Forum Klix.ba

torbica wrote: ↑04/02/2022 08:49 Mislim da cijene divljaju samo u urbanim dijelovima, niko više neće da živi na selu, i još uvijek više seljaka silazi u grad nego što građana odlazi preko grane. Vlast ne reaguje poboljšanjem infrastrukture izvan gradova nego uzima kajmak od građevinaca, samim tim im odgovara da kvadrat bude što skuplji. Kako će neko živjet 30 kilometara od nekog grada ako mu treba sat vremena do posla.

Sierra club wrote: ↑04/02/2022 03:10

ucenik1234 wrote: ↑03/02/2022 17:17 Pa ko kupuje tolike stanove? Odakle raji pare ili su sve krediti, nikad gora situacija ekonomska u BiH, vece cijene - ne zelim vjerovati da je sve to dijaspora.

Nemožeš početi diskusiju sa pogrešnom osnovnom predpostavkom. Da li ima neka osnova da pokažeš da je najogra ekonomska situacija ikada? Jel više ljudi sad zaposleno ili 1996 1997?

Da li su plate veće bile 1997 ili sada? kakva je kupovna moć sada a kakval prije 20 ili 100 godina?

Odakle ljudima pare to neznam, ali živimo u otvorenoj ekonomiji sa relativno slobodnim tokom novca i radne snage.

U svijetu su pokazali da 1% ljudi ima više para nego donjih 50%. Neznam kako je u BiH, ali kad vidiš imovinski karton raznih političara ljudi imaju po 5 ili 6 nekretnina. Jedna ministrica skoro sam vidio ima ~9 nekretnina. Vidim po svojoj rodbini koji žive i rade u BiH da jevo rodjak moj ima oko 7 nekretnina i on nije nikakav ministar. Znači može biti da kupovina nekretnina nije jadnako rasporedjena nad stanovništvom.

ucenik1234 wrote: ↑04/02/2022 10:22 Dobronamjerna sugestija - poradi na pravopisu, negacija se pise odvojeno drug.

pepermint31 wrote: ↑03/02/2022 17:50

Sierra club wrote: ↑03/02/2022 16:58

šta je tu ilegalno?

Tip kupio objekat na nečijem imanju i sad prodaje sve đuturile kao svojinu jer je vlasnik preminuo a još niko nije od rodbine zatražio posjed te iste. Navodno nema puno rodbine,
neki stari katolik. Šta je tu ilegalno?

Black swan wrote: ↑04/02/2022 11:32 Moj stric je prodao dedinu njivu bez ostavinske

Sierra club wrote: ↑04/02/2022 03:27

geralt wrote: ↑03/02/2022 17:14 U Sarajevu nisu balon, nastavice da rastu u doglednoj buducnosti. U Tuzli i Mostaru vec mozda jesu, jer ce iseljavanje i pad stanovnistva tamo uskoro pokazati posljedice.

To je interesantno da cijene divljaju a mnogi misle da imamo par miliona ljudi manje nego prije rata. To može biti da te priče o toliko masovnom iseljavanju možda nisu toliko tačne. Isto vidimo da nam je izvoz robe najveći od 1995 ili možda i veći nego za vrijeme Yuge.

Porezi od indirektnih poreza su najveći od kada je uspostavljen UIO. Znaći da ili nemamo smanjen broj stanovnika ili da su preostali stanovnici puno produktivniji i bogatiji.

Ako je zaista toliko ljudi iselilo, onda možda je dijaspora ta koja masovno kupuje.

Da li ovdje neko zna nekoga ko je otišo u Autriju, Njemačku švedsku ili norvešku da je tamo kupio neku kuću ili stan. Ja lično neznam ni jednog ko je nešto tamo kupio, jednostavno, te niske plate u EU nedozvooljvaju migrantima da kupe sebi nekretninu. Ako je tako, onda dijaspra vjeroavtno sve što uštedi potroši ovdje u BiH na kupovini stanova. To je sasvim realna opcija.

A to je isto interesantno, idu ljudi iz BiH gdje im je teško kupiti stan, u Njemačku gdje je isto nemoguće kupiti stan. Ali makar nemaš smeća po gradu kao u Sarajevu. I nema kretena kojima je dozvoljeno da parkiraju na trotoarima.

Haris.ba wrote: ↑04/02/2022 09:53

torbica wrote: ↑04/02/2022 08:49 Mislim da cijene divljaju samo u urbanim dijelovima, niko više neće da živi na selu, i još uvijek više seljaka silazi u grad nego što građana odlazi preko grane. Vlast ne reaguje poboljšanjem infrastrukture izvan gradova nego uzima kajmak od građevinaca, samim tim im odgovara da kvadrat bude što skuplji. Kako će neko živjet 30 kilometara od nekog grada ako mu treba sat vremena do posla.

