Forum Klix.ba

Gray wrote: ↑23/01/2022 23:25

drndalo wrote: ↑23/01/2022 23:12 Za razliku od novogradnji gdje ima parkinga kao u prici...?

Sve novogradnje imaju podzemnu garažu, druga je stvar sto neko neće da kupi ili bar da iznajmi.

Vec odavna je propis da se pravi u novogradnji vise parking mjesta nego stanova sto ima.

100 puta do sada objasnjeno. Fazon je sto se garaze ne prodaju uz stan, vec odvojeno. Trenutno sam sada u novogradnji. Nekih 30% garaza je slobodno. Parkiraju stanari dzabane oko zgrade. Ne krivim ih. Skupe su garaze. Ali, imaju garaze. Pa kada se donese propis (vec je to pripremljeno) oko naplate parkiranja na javnim povrsinama, bice i to rijeseno.

Haris.ba wrote: ↑24/01/2022 08:36

Gray wrote: ↑23/01/2022 23:25

Sve novogradnje imaju podzemnu garažu, druga je stvar sto neko neće da kupi ili bar da iznajmi.

Vec odavna je propis da se pravi u novogradnji vise parking mjesta nego stanova sto ima.

100 puta do sada objasnjeno. Fazon je sto se garaze ne prodaju uz stan, vec odvojeno. Trenutno sam sada u novogradnji. Nekih 30% garaza je slobodno. Parkiraju stanari dzabane oko zgrade. Ne krivim ih. Skupe su garaze. Ali, imaju garaze. Pa kada se donese propis (vec je to pripremljeno) oko naplate parkiranja na javnim povrsinama, bice i to rijeseno.

Slažem se, ja bih napravio obavezno da u novogradnji uz stan mora ići jedno garazno mjesto. Kome ne treba neka proda ili iznajmi nekome kome trebaju dva.

Jbg. ja platih 2020. garažno mjesto od 14 m2 u podzemnoj garaži 20.000 KM, ali ne bih dao tog rahatluka kad dolazim kući i znam da me čeka parking.
Pa iz auta u lift pa u stan.
U "Bulevaru" je bila fer ponuda, garažno mjesto uz kupovinu stana 8.500 KM.
Komšija kupio veći stan ali nije kupio garažu, ima privatno i službeno auto, borba ljuta.
Ne "kuha" pitu ko ima nego ko je naučio, čitav život imam(o) garažu. Buraz naslijedio roditeljski stan i garažu al' mrsko prošetati 300 m, parkira gdje stigne a garažu izdaje.

NediM17 wrote: ↑24/01/2022 09:46 ja platih

kapitalisto

Black swan wrote: ↑24/01/2022 09:48

NediM17 wrote: ↑24/01/2022 09:46 ja platih

kapitalisto

Rekoh, ne kuha pitu ko ima nego ko je naučio, kredit labudane na 3 godine i udri, evo ga prepolovio.

Ma odlicna investicija, i jedan od najvecih pluseva novogradnje. Jos ono da covjek samo udje u svoju garazu, predivno.

meni parking bas vazan i ne bi kupio stan kakav god da je ako imam problema sa parkingom. Koliko znam ljudi na pofalicima ili na m.dvoru pa cekaju po pola sata da se oslobodi mjesto . Ili stan sa garazom ili naselje koje nema problema pa uvijek ima mjesta

U zgradama koje pravi tibra je obično stvarno fer cijena garaže, ja mislim da je mene koštalo ispod 1000/m2, znači 16 m2 oko 15.000, ali što kažete, ne bih dao taj rahatluk za 10 kvadrata više u stanu

NediM17 wrote: ↑24/01/2022 09:51

Black swan wrote: ↑24/01/2022 09:48
kapitalisto

Rekoh, ne kuha pitu ko ima nego ko je naučio, kredit labudane na 3 godine i udri, evo ga prepolovio.

