime_cipol wrote: ↑30/05/2022 12:47
Odmah kredit i kupi stan. Izdajes i pokrivas ratu, sam sebe otplati
Neka hvala
#9434 Re: Cijene stanova All about
Posted: 01/06/2022 10:36
by Truba
#9435 Re: Cijene stanova All about
Posted: 09/06/2022 20:41
by noviclan
https://unionbank.ba/rezidencijalno-nas ... r-sarajevo
Kakvi su uslovi kod ovih koje su te fixne stope
Vlada FBiH subvencionira stambene kredite za mlade, prijave moguće od sutra
http://www.klix.ba/clanak/220609130
#9436 Re: Cijene stanova All about
Posted: 09/06/2022 23:18
by sale07
Ako uzimas preko 10 godina period neces nigdje bolje uslove dobiti.
#9437 Re: Cijene stanova All about
Posted: 10/06/2022 09:08
by madesa
#9438 Re: Cijene stanova All about
Posted: 10/06/2022 09:10
by Haris.ba
Kazem ja, najveca greska zivota sto ne kupih stan u tom naselju.
#9439 Re: Cijene stanova All about
Posted: 10/06/2022 09:22
by xamp
Hahaha... postaje presmijesno vise.
#9440 Re: Cijene stanova All about
Posted: 10/06/2022 09:27
by Truba
sjećam se kad sam radio osobni plan i program visoke korupcije
ocijenio sam da bih sa 154 000 maraka riješio problem...dakle moja je cijena bila tolko
stan 100 000
završit kuću 30 000
kupit golu corsu ili daciju iz salona 21000
3000 usisivač
hyla
al sam bio jeftin
#9441 Re: Cijene stanova All about
Posted: 10/06/2022 10:09
by noviclan
Haris.ba wrote: ↑10/06/2022 09:10
Kazem ja, najveca greska zivota sto ne kupih stan u tom naselju.
I to one sa pogledom na prugu
#9442 Re: Cijene stanova All about
Posted: 10/06/2022 11:11
by Truba
blizu tramvaj blizu vlak blizu bingo blizu kino
5000 po kvadru odmah
#9443 Re: Cijene stanova All about
Posted: 10/06/2022 21:03
by dario_sa
Mislim da će za 6 mjeseci do godinu početi padati.
U Americi je već smanjena potražnja za hipotekarnim kreditima. Inflacija je pogodila USA, EU i druge krajeve posljednjih godina iz razloga niske i negativnih kamatnih stopa i printanja keša. Quntitative tightining je počeo. ECB malo kasni, ali će neminovno morati početi da obuzda inflaciju. Na ruku ide niska nezaposlenost u DE i najvećima ekonomijama EU.
Mislim da će u korelaciji sa tim makroekonomskim kretanjima i padati cijene kod nas. Inače nekretnine kasne za equities, ali je po meni neminovno, Nasdaq je u minusu, energija drži Market i defenzivne grane. Kad i koliki pad, to niko ne zna. Moja površna procjena je u sljedećih 6 mjeseci do godinu i po.
#9444 Re: Cijene stanova All about
Posted: 10/06/2022 21:04
by Truba
Mogu smanjit koliko oce opet ce mi biti nedostizno
Al trebo mi je stan u 26.a ne sad
Sad mi je i supa dovoljna
Mladima nek je sretno u trazenju
#9445 Re: Cijene stanova All about
Posted: 10/06/2022 21:14
by Ajs_Nigrutin
xamp wrote: ↑10/06/2022 09:22
Hahaha... postaje presmijesno vise.
Sto je najgore, neko će izvaliti pare za to. I sve dok je tako, cijene će teško ići nazad. Da je nenormalno, jest.
#9446 Re: Cijene stanova All about
Posted: 10/06/2022 21:25
by nekome
Ajs_Nigrutin wrote: ↑10/06/2022 21:14
xamp wrote: ↑10/06/2022 09:22
Hahaha... postaje presmijesno vise.
Sto je najgore, neko će izvaliti pare za to. I sve dok je tako, cijene će teško ići nazad. Da je nenormalno, jest.
ma vecina izvora tih "izvaljivanja" novca su bili krediti, dijaspora/krediti i organizacije/krediti. Sada cemo vidjeti kako ce biti sa pomjeranjem ovih kamatnih stopa mada ja mislim da je premalo najavljeno povecanje kamatnih stopa da bi uticalo na cijenu nekretnine.
Nesto sam racunao, ako su USA nastampali 80% dolara koji postoji u korona krizi onda je to 1.83x povecanje stoga
ako je gorivo bilo 2.3 marke, 1.83x2.3 je negdje oko 3.5 sto odgovara sadasnjosti, a bit ce i 4.
Slazem se da je ovo nidje veze ali nekako se podudarilo.
Ako isto preslikam na nekretnine to onda znaci da ima prostora za jos 500-1000KM gore da ide.
Ali vidjet cemo za 6-12 mjeseci.
#9447 Re: Cijene stanova All about
Posted: 10/06/2022 23:48
by vazi
Ostale u stanu novine od prošlog puta kad smo bili, 25/05/2018 pa evo, usporedbe radi , pažnju mi privuče ovaj : Ciglane, A Hangija, 78+10 m2, 2 terase po 20m2 renoviran, komplet opremljen, plinsko etažno, 189000 KM
#9448 Re: Cijene stanova All about
Posted: 11/06/2022 00:39
by sime_cipol
Mati mi govori, kod nje u ulazu na Vojnickom Polju, komsije prodale stan u izvornom stanju za 2200 KM/m².
Nije bio u oglasima, sve zavrseno za 5 dana.
#9449 Re: Cijene stanova All about
Posted: 11/06/2022 00:52
by Chmoljo
sime_cipol wrote: ↑11/06/2022 00:39
Mati mi govori, kod nje u ulazu na Vojnickom Polju, komsije prodale stan u izvornom stanju za 2200 KM/m².
Nije bio u oglasima, sve zavrseno za 5 dana.
Nista cudno, obzirom da vojnicko vazi za kvalitetnu gradnju.
#9450 Re: Cijene stanova All about
Posted: 11/06/2022 02:57
by detroit-mercy
dario_sa wrote: ↑10/06/2022 21:03
Mislim da će za 6 mjeseci do godinu početi padati.
U Americi je već smanjena potražnja za hipotekarnim kreditima. Inflacija je pogodila USA, EU i druge krajeve posljednjih godina iz razloga niske i negativnih kamatnih stopa i printanja keša. Quntitative tightining je počeo. ECB malo kasni, ali će neminovno morati početi da obuzda inflaciju. Na ruku ide niska nezaposlenost u DE i najvećima ekonomijama EU.
Mislim da će u korelaciji sa tim makroekonomskim kretanjima i padati cijene kod nas. Inače nekretnine kasne za equities, ali je po meni neminovno, Nasdaq je u minusu, energija drži Market i defenzivne grane. Kad i koliki pad, to niko ne zna. Moja površna procjena je u sljedećih 6 mjeseci do godinu i po.
A da uracunamo cijene materijala i rada koje su otisle nebu pod oblake kao i ukupnu ponudu nekretnina na prodaju
. Da krediti su skuplji ali ne zaboravi da je sve otislo gore i da jos uvijek potraznja je veca od ponude. Vise kamatne stope ce imati uticaja na odredjeni broj kupaca, mozda dodje i do zastoja u rastu cijena ali tesko da cemo vidjeti neku vecu korekciju marketa, nista slicno onome prije 15tak godina.
