Cijene stanova All about

[black]

cijena sitnica, 7.500€ m2
https://www.olx.ba/artikal/45182493/sta ... vesticiju/

za "izdavace" stranci (mladja raja) vole ovakve stvari
https://www.olx.ba/artikal/40425554/sta ... ijin-dvor/
https://www.olx.ba/artikal/45536971/my- ... ten-47-m2/

za one kojima nije vazan lift mislim da ovo nije losa ponuda (cijena se uvijek moze malo spustiti)
https://www.olx.ba/artikal/44948767/dvo ... gle-breka/

Šip
https://www.olx.ba/artikal/45283205/dvo ... odjom-sip/

Grbavica, ovo je agencija ali mislim da ima jos jedan oglas od vlasnika sa cijenom od 169 milja, stan ima 'mesa', zgrada dobra, lokacija
https://www.olx.ba/artikal/45958933/my- ... ten-56-m2/

[madesa]

cijena sitnica, 7.500€ m2
https://www.olx.ba/artikal/45182493/sta ... vesticiju/

za "izdavace" stranci (mladja raja) vole ovakve stvari
https://www.olx.ba/artikal/40425554/sta ... ijin-dvor/
https://www.olx.ba/artikal/45536971/my- ... ten-47-m2/

za one kojima nije vazan lift mislim da ovo nije losa ponuda (cijena se uvijek moze malo spustiti)
https://www.olx.ba/artikal/44948767/dvo ... gle-breka/

Šip
https://www.olx.ba/artikal/45283205/dvo ... odjom-sip/

Grbavica, ovo je agencija ali mislim da ima jos jedan oglas od vlasnika sa cijenom od 169 milja, stan ima 'mesa', zgrada dobra, lokacija
https://www.olx.ba/artikal/45958933/my- ... ten-56-m2/

za izdavanje se ubio, ko ima pare , mislim da bi bio popunjen tokom godine. Plus basta, stranci vole da navecer popiju koju
Ovaj breka je bas bezveze , treba ti iz grada sat pjeske

[MehmedPasaMoric]

za "izdavace" stranci (mladja raja) vole ovakve stvari
https://www.olx.ba/artikal/40425554/sta ... ijin-dvor/

Bog otac ga zimi nece ugrijati, em Gorusa dobiva manje sunca godisnje od Sibira em je prizemlje... Znaci od oktobra do maja moze samo izdavnje Eskimima

[madesa]

za "izdavace" stranci (mladja raja) vole ovakve stvari
https://www.olx.ba/artikal/40425554/sta ... ijin-dvor/

Bog otac ga zimi nece ugrijati, em Gorusa dobiva manje sunca godisnje od Sibira em je prizemlje... Znaci od oktobra do maja moze samo izdavnje Eskimima

[_Reds_]

https://www.olx.ba/artikal/38543997/ned ... a-vogosca/

150 000 za ovu rusevinu na kobiljoj glavi . Ali najjace je "kuća ima atomsko skloniste " . Pa ko pise ovakve gluposti

Koliko košta samo zemlja na toj lokaciji ? 1500 kavadrata ? Kuća ako ima dozvolu, nije ovo neralna cijena.

[sime_cipol]

kod izdavanja na dan sigurno na onoj lokaciji možeš imati više od 100 dana izdavanja i cijena od 100KM je dosta niska za lokaciju + imaš SFF gdje sigurno uzimaš x2 cijenu nekih 10 dana na onoj lokaciji... uglavnom nabere se tu dobrih para

Pa i ja sam napisao da na onoj lokaciji može imati i 300 dana popunjenosti, 200 minimalno. Sime napisa 100 dana što mi nema logike...