Nwmas sredstva za proizvodnju
Al imas kapital

Gray wrote: ↑24/01/2022 09:58 U zgradama koje pravi tibra je obično stvarno fer cijena garaže, ja mislim da je mene koštalo ispod 1000/m2, znači 16 m2 oko 15.000, ali što kažete, ne bih dao taj rahatluk za 10 kvadrata više u stanu

Da ne govorimo o tome kome je i skupa garaza, moze iznajmiti za 50 maraka mjesecno

https://www.olx.ba/artikal/46464959/dvo ... -kovacici/
Raja, mišljenje, please, lokacija, cijena, itd
Malo mi je loše što je gore iznad ove ceste..možda je neko zivio ili zivi ovdje blizu, savjet.

Test1234 wrote: ↑24/01/2022 12:46 https://www.olx.ba/artikal/46464959/dvo ... -kovacici/
Raja, mišljenje, please, lokacija, cijena, itd
Malo mi je loše što je gore iznad ove ceste..možda je neko zivio ili zivi ovdje blizu, savjet.

bezveze pravo da ti kazem. Cijena je ok kakvo je danasnje stanje na trzistu.

Zna li neko da li neboderi kod stadiona Kosevo imaju azbest fasadu ili nesto drugo azbestno? Vidim planira se i gradnja benzinske tamo. Ima li josh nesto o tim neboderima? Kakvi su liftovi?

namiami wrote: ↑24/01/2022 09:24

SpecialOffer wrote: ↑23/01/2022 22:06

Pa ta "xy" lokacija zavisi od covjeka do covjeka. I ne radi se samo o tome da stignes za 20 minuta gdje hoces vec jednostavno neko ne zeli negdje sa zivi i to je to.

To mi je jasno, svako ima želju i to poštujem. Samo sam mišljenja da ti ne mora sve biti na 100 metara od stana Evo drug je odustao od stana na Grbavici, uzeo na Šipu. Kaže najbolja moguća odluka, iako je na Grbavici živio godinu dana. Izgradiše mu školu ispred stana

Sip ce za koju godinu postati najpozeljnija lokacija samo dok se malo rastereti ona cesta. Za 5 minuta si u centru kad nije guzva, a imas zelenila okolo, niske zgrade, doci ce i dodatnih sadrzaja za zivot sad kako se sve vise gradi.

Sid the sloth wrote: ↑26/01/2022 10:29

namiami wrote: ↑24/01/2022 09:24

To mi je jasno, svako ima želju i to poštujem. Samo sam mišljenja da ti ne mora sve biti na 100 metara od stana Evo drug je odustao od stana na Grbavici, uzeo na Šipu. Kaže najbolja moguća odluka, iako je na Grbavici živio godinu dana. Izgradiše mu školu ispred stana

Sip ce za koju godinu postati najpozeljnija lokacija samo dok se malo rastereti ona cesta. Za 5 minuta si u centru kad nije guzva, a imas zelenila okolo, niske zgrade, doci ce i dodatnih sadrzaja za zivot sad kako se sve vise gradi.

Ja sam trenutno na Sipu kao podstanar. Zgrade su odron. Ako ti komsije nisu normalno civilizovane osjecaj je kao da zivis u izbjeglickom zajednickom smjestaju. Cime god da lupi u svom stanu ti cujes u svom. Mene svaki vikend budi bukaprije 9 ujutro, nema sanse da ces spavat do kad ti hoces. Tokom dana kao da je kafana iznad. Non stop nesto struze i skripi a onda dodje period kad za promjenu imas osjecaj kao da reprezentacija u dzudou ima trening (vkerovatno djeca na nekom spratu iznad podju trcati i tutnjati).
Komsija kad kuha ja hranu osjetim u svom stanu. Ali to je po njima "miris" a ne smrad

Odron. Seljacka posla. Ali sam tu zbog divne gazdarice i stvarno niske kirije.

Kakav crni sip

Sid the sloth wrote: ↑26/01/2022 10:29 Sip ce za koju godinu postati najpozeljnija lokacija

betametazon wrote: ↑27/01/2022 23:17 Ja sam trenutno na Sipu kao podstanar. Zgrade su odron.

Obojica ste u pravu. Lokacije je ok, bice jos pozeljnija. Ali, zgrade su vecinom sa falinkama.

Haris.ba wrote: ↑28/01/2022 00:27

Sid the sloth wrote: ↑26/01/2022 10:29 Sip ce za koju godinu postati najpozeljnija lokacija

betametazon wrote: ↑27/01/2022 23:17 Ja sam trenutno na Sipu kao podstanar. Zgrade su odron.

