Drvene kuće/vikendice

[kuli1961]

Cilj za ovu godinu...

Sjajna zamisao!!
Jos samo da se nadje projektant da uradi vjerni projekt i polako u realizaciju!

[kuli1961]

Juče, potpuno neplanirano, isporučiše mi kući ranije naručenu ugaonu garnituru- bolja polovina navalila mijenjati namještaj i tačka!
Postojeću sam odmah rastavio, uspio utrpati u auto i pravac- brvnara. Danas je tamo sastavio- duži dio- sofa- u prizemlje, kraći ide na mansardu:


-ne prigovarajte rasparu boja, tonova !, bitno mi je da ima funkciju
Tu je i jedan prastari trpezarijski sto:

koga sam spasio da ne skonča u ovom sepetu :


SVE MI SE ČINI DA ZNAM GDJE ĆU BITI NAREDNI PETAK-NEDJELJA

[Hakiz]

Ma, nije problem raspar tonova, ali plastične baštenske stolice

[kuli1961]

Ma, nije problem raspar tonova, ali plastične baštenske stolice

Znao sam! hahahaha
Druže, ne može kuja zeca stići od drugih obaveza, poslova, tj. ti plastikaneri su tu samo temporary, služe svrsi, dok ne nabavim odgovarajuce drvene..
A moram paziti i na budžet- kad se vrijeme proljepša, slijedi naredni sloj HI terase, pa keramika- gres ploče, ljepilo, fugmasa, majstorske "ruke", pa ograda verande 6,30 m+3,5m, ograda terase-13 m....da ne nabrajam..
Polako, strpljen, spašen

[Hakiz]

Ma, nije problem raspar tonova, ali plastične baštenske stolice

Znao sam! hahahaha
Druže, ne može kuja zeca stići od drugih obaveza, poslova, tj. ti plastikaneri su tu samo temporary, služe svrsi, dok ne nabavim odgovarajuce drvene..
A moram paziti i na budžet- kad se vrijeme proljepša, slijedi naredni sloj HI terase, pa keramika- gres ploče, ljepilo, fugmasa, majstorske "ruke", pa ograda verande 6,30 m+3,5m, ograda terase-13 m....da ne nabrajam..
Polako, strpljen, spašen

Nema frke.

Meni su u stanu bile

[snijeg_led]

Cilj za ovu godinu...

Sjajna zamisao!!
Jos samo da se nadje projektant da uradi vjerni projekt i polako u realizaciju!

jednu sam jako slicnu ovoj vidjela blizu Sarajeva

[sumirprimus]

na ovakvim povrsinama moras pazit i kakvo staklo ugradjujes, radi termoizolacije, zadrzavanja toplote unutra objekta i apsorpciju unutrasnje vlage. posto po krovu bi se reklo da je negdje na visinskoj zoni, planini kako god. znaci bar trostruko.

[citroen xm]

Ovaj A tip je sada ekstremno popularan tako da se mogu vidjeti svuda po BiH, posebno u ovim malo brdovitim i planinskim predjelima. A jednostavne su i za napraviti. Meni su super.

[sumirprimus]

meni se ove kuce ne svidaju, prvo zbog termoizolacije, a sa strana mrak i kosina, i druga stvar previse stakla naprijed za razbit lopovima,a nece se odma za dan dva popravit sigurno

[citroen xm]

Termoizolacija je sasvim ok, a velike staklene površine daju dovoljno svjetla.

E jbg, ako se bojiš obijanja najbolji je bunker betonski.

[sumirprimus]

sve ok
ja kazem meni se ne svidja, termoiz je ok samo sa pravim materijalima, sa nasom vlagom i temperaturama...

[citroen xm]

[kaw_liga]

Da li ste primijetili veliki porast cijena vikendica u BiH....skuplje je nego u Hrvatskoj..Do prije par godina si mogao za 5.000e kupiti nešto devastirano ne previše i onda sređivati a sad to isto dodje 15.000e.. To uglavnom dijaspora digla cijene a i razumljivo je njima 5€ ne znači ništa može biti mjesecna plata jedne familije..

