Ad blocker detected: Our website is made possible by displaying online advertisements to our visitors. Please consider supporting us by disabling your ad blocker on our website.
bilic wrote: ↑25/10/2022 21:17
Poštovani,
planirani rok završetka radova je februar 2024. godine.
osnovna cijena stana je 2.500 KM po m2 (sa PDV-om).Na ovu cijenu dajemo popust zavisno od načina plaćanja.
Ukoliko kupac plaća 100% cijene odmah po potpisu ugovora kod notara, predviđen je popust 10% i u tom slučaju cijena stana je 2.250,00 KM po m2.
Moguće su i druge opcije plaćanja nšr. sa učešćem 50% ili na rate u toku izgradnje, te je i u takvim situacijama moguće ostvariti određeni popust zavisno od dogovora kupca i prodavca.
Napomena: za stanove do 45 m2 minimalna cijena je 2.300 KM po m2, odnosno maksimalni iznos popusta na osnovnu cijenu je 8%. Lijep pozdrav! Ovo je odgovor NOVE VOGOŠČE
samo sto je gradnja tog ukupnog naselja 8-10g planirana, tako da je malo nezgodno odmah uzeti
bolje sacekati malo
btw koliko ce se okvirno moci uzeti za rentanje stana od 45 kvadrata tu
Zar ovo nisu Rosulje ?
Prave Švrakiči. Poznavajući njihove prethodne neimarske poduhvate daj Bože da to bude pristojno, da ne kazem neku tezu kvalifikaciju.
Ako se oko kvaliteta budu potrudili kao sto su oko imena jadna majka onima ko tamo kupi stan. Tibra izmislila Novu Otoku, sad ovi Novu Vogoscu umjesto Rosulje, eno i na Grbavici neki prave Novu Grbavica.
Ima li neko konkretnih informacija za Aveniju? Ko gradi, kako se cini i hoce li bit cemu? Sudeci po https://avenija.ba/, sajt bi trebao biti dostupan za 3 dana. Zna li se ista kada krece prodaja, ili je vec u toku? Hvala
HelaS wrote: ↑27/10/2022 01:15
Zna li neko koliko naselje Bulevar ima stanovnika, a koliko naselje Tibra. Ili barem koliko ima stanova u jednom i drugom naselju?
U Bulevaru se gradi još jedan objekat. Je li stambeni?
Tibra 2 oko 1200 stanova . Pola prazno u inostranstvu ..
Prosijek 3 osobe od pola stanova .... 1800 do 2000 ljudi
,
Bulevar malo manje oko 1000 stanova
Isto kao i iznad samo se ovdje više renta .. NA DAN ..
Ima li neko konkretnih informacija za Aveniju? Ko gradi, kako se cini i hoce li bit cemu? Sudeci po https://avenija.ba/, sajt bi trebao biti dostupan za 3 dana. Zna li se ista kada krece prodaja, ili je vec u toku? Hvala
I ja se za njih interesujem jer sam u potrazi za stanom. Koliko znam nisu jos uvijek "formirali cijene" ma sta im to znacilo.
Cula sam neki dan da ce centralno biti na toplotne pumpe zrak-voda (taj neko nije znao reci da li ce biti kotlovnica na te toplotne pumpe ili ce svaki stan imati svoju).
Pa eto, ako se neko u ovo razumije da nam, ovdje, protabiri koliko je to dobro / lose obzirom na cijenu struje i minuse preko 20° u Sarajevu a i kakvo je servisiranje, dijelovi ako se nesto pokvari. Isplati li se kupovati stan koji se na takav nacin zagrijava ili je ipak bolja opcija starogradnja pa sebi renovirati, centralno gradsko i toplane?
HelaS wrote: ↑27/10/2022 01:15
Zna li neko koliko naselje Bulevar ima stanovnika, a koliko naselje Tibra. Ili barem koliko ima stanova u jednom i drugom naselju?
U Bulevaru se gradi još jedan objekat. Je li stambeni?
Tibra 2 oko 1200 stanova . Pola prazno u inostranstvu ..
Prosijek 3 osobe od pola stanova .... 1800 do 2000 ljudi
,
Bulevar malo manje oko 1000 stanova
Isto kao i iznad samo se ovdje više renta .. NA DAN ..
Onda ovdje nema više od 3.000 živih ljudi, u oba naselja
Da li se isplati dati 3800 do 3900KM za Bulevar , stan je ok lijep raspored ,lijep pogled ,osuncan ali opet da li cijene mogu ici vise od ovoga ili je ovo max .Sta mislite koja je realna cijena stana za stan u naselju Bulevar u odnosu na danasnju situaciju.Da li cekati sa kupovinom ili?
Ići više neće najvjerovatnije, a da li će uslijediti određeni pad to je pitanje. Možeš da čekaš, ali pitanje je da li ćeš opet naći stan koji ti odgovara. Mada meni je 3900 ludost za to naselje.
citroen xm wrote: ↑30/10/2022 11:18
Ići više neće najvjerovatnije, a da li će uslijediti određeni pad to je pitanje. Možeš da čekaš, ali pitanje je da li ćeš opet naći stan koji ti odgovara. Mada meni je 3900 ludost za to naselje.