Obojica ste u pravu. Lokacije je ok, bice jos pozeljnija. Ali, zgrade su vecinom sa falinkama.

Okolo kalaj, unutra belaj
Ali kazem ako te zapadne da imas normalne (pod tim mislim na obzirne ljude koji se je vode seljackim principima "ja sam kupio stan, ja cu raditi sta i kad mi je volja") komsije i okruzenje onda moze biti ok...

Malo mi se cini da smo mi, mislim na ovu skupinu na forumu, prekriticni...svakom stanu se nadje nekakva mana. Cini mi se da moramo prihvatiti da stanovi do 200.000 (cesto i preko) jednostavno nisu idealni...ovako kad citas forum stices utisak da sta god da kupis zajebaces se.
A ponuda je jednostavno takva kakva je, nema vise, nema bolje, nema jeftinije.

To ti je isto kao sto dobar npr. golf 6 kosta 13.000 KM, ispod ima ali kakav...

betametazon wrote: ↑28/01/2022 11:24 Malo mi se cini da smo mi, mislim na ovu skupinu na forumu, prekriticni...svakom stanu se nadje nekakva mana. Cini mi se da moramo prihvatiti da stanovi do 200.000 (cesto i preko) jednostavno nisu idealni...ovako kad citas forum stices utisak da sta god da kupis zajebaces se.
A ponuda je jednostavno takva kakva je, nema vise, nema bolje, nema jeftinije.

To ti je isto kao sto dobar npr. golf 6 kosta 13.000 KM, ispod ima ali kakav...

Uvijek moras napraviti neki kompromis, pa sta ti je najmanje bitno to eliminises. Za 200.000 bi trebalo da se moze uzeti ok stan u Novom Sarajevu ali nije novogradnja. Kome je to bitno ima opciju ili da plati vise ili da bira dalju lokaciju.

Sid the sloth wrote: ↑28/01/2022 11:31

betametazon wrote: ↑28/01/2022 11:24 Malo mi se cini da smo mi, mislim na ovu skupinu na forumu, prekriticni...svakom stanu se nadje nekakva mana. Cini mi se da moramo prihvatiti da stanovi do 200.000 (cesto i preko) jednostavno nisu idealni...ovako kad citas forum stices utisak da sta god da kupis zajebaces se.
A ponuda je jednostavno takva kakva je, nema vise, nema bolje, nema jeftinije.

To ti je isto kao sto dobar npr. golf 6 kosta 13.000 KM, ispod ima ali kakav...

Uvijek moras napraviti neki kompromis, pa sta ti je najmanje bitno to eliminises. Za 200.000 bi trebalo da se moze uzeti ok stan u Novom Sarajevu ali nije novogradnja. Kome je to bitno ima opciju ili da plati vise ili da bira dalju lokaciju.

Da, za te pare dobar trosoban stan povrsine 70-80m2 na Dobrinji, Lukavici ili Vogosci...i to nisu lose opcije. U centru su oko 300.000 - 500.000....

Na Kupresu, fantazija kuce za male pare. Do Splita, sat i po, do skijalista, 4 min., ima i nocno... Pogled puko, zavisno od dioptrije, 10-15 km. Smoga ni u tragovima. Jedna sarajevska porodica doselila i pokrenula svoj biznis.

babanovac wrote: ↑30/01/2022 01:18 Na Kupresu, fantazija kuce za male pare. Do Splita, sat i po, do skijalista, 4 min., ima i nocno... Pogled puko, zavisno od dioptrije, 10-15 km. Smoga ni u tragovima. Jedna sarajevska porodica doselila i pokrenula svoj biznis.

Ako ti zatreba doktor, Bugojno je pola sata

A ko nece biznis, onda... ?

jakasambijoufoci wrote: ↑31/01/2022 09:44

madesa wrote: ↑24/01/2022 09:55 Ili stan sa garazom ili naselje koje nema problema pa uvijek ima mjesta

a to naselje je?
ja ne znam gdje to nije frka za parking u Sarajevu

Kosevsko brdo, Antuna Hangija, uvijek mjesta ima, ne bi tog rahatluka mjenjao ni zasta.