[citroen xm]

Kakva dijaspora. Oni ako kupuju, kupuju stanove. Cijenu vikendica i zemljišta za vikendice je digla korona, tj. izolacija. Tada je potražnja eksplodirala. Inače do prije 10 godina si za 5000 evra mogao kupiti useljivu vikendicu sa finim placem.

[Nierika]

Ko je današnja dijaspora? Čime se bave, šta hoće, nek se predstave.

[saabsa]

Cilj za ovu godinu...

Sjajna zamisao!!
Jos samo da se nadje projektant da uradi vjerni projekt i polako u realizaciju!

Projektanta ću morati uganjati jer ide i dodatnih sadržaja a da ne bi kasnije kukao što nisam ovako,što nisam onako
Meni su iskreno ove A-frame top, nisu ni preskupe a ispunjavaju sve ono što mi treba .

[sumirprimus]

Da li ste primijetili veliki porast cijena vikendica u BiH....skuplje je nego u Hrvatskoj..Do prije par godina si mogao za 5.000e kupiti nešto devastirano ne previše i onda sređivati a sad to isto dodje 15.000e.. To uglavnom dijaspora digla cijene a i razumljivo je njima 5€ ne znači ništa može biti mjesecna plata jedne familije..

Da li si ti primjetio dizanje cijena gradjevinskog materijala i svega ostalog u zadnje godinu dvije?

[kuli1961]

Sjajna zamisao!!
Jos samo da se nadje projektant da uradi vjerni projekt i polako u realizaciju!

Projektanta ću morati uganjati jer ide i dodatnih sadržaja a da ne bi kasnije kukao što nisam ovako,što nisam onako
Meni su iskreno ove A-frame top, nisu ni preskupe a ispunjavaju sve ono što mi treba .

U pogledu cijena budi jako oprezan, zbog jako velikih staklenih povrsina. Da bi u tehničkom smislu imalo smisla stavljati staklo, i da bi se sto vise smanjio veliki gubitak toplote, po nekoj mojoj laičkoj logici bi trebalo da se stavi 3-komorno izo-staklo, punjeno argonom. A cijena takve staklene stijene, imajuci u vidu povrsinu sa slike, ce sigurno biti strava. Da ne spominjem veliki trosak dovoza, posebno jake okvire/stokove (izo-argon staklo je vrlo tesko)...
Ako se pokaze da je enormno skupo, a prije izrade projekta, mozda da razmislis o zatvaranju ploha drvenom poluobilcom (prizemlje ili citavu "duma" vertikalu) a na krovne povrsine- krovne prozore, npr Velux. Jesu i oni skupi (neki standardni 60 x 80, sa svom potrebnom opremom je jesenas bio nesto oko 1 K KM) ali su vrlo efikasni, estetski dobri, tehnološki sjajni i vrlo dugotrajni. U kuci imam dva, postavljeni 1999 godine, savrseno funkcionisu, a u medjuvremenu Velux je znatno unaprijedio tehnologiju.

[sumirprimus]

to sam ja odmah prokomentarisao. termoizolacija objekta plus cijena
naravno ako ciena nije problem sve se moze

[kaw_liga]

Kakva dijaspora. Oni ako kupuju, kupuju stanove. Cijenu vikendica i zemljišta za vikendice je digla korona, tj. izolacija. Tada je potražnja eksplodirala. Inače do prije 10 godina si za 5000 evra mogao kupiti useljivu vikendicu sa finim placem.

Ma korona je u prošlost a u BiH se takoreći nije ni osjetila kao u ostatku Europe..prije da je standard porastao..

Da li ste primijetili veliki porast cijena vikendica u BiH....skuplje je nego u Hrvatskoj..Do prije par godina si mogao za 5.000e kupiti nešto devastirano ne previše i onda sređivati a sad to isto dodje 15.000e.. To uglavnom dijaspora digla cijene a i razumljivo je njima 5€ ne znači ništa može biti mjesecna plata jedne familije..

