Notarski ugovor se ne ovjeri dok se ne isplate sve pare, tj. dok prodavac ne potpiše da je sve pare primio.
Ništa tu notar nije zeznuo. Stan ovaj nije mogao prevesti na sebe, dok nije isplatio. Stan je bio od prodavca u ZK.
To je tacno samo je i to procedura vracanja novca ili dijela novca nazad kupcu a jos ako si za taj novac i ti kupio nesto drugo pa sa ostatkom tog duga moras isplatiti osobu od koje si kupio novu nekretninu onda i ti, zbog njega, dolazis u istu situaciju na drugoj strani. Postoji mogucnost da ostanes i bez nekretnine i bez uplacenog novca / dijela novca i to ne svojom krivicom.
Ja notarima ne vjerujem slijepo, a agentima NIKAKO.
Nista tu notaar nije kriv, nije ovog notar tjerao da pristaje na 2 rate. Mogao se dodatno zaštiti nepovratnom kaparom.
#9327 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Posted: 01/03/2023 18:52
by Wubpozz
Kakva je sada situacija sa Malta Complexom?
#9328 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Posted: 01/03/2023 22:54
by Haris.ba
Wubpozz wrote: ↑01/03/2023 18:52
Kakva je sada situacija sa Malta Complexom?
#9329 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Posted: 01/03/2023 23:20
by sime_cipol
Wubpozz wrote: ↑01/03/2023 18:52
Kakva je sada situacija sa Malta Complexom?
Wubpozz wrote: ↑01/03/2023 18:52
Kakva je sada situacija sa Malta Complexom?
Po nekim informacijama koje ja imam Porović dobio sve papire, ide etažiranje uskoro
Nije uspio sa Koldžom, ali Tanović je izgleda bio široke ruke , uzmi info sa rezervom.
A i po Olxu se može primjetiit da je intenzivirao oglašavanje.
Po nekim informacijama koje ja imam Porović dobio sve papire, ide etažiranje uskoro
Nije uspio sa Koldžom, ali Tanović je izgleda bio široke ruke , uzmi info sa rezervom.
A i po Olxu se može primjetiit da je intenzivirao oglašavanje.
etažiranje čega? zgrada nije ni zakopana tako da se nema šta etažirati a ona prva ima viška spratova + nije ni prošla (niti može proći) tehnički npr. umjesto požarnog stepeništa imaš samo vrata za samoubistvo
gidra wrote: ↑02/03/2023 00:59
Po nekim informacijama koje ja imam Porović dobio sve papire, ide etažiranje uskoro
Nije uspio sa Koldžom, ali Tanović je izgleda bio široke ruke , uzmi info sa rezervom.
A i po Olxu se može primjetiit da je intenzivirao oglašavanje.
etažiranje čega? zgrada nije ni zakopana tako da se nema šta etažirati a ona prva ima viška spratova + nije ni prošla (niti može proći) tehnički npr. umjesto požarnog stepeništa imaš samo vrata za samoubistvo
Pričam o onoj prvoj, prenosim šta sam čuo tj. da mu je Tanović dao sve papire, a informator je čak i pouzdan...
etažiranje čega? zgrada nije ni zakopana tako da se nema šta etažirati a ona prva ima viška spratova + nije ni prošla (niti može proći) tehnički npr. umjesto požarnog stepeništa imaš samo vrata za samoubistvo
Pričam o onoj prvoj, prenosim šta sam čuo tj. da mu je Tanović dao sve papire, a informator je čak i pouzdan...
prvo je moraju završiti - kao što rekoh, nema požarnog stepeništa već samo vrata s kojih se možeš baciti na beton
Inače i na Bjelašnici s njihovim zgradama je ista stvar - višak spratova.
etažiranje čega? zgrada nije ni zakopana tako da se nema šta etažirati a ona prva ima viška spratova + nije ni prošla (niti može proći) tehnički npr. umjesto požarnog stepeništa imaš samo vrata za samoubistvo
Pričam o onoj prvoj, prenosim šta sam čuo tj. da mu je Tanović dao sve papire, a informator je čak i pouzdan...
