Forum Klix.ba

Posted: **08/11/2022 00:58**

Bulevar Stup mi je super naselje da sam single, mladji, imas posao, lagano s posla u garazu, ispod hrpa kafica, reetorancica, marketi, pekare... blizu ti glavna saobracajnica da izletis s autom... iskreno odmah bih tu kupio stan.

Medjutim.

Kada si u nekim drugim godinama, kada imas djecu, zenu. Ono def nije naselje za takvo nesto.

Prvo sam kvart je isprepleten saobracajem. Ludnica. Izadjes na cestu odmah.

Da ne govorim da ti je pred nosom 6 traka, plus tramvaj.

Parka nema, setalista nema, minimum zelenila, skole nema itd itd.

Posted: **08/11/2022 08:13**

Haris033 wrote: ↑07/11/2022 19:06 A dobro je imati špajz sobu?
Ja samo poredim cijene Bulevara i Tibre. Zasto dati za stan u Bulevaru (u kojima je raspored soba gori od Tibre) i do 100000KM više za istu kvadraturu?
Je l zaista vrijedi 100000KM pogled na kafiće i tramvajsku prugu?

i jedno i drugo je Tibra

a jedno je čumez a drugo je pijani arhitekt projektovao

Posted: **08/11/2022 08:15**

Thorgerson wrote: ↑08/11/2022 00:58 Bulevar Stup mi je super naselje da sam single, mladji, imas posao, lagano s posla u garazu, ispod hrpa kafica, reetorancica, marketi, pekare... blizu ti glavna saobracajnica da izletis s autom... iskreno odmah bih tu kupio stan.

Medjutim.

Kada si u nekim drugim godinama, kada imas djecu, zenu. Ono def nije naselje za takvo nesto.

Prvo sam kvart je isprepleten saobracajem. Ludnica. Izadjes na cestu odmah.

Da ne govorim da ti je pred nosom 6 traka, plus tramvaj.

Parka nema, setalista nema, minimum zelenila, skole nema itd itd.

a tek ako se završi XIII pa budu još dvije trake kroz naselje

(sad su 2 a treba da budu 4 - treba pitati Tibru gdje su nestale dvije

)

Posted: **08/11/2022 08:18**

moee wrote: ↑07/11/2022 19:11 Koliko vrijedi stan od 53m2 na Bulevaru Dobrinja? Dobar raspored, dnevni, spavaća, kuhinja i odvojena trpezarija. Zatvoren balkon sa pogledom na Bulevar (5m2 nije uračunat u površinu stana). Nedavno renovirano sve osim kupatila (nije izvorno, ali je starije).

Ne moze biti manje od 130000, a maximalna ovisi vec od samog prodavaca i u kakvom je stanju stan realno, moze mozda narasti za jos 20-30 hiljada...

Posted: **08/11/2022 09:38**

VladaFBiH wrote: ↑08/11/2022 08:15
Thorgerson wrote: ↑08/11/2022 00:58 Bulevar Stup mi je super naselje da sam single, mladji, imas posao, lagano s posla u garazu, ispod hrpa kafica, reetorancica, marketi, pekare... blizu ti glavna saobracajnica da izletis s autom... iskreno odmah bih tu kupio stan.

Medjutim.

Kada si u nekim drugim godinama, kada imas djecu, zenu. Ono def nije naselje za takvo nesto.

Prvo sam kvart je isprepleten saobracajem. Ludnica. Izadjes na cestu odmah.

Da ne govorim da ti je pred nosom 6 traka, plus tramvaj.

Parka nema, setalista nema, minimum zelenila, skole nema itd itd.
a tek ako se završi XIII pa budu još dvije trake kroz naselje (sad su 2 a treba da budu 4 - treba pitati Tibru gdje su nestale dvije )

Nista se u bulevaru vise nece praviti. Sto je traka napravljeno to je to.

Posted: **08/11/2022 09:51**

ReymondReddington wrote: ↑08/11/2022 09:38 Nista se u bulevaru vise nece praviti. Sto je traka napravljeno to je to.