Da li si ti primjetio dizanje cijena gradjevinskog materijala i svega ostalog u zadnje godinu dvije?

Pa nisam pričao o izgradnji novog objekta nego o vec izgrađenim polu devastiranim

[sumirprimus]

jedno care prati drugo, mislis realno da ti koji prodaju ne prate cijene?

[citroen xm]

Ma korona je u prošlost a u BiH se takoreći nije ni osjetila kao u ostatku Europe..prije da je standard porastao..

Tada se počelo buditi tržište vikendica i placeva van grada, posle se nastavilo sa rastom cijena kada su počele rasti cijene svih drugih nekretnina, a i svega ostalog.

Neće ti niko prodati vikendicu za 5000 eura kao da je 2012. godina pa da za nju kupi polovan Golf 5 koji je prešao milion.

Prošlo je vrijeme poklanjanja, sada ako vidiš nešto sa cijenom puno ispod prosjeka, ne moraš ni ići, znaj da je loše.

[kuli1961]

Da li ste primijetili veliki porast cijena vikendica u BiH....skuplje je nego u Hrvatskoj..Do prije par godina si mogao za 5.000e kupiti nešto devastirano ne previše i onda sređivati a sad to isto dodje 15.000e.. To uglavnom dijaspora digla cijene a i razumljivo je njima 5€ ne znači ništa može biti mjesecna plata jedne familije..

Za moj kraj, tj BL regiju:
tesko mi se saglasiti sa tim- "do prije par godina..za 5 K EUR, moglo se kupiti nesto manje devastirano".
Negdje počev oko 2007-2008, poceo sam gledati placeve ili vec postojecu vikendicu sa placem, devastirana ili ne. Bilo je svasta, ali im je zajednicka karakteristika-ako je cijena prihvatljiva- spomenutih 5 K EUR (a vrlo malo je bilo takve ponude), onda je to apsolutna razvalina i bez rijesenih papira zemljista i objekta, dakle, 100%tni divljak. A sanacija, rekonstrukcija takvog objekta- rupa bez dna, gdje se jeftnijim pokazalo rusiti i ponovo graditi.
Goli placevi, ako imaju uredne papire, su bili skuplji od ovih 5 K EUR.
Kad se naletjelo na objekat koji nije razvaljen, nego neka popravka, npr stolarija i struja pocupani (ratni šoping), dakle ne obimni radovi, plac 500 kvadrata, a objekat je IMAO ili IMA dovedenu vodu i struju, uz čiste papire-e tada je ciiena bila minimalno 25-30 K KM, ni fenig manje!
Goli placevi, povrsine cca 500 kvadrata, cijenom su bili oko 6-8 K KM su značili da vodu i struju (vodu narocito) je jako tesko ili nemoguce dovesti i cesto sa problematicnim papirima.
Moj dzep to nije mogao podnijeti, a moj sadasnji plac sam kupio povoljno, pukoom slucajnoscu. vlasnistvo je bilo cisto, struju i vodu vrlo lako dovesti, sto sam urado odmah po kupovini.
Obzirom na danasnje cijene gradj.materijala i opsti nedostatak dobrih majstora, cini mi se neracionalnim kupovati cak i manje devastirani objekat, jer sam uvjeren da je vrlo tesko naci i za 15 K EUR, osim ako se ima zastekano dobra gomilica para i obezbijedjeni majstori.

[sumirprimus]

Moje iskustvo, najbolje kupit sam plac i gradit po svom, ako i kosta vise barem radis po svome.

[kuli1961]

Moje iskustvo, najbolje kupit sam plac i gradit po svom, ako i kosta vise barem radis po svome.

Tako sam i ja uradio, identicno i nisam požalio.
Da li je skuplje u odnosu na sanaciju i rekonstrukciju eventualno postojećeg objekta- ne znam, jer mi to u času kupovine placa više nije bilo mjerodavno.