Innovation wrote:Pipi, mislim da smo što se tiče izvještaja razjasnili zadnji put. Godišnji izvještaji za sve objekte upravitelj šalje Sektoru za...., a pojedinačne za svaki ulaz šalje PEV-u, a on je dužan da ga izvjesi u taj "skupi" ormarić. Očigledno, a kako si ti ranije napisao da si utjerao strah u kosti svome PEV-u, čovjek ne smije da priđe ormariću. Ti si ljut na njih pa ne govoriš iskreno šta dobiješ od odgovora, šta ne i zašto ne.
Ovo dalje što pišeš, ponovo bez ikakvog smisla. Ministar smiješan, ministar mulja sa Famos gradnjom, ministar ti izmjenio život itd. itd. Šta on uopšte ima s tobom? Ovi izrazi NOŽ-VRAT-BARE-ZENICA nisu riječi normalnog čovjeka. Ne znam kako ti tako inteligentan čovjek možeš sebi dozvoliti takve izraze. Pa to je ujedno i prijetnja nekome.Stvarno bi bilo vrijeme da te neko upozori za takve krvoločne izjave
Možda oni znaju nešto o tebi što ja neznam, pa ti to prolazi.
Napisao si mi da si ti glavni problem u svojoj zgradi i da niko neće da komunicira s tobom. Sad se pitam što li se to tako dešava.
Ja nikada za nekoga neću reći ništa ružno, a kamoli se ponašati kao ti ,ako namam neki dokaz.
Kolika plata, koje beneficije?
Ti kako ih nazivaš kriminalci, naravno da mogu izgubiti certifikat,a to ti je definisano članom 14. Zakona.
Za zgrade sa više ulaza koje čine jednu građevinsku cjelinu, etažni vlasnici su dužni odabrati jednog upravitelja i jednog PEV-a /plačenog/, a zakon ga ne sprečava da u svakom ulazu ima po jednog pomočnika, koji ne mogu biti plačeni sa računa zgrade.Član 10.
Član 32. i 33. zakona objašnjava šta treba uraditi da bi EV usvojili god.izvještaj i plan o održavanju zajedničkih dijelova zgrade i upravljanju zgradom.
Nema uzimanja novca bez potpisa PEV-a koji kontroliše račun zgrade.
Nije tačno da se PDV plača dva puta.
Član 49. 50. i 51. treba takođe pročitati. to su kaznene odredbe.
Član 39.osiguranje zajedničkih dijelova zgrade. Pipi dobra ti je ideja, ali za privatno osiguranje stana nemaju svi love!
Pipi nisi potpuno iskren. Gdje ti tu vidiš sebe? Od koje godine ne plačaš održavanje?
Moram te pitati ,što sve gledaš tako crno?
Deratizacija je obavezna, a ako ovi u privatnim kućama vole miševe nek izvole.
Nije mi jasno zašto PEV neće da izvjesi na oglasnu tablu od 75KM Izvještaje? Ko će ga natjerati da to uradi?Ja ne znam nikoga drugog osim Ministarstva koje nadzire provodjenje Zakona.
Nikakvog on straha od mene nema. Ja mu jesam zaprijetio da NE SMIJE KRASTI STRUJU jer ugrožava bezbjednost svih nas u zgradi. Krade državnu struju tako što je provukao jedan kabl do svog stana, a kao nulu koristi radno uzemljenje zgrade. Neka se nešto desi i nešto pokvari, na svim našim bojlerima, el. štednjacima, i svim ostalim aparatima gdje je šasija od metala pojaviće se napon od 220V ili 380V. Smrtonosno! I dalje krade struju. Ne pomažu prijave EDP, kada je on tamo bio direktor, pa mu kao penzioneru tolerišu tu ''pljahu''. Pljaha = Sitna kradja, recimo neko uzme iz ureda olovku i dadne djetetu za škole.
Ovo što su učinili sa lažnim Skupom etažnih vlasnika iz 2005.g. sam prijavio Kantonalnom tužilaštvu kao krivično djelo.
Bio je taj moj PEV u Ministarstvu i dao izjavu na okolnosti zašto ne održava Skupove EV. Potvrdio je da ih ne održava. Odjednom meni iz Općinskog suda Sarajevo u parničnom postupku tužbe zbog neplaćanja naknade stiže ovaj lažni Zapisnik o održanom Skupu EV u decembru 2005.g. Svi potpisi su po mojoj procjeni ispravni, ali Skup nije održan jer je samo malo ranije PEV izjavio na zappisnik da NIJE ODRŽAVAO Skupove EV.