Nije mu ni Tanović mogao dati papire ako nije izmijenjen regulacioni plan, a to se radi na višem nivou, tj Kantonu
#9335 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Posted: 02/03/2023 13:08
by BadBoy
Evo sa katastra na čemu se nalazi ta jedna zgrada Malta Complexa
#9336 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Posted: 09/03/2023 19:40
by anonimus03
Raja, zna li neko koliko se placa notar za ugovor u hipoteci (dva stana pod hipoteku idu al jedan kredit)? Znaci samo ugovor o hipoteci, ne kupoprodajni ugovor. Hvala
#9337 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Posted: 11/03/2023 09:56
by noviclan
BadBoy wrote: ↑02/03/2023 13:08
Evo sa katastra na čemu se nalazi ta jedna zgrada Malta Complexa
Jesu li slucjano sta zakopali gdje je bio cenex
#9338 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Posted: 12/03/2023 06:11
by ElRe
Vrtovi Riverine 58 m2, 165500 KM
Prijatelj je obilazeći manje banke te ASAu i Unicredit, cjenkajući se, ratu kredita oborio za 200 KM od startne ponude prve kontaktirane banke, fiksna kamata, 3.98% na 20 godina, bez naknade za obradu kredita, bez naknade za trošak procjene.
#9339 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Posted: 12/03/2023 06:14
by ElRe
Free Spirit wrote: ↑16/02/2023 09:20
Ima li kakvih informacija o novijim zgradama na Ilidži - jedna blizu aleje (ovo mene interesuje mada pretpostavljam da je cijena haos) a ima i par novih kod OBI-ja? Investitor, kvalitet gradnje?
Kod one prve zgrade odmah uz semafore bukvalno je rijeka tekla dok su kopali temelje (izbacivali vodu). Jedan od kolega ima rođaka koji je kupio prostor tu, ima problema sa vlagom već. Ne podrum već ulazi vlaga na ćoškovima stolarije haman...
Koje su to zgrade?
#9340 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Posted: 14/03/2023 22:39
by made_in_sarajevo
ElRe wrote: ↑12/03/2023 06:11
Vrtovi Riverine 58 m2, 165500 KM
Prijatelj je obilazeći manje banke te ASAu i Unicredit, cjenkajući se, ratu kredita oborio za 200 KM od startne ponude prve kontaktirane banke, fiksna kamata, 3.98% na 20 godina, bez naknade za obradu kredita, bez naknade za trošak procjene.
U kojoj banci?
#9341 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Posted: 15/03/2023 05:12
by ElRe
ASA
#9342 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Posted: 28/03/2023 12:13
by logsa
Pozdrav,
Da li se neko raspitivao za uslove kreditiranja pri kupovini stanova u Ljubljanskoj 10 (https://residence.ba). Da li imaju deal sa nekom bankom ili je moguce samo kesom?
Hvala!
#9343 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Posted: 28/03/2023 13:15
by sahbazzz
logsa wrote: ↑28/03/2023 12:13
Pozdrav,
Da li se neko raspitivao za uslove kreditiranja pri kupovini stanova u Ljubljanskoj 10 (https://residence.ba). Da li imaju deal sa nekom bankom ili je moguce samo kesom?
Hvala!
Mislim da imaju deal sa Intesom, vidio sam onaj njihov letak u poslovnici Intese.
logsa wrote: ↑28/03/2023 12:13
Pozdrav,
Da li se neko raspitivao za uslove kreditiranja pri kupovini stanova u Ljubljanskoj 10 (https://residence.ba). Da li imaju deal sa nekom bankom ili je moguce samo kesom?
Hvala!
Mislim da imaju deal sa Intesom, vidio sam onaj njihov letak u poslovnici Intese.
Mogu misliti koliko dzekos tusi kvadrat sest-sedam milja
logsa wrote: ↑28/03/2023 12:13
Pozdrav,
Da li se neko raspitivao za uslove kreditiranja pri kupovini stanova u Ljubljanskoj 10 (https://residence.ba). Da li imaju deal sa nekom bankom ili je moguce samo kesom?
Hvala!
