Forum Klix.ba

ja sam 3 prozora prije 10 godina platio 2700 i to nekim levatima iz bijeljine šuma plast
bez komarnika i bez 1 vanjske roletne

tako da te cijene nisu ni velike danas

Dosadno mii wrote: ↑27/04/2022 14:12

pepeljara wrote: ↑27/04/2022 14:09 Znaci cjena u miljackoj je vec dosegla 3700KM/m2

Pa nek kupuje ko hoce

ko može nek kupuje
ja ne mogu
i neću da se 25 godina odričem snikersa i sitnih stvari kao ljudi iz ureda
žene bez šminke u dronjcima zbog kredita

Haris.ba wrote: ↑27/04/2022 00:16
A da vidis cijena zemlje...pa i montaznih kuca....

Sve je poskupilo.

Koliko su sada dobre montažne kuće? Neka je 100 m2 100000 KM, a vjerovatno je povoljnije, možda 80k. Neka je plac na finom mjestu 70000 KM i sa dozvolama i priključcima neka sve košta 200 k KM ipak dobijaš puno više za fin život od stana od 60 m2 i to polovnog.

citroen xm wrote: ↑27/04/2022 14:14

Haris.ba wrote: ↑27/04/2022 00:16
A da vidis cijena zemlje...pa i montaznih kuca....

Sve je poskupilo.

Koliko su sada dobre montažne kuće? Neka je 100 m2 100000 KM, a vjerovatno je povoljnije, možda 80k. Neka je plac na finom mjestu 70000 KM i sa dozvolama i priključcima neka sve košta 200 k KM ipak dobijaš puno više za fin život od stana od 60 m2 i to polovnog.

U Varesu ima stanova 500KM metar kvadratni. Poznanica prodaje 90 kvadrata za 50 milja. Ima i kuca povoljno. Puno vise za zivot od polovnog stana od 60 kvadrata u Sarajevu. Ha ja.

vareš i konjic
ista udaljenost od sa

ali drastična razlika

suspect_zero wrote: ↑26/04/2022 22:46

manuchao91 wrote: ↑26/04/2022 21:37 i majstori poskupili..neki dan laminat postavljam u 3 sobe jedan i pol dana posla 400 KM uze majstor..Ko me jebe kad ne znam laminat postavljat..dado covjeku 400 KM i odo kuci podvijenog repa...čekao sam ga mjesec i pol..sta cu tako vrijeme došlo

A tek naći vodoinstalatera i keramičar i kad jedva nađeš onda prihvati cijenu koliko god lupi.

to je istina. Ja trenutno cekam 2 mjeseca za plakare u hodniku. Prezauzeti plus sto ih je sve manje idu vani ljudi i vise zaradjuju

A kao ovdje majstori slabo zaradjuju

pepeljara wrote: ↑27/04/2022 14:09 Znaci cjena u miljackoj je vec dosegla 3700KM/m2

Nije. Ima registar cijena online, i jos nije naisla takva budala.

Poslovnog partnera renoviranje poslovne zgrade na dva sprata od cca 450 kvadrata je izašlo nešto preko 150k maraka. Započeto prošle godine kad su cijene bile niže, ali ne znači da bi ga sad izašlo duplo. Adaptaciju su radila pravna lica, svaku fazu i segment, od podova, zidova, struje, keramike, stolarije, sitnijih opremanja interijera. Naravno, iskopavao je ponude, vagao, računao i birao. Bilo je i astronomskih ponuda, ali i realnijih.

lissics wrote: ↑27/04/2022 20:23

pepeljara wrote: ↑27/04/2022 14:09 Znaci cjena u miljackoj je vec dosegla 3700KM/m2

Nije. Ima registar cijena online, i jos nije naisla takva budala.

Ljudi postavili oglas sto znaci da su cjene porasle.
Obzirom da znam za par stanova koji su otisli po 3k ne cudi me

Pa mogli su postaviti po 10000km kvadrat, ne znaci da ce se prodati po toj cijeni

Ne znaci naravno
Ali vidim i toranj digao +2k cjene

Mozemo se varati ali cjene su sad normala 2500 po kvadratu

Haris.ba wrote: ↑27/04/2022 14:23
U Varesu ima stanova 500KM metar kvadratni. Poznanica prodaje 90 kvadrata za 50 milja. Ima i kuca povoljno. Puno vise za zivot od polovnog stana od 60 kvadrata u Sarajevu. Ha ja.

Ne bih vala u Varešu ni džaba, bez namjere da uvrijedim nekoga ko tamo živi.

Haris.ba wrote: ↑27/04/2022 14:23

citroen xm wrote: ↑27/04/2022 14:14

Koliko su sada dobre montažne kuće? Neka je 100 m2 100000 KM, a vjerovatno je povoljnije, možda 80k. Neka je plac na finom mjestu 70000 KM i sa dozvolama i priključcima neka sve košta 200 k KM ipak dobijaš puno više za fin život od stana od 60 m2 i to polovnog.

U Varesu ima stanova 500KM metar kvadratni. Poznanica prodaje 90 kvadrata za 50 milja. Ima i kuca povoljno. Puno vise za zivot od polovnog stana od 60 kvadrata u Sarajevu. Ha ja.

Iskreno, mislim da se 500 m² zemlje i kuca od 100 m² u Sarajevu moze uklopiti u 200k KM.

sime_cipol wrote: ↑28/04/2022 01:09 Iskreno, mislim da se 500 m² zemlje i kuca od 100 m² u Sarajevu moze uklopiti u 200k KM.

