Forum Klix.ba

Sutra se obraćaju predsjednik i trener. Press je u 13:00.

ZmajOdBosne76 wrote: ↑06/01/2026 20:36 Sutra se obraćaju predsjednik i trener. Press je u 13:00.

Od sutra krece novo poglavlje u nasem voljenom klubu. Nek nam je sa srecom

Obracanje za medije vrlo interesatno bez velikih rezultatskih obecanja sto je i realno u ovom trenutku, a ono sto mi je najvise drago jest da smo iz kluba gdje je Osim ocajno htio da proda pomocni teren dosli do toga da razmatramo opciju kupovine zemljista za trening kamp.

Sve je receno sto je trebalo biti receno. Sad se baciti na rad

Jesu li objavljeni detalji iz tog famoznog ugovora?

Posto se na forumu pisalo da je imovina kluba zasticena, da vidimo kako je zasticena.

I da se ceka potpisivanje ugovora za detaljnije informacije.

Ili je to postalo "poslovna tajna"?

Na žalost, kako sam čuo, imovina nije zaštićena. Mirvić može prodati pomoćni sa većinom u Skupštini u UO.
Očekujte uskoro neki SPO na mjestu pomočnog.

Da, svi detalji su poslovna tajna.

Charuga wrote: ↑07/01/2026 20:30 Na žalost, kako sam čuo, imovina nije zaštićena. Mirvić može prodati pomoćni sa većinom u Skupštini u UO.
Očekujte uskoro neki SPO na mjestu pomočnog.

Da, svi detalji su poslovna tajna.

Ma ovo su vrhunski odradili. Nova godina, narod se zabavio oko proslave.

Charuga wrote: ↑07/01/2026 20:30 Na žalost, kako sam čuo, imovina nije zaštićena. Mirvić može prodati pomoćni sa većinom u Skupštini u UO.
Očekujte uskoro neki SPO na mjestu pomočnog.

Da, svi detalji su poslovna tajna.

Polako... Kako je nekretnina - stadion Grbavica, kojoj je prije rata vlasnik bila država i društvo, kako je poslije rata prenesena na udruženje Željezničar, kojim aktom, i kako imovinu udruženja može prodati predsjednik tog udruženja?

Joj Charuga

HelaS wrote: ↑07/01/2026 20:34

Charuga wrote: ↑07/01/2026 20:30 Na žalost, kako sam čuo, imovina nije zaštićena. Mirvić može prodati pomoćni sa većinom u Skupštini u UO.
Očekujte uskoro neki SPO na mjestu pomočnog.

Da, svi detalji su poslovna tajna.

Polako... Kako je nekretnina - stadion Grbavica, kojoj je prije rata vlasnik bila država i društvo, kako je poslije rata prenesena na udruženje Željezničar, kojim aktom, i kako imovinu udruženja može prodati predsjednik tog udruženja?

Imovina je takva kakva je, prenesena sa SD na FK na legalan način. Tu nema ništa sporno.
Imovinom kluba, po Statutu, upravlja Skupština kluba, i dovoljno je 2/3 glasova da se ista proda ili iznajmi.

Nema ništa sporno.

Haris.ba wrote: ↑07/01/2026 20:33

Charuga wrote: ↑07/01/2026 20:30 Na žalost, kako sam čuo, imovina nije zaštićena. Mirvić može prodati pomoćni sa većinom u Skupštini u UO.
Očekujte uskoro neki SPO na mjestu pomočnog.

Da, svi detalji su poslovna tajna.

Ma ovo su vrhunski odradili. Nova godina, narod se zabavio oko proslave.

Pa ko nas jebe kad smo se zabavili oko paganskih praznika. Dok su navijači cugali, oni su odradili posao.

Charuga wrote: ↑07/01/2026 20:30 Na žalost, kako sam čuo, imovina nije zaštićena. Mirvić može prodati pomoćni sa većinom u Skupštini u UO.
Očekujte uskoro neki SPO na mjestu pomočnog.

Da, svi detalji su poslovna tajna.

Pa dobro to je ok ako ce praviti trening kamp van grada jer ce u tom slucajnu pomocni svakako biti visak.

logsa wrote: ↑07/01/2026 23:04 Pa dobro to je ok ako ce praviti trening kamp van grada jer ce u tom slucajnu pomocni svakako biti visak.

Zanimljiv narativ na forumu.

Odjednom pomocni teren visak. Poslije desetljeca postade pomocni visak.

Odlicno.