Mislim da imaju deal sa Intesom, vidio sam onaj njihov letak u poslovnici Intese.
ASA Banka d.d. Sarajevo
Cijena kvadrata je 5-5.5 hiljada + moras kupiti garazno mjesto od 35-38 hiljada. Friska informacija.
sahbazzz wrote: ↑28/03/2023 13:15
Mislim da imaju deal sa Intesom, vidio sam onaj njihov letak u poslovnici Intese.
Mogu misliti koliko dzekos tusi kvadrat sest-sedam milja
5-5,5 hiljada akcijska cijena do 31.03. Mozes dobiti 5% popusta na 50% avansa, a 10% popusta na 100% uplatu.
#9348 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Posted: 30/03/2023 11:41
by nekome
5,5 sa PDV ili bez?
#9349 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Posted: 31/03/2023 10:24
by Grof
Prva "mala" pobjeda zabrinutih stanara: Sarajlije traže obustavu radova u Lubljanskoj
Služba za oblast prostornog uređenja i urbanizma Općine Novo Sarajevo je donijela zaključak o obnovi postupka izdavanja urbanističke saglasnosti za gradnju objekta na Kovačićima
Stanari ulica Emerika Bluma i Ljubljanske sa Kovačića, koji su krajem prošle godine digli glas protiv izgradnje velikog stambeno-poslovnog objekta od 7.500 kvadratnih metara na ovom lokalitetu, izvojevali su prvu “malu” pobjedu. Služba za oblast prostornog uređenja i urbanizma Općine Novo Sarajevo je donijela zaključak da se dopušta obnova postupka u predmetu izdavanja urbanističke saglasnosti na izgradnju stambeno-poslovnog objekta na mjestu ranije srušenih legalnih objekata u Ulici ljubljanska.
UVID U RJEŠENJE
U obnovljenom postupku, podnosiocima prijedloga koji su vlasnici nekretnina koje neposredno graniče sa ovom nekretninom kao zainteresovanim stranama omogućit će se uvid u idejno rješenje, pribaviti stručni nalazi vještaka geodete i urbaniste, saslušati stranke o svim činjenicama i okolnostima konkretnog slučaja te na temelju utvrđenih činjenica donijeti odluka.
- Zakonom o prostornom uređenju KS-a propisana je obaveza da se prije donošenja urbanističke saglasnosti omogući zainteresovanim stranama uvid u idejno rješenje, a zainteresovane strane u postupku, prema ovom propisu, vlasnici su i nosioci drugih stvarnih prava na nekretnini koja neposredno graniči sa nekretninom za koju se donosi urbanistička saglasnost. S obzirom na to da je uvidom u spis utvrđeno da vlasnici nisu bili uključeni u postupak, odnosno da je dostavljanje pismena zainteresovanim stranama koje nisu bile poznate u provedenom postupku izvršeno javnim priopćenjem na oglasnoj tabli ovoga organa, smatra se da su učinjene vjerovatnim okolnosti na kojima se zasniva prijedlog, između ostalog, navedeno je u obrazloženju zaključka Službe za oblast prostornog uređenja i urbanizma Općine Novo Sarajevo.
Građani tvrde da se na gradilištu radovi izvode užurbano, pa će zato slijedeći korak biti traženje obustave radova do okončanja postupka.
- Ovim zaključkom kompletan postupak i procedura su vraćeni na početak. Mi ćemo svakako tražiti da se ospori i građevinska dozvola, odnosno da se obustave radovi do okončanja postupka, kazala je Lejla Sijerčić, advokatica koja zastupa 28 stanara.
PODZEMNE VODE
Podsjećamo, građani su se pobunili zato što strahuju da će njihova ionako ratom uništena imovina dodatno stradati, ali i zbog toga što smatraju da imaju razloga za sumnju u regularnost procedure izdavanja dozvola. Naime, prilikom izdavanja potrebnih dozvola nije stvarno, nego samo formalno ispoštovana procedura obavezne konsultacije vlasnika okolnih objekata. Niko ne poriče to da investitor ima sve potrebne dozvole za gradnju, ali stanari su opet zabrinuti jer se i ovaj lokalitet nekada zvao i Pišćivode, poznat je po podzemnim vodama, koje su već prije nekoliko godina pronašle put do podrumskih prostorija.