Nema druge nego da su sačinili zapisnik nikada održanog Skupa EV samo da bi postigli povoljnu odluku Suda u parničnom postupku protiv mene. Vjerovatno su skontali svoju grešku, pa nisu došli na pripremno ročište. Sada čekam od Suda da mi pošalje odluku da je tužitelj odustao od tužbe.
Tužilaštvo radi svoj posao i juče sam išao da se interesujem, medjutim nije bilo tužiteljice, navodno, na Sudu je negdje.
Ne razumijem ovaj dio što si pisala:
Ti si ljut na njih pa ne govoriš iskreno šta dobiješ od odgovora, šta ne i zašto ne.
Ja očekujem da mi Ministarstvo dostavi Godišnje izvještaje za 2009.g. i 2010. g. jer to moj PEV neće da uradi.
Iz dopisa sam shvatio da je Ministarstvo tražilo od FG da ''u roku od 7 dana dostave Ministarstvu traženo''.
Sad, ja samo razmišljam zašto mi ne dolaze od Ministarstva ti Izvještaji, pa kontam da ih Ministarstvo nije ni dobilo u roku od 7 dana. Ja da ovisim o nekome da mi dadne ili ukine certifikat upravitelja, ja bih to uradio ODMAH, a ne za 7 danna.
Dalje, što sam pisao su špekulacije zašto FG ignoriše zahtjeve ministra.
Uputio sam novu žalbu Upravnoj inspekciji prijavljujući Ministarstvo za ''šutnju administracije''. Na prijemnom šalteru sam vidio nervoznog mladjeg čovjeka koji je predavao žalbu Ministarsvu stambenih poslova. Nervozan je bio što je morao nešto prepravljati rukom pisanu žalbu. Kontam da je ovo masovna pojava da se narod žali na rad upravitelja. Nisam ga ništa upitao ili se interesovao za slučaj.
Uglavnom, vidim da je rad Ministarstva zagušen žalbama. Samo sam sam sebi i @Belici čestitao što ''podižemo'' ovu temu i tako upoznajemo narod sa prevarom zvanom, UPRAVITELJSTVO u režiji Ministarstva stambene politike Kantona. Inače, odlična ideja upraviteljstva, medjutim sa ovakvim nadzorom Zakona on se pretvorio u svoju suprotnost, pa certifikati upravitelja znače, ustvari, certifikati za potkradanje gradjana.
Ako je prijetnja, neka me tuži za prijetnju. Ja sam to PEV-u i izrekao u mnogo težoj formi koju ne bih sada ponavljao.
A ministar se jeste umiješao u moj privatni život i syebao ga. Neradom svojim, i on, i prethodni ministar. Svaki političar se miješa u naše živote provodjenjem zakona ili pisanjem/usvajanjem istih. Svi moramo poštovati te zakone.
Pa, eto ugrozili su živote svih nas u zgradi nečišćenjem dimnjaka. Za ugrožavanje života ljudi, slijedi trenutno oduzimanje certifikata upravitelja. Ne znam sada navest članove i stavove iz Zakona i Pravilnika, ali mi je to ostalo u glavi, zapamtio sam. Podnio sam dokaze da se desio požar i posvjedočio šta sam čuo kroz otvorena vrata stana u kojem je gorio dimnjak dok je piromanka razgovarala putem telefona sa nekim.
Zašto dimnjačar nije dolazio poslije tog posljednjeg požara da utvrdi ima li oštećenja? Je li taj dimnjak siguran i smiju li komšije koje su na istom dimnjaku koristiti plin ako ima pukotina? Možda ih nema, ali nije dolazio dimnjačar.
Ne znam ja što me ignorišu sve komšije, ali znam da su skoro svi hojrati. Guglati da vidiš značenje ove riječi.
Član 10. uopšte ne govori o pomoćnicima i PEV-ovima ili, možda, ne gledamo u isti Zakon. Menščini da se PEV-ovi određuju po ulazima zgrada prema Zakonu, a ne za zgradu čitavu (ako ima više ulaza).
Meni je jasno šta treba da radi PEV prema članovima 32. i 33. Zakona, ali nije PEV-u jasno koji je doskora mislio da je predsjednik kućnog savjeta dok ga nisam ja naučio da sebe naziva predstavnikom EV. Jednom mi je išaretom glavom odgovorio na moje pominjanje Zakona kojeg mora poštovati, a da bi ga poštovao mora ga pročitati. Išaret mu je značio otprilike, ''ko šiša zakon''.