Јебо имовину која стоји и земљиште које зараста.

logsa wrote: ↑07/01/2026 23:04

Charuga wrote: ↑07/01/2026 20:30 Na žalost, kako sam čuo, imovina nije zaštićena. Mirvić može prodati pomoćni sa većinom u Skupštini u UO.
Očekujte uskoro neki SPO na mjestu pomočnog.

Da, svi detalji su poslovna tajna.

Pa dobro to je ok ako ce praviti trening kamp van grada jer ce u tom slucajnu pomocni svakako biti visak.

Pravo da ti kažem, i glavni stadion, nije mu više tamo mjesto, jer utakmicama njegovi posjetioci remete javni red i mir široko od Grbavice. Najbolje i glavni i pomoćni dislocirati izvan grada, građevinski dio stadiona srušiti i tamo izgraditi park-šumu, travnati rekreativni prostor i površinu za razne slilne namjene, slično kao u Halilovićima.

HelaS wrote: ↑08/01/2026 08:54

logsa wrote: ↑07/01/2026 23:04

Charuga wrote: ↑07/01/2026 20:30 Na žalost, kako sam čuo, imovina nije zaštićena. Mirvić može prodati pomoćni sa većinom u Skupštini u UO.
Očekujte uskoro neki SPO na mjestu pomočnog.

Da, svi detalji su poslovna tajna.

Pa dobro to je ok ako ce praviti trening kamp van grada jer ce u tom slucajnu pomocni svakako biti visak.

Pravo da ti kažem, i glavni stadion, nije mu više tamo mjesto, jer utakmicama njegovi posjetioci remete javni red i mir široko od Grbavice. Najbolje i glavni i pomoćni dislocirati izvan grada, građevinski dio stadiona srušiti i tamo izgraditi park-šumu, travnati rekreativni prostor i površinu za razne slilne namjene, slično kao u Halilovićima.

Pametna investicija,koliko samo zgrada se moze napraviti.Obavezno i jedan trzni centar pa rentati.

Charuga wrote: ↑07/01/2026 20:46

HelaS wrote: ↑07/01/2026 20:34

Charuga wrote: ↑07/01/2026 20:30 Na žalost, kako sam čuo, imovina nije zaštićena. Mirvić može prodati pomoćni sa većinom u Skupštini u UO.
Očekujte uskoro neki SPO na mjestu pomočnog.

Da, svi detalji su poslovna tajna.

Polako... Kako je nekretnina - stadion Grbavica, kojoj je prije rata vlasnik bila država i društvo, kako je poslije rata prenesena na udruženje Željezničar, kojim aktom, i kako imovinu udruženja može prodati predsjednik tog udruženja?

Imovina je takva kakva je, prenesena sa SD na FK na legalan način. Tu nema ništa sporno.
Imovinom kluba, po Statutu, upravlja Skupština kluba, i dovoljno je 2/3 glasova da se ista proda ili iznajmi.

Nema ništa sporno.

Nije tacno!

Haris.ba wrote: ↑08/01/2026 07:33

logsa wrote: ↑07/01/2026 23:04 Pa dobro to je ok ako ce praviti trening kamp van grada jer ce u tom slucajnu pomocni svakako biti visak.

Zanimljiv narativ na forumu.

Odjednom pomocni teren visak. Poslije desetljeca postade pomocni visak.

Odlicno.

Pa zar nije to ideja od samog pocetka kad se poceo traziti investitor?

Evo u dokumentu gdje je pomocni planirana je gradnja objekata i iza istocne tribine.

https://media.fkzeljeznicar.ba/2024/08/ ... _end24.pdf

Ako neko investira novac ocekuje da mu se taj novac vrati plus da zaradi. Ako cemo za uzvrat dobiti moderan stadion od 20.000 kapaciteta i kategorijom 4 ne vidim problem.

logsa wrote: ↑08/01/2026 09:44

Haris.ba wrote: ↑08/01/2026 07:33

logsa wrote: ↑07/01/2026 23:04 Pa dobro to je ok ako ce praviti trening kamp van grada jer ce u tom slucajnu pomocni svakako biti visak.

Zanimljiv narativ na forumu.

Odjednom pomocni teren visak. Poslije desetljeca postade pomocni visak.

Odlicno.

Pa zar nije to ideja od samog pocetka kad se poceo traziti investitor?

Evo u dokumentu gdje je pomocni planirana je gradnja objekata i iza istocne tribine.

https://media.fkzeljeznicar.ba/2024/08/ ... _end24.pdf

Ako neko investira novac ocekuje da mu se taj novac vrati plus da zaradi. Ako cemo za uzvrat dobiti moderan stadion od 20.000 kapaciteta i kategorijom 4 ne vidim problem.