Usloviti to sa raskrsnicom na 13.transferzali. Nema traka, nema raksrsnice. Kruzi kod Energoinvesta.

P.S.
I ja mislim da nema nista od 13.transferzale kako je planirana.

Posted: **08/11/2022 09:52**

ReymondReddington wrote: ↑08/11/2022 09:38
VladaFBiH wrote: ↑08/11/2022 08:15
a tek ako se završi XIII pa budu još dvije trake kroz naselje (sad su 2 a treba da budu 4 - treba pitati Tibru gdje su nestale dvije )
Nista se u bulevaru vise nece praviti. Sto je traka napravljeno to je to.

polako, dok dođe na red da se pravi XIII transverzala - istina ovo može biti i za 10-20 godina ali će biti

Posted: **08/11/2022 10:00**

Ne vidim gdje ce ugurati move trake bez da ruse postojece objekte. Tako da od tog nema nista.
Jedino da se 13 transverzala pravi iza bukevara pa da se spaja sa ovim postojecim trakama u bulevaru.

Posted: **08/11/2022 10:00**

moee wrote: ↑07/11/2022 19:11 Koliko vrijedi stan od 53m2 na Bulevaru Dobrinja? Dobar raspored, dnevni, spavaća, kuhinja i odvojena trpezarija. Zatvoren balkon sa pogledom na Bulevar (5m2 nije uračunat u površinu stana). Nedavno renovirano sve osim kupatila (nije izvorno, ali je starije).

Kod mame je prije 3 mjeseca na Vojnickom prodat stan po 2200 po kvadratu (nije bio u oglasima). 55 kvadrata, s dva balkona. Dvostrano orijentisan. Znaci oko 120-125k.
Onda je krenulo renoviranje. Preko 30k ulupano u renoviranje.
Pa nek ti bude orijentir.

Posted: **08/11/2022 10:04**

ReymondReddington wrote: ↑08/11/2022 10:00 Ne vidim gdje ce ugurati move trake bez da ruse postojece objekte. Tako da od tog nema nista.
Jedino da se 13 transverzala pravi iza bukevara pa da se spaja sa ovim postojecim trakama u bulevaru.

Koje objekte moraju rusiti? Jedino se suzavaju trotoari i one jadne zelene povrsine. Stvar je da je vec dopusteno da se napravi bez 4 trake i tako ce i ostati.

Ko je potpisao to je sustina price. I to se javno nece otkriti iz milion razloga.

Posted: **08/11/2022 10:58**

ReymondReddington wrote: ↑08/11/2022 10:00 Ne vidim gdje ce ugurati move trake bez da ruse postojece objekte. Tako da od tog nema nista.
Jedino da se 13 transverzala pravi iza bukevara pa da se spaja sa ovim postojecim trakama u bulevaru.

https://www.nekretnine365.com/files/01- ... _large.jpg

Posted: **08/11/2022 11:33**

VladaFBiH wrote: ↑08/11/2022 10:58
ReymondReddington wrote: ↑08/11/2022 10:00 Ne vidim gdje ce ugurati move trake bez da ruse postojece objekte. Tako da od tog nema nista.
Jedino da se 13 transverzala pravi iza bukevara pa da se spaja sa ovim postojecim trakama u bulevaru.
https://www.nekretnine365.com/files/01- ... _large.jpg

Vidi ovdje nema kruznog uopce. Mislim mogu mozda uvaliti 4 trake al se mora onda onaj kruzni tok maci plus se oni neki trotoari i zelene povrsine uklanjaju.

Iskreno ne vjerujem da ce to proci. Sto kaze @Haris.ba cim je neko dozvolio trenutno stanje tako ce i ostati.

