Forum Klix.ba

Izgleda da jeste Avenija, eto i na slikama sa brošure su takvi, trodjelni prozori. Ne brini za zidove, neće se srušiti niti duvati. Zgradu drži armirano betonska konstrukcija, a sve to na kraju ušuška fasada. Ali fakat je dobro vidjeti koliko je kod svih kvalitet isti, koliko samo šminka pravi razliku i kolika je marža. Po trenutnim cijenama materijala, radne snage i zemljišta, ovde cijena izgradnje neće preći 1700 KM po m2. Nema šanse.

Mate_Miso_Kovac wrote: ↑05/01/2023 18:43 Prozori izgledaju isto ko na renderu. Štaoćeteviše?

Na renderu su antracit boje , sto znaci da je ovo BIJELA zastitna folija a tamna boja ispod sto viri, nije ulupina, nego prava boja stolarije.

U svakom slucaju slikicu sam proslijedila "strucnjaku" na procjenu. Ima da ode obici baustelu i sve detaljno pregledati sa onim drskim agentima inace NE kupujem .

http://www.novavogosca.ba/?utm_source=K ... ium=Clanak --- 2600 KMm²

https://parkresidence.ba/ --- od 6100 KMm²

amko761 wrote: ↑05/01/2023 18:43

Truba wrote: ↑05/01/2023 15:15 ovako i ja znam zidat

uslikam pa pokazem

dr_arsla wrote: ↑05/01/2023 18:42 Biće to ko pišta dok fasada legne

To jest...ona nekako sve sakrije zato ja nikad ne gletujem
Zid ukrivo nek majstor ispravlja

forumskivojnik wrote: ↑05/01/2023 18:58

Mate_Miso_Kovac wrote: ↑05/01/2023 18:43 Prozori izgledaju isto ko na renderu. Štaoćeteviše?

Na renderu su antracit boje , sto znaci da je ovo BIJELA zastitna folija a tamna boja ispod sto viri, nije ulupina, nego prava boja stolarije.

U svakom slucaju slikicu sam proslijedila "strucnjaku" na procjenu. Ima da ode obici baustelu i sve detaljno pregledati sa onim drskim agentima inace NE kupujem .

http://www.novavogosca.ba/?utm_source=K ... ium=Clanak --- 2600 KMm²

https://parkresidence.ba/ --- od 6100 KMm²

Po kojoj cijeni ste dogovorili kupovinu? Ako nije tajna

skaut_83 wrote: ↑05/01/2023 19:04

forumskivojnik wrote: ↑05/01/2023 18:58


Na renderu su antracit boje , sto znaci da je ovo BIJELA zastitna folija a tamna boja ispod sto viri, nije ulupina, nego prava boja stolarije.

U svakom slucaju slikicu sam proslijedila "strucnjaku" na procjenu. Ima da ode obici baustelu i sve detaljno pregledati sa onim drskim agentima inace NE kupujem .

http://www.novavogosca.ba/?utm_source=K ... ium=Clanak --- 2600 KMm²

https://parkresidence.ba/ --- od 6100 KMm²

Po kojoj cijeni ste dogovorili kupovinu? Ako nije tajna

Po ovoj najnovijoj, za raju, 4000 KMm², ne po onoj za podobne i veze koji su kupili puuuuno jeftinije i daleko od ociju javnosti.
Prijatelj po toj cijeni potpisao ugovor jos 2 sedmice prije zvanicne objave na portalu.

U gradnju se ne raumijem plaho ali ako budu napravili (a vidim da po renderu najavljuju )kao sto je ona zadnja lamela C na Bulevaru, bice odlicno posto ono je bas bas dobro uredjeno i uradjeno kako vani tako i unutra .
Na ovoj stolariji(avenija) ima folija bijele boje koja se skida i receno je da ce biti ugradjene roletne .
Sve mogu da shvatim ali mi stvarno ne ide u glavu kad pogledam render avenije i da je neko mogao ovako jednolicnu zgradu da napravi kao sto je pored dijamant zgrada ,pa u pm ko je iskreno projektant ove zgrade .
Svaki put kad prodjem zgrozim se sta uradise ,osim sto je nova fasada ostalo kao da su podigli u vrijeme Tita

...