Jesam, ali sam uzeo minimum dana po haman Max cijeni.
Ti si npr spomenuo 300 dana, a neko je rekao da to mozes popoloviti. Onda si rekao da je cijena na slicnim mjestima izdavanje 25-30 €.
Evo nek je 200 dana po 75 KM. To je 15 000. Rezija ce stan pojesti 250 KM mjesecno, minimum. To je 3000 godisnje.
Nek je 100 gostiju po dva dana. Znaci 100x moras ocistiti za nekim i staviti posteljinu. Mozes sam, a mozes nekome dati 20 KM da to uradi, znaci 2000 godisnje cistacica.
Matematika je prosta stvar, zato kazem, svako za sebe ppair i olovku u ruke i izracuna gdje je sta je.
Mozda grijesim kod stalnog izdavanja, mozda ne moze ici za 700-800 + rezije.
Mozda ide za 500 + rezije mjesecno.

[madesa]

https://www.olx.ba/artikal/38543997/ned ... a-vogosca/

150 000 za ovu rusevinu na kobiljoj glavi . Ali najjace je "kuća ima atomsko skloniste " . Pa ko pise ovakve gluposti

Koliko košta samo zemlja na toj lokaciji ? 1500 kavadrata ? Kuća ako ima dozvolu, nije ovo neralna cijena.

koliko god da kosta i koliko god da visoko cijenis, za ovo dati 150k moze budala samo

[sime_cipol]

Auto na zadnjoj slici pred kućom obecava, vidi se da je covjek domacin

[Chmoljo]

Grbavica, ovo je agencija ali mislim da ima jos jedan oglas od vlasnika sa cijenom od 169 milja, stan ima 'mesa', zgrada dobra, lokacija
https://www.olx.ba/artikal/45958933/my- ... ten-56-m2/

Fantastična lokacija i divan miomiris azbestne fasade

[sime_cipol]

Pise stan renoviran, a meni lici kao da je to uradjeno tamo pocetkom 2000ih
Ne znam, mozda grijesim.

[Karikaturist]

Jadan onaj ko kupi ovako renovinar stan.
Gledaj ti na 17oj slici pragova, lajsni i ostalog.. Rodila majke renovitelje..

[sime_cipol]

Zovno suru i poslije posla oni to odradili

[madesa]

Pise stan renoviran, a meni lici kao da je to uradjeno tamo pocetkom 2000ih
Ne znam, mozda grijesim.

E to je u svakom oglasu navedeno. Renoviran . Ove pločice i kuhinja su renovirane izmedju 2000-2005. Nevjerovatno sta ljudi podrazumijevaju riječ renoviran.Oni pikaju i ako je prije 20 godina renoviran. Ja bi rekao pokažite račune za kupatilo za kuhinju da se uvjerim.

[moonca]

Treba, novo osvjezenje. zidovi u stanu kao i kupatilo.... plocice su uzas, i ta tus kabina..

Za nekoga je i u ovakvom stanju, prihvatljivo. ako je cijena dobra...

[madner]

Ok cijena skroz.

[sime_cipol]

Der preis ist heiß

[moonca]

Mozda nije od znachaja,ali slikati zimi okolinu.. kad nesto prodajesh.. ne izgleda dobro... umanji i ljepotu stana..

[_Reds_]

Koliko košta samo zemlja na toj lokaciji ? 1500 kavadrata ? Kuća ako ima dozvolu, nije ovo neralna cijena.

koliko god da kosta i koliko god da visoko cijenis, za ovo dati 150k moze budala samo

Ni meni se ovo nesviđa, ali probaj naći oko Sarajeva na sličnim lokacijama 1500 kvadrata i ozidati tri sprata i dobiti dozvole. Pa vidi koliko bi te koštalo sve.

[Haris.ba]

Grbavica, ovo je agencija ali mislim da ima jos jedan oglas od vlasnika sa cijenom od 169 milja, stan ima 'mesa', zgrada dobra, lokacija
https://www.olx.ba/artikal/45958933/my- ... ten-56-m2/

Fantastična lokacija i divan miomiris azbestne fasade

Isao sam do ove zgrade da gledam stan, samo ne ovaj. Samo sam se okrenuo nazad.

E to je u svakom oglasu navedeno. Renoviran . Ove pločice i kuhinja su renovirane izmedju 2000-2005. Nevjerovatno sta ljudi podrazumijevaju riječ renoviran.Oni pikaju i ako je prije 20 godina renoviran. Ja bi rekao pokažite račune za kupatilo za kuhinju da se uvjerim.