Posted: **08/11/2022 11:46**

Haris033 wrote: ↑07/11/2022 18:39 Vala i ta priča mi je više be-ze. Zar zaista vrijedi dati 100000KM više na skoro istoj lokaciji, zato što ćeš umjesto zgrade, gledat tramvajsku prugu i glavnu saobraćajnicu?!
Na Korčuli u Starom gradu sam znao boraviti i po 2 mjeseca.. Tamo u drugi stan bukvalno gledaš odmah sa prozora, jer su im ulice užasno uske. Stvar je navike, a meni lično to i ne smeta toliko. Imaš roletne, spustiš kada želiš da imaš više privatnosti, a ako je nekome zanimljivo kako i koliko se krećem sa porodicom po stanu, neka gleda, briga me.. Više mi smeta zvučna izolacija, kakva je Moja Malta, gdje bukvalno, čuješ kako šapuću u stanu do tebe..

Pa kad se mora, nema izbora i mogucnosti pristalo bi se i pristaje na svakakve kompromise i boravak u prostorima koji nam se ne svidjaju.

Kad se moze birati i odluciti da ti je bitnije da platis vise a ne gledas nekome (u ovom slucaju mnogima) u zivotni prostor, naravno da ces birati nesto ljepse za sebe. Na Korculi si vjerovatno boravio zbog mora i znao si da je taj boravak ogranicen na vrijeme nakon kojeg se vracas u svoj prostor gdje ne moras nikome gledati u zivotni prostor.

Posted: **08/11/2022 12:17**

TLOP wrote: ↑05/11/2022 21:35 https://m.facebook.com/story.php?story_ ... 5374549894

Jel ovo pregrada pa napravljena soba ili je ovo stvarno neko isprojektovao i neko poslije jos i kupio ovakav stan?

Sta je ovo jebo te, stan nije

Posted: **08/11/2022 12:58**

ReymondReddington wrote: ↑08/11/2022 11:33
VladaFBiH wrote: ↑08/11/2022 10:58

https://www.nekretnine365.com/files/01- ... _large.jpg
Vidi ovdje nema kruznog uopce. Mislim mogu mozda uvaliti 4 trake al se mora onda onaj kruzni tok maci plus se oni neki trotoari i zelene povrsine uklanjaju.

Iskreno ne vjerujem da ce to proci. Sto kaze @Haris.ba cim je neko dozvolio trenutno stanje tako ce i ostati.

ovo je zvanični plan koji se nalazi i u projektima Tibre tako da prije ili kasnije ovo ide tamo - istina lakše je prodati muda pod bubrege kada ostaviš malo zelenih površina koje neće zauvijek biti tu a trenutno nije u planu da rade XIII već ima većih prioriteta tako da će stanari "uživati" sigurno još nekoliko godina u sadašnjoj situaciji (sjeti se zgrade na A transverzali gdje je bila slična priča).

Posted: **08/11/2022 13:15**

Kuda ide ta 13a transferzala?

Posted: **08/11/2022 13:25**

nepass1 wrote: ↑08/11/2022 13:15 Kuda ide ta 13a transferzala?

Evo ovdje sve. I juzna (tamnosiva) i 13.(svjetlosiva).

Posted: **08/11/2022 13:27**

nepass1 wrote: ↑08/11/2022 13:15 Kuda ide ta 13a transferzala?

Izmedju zgrada Bulevara, već ima nesto malo izgradjeno. To ti je ovo sa linka, samo sto je kruzni tok izgradjen blize glavnoj ulici. Prikljucuje se na JL blizu aerodroma.

VladaFBiH wrote: ↑08/11/2022 10:58 https://www.nekretnine365.com/files/01- ... _large.jpg

Posted: **08/11/2022 14:52**

Haris.ba wrote: ↑08/11/2022 13:25
nepass1 wrote: ↑08/11/2022 13:15 Kuda ide ta 13a transferzala?

Evo ovdje sve. I juzna (tamnosiva) i 13.(svjetlosiva).

Ma nece to za naseg zivota, pa ne mogu kurta shorka da zapocnu. Znam da je fbih nadleznost.

Posted: **08/11/2022 14:56**

nepass1 wrote: ↑08/11/2022 14:52 Ma nece to za naseg zivota, pa ne mogu kurta shorka da zapocnu. Znam da je fbih nadleznost.

Eno ti ucrtane A transferzale, pa napravljena. Treba samo jedan nacelnik da ima volje da radi.