Moze. Samo, gdje. Sarajevo je i Ilijas.

Haris.ba wrote: ↑28/04/2022 08:18

sime_cipol wrote: ↑28/04/2022 01:09 Iskreno, mislim da se 500 m² zemlje i kuca od 100 m² u Sarajevu moze uklopiti u 200k KM.

Moze. Samo, gdje. Sarajevo je i Ilijas.

upravo, zbog svoje loše konfiguracije Sarajevo ima jako malo "dobrog" zemljišta koje možeš kupiti i napraviti kuću. Alternativa je da kupiš neku staru i srušiš je ali to već dosta diže cijenu investicije i ja sam skeptik da možeš za 200k imati kuću sa normalnom okućnicom (po meni barem 500m2) na normalnoj lokaciji (kada kažem normalnoj mislim da nije na vrh brda, da nagib nije takav da koze moraš vezati da se ne skotrljaju, da je relativno blizu gradskog prevoza, škole i sl.)

pepeljara wrote: ↑27/04/2022 21:59

lissics wrote: ↑27/04/2022 20:23

Nije. Ima registar cijena online, i jos nije naisla takva budala.

Ljudi postavili oglas sto znaci da su cjene porasle.
Obzirom da znam za par stanova koji su otisli po 3k ne cudi me

ja bih zaista volio upoznati ljude koji plate 3k m2 u naselju tipa Miljacka... samo da vidim kakvu pticu oni imaju u glavi

VladaFBiH wrote: ↑28/04/2022 08:28 ja bih zaista volio upoznati ljude koji plate 3k m2 u naselju tipa Miljacka... samo da vidim kakvu pticu oni imaju u glavi

U ovom momentu je narativ ako sad ne platim 3000, kasnije cu morati vise. Inflacija je tema dnevnika, sve poskupilo. Ne moras biti ekonomski ekspert da shvatis da nekretnine sluze za bijeg od inflacije novca.

Novogradnje - nema.

Tako reci, savrsena oluja za stanje na trzistu nekretnina.

P.S.
Kad se pravila Miljacka meni je bilo maksimalno 1600 oko kvadratu za ono naselje prihvatljivo, kao eto to je ok cijena.

VladaFBiH wrote: ↑28/04/2022 08:28

pepeljara wrote: ↑27/04/2022 21:59
Ljudi postavili oglas sto znaci da su cjene porasle.
Obzirom da znam za par stanova koji su otisli po 3k ne cudi me

ja bih zaista volio upoznati ljude koji plate 3k m2 u naselju tipa Miljacka... samo da vidim kakvu pticu oni imaju u glavi

Kod nas u Tuzli se vec placa od 3400 bam do 4500 bam za m2. Pa se covjek zamisli. Betonska kutija od 70m2 pored Jale, vise kanalizacije nego rijeke, kosta 230000 bam. Ludilo

Daz wrote: ↑28/04/2022 08:33

VladaFBiH wrote: ↑28/04/2022 08:28

ja bih zaista volio upoznati ljude koji plate 3k m2 u naselju tipa Miljacka... samo da vidim kakvu pticu oni imaju u glavi

Kod nas u Tuzli se vec placa od 3400 bam do 4500 bam za m2. Pa se covjek zamisli. Betonska kutija od 70m2 pored Jale, vise kanalizacije nego rijeke, kosta 230000 bam. Ludilo

Cista pljacka i nekontrolisano trziste... Pitam se do kada kome i kako? Odlazi sve vise ljudi, a stanovi sve vise idu gore? Kome druze? Kome? KS npr daje subvenciju za mlade bracne parove 10k KM. Hvala puno, ali to je tek da zagrebes po povrsini cijene stana. Nadati se da ce doci neko pametnij i urediti ovo.

Dijaspori, kriminalcima, gazdama koji peru zivljak...
Pa znam covjeka koji je u zadnjih 10 godina kupio 5 stanova, gazda jedne male firmice, koji je lovu od zivljaka tako ulaze. Niti ga ko pita, niti provjerava odakle mu pare, samo daj.

sime_cipol wrote: ↑28/04/2022 11:03 Dijaspori, kriminalcima, gazdama koji peru zivljak...
Pa znam covjeka koji je u zadnjih 10 godina kupio 5 stanova, gazda jedne male firmice, koji je lovu od zivljaka tako ulaze. Niti ga ko pita, niti provjerava odakle mu pare, samo daj.

upravo tako. Mi svi potenciramo dijasporu koja najvise kupuje stanove ali ustvari po meni ovaj tip ljudi uzima stanove vise nego dijaspora.

pepeljara wrote: ↑27/04/2022 21:59

lissics wrote: ↑27/04/2022 20:23

Nije. Ima registar cijena online, i jos nije naisla takva budala.

Ljudi postavili oglas sto znaci da su cjene porasle.
Obzirom da znam za par stanova koji su otisli po 3k ne cudi me

Oglas ne znaci nista. Online ima registar ostvarenih cijena, pa molim da se ne provaljujes

s 3 fake akaunta diže cijene
da bi s jednim prodao

tako raja radi i uhodane ekipe
kad se javiš prodato... ali stan i dalje stoji

lissics wrote: ↑28/04/2022 13:15

pepeljara wrote: ↑27/04/2022 21:59
Ljudi postavili oglas sto znaci da su cjene porasle.
Obzirom da znam za par stanova koji su otisli po 3k ne cudi me

Oglas ne znaci nista. Online ima registar ostvarenih cijena, pa molim da se ne provaljujes

Gdje se moze pogledati taj registar?