Forum Klix.ba

veliki_ah wrote: ↑17/05/2022 13:54 Umjesto da se svi kolektivno zalazemo za ukidanje poreza i za skidanje nameta na sve zivo jer ih placamo bas na sve, ovdje se zagovaraju i izmisljaju dodatni porezi. Svasta

Porez kao porez nije problem. Dobrom poreznom politikom se mnoge stvari mogu usmjeriti u dobrom smjeru.

Molim samo konkretno - koji porez to treba ukinuti u vezi nekretnina.

Haris.ba wrote: ↑17/05/2022 15:12

veliki_ah wrote: ↑17/05/2022 13:54 Umjesto da se svi kolektivno zalazemo za ukidanje poreza i za skidanje nameta na sve zivo jer ih placamo bas na sve, ovdje se zagovaraju i izmisljaju dodatni porezi. Svasta

Porez kao porez nije problem. Dobrom poreznom politikom se mnoge stvari mogu usmjeriti u dobrom smjeru.

Molim samo konkretno - koji porez to treba ukinuti u vezi nekretnina.

Ne plaćaju ljudi samo porez na nekretninu. Niti se porez na nekretninu negdje posebno skuplja i koristi. Tako da taj porez ne mozes izdvajati.

Ali se definitivno slazem da se porezna politika treba reformisati i mijenjati. I ako ce kroz tu poresku politiku biti smanjeni porezi na neke osnovne stvari i ako ce prosjecan gradjanin placati manje poreza i doprinosa, onda se slazem s tim da se placa dodatni porez na visak nekretnina. Iako je to nelogicno i sa drugih aspekata i definitivno ne bi dalo rezultate koji se ovdje ocekuju, ali to je drugi par opanaka.

elk wrote: ↑17/05/2022 09:29 Ne moze za 6 milja stolarija za 80 kvadrata, pa jos vrhunska. Nije 2015. Moze i to mozda yavuz. Ne mogu ni vanjske roletne za 2000 za toliki stan. O hali za 7000km moze, kako da ne. Ali da je tetak keramicar ili vodoinstalater i da ti jaran razvede struju za rucak i pivu. I da sam sav materijal uneses i sutu da sam izneses. Neka niza bica pod okriljem noci samo ostave 40 vreca sa sutom pored kontejnera. I wc solju zasranu pored. Cigani samo kadu uzmu.

Majstore ne mlati već pokušaj nešto na tom polju uraditi pa onda pričaj iz vlastitog iskustva. Nije dovoljno to što pokušavaš biti zanimljiv ovim pokušajima smiješnih primjera. Ja se svaki dan srećem sa tim poslovima i dobro znam šta može, a šta ne može. Bezveze se pojedini proseravate nekim ciframa, a niste kupili niti renovirali nekretninu u životu. Samo mahalske priče pričate i odvraćate ljude, davajući im pogrešne informacije.

citroen xm wrote: ↑17/05/2022 16:06

elk wrote: ↑17/05/2022 09:29 Ne moze za 6 milja stolarija za 80 kvadrata, pa jos vrhunska. Nije 2015. Moze i to mozda yavuz. Ne mogu ni vanjske roletne za 2000 za toliki stan. O hali za 7000km moze, kako da ne. Ali da je tetak keramicar ili vodoinstalater i da ti jaran razvede struju za rucak i pivu. I da sam sav materijal uneses i sutu da sam izneses. Neka niza bica pod okriljem noci samo ostave 40 vreca sa sutom pored kontejnera. I wc solju zasranu pored. Cigani samo kadu uzmu.

Majstore ne mlati već pokušaj nešto na tom polju uraditi pa onda pričaj iz vlastitog iskustva. Nije dovoljno to što pokušavaš biti zanimljiv ovim pokušajima smiješnih primjera. Ja se svaki dan srećem sa tim poslovima i dobro znam šta može, a šta ne može. Bezveze se pojedini proseravate nekim ciframa, a niste kupili niti renovirali nekretninu u životu. Samo mahalske priče pričate i odvraćate ljude, davajući im pogrešne informacije.

Nedavno sam dao primjer prijatelja koji su renovirali kupatilo. Cca 9000 KM izaslo renoviranje, gdje je oko 1700 bio plinski bojler sa atestom i pustanjem u rad. Firma radila, ugovor, porezi i sve sto ide. Ljudi razlupali, odvukli sutu, sve uradili, od izolacije do postavljanja sanitarija. Da se islo u privatnom aranžmanu vjerovatno je moglo i jeftinije.

Kada čitaš ove cifre kojima se ljudi razmeću stiče se utisak da živimo u Švici i da majstor ima satnicu majstora u Švici. I sva priča iz usta ili sa tastature ljudi koji u životu šaraf zavrnuli nisu.

Jah

simbabimba wrote: ↑17/05/2022 14:10

Daz wrote: ↑16/05/2022 20:14 Da na ovu cijelu diskusiju dodam novi trend; poskupljenje zemljista. Kod nas u Tuzli vec je poskupilo zenljiste, posebno placevi za vikendice. Evo kupio neku staru kucu sa malo okucnice. Hocu da dokupim zemlju, trazi mi lik 25000 bam za dulum zemlje. Pa budi pametan...

koliko je realno zacijeniti zemlju?