Fino je rečeno sto puta da ovaj investitor neće vraćati novac kroz infrastrukturu, već kroz sportski aspekt, dakle kroz transfere

Charuga je ozbiljan navijac i malo me zabrinuo ovom spikom, da budem iskren. Nesto mi tesko bilivit da smo bili takvi bekani u pregovorima. A i nije taj Mirvic valjda dosao ovdje da nas izradi zarad 8-10 miliona. Ima on puno vise od toga, zar ne.

thekupus wrote: ↑08/01/2026 09:49

logsa wrote: ↑08/01/2026 09:44

Haris.ba wrote: ↑08/01/2026 07:33

Zanimljiv narativ na forumu.

Odjednom pomocni teren visak. Poslije desetljeca postade pomocni visak.

Odlicno.

Pa zar nije to ideja od samog pocetka kad se poceo traziti investitor?

Evo u dokumentu gdje je pomocni planirana je gradnja objekata i iza istocne tribine.

https://media.fkzeljeznicar.ba/2024/08/ ... _end24.pdf

Ako neko investira novac ocekuje da mu se taj novac vrati plus da zaradi. Ako cemo za uzvrat dobiti moderan stadion od 20.000 kapaciteta i kategorijom 4 ne vidim problem.

Fino je rečeno sto puta da ovaj investitor neće vraćati novac kroz infrastrukturu, već kroz sportski aspekt, dakle kroz transfere

Ok onda bi bio red da objave detaljan dokument jer ovako se ne zna sta ce se raditi i u sta ce se ulagati.

thekupus wrote: ↑08/01/2026 09:49

logsa wrote: ↑08/01/2026 09:44

Haris.ba wrote: ↑08/01/2026 07:33

Zanimljiv narativ na forumu.

Odjednom pomocni teren visak. Poslije desetljeca postade pomocni visak.

Odlicno.

Pa zar nije to ideja od samog pocetka kad se poceo traziti investitor?

Evo u dokumentu gdje je pomocni planirana je gradnja objekata i iza istocne tribine.

https://media.fkzeljeznicar.ba/2024/08/ ... _end24.pdf

Ako neko investira novac ocekuje da mu se taj novac vrati plus da zaradi. Ako cemo za uzvrat dobiti moderan stadion od 20.000 kapaciteta i kategorijom 4 ne vidim problem.

Fino je rečeno sto puta da ovaj investitor neće vraćati novac kroz infrastrukturu, već kroz sportski aspekt, dakle kroz transfere

Pa i po ovom biznsis prijedlogu udruženje će ostati vlasnik zemljišta, a novoformirana agencija za upravljanje nekretninama će imati pravo uknjižbe objekata.
Ne znam koliko je to realno u našem slučaju i provodivo zbog regulacionih planova i svega ostalog, ali možda se moglo naći neko rješenje oko tog pomoćnog na primjeru stadiona FK Voždovac. Jednim potezom dobiješ garažu sa dosta mjesta, tržni centar i šta već ide uz to i na krovu pomoćni teren. Mislim ta mi je ideja nekako omiljena već godinama.
Osim ako će se graditi neki savremeni kamp, onda ok, mislim to je možda i uobičajena praksa danas manje-više.

splinter wrote: ↑08/01/2026 10:36 Pa i po ovom biznsis prijedlogu udruženje će ostati vlasnik zemljišta, a novoformirana agencija za upravljanje nekretninama će imati pravo uknjižbe objekata.

Udruzenje ostaje vlasnik, a ta neka privatna agencija dobija pravo gradjenja? Na koliko godina?

Ok.
Sta dobija udruzenje za to? Mjesecnu rentu? Koliko?

" Shodno planu Radne grupe, Fudbalska kompanija će osnovati FKŽ Real Estate d.o.o. (dalje: „Kompanija zanekretnine“), koja će dobiti pravo građenja nad gotovo 50.000 m zemljišta. Na toj površini Strateški partner
treba izgraditi stadion kategorije 4 i poslovni centar sa više od 90.000 m korisne površine.
Udruženje će zadržati vlasništvo nad zemljom, a Kompanija za nekretnine će na osnovu ugovora o građenju, koji predstavlja posebnu nekretninu i upisuje se u zemljišne knjige, upravljati nekretninom, i Rok ugovora će prvenstveno ovisiti o zajedničkoj procjeni
povrata investicije i fer zaradi Strateškog partnera.
Osim modernizacije stadiona i izgradnje poslovnog centra, FK Željezničar je zainteresovan za izgradnju
trening kampa i popratnog sadržaja potrebnog za uredno funkcionisanje seniorskog tima i omladinskog pogona. Postoje različite lokacije koje FK Željezničar trenutno ima u vidu."