...

Vjerujem da će kvalitet Avenije i Nove Vogošće biti potpuno isti. Znači za lokaciju 1400 KM po m2. I Tibra je vjerovatno pouzdaniji investitor u smislu papirologije i rokova.

Bulevar je u izgradnji koštao 1700-1950KM/m2, a gotov stan u Dijamantu je krajem 2019 godine koštao 2700KM/m2.

citroen xm wrote: ↑05/01/2023 19:14 Vjerujem da će kvalitet Avenije i Nove Vogošće biti potpuno isti. Znači za lokaciju 1400 KM po m2. I Tibra je vjerovatno pouzdaniji investitor u smislu papirologije i rokova.

Sta hoces sa ovim da kazes, da je kvalitet avenije los ali kod Tibre dobijes ZK izvadak, bez obzira hoce li te nelegalno spojiti na vodnu i kanalizacionu mrezu kao sto su uradili u Bulevaru ili ne, za razliku od investitora N.Vogosce kod kojeg ne dobijes ZK izvadak jer nema sve potrebne dozvole a i izasao je iz gabarita po prijavljenom projektu kao sto je bio slucaj i sa Bulevarem?

...

Neću da tvrdim ništa što se tiče papirologije, ali nekako bi više vjerovao Tibri sa toliko projekata iza sebe da će sa papirološke strane sve biti ok. Što se kvaliteta tiče ne želim reći da je Avenija loša već da je to masovna i brza gradnja i da je sve u kompletu slično kod većine izvođača. Zato sam i rekao da pretpostavljam da će kvalitet zgrade Avenije i Nove vogošće biti tu negdje i da je 1400 KM razlike po m2 u lokaciji i toj nekoj sigurnosti.

Umjesto stana od 50m2 na Stupu ili Sipu kupis 60m2 u Novog Vogosci i ostane ti 100.000KM.

Garaza za 100% jeftinija.
Do Skenderije van spice za 10min.

Mislim da je ovo vise do majstora samog

maxell_sarajevo wrote: ↑05/01/2023 19:18 Bulevar je u izgradnji koštao 1700-1950KM/m2, a gotov stan u Dijamantu je krajem 2019 godine koštao 2700KM/m2.

Pa da to me i interesuje,po cijeni od 2700KM/m2 da naprave ovakav krs bar sto se tice vanjskog izgleda zgrade .Bas bih volio da vidim render ove zgrade prilikom izgradnje i jel bilo odstupanja ,pa iza kad pogledano ove zgrade izgledaju za klasu ljepse od Dijamanta .

acuupo wrote: ↑05/01/2023 19:41

maxell_sarajevo wrote: ↑05/01/2023 19:18 Bulevar je u izgradnji koštao 1700-1950KM/m2, a gotov stan u Dijamantu je krajem 2019 godine koštao 2700KM/m2.

Pa da to me i interesuje,po cijeni od 2700KM/m2 da naprave ovakav krs bar sto se tice vanjskog izgleda zgrade .Bas bih volio da vidim render ove zgrade prilikom izgradnje i jel bilo odstupanja ,pa iza kad pogledano ove zgrade izgledaju za klasu ljepse od Dijamanta .

https://www.skyscrapercity.com/cdn-cgi/ ... g.2512705/

Eto ti render, bio je i na portalu avenije ali ga sada ne nadjoh (izgleda da su ga sakrili sa portala).
Inace je fotografija izmanipulisana, od strane Tibrica (u julu 2021 bila online), sredina i zgrade oko avenije ne odgovaraju zgradama i sredini u kojoj se avenija gradi . Prva manipulacija .

Inace taj prvobitni render i ovo sto su postavili od novembra na portalu se, po meni, razlikuje.
https://avenija.ba/galerija/

tuitamo wrote: ↑05/01/2023 19:28 Umjesto stana od 50m2 na Stupu ili Sipu kupis 60m2 u Novog Vogosci i ostane ti 100.000KM.