Ja sam pisao da se dvostruko plaćanje dešavalo i dešava ako to nije razrješeno sa UIO samo u slučaju uplate za osiguranje zaj. dijelova. Sad, da li se to još uvijek dešava, ja ne znam jer je to bilo prije nekoliko godina kada sam dobio Godišnji izvještaj, pa sam poslao Ministarstvu upit za objašnjenje zašto plaćamo osiguranje retroaktivno. Imam napismeno taj odgovor Ministarstva i FG. Treba li ga proslijediti e-mail porukom? Dakle, od tada je prošlo nekoliko godina i vjerujem da se više ne plaća dvostruki PDV za osiguranje. Pošto se radi o novcu, ekstra zaradi upravitelja, sada sumnjam da je to zataškano i nije riješeno, nego se i dalje nastavlja kradja zahvaljujući Ministarstvu. Proslijediću vam to što imam u pisanoj formi ili još bolje obnarodovaću ga ovdje na Forumu.
Ja ne znam koliko ima ulaza u Kantonu koji plaćaju osiguranje, pa kada se sve pomnoži sa brojem etaža...ekstra zarada od pokradenih para uz pomoć Ministarstva ispadne ogromna.
Što se tiče kaznenih odredbi iz Zakona mene interesuje je li ikada iko bio kažnjen po ovim članovima, naročito PEV-ovi, upraviteljski direktori ili pravna lica - firme upraviteljske? Ima li to negdje napisano na web. stranici Ministarstva ili bilo gdje na internetu. Je li ikada i jedan upravitelj izgubio certifikat upravitelja po Zakonu i Pravilniku? Znam da se jedan upravitelj ugasio-propala firma, ali ne znam razloge.
Moje neplaćanje naknade za održavanje od 2006.g. će biti sankcionisanu na sudu u parnici, pa ću morati sve nadoknaditi, čak i troškove Suda. Za svo to vrijeme ja mogu ravnopravno koristiti svoju imovinu. To mi mora obezbjediti Ministarstvo, prema tome, suvišno pitanje u vezi sa mojim neplaćanjem.
Druga je stvar što tužitelj nije došao na pripremno ročište, pa će me uskoro Sud obavijestiti da je tužitelj odustao od tužbe. Barem mi je tako sudija objasnila.
Po svoj prilici, nikada više ja u svom životu neću platiti naknadu za održavanje zaj. dijelova i upravljanje. Bingo od skoro 20KM za moj kućni budžet.
Nadam se da će se u zgradi uskoro pojaviti problemi sa vodovodnim cijevima koje su istruHlile, pa na pritisak šarafcigera isti upada u cijev kao nož u puter. Ovo se dešava na prvom spratu, a za iznad, ne znam. Komšija iz susjedne zgrade mi je rekao da je sve cijevi morao sam izmjeniti da bi preuredio svoje kupatilo i uveo pojedinačni vodomjer. Sve tridesetpetogodišnje metalne vodovode+ne cijevi i kod njega istruHlile. Da se bogdo hoće pokvariti, pa da PEV moradne održati Skup EV.
Čuj što gledam sve tako crno, pa kradu moj novac, umanjuju tržišnu vrijednost moga stana, uskraćuju mi pravo na ravnopravno korištenje moje/zajedničke privatne imovine. I sad, ja bih trebao da šutim kao mnogi u gradu, a moja primarna porodica odrapila preko 150 godina radnog staža za ovaj stan. Ja cijenim svoje umrle i šta su uradili za mene, pa mi ostavili u nasljedstvo.
Ministarstvo i ministar Lukić su zlo za EV u Sarajevu. Eto, vidjećemo taj najnoviji Zakon, kojeg neće biti jer sam sigran da oštroumni novi premijer neće dozvoliti trošak pravljenja potpuno novog Zakona kada je i ovaj dobar. Samo mu treba malo umivanja i motivisanje Ministarstva da radi svoje poslove u interesu gradjana i nadzire provodjenje istog.
Jeste, ali ako zbog ne izvršavanja sveobuhvatne deratizacije (i privatnih kuća, i zgrada bez upravitelja) dođe do porasta broja pacova i miševa, pa se javi neka zarazna bolest uobičajena samo u nekim državama Afrike,...qq lele,...
) da u roku od 7 dana dostave traženo. Ministar mi počinje biti smiješan. Vjerovatno je ugovorio neke privatne radove sa FAMOS-GRADNJOM pod klauzulom ugovora zvanom, IMT=Imal' mene tu, pa je sada u nemogućnosti da se ''izvuče'' iz stupice. Ono, znaš, ja te potplatim i kasnije ti tolerišeš moje ''muljanje''. Eto, zbog toga neizmjerno mrzim ovog ministra kao i prethodnog TAJU što je uvodio upraviteljstvo. Život su mi izmjenili za 180 stepeni u pogoršanje.