S ovim bih se složio. Što je “najgore”, u svakom momentu se može javiti dijasporac kojem će ta cijena biti prihvatljiva i stan ode, a ti osta s parama ali bez stana. Ako imaš dovoljno novca i odgovara ti generalno, možda look no further, kupuj - pogotovo ako ti se žuri. Momenat je takav danas sa cijenama, šta bi.
Kod nas vlada seller's market što znači da prodavači formiraju cijene kako žele i da će se uvijek naći neko ko će to platiti. Tako da je priča o "realnim cijenama" i koliko nešto zaista vrijedi - bespredmetna.
Ima li neko konkretnih informacija za Aveniju? Ko gradi, kako se cini i hoce li bit cemu? Sudeci po https://avenija.ba/, sajt bi trebao biti dostupan za 3 dana. Zna li se ista kada krece prodaja, ili je vec u toku? Hvala
Eto pomjerili su kad su vidjeli da se piše po forumu. Mislim da ti taj brojač nije mjerodavan, od maja govore da prodaja počinje "sljedeći mjesec", razvlače koliko mogu.
Last edited by Ajatolah_ on 30/10/2022 12:29, edited 2 times in total.
acuupo wrote: ↑30/10/2022 10:30
Da li se isplati dati 3800 do 3900KM za Bulevar , stan je ok lijep raspored ,lijep pogled ,osuncan ali opet da li cijene mogu ici vise od ovoga ili je ovo max .Sta mislite koja je realna cijena stana za stan u naselju Bulevar u odnosu na danasnju situaciju.Da li cekati sa kupovinom ili?
Dvostruko naraslo za cca. 3 godine kad sam gled'o, 1.950 KM po kvadratu bilo.
acuupo wrote: ↑30/10/2022 10:30
Da li se isplati dati 3800 do 3900KM za Bulevar , stan je ok lijep raspored ,lijep pogled ,osuncan ali opet da li cijene mogu ici vise od ovoga ili je ovo max .Sta mislite koja je realna cijena stana za stan u naselju Bulevar u odnosu na danasnju situaciju.Da li cekati sa kupovinom ili?
Dvostruko naraslo za cca. 3 godine kad sam gled'o, 1.950 KM po kvadratu bilo.
Kod mene je prijatelj kupio po toj cijeni. 2 stana po 35 kvadrata. Prodao ih po 3300.
Uzeo pare i uplatio za dva apartmana na Bjelašnici.
Najbolje pitati ove sto su zbog "prenapuhanih cijena" godinama cekali da ove padnu. I sad stan placaju barem 30 ili 40 posto skuplje. nema vracanja na staro.
elk wrote: ↑31/10/2022 00:30
Najbolje pitati ove sto su zbog "prenapuhanih cijena" godinama cekali da ove padnu. I sad stan placaju barem 30 ili 40 posto skuplje. nema vracanja na staro.
Pametno zboriš
Vrijedi pravilo ponude-potražnje! Mnogo je veca potraznja od ponude i zato cijene rastu i nazalost rast ce i dalje samo Bog zna do kada i na kojoj cifri ce stati i da li ce uopste stati da rastu cjene, pogotovo u Sa jer novogradnj skoro da nema. Sami pogledajte na olxu, prije 2 mjeseca bilo je 11000 oglasa stanova a sad ih je 10200 skoro 10% manje i to vise od pola je za rentanje. Za prodaju ili su luksuzni preskupi ili neki felericni stanovi sa manom ka npr peti sprat bez lifta i niko ga nece bez obzira sto je stan extra
Kome stan zaista treba nek kupuje i nek ne ceka jer sigurno nikad nece pasti cijena, sem ako Putin ne ispali atomsku
elk wrote: ↑31/10/2022 00:30
Najbolje pitati ove sto su zbog "prenapuhanih cijena" godinama cekali da ove padnu. I sad stan placaju barem 30 ili 40 posto skuplje. nema vracanja na staro.
Pametno zboriš
Vrijedi pravilo ponude-potražnje! Mnogo je veca potraznja od ponude i zato cijene rastu i nazalost rast ce i dalje samo Bog zna do kada i na kojoj cifri ce stati i da li ce uopste stati da rastu cjene, pogotovo u Sa jer novogradnj skoro da nema. Sami pogledajte na olxu, prije 2 mjeseca bilo je 11000 oglasa stanova a sad ih je 10200 skoro 10% manje i to vise od pola je za rentanje. Za prodaju ili su luksuzni preskupi ili neki felericni stanovi sa manom ka npr peti sprat bez lifta i niko ga nece bez obzira sto je stan extra
Kome stan zaista treba nek kupuje i nek ne ceka jer sigurno nikad nece pasti cijena, sem ako Putin ne ispali atomsku
U KS prema popisu 2013.ima oko 80.000 stanova. Od toga je stanova u zgradi sa jednim ili dva stana 60.000.
5000 stanova na prodaju u KS nije mala cifra gledano koliko ima ukupno stanova.
, stan je ok lijep raspored ,lijep pogled ,osuncan ali opet da li cijene mogu ici vise od ovoga ili je ovo max .Sta mislite koja je realna cijena stana za stan u naselju Bulevar u odnosu na danasnju situaciju.Da li cekati sa kupovinom ili?