Garaza za 100% jeftinija.
Do Skenderije van spice za 10min.

Puna podrska.

Samo ima caka. Umjesto u NG, u Vogosci si.

Mozda grijese, ali ljudi zele da se lijece u Komrovcu, da im je tramvaj blizu pjeske, da im je skola djeci na Cvili, Otoci.

Djeca ti idu u shkolu s djecom 'iz okoline ' Vogoshce.

forumskivojnik wrote: ↑05/01/2023 20:04

acuupo wrote: ↑05/01/2023 19:41

Pa da to me i interesuje,po cijeni od 2700KM/m2 da naprave ovakav krs bar sto se tice vanjskog izgleda zgrade .Bas bih volio da vidim render ove zgrade prilikom izgradnje i jel bilo odstupanja ,pa iza kad pogledano ove zgrade izgledaju za klasu ljepse od Dijamanta .

https://www.skyscrapercity.com/cdn-cgi/ ... g.2512705/

Eto ti render, bio je i na portalu avenije ali ga sada ne nadjoh (izgleda da su ga sakrili sa portala).
Inace je fotografija izmanipulisana, od strane Tibrica (u julu 2021 bila online), sredina i zgrade oko avenije ne odgovaraju zgradama i sredini u kojoj se avenija gradi . Prva manipulacija .

Inace taj prvobitni render i ovo sto su postavili od novembra na portalu se, po meni, razlikuje.
https://avenija.ba/galerija/

Mislio sam na zgradu Dijamanta a sto se tice Tibre i Avenije oni ispostuju onako kako i objave render tako da sto se tice njih oni su vise nego ozbiljni i na Novoj Otoci ove zgrade kao i na Bulevaru su ispostovali kako je bilo dogovoreno.

Haris.ba wrote: ↑05/01/2023 20:19

tuitamo wrote: ↑05/01/2023 19:28 Umjesto stana od 50m2 na Stupu ili Sipu kupis 60m2 u Novog Vogosci i ostane ti 100.000KM.

Garaza za 100% jeftinija.
Do Skenderije van spice za 10min.

Puna podrska.

Samo ima caka. Umjesto u NG, u Vogosci si.

Mozda grijese, ali ljudi zele da se lijece u Komrovcu, da im je tramvaj blizu pjeske, da im je skola djeci na Cvili, Otoci.

Nije bas da si u Semizovcu.
Naravno da stanovi u Vogosci trebaju biti jetiniji ali razlika Sip - Nova Vogosca 1500KM/m2 je neosnovana. Nije bas da ima tramvaja. Cak je i autobus daleko.
Govorimo o par minuta razlike i 100k u dzepu.

prije

i poslije

acuupo wrote: ↑05/01/2023 20:33

forumskivojnik wrote: ↑05/01/2023 20:04

https://www.skyscrapercity.com/cdn-cgi/ ... g.2512705/

Eto ti render, bio je i na portalu avenije ali ga sada ne nadjoh (izgleda da su ga sakrili sa portala).
Inace je fotografija izmanipulisana, od strane Tibrica (u julu 2021 bila online), sredina i zgrade oko avenije ne odgovaraju zgradama i sredini u kojoj se avenija gradi . Prva manipulacija .

Inace taj prvobitni render i ovo sto su postavili od novembra na portalu se, po meni, razlikuje.
https://avenija.ba/galerija/

Mislio sam na zgradu Dijamanta a sto se tice Tibre i Avenije oni ispostuju onako kako i objave render tako da sto se tice njih oni su vise nego ozbiljni i na Novoj Otoci ove zgrade kao i na Bulevaru su ispostovali kako je bilo dogovoreno.

Evo ti render dijamanta a ti postavi sadasnje, stvarno, stanje pa da usporedimo :

https://www.ekapija.com/thumbs/spo_dija ... tw1024.jpg

https://sa-c.net/images/stories/dijaman ... ant_3D.jpg

Ne znam sta se zalite na dijamant, jel ima isti oblik kao render i sta hocete vise