Oslobodjenje.ba
#9350 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Posted: 01/04/2023 06:31
by noviclan
Grof wrote: ↑31/03/2023 10:24Prva "mala" pobjeda zabrinutih stanara: Sarajlije traže obustavu radova u Lubljanskoj
Služba za oblast prostornog uređenja i urbanizma Općine Novo Sarajevo je donijela zaključak o obnovi postupka izdavanja urbanističke saglasnosti za gradnju objekta na Kovačićima
Stanari ulica Emerika Bluma i Ljubljanske sa Kovačića, koji su krajem prošle godine digli glas protiv izgradnje velikog stambeno-poslovnog objekta od 7.500 kvadratnih metara na ovom lokalitetu, izvojevali su prvu “malu” pobjedu. Služba za oblast prostornog uređenja i urbanizma Općine Novo Sarajevo je donijela zaključak da se dopušta obnova postupka u predmetu izdavanja urbanističke saglasnosti na izgradnju stambeno-poslovnog objekta na mjestu ranije srušenih legalnih objekata u Ulici ljubljanska.
UVID U RJEŠENJE
U obnovljenom postupku, podnosiocima prijedloga koji su vlasnici nekretnina koje neposredno graniče sa ovom nekretninom kao zainteresovanim stranama omogućit će se uvid u idejno rješenje, pribaviti stručni nalazi vještaka geodete i urbaniste, saslušati stranke o svim činjenicama i okolnostima konkretnog slučaja te na temelju utvrđenih činjenica donijeti odluka.
- Zakonom o prostornom uređenju KS-a propisana je obaveza da se prije donošenja urbanističke saglasnosti omogući zainteresovanim stranama uvid u idejno rješenje, a zainteresovane strane u postupku, prema ovom propisu, vlasnici su i nosioci drugih stvarnih prava na nekretnini koja neposredno graniči sa nekretninom za koju se donosi urbanistička saglasnost. S obzirom na to da je uvidom u spis utvrđeno da vlasnici nisu bili uključeni u postupak, odnosno da je dostavljanje pismena zainteresovanim stranama koje nisu bile poznate u provedenom postupku izvršeno javnim priopćenjem na oglasnoj tabli ovoga organa, smatra se da su učinjene vjerovatnim okolnosti na kojima se zasniva prijedlog, između ostalog, navedeno je u obrazloženju zaključka Službe za oblast prostornog uređenja i urbanizma Općine Novo Sarajevo.
Građani tvrde da se na gradilištu radovi izvode užurbano, pa će zato slijedeći korak biti traženje obustave radova do okončanja postupka.
- Ovim zaključkom kompletan postupak i procedura su vraćeni na početak. Mi ćemo svakako tražiti da se ospori i građevinska dozvola, odnosno da se obustave radovi do okončanja postupka, kazala je Lejla Sijerčić, advokatica koja zastupa 28 stanara.
PODZEMNE VODE
Podsjećamo, građani su se pobunili zato što strahuju da će njihova ionako ratom uništena imovina dodatno stradati, ali i zbog toga što smatraju da imaju razloga za sumnju u regularnost procedure izdavanja dozvola. Naime, prilikom izdavanja potrebnih dozvola nije stvarno, nego samo formalno ispoštovana procedura obavezne konsultacije vlasnika okolnih objekata. Niko ne poriče to da investitor ima sve potrebne dozvole za gradnju, ali stanari su opet zabrinuti jer se i ovaj lokalitet nekada zvao i Pišćivode, poznat je po podzemnim vodama, koje su već prije nekoliko godina pronašle put do podrumskih prostorija.
Oslobodjenje.ba
Ako je dzekos zakopao dzekos ce zavrsiti, nego da vidis kako turci tu zgradu rade
, uzmi info sa rezervom.
+ nije ni prošla (niti može proći) tehnički npr. umjesto požarnog stepeništa imaš samo vrata za samoubistvo
Mozes dobiti 5% popusta na 50% avansa, a 10% popusta na 100% uplatu.