Posted: **08/11/2022 15:08**

Juzna sigurno nece ici ovako kako je zamisljena, kroz kuce u Nedzaricima nego ce je nakaciti na A tranferzalu kod aerodroma i dalje prema gradu.

Posted: **08/11/2022 17:05**

sime_cipol wrote: ↑08/11/2022 15:08 Juzna sigurno nece ici ovako kako je zamisljena, kroz kuce u Nedzaricima nego ce je nakaciti na A tranferzalu kod aerodroma i dalje prema gradu.

Da je tako dali bi ljudima da zavrse papire za kuce koje su na trasi.

Posted: **08/11/2022 20:56**

sime_cipol wrote: ↑08/11/2022 15:08 Juzna sigurno nece ici ovako kako je zamisljena, kroz kuce u Nedzaricima nego ce je nakaciti na A tranferzalu kod aerodroma i dalje prema gradu.

Itekako ce ici.
Cuj nece ici.

Jeste ovdje anarhija, ali kada se krene sa projektom, krene se. Ici ce sporo, ali ce ici.

Uostalom, pitaj ljude cije su kuce bile na trasi A transverzale. I ispred cijih kuca su ubrzo nikli zidovi od 3m i vjetrobrani.

Dobro ti napisa covjek, treba samo neko s mudima da to pokrene.

Trase su davno ucrtane. Kuce koje su na trasi, legalno, naravno bice eksproprijacija i zavrsena stvar.

Zato ne letite pred rudu i kupujte nekretnine, razmisljajuci ma nece to.

Primjer imate na Dobrinji, gdje ljudima 2m od prozora sada tutnji 4 trake.

Uskoro u dogledno vrijeme preko puta izmedju dvije zgrade ce ici tramvajska pruga itd.

Sve je prodavano pod pricom oaza mira bla bla...

Posted: **08/11/2022 20:58**

Haris.ba wrote: ↑08/11/2022 13:25
nepass1 wrote: ↑08/11/2022 13:15 Kuda ide ta 13a transferzala?

Evo ovdje sve. I juzna (tamnosiva) i 13.(svjetlosiva).

Joj kako bi nam ova JL legla ...uf. Ko budali samar. Izlaz direktno na zapadni prilaz.

Kakvo rasterecenje Stupske bi to bilo

Posted: **08/11/2022 21:14**

Thorgerson wrote: ↑08/11/2022 20:56
sime_cipol wrote: ↑08/11/2022 15:08 Juzna sigurno nece ici ovako kako je zamisljena, kroz kuce u Nedzaricima nego ce je nakaciti na A tranferzalu kod aerodroma i dalje prema gradu.
Itekako ce ici.
Cuj nece ici.

Jeste ovdje anarhija, ali kada se krene sa projektom, krene se. Ici ce sporo, ali ce ici.

Uostalom, pitaj ljude cije su kuce bile na trasi A transverzale. I ispred cijih kuca su ubrzo nikli zidovi od 3m i vjetrobrani.

Dobro ti napisa covjek, treba samo neko s mudima da to pokrene.

Trase su davno ucrtane. Kuce koje su na trasi, legalno, naravno bice eksproprijacija i zavrsena stvar.

Zato ne letite pred rudu i kupujte nekretnine, razmisljajuci ma nece to.

Primjer imate na Dobrinji, gdje ljudima 2m od prozora sada tutnji 4 trake.

Uskoro u dogledno vrijeme preko puta izmedju dvije zgrade ce ici tramvajska pruga itd.

Sve je prodavano pod pricom oaza mira bla bla...

Nije problem vjetrobranima i zidovima. Ko ce srusiti 100 kuca na trasi? Taj koji ce to pokrenuti vjerovatno se jos nije rodio.

Forum Klix.ba

Novogradnja u Sarajevu?

#8526 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#8527 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#8528 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#8529 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#8530 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#8531 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#8532 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#8533 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#8534 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#8535 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#8536 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#8537 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#8538 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#8539 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#8540 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#8541 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#8542 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#8543 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#8544 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#8545 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#8546 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#8547 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#8548 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#8549 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#8550 Re: Novogradnja u Sarajevu?