Nije sigurno realno traziti za dulum 25000 Bam. U pitanju su Breške kod Tuzle. Cini se da ljudi polako pocinju da prate trend rasta kvadrata stana i polako to preslikavaju na zemlju. Znaci dulum zemlje, poljoprivredno zemljiste, nema bunar, nema prikljucak struje i ide za 25000. Brate precijenjeno..al svako moze nuditi pitanje je hoce li biti kupca

Ne znam kakva je to lokacija, tačnije kakva joj je pozicija u odnosu na grad i koliko je pogodna za život, ali to je po današnjim cijenama 8 m2 stana u prosjeku. Pa ako je lokacija ok nije to ni daleko trenutno od realne cijene. Možda 20000 KM.

Postojao je nekad prijedlog zakona o oirezu na nekretnine. 25 m2 po clanu domacinstva je zamisljeno kao neoporezivo, preko toga se placa.

Pravite nove teme oko poreza (i ko ima viška para pa spominje plaćanje istog nek podijeli sirotinji slobodno). Ova nosi sasvim drugi naziv.

babanovac wrote: ↑18/05/2022 10:09 Postojao je nekad prijedlog zakona o oirezu na nekretnine. 25 m2 po clanu domacinstva je zamisljeno kao neoporezivo, preko toga se placa.

Bitan faktor je tu i visina poreza... 9 maraka po kvadratu je na Bjelasnici niko se ni trznuo nije zbog toga

Ajs_Nigrutin wrote: ↑18/05/2022 10:19 Pravite nove teme oko poreza (i ko ima viška para pa spominje plaćanje istog nek podijeli sirotinji slobodno). Ova nosi sasvim drugi naziv.

Ovdje se raspravlja o porezu na stanove jer utice na cijenu.

azdralovic wrote: ↑18/05/2022 10:33

babanovac wrote: ↑18/05/2022 10:09 Postojao je nekad prijedlog zakona o oirezu na nekretnine. 25 m2 po clanu domacinstva je zamisljeno kao neoporezivo, preko toga se placa.

Bitan faktor je tu i visina poreza... 9 maraka po kvadratu je na Bjelasnici niko se ni trznuo nije zbog toga

Bas tako.

veliki_ah wrote: ↑17/05/2022 13:54 Umjesto da se svi kolektivno zalazemo za ukidanje poreza i za skidanje nameta na sve zivo jer ih placamo bas na sve, ovdje se zagovaraju i izmisljaju dodatni porezi. Svasta

20 stanova, eto 10 se koristi, ostalih 10 se NE KORISTI skoro ni dana godisnje. Je li to tebi normalno? ako nemate direktan primjer, provozajte se po ovim novim zgradama i pogledajte koliko je svjetla uključeno, a svi su "rasprodani".

Meni, tebi, ili nekome ko vec ima nekretninu je svejedno, ne diraj nista, nek samo raste, no onaj ko nije obezbijedio to je u velikim problemima, pa i da iznajmi nekretninu.

elk wrote: ↑17/05/2022 09:29 Ne moze za 6 milja stolarija za 80 kvadrata, pa jos vrhunska. Nije 2015. Moze i to mozda yavuz. Ne mogu ni vanjske roletne za 2000 za toliki stan. O hali za 7000km moze, kako da ne. Ali da je tetak keramicar ili vodoinstalater i da ti jaran razvede struju za rucak i pivu. I da sam sav materijal uneses i sutu da sam izneses. Neka niza bica pod okriljem noci samo ostave 40 vreca sa sutom pored kontejnera. I wc solju zasranu pored. Cigani samo kadu uzmu.

Ja za moj od 40 kvadrata platio 10 000 stolariju. Tek sad elementi idu

Od čega je stolarija od 10 milja na tolikom stanu? Od zlata?

Email83 wrote: ↑18/05/2022 11:19

elk wrote: ↑17/05/2022 09:29 Ne moze za 6 milja stolarija za 80 kvadrata, pa jos vrhunska. Nije 2015. Moze i to mozda yavuz. Ne mogu ni vanjske roletne za 2000 za toliki stan. O hali za 7000km moze, kako da ne. Ali da je tetak keramicar ili vodoinstalater i da ti jaran razvede struju za rucak i pivu. I da sam sav materijal uneses i sutu da sam izneses. Neka niza bica pod okriljem noci samo ostave 40 vreca sa sutom pored kontejnera. I wc solju zasranu pored. Cigani samo kadu uzmu.

Ja za moj od 40 kvadrata platio 10 000 stolariju. Tek sad elementi idu

bgt koja je firma u pitanju i koliko kvadrata imas ?

laserShow wrote: ↑18/05/2022 11:00

veliki_ah wrote: ↑17/05/2022 13:54 Umjesto da se svi kolektivno zalazemo za ukidanje poreza i za skidanje nameta na sve zivo jer ih placamo bas na sve, ovdje se zagovaraju i izmisljaju dodatni porezi. Svasta

20 stanova, eto 10 se koristi, ostalih 10 se NE KORISTI skoro ni dana godisnje. Je li to tebi normalno? ako nemate direktan primjer, provozajte se po ovim novim zgradama i pogledajte koliko je svjetla uključeno, a svi su "rasprodani".