Pa posto na trzistu bude stanova u izvornom stanju, jasno je da renoviran je rastezljiv pojam.

Treba, novo osvjezenje. zidovi u stanu kao i kupatilo.... plocice su uzas, i ta tus kabina..

Za nekoga je i u ovakvom stanju, prihvatljivo. ako je cijena dobra...

Kakvih grobova ima, nije lose. Mene konkretno kod ovog stana odbija zapadna orijentacija.

Ni meni se ovo nesviđa, ali probaj naći oko Sarajeva na sličnim lokacijama 1500 kvadrata i ozidati tri sprata i dobiti dozvole. Pa vidi koliko bi te koštalo sve

Tada bi bila druga prica.

[madesa]

koliko god da kosta i koliko god da visoko cijenis, za ovo dati 150k moze budala samo

Ni meni se ovo nesviđa, ali probaj naći oko Sarajeva na sličnim lokacijama 1500 kvadrata i ozidati tri sprata i dobiti dozvole. Pa vidi koliko bi te koštalo sve.

plus atomsko skloniste pa onda ova nekretnina vrijedi 300 000

[Sid the sloth]

Grbavica, ovo je agencija ali mislim da ima jos jedan oglas od vlasnika sa cijenom od 169 milja, stan ima 'mesa', zgrada dobra, lokacija
https://www.olx.ba/artikal/45958933/my- ... ten-56-m2/

Fantastična lokacija i divan miomiris azbestne fasade

Kad su u Jugi prestali koristiti azbest za fasade (i ostalo) odnosno jesu li uopste prestali? Znam da ima zgrada iz 80-ih gdje su azbestne cijevi za vodu bile, ne znam za fasade.

[seman]

Kakvih grobova ima, nije lose. Mene konkretno kod ovog stana odbija zapadna orijentacija.

Zar to nije prednost?

[Test1234]

Pa i ja sam napisao da na onoj lokaciji može imati i 300 dana popunjenosti, 200 minimalno. Sime napisa 100 dana što mi nema logike...

Jesam, ali sam uzeo minimum dana po haman Max cijeni.
Ti si npr spomenuo 300 dana, a neko je rekao da to mozes popoloviti. Onda si rekao da je cijena na slicnim mjestima izdavanje 25-30 €.
Evo nek je 200 dana po 75 KM. To je 15 000. Rezija ce stan pojesti 250 KM mjesecno, minimum. To je 3000 godisnje.
Nek je 100 gostiju po dva dana. Znaci 100x moras ocistiti za nekim i staviti posteljinu. Mozes sam, a mozes nekome dati 20 KM da to uradi, znaci 2000 godisnje cistacica.
Matematika je prosta stvar, zato kazem, svako za sebe ppair i olovku u ruke i izracuna gdje je sta je.
Mozda grijesim kod stalnog izdavanja, mozda ne moze ici za 700-800 + rezije.
Mozda ide za 500 + rezije mjesecno.

Da se nadovežem oko ovih cijena izdavanja, čisto sumnjam da se na ovoj lokaciji stan može iznajmiti za 800 KM po mjesecu plus režije, ljudi traže uvijek nešto jeftinije kad su mjesečni najmovi u pitanju.
Šta sam još zapazio a što može nekom pomoći ko se bavi iznamljivanjem, naime stan od nekih 56 m2 iznamljujete za oko 500 KM, a plaćate ga oko140.000 KM, dok s druge strane 2x garsonjere iznamljujete po 300 KM a cijena je oko 60.000 KMX2, što u konačnici dođe povoljnije i isplatljivije rentati 2 garsonjere koje su jeftinije za kupiti a donose veću zaradu..
Iskustva neko??

[Haris.ba]

Kakvih grobova ima, nije lose. Mene konkretno kod ovog stana odbija zapadna orijentacija.

Zar to nije prednost?

Kako kome. Meni je ubistvo ljeti. Jesi zivio kada u zapadnom stanu?

[Karikaturist]

Sta je zapadni stan ili kuca?
Jasno mi je juzna ili sjeverna strana ali zapadni stan nikako