Cijene rastu su u vecim urbanim centrima. U manjim je sve poslabo.

I ne postoji interes da se gradi infrastruktura prema manjim mjestima. I pitanje je gdje. Koja to manja mjesta u kantonu trebaju infrastrukturu? Naselje Rakovica od cca 5000 stanovnika nema kanalizaciju, dobili vodu nedavno.

torbica wrote: ↑04/02/2022 16:13 A za ovo dalje te ne razumijem, je li pokušavaš reći da treba ljudima dati infrastrukturu ili da ne treba?

babanovac wrote: ↑04/02/2022 17:07 Becki model komunalnog stanovanja je svijetao primjer, uzor za mnoge druge sredine. Takav model je dominirao i u Njemackoj ( izgubio se '90-tih ), te u tamnici naroda, Jugoslaviji.

Haris.ba wrote: ↑04/02/2022 17:38

torbica wrote: ↑04/02/2022 16:13 A za ovo dalje te ne razumijem, je li pokušavaš reći da treba ljudima dati infrastrukturu ili da ne treba?

Pokusavam reci da neko ne moze da ceka.

Koliko ce sada neko trebati cekati da se npr.napravi fabrika vode u Lukavcu. Ljudi nemaju pitku vodu na cesmi.

Onda je tu pitanje isplati li se ulagati u infrastrukturu. Kad je lakse gledati uvaliti se na postojecu kanalizaciju, vodu, struju.

babanovac wrote: ↑04/02/2022 17:07 Becki model komunalnog stanovanja je svijetao primjer, uzor za mnoge druge sredine. Takav model je dominirao i u Njemackoj ( izgubio se '90-tih ), te u tamnici naroda, Jugoslaviji.

Becki model i onaj u Jugi su neuporedivi. Juga nikada nije uspjela obezbjediti dostatan stambeni fond.
Model u Becu je model obezbjedjenja uticaja ma cijene.
Skroz.dva razlicita modela.

Black swan wrote: ↑04/02/2022 11:40 Ne znam to je misterij
Oborio sam ugovor o poklonu
Pa treba ponovno ostavinska ali zapravo nikad nije ni bila
Jbg

babanovac wrote: ↑04/02/2022 18:57
Sta znaci dostatan? Nije ni Bec izgradio "dostatan" , nego ga i dalje izgradjuju i povecava broj komunalnih stanova, svake godine. U Becu placas rentu u visini 20% od mjesecnog primanja porodice, u Jugoslaviji je ta renta iskazana kao ulaganje u " stambeni fond solidarnosti", isto tako, spram primanja. U osnovi isti model.

DaffyDuck wrote: ↑04/02/2022 19:20

Black swan wrote: ↑04/02/2022 11:40 Ne znam to je misterij
Oborio sam ugovor o poklonu
Pa treba ponovno ostavinska ali zapravo nikad nije ni bila
Jbg

Znaci uknjizio se po osnovu ugovora o poklonu i prodao. A to sto si ti naknadno oborio je druga stvar.

Haris.ba wrote: ↑04/02/2022 17:38 Koliko ce sada neko trebati cekati da se npr.napravi fabrika vode u Lukavcu. Ljudi nemaju pitku vodu na cesmi.

babanovac wrote: ↑04/02/2022 17:07 Cijene nekretnina su otisle u cijelom svijetu, ne samo kupoprodajna, nego i rental, sto jos nije slucaj u Bosni ( za rental ).

akcija007 wrote: ↑05/02/2022 15:35 Sad sam cuo info stan 60 m2 namjesten iznad Druge gimnazije u Sarajevu (bivsa Skerliceva ulica) izdavao se za 600 KM sada je 800 KM i ti stanoprimci prihvatili novu cijenu kirije.

betametazon wrote: ↑05/02/2022 12:14

babanovac wrote: ↑04/02/2022 17:07 Cijene nekretnina su otisle u cijelom svijetu, ne samo kupoprodajna, nego i rental, sto jos nije slucaj u Bosni ( za rental ).

Otkud ti ovaj info? U iznajmljenom sam stanu vec 3 godine, prije 3 godine si za 400 KM mogao u centru top stan uzeti, danas neke rupe po nahorevu, bjelavama i sl, centar za tek pristojan stan od 500 pa navise...sto je skoro cijena raze kredita, sto je meni apsolutno neshvatljivo... (Govorim o dvosobnim stanovima povrsine 40-50m2)

Haris.ba wrote: ↑05/02/2022 16:02

akcija007 wrote: ↑05/02/2022 15:35 Sad sam cuo info stan 60 m2 namjesten iznad Druge gimnazije u Sarajevu (bivsa Skerliceva ulica) izdavao se za 600 KM sada je 800 KM i ti stanoprimci prihvatili novu cijenu kirije.

To je balon cijena, to ce puknuti uskoro.