Meni, tebi, ili nekome ko vec ima nekretninu je svejedno, ne diraj nista, nek samo raste, no onaj ko nije obezbijedio to je u velikim problemima, pa i da iznajmi nekretninu.

To postaje sve veci problem. I u svijetu.

laserShow wrote: ↑18/05/2022 11:00

veliki_ah wrote: ↑17/05/2022 13:54 Umjesto da se svi kolektivno zalazemo za ukidanje poreza i za skidanje nameta na sve zivo jer ih placamo bas na sve, ovdje se zagovaraju i izmisljaju dodatni porezi. Svasta

20 stanova, eto 10 se koristi, ostalih 10 se NE KORISTI skoro ni dana godisnje. Je li to tebi normalno? ako nemate direktan primjer, provozajte se po ovim novim zgradama i pogledajte koliko je svjetla uključeno, a svi su "rasprodani".

Meni, tebi, ili nekome ko vec ima nekretninu je svejedno, ne diraj nista, nek samo raste, no onaj ko nije obezbijedio to je u velikim problemima, pa i da iznajmi nekretninu.

naravno da je normalno, istim parama su kupljeni i ovi sto se koriste i ovi sto nisu... isti porez je placen... oba placaju rezije...
prilikom kupovine ovaj sto ima 10 stanova nije nicim bio povlasten u odnosu na ovoga bez stana...

azdralovic wrote: ↑18/05/2022 11:45

naravno da je normalno, istim parama su kupljeni i ovi sto se koriste i ovi sto nisu... isti porez je placen... oba placaju rezije...
prilikom kupovine ovaj sto ima 10 stanova nije nicim bio povlasten u odnosu na ovoga bez stana...

Naravno da nije normalno. Jer stanovi se prave da se zivi u njima. Za jednu urbanu sredinu je pozeljno da se u njoj zivi. Inace dobijas probleme turistickih lokacija gdje ima sezonski i vansezonski zivot.

Ako je to cilj Sarajevu - ok.

Ja mislim da ce trziste vecinu stvari ispraviti. Kada se poveca isplativost rentanja - rentace se i supe. Ali, do tada treba rjesavati nekim drugim mjerama.

Mate_Miso_Kovac wrote: ↑18/05/2022 11:20 Od čega je stolarija od 10 milja na tolikom stanu? Od zlata?

Ima svakakve stolarije. Ja znam sa su moji roditelji za stan od 106 kvadrata prije 12 godina platili stolariju 24.000. Nekakva kombinacija drvo unutra aluminij izvana. Imali ljudi love i eto.

kakabanja213 wrote: ↑18/05/2022 12:09

Mate_Miso_Kovac wrote: ↑18/05/2022 11:20 Od čega je stolarija od 10 milja na tolikom stanu? Od zlata?

Ima svakakve stolarije. Ja znam sa su moji roditelji za stan od 106 kvadrata prije 12 godina platili stolariju 24.000. Nekakva kombinacija drvo unutra aluminij izvana. Imali ljudi love i eto.

Pa jasno, uvijek ima skuplje od skupog, samo to nije norma i standard

Haris.ba wrote: ↑18/05/2022 12:02

azdralovic wrote: ↑18/05/2022 11:45

naravno da je normalno, istim parama su kupljeni i ovi sto se koriste i ovi sto nisu... isti porez je placen... oba placaju rezije...
prilikom kupovine ovaj sto ima 10 stanova nije nicim bio povlasten u odnosu na ovoga bez stana...

Naravno da nije normalno. Jer stanovi se prave da se zivi u njima. Za jednu urbanu sredinu je pozeljno da se u njoj zivi. Inace dobijas probleme turistickih lokacija gdje ima sezonski i vansezonski zivot.

Ako je to cilj Sarajevu - ok.

Ja mislim da ce trziste vecinu stvari ispraviti. Kada se poveca isplativost rentanja - rentace se i supe. Ali, do tada treba rjesavati nekim drugim mjerama.

ali kojim drugim mjerama to pitam ? porez nece rijesiti cijene na trzistu...

azdralovic wrote: ↑18/05/2022 12:49 ali kojim drugim mjerama to pitam ? porez nece rijesiti cijene na trzistu...

Oporezovati neaktivnu nekretninu, manje rentanu. Donijeti zakon o zakupu stambenih prostorija koji ce konacno kodifikovati sve ono sto treba i dati brz nacin rjesavanja problema zakupodavac - zakupac.
Javni saobracaj poboljstati, gurati da se dolinom Bosne sto vise uvezuje sa dolinom Miljacke....

joj lik ko pokvarena ploca

Haris.ba wrote: ↑18/05/2022 13:01 Oporezovati neaktivnu nekretninu, manje rentanu.

Oporezovati sve ... .. s tim da nekretnina gdje zivi vlasnik, a to moze biti samo jedna od...% manji porez...