Cijene stanova All about

[rika]

Prije nekih 7-8 godina sjedim sa sestrom i njenim koelgom sa faxa,pricam malo s tom "malom rajom" ko kakve ambicije ima u zhivotu,kad on kao iz topa rece:
(kolega je inace iz provincije)

"Ja hocu da zavrsim fax u sarajevu i ovdje kupim stan..."
Ne moram ni spominjati cinjenicu da je diplomirao puno prije moje sestre i da je kupio stan (na Dobrinji)
Poenta:
Mozemo sada diskutovati o tome koliko je cijena stana gdje i da li ce ona varirati +/- 10-15% ali postoji jedna bitna cinjenica a to je da je sarajevo glavni grad drzhave,koja,jeste da svojom organizacijom lici na disneyland,ali je opet glavni grad..U glavnom gradu su univerziteti,drzhavne institucije,strana predstavnistva,jednom rjecju--->poslovi...
Da ne govorim o jako velikoj "unutarnjoj migraciji" u sarajevo i sami znamo koliko se u zadnjih par godina promjenila struktura grada (mada je to sada neka druga tema)...
I last but not least,sarajevo se,zbog svoje topografije,ne da tako lako siriti,jedina 2 pravca su Vogosca i djelom Ilidza...
(a ko bi recimo sada pristao da zhivi u Vogosci,**bi ga,nije cool)
I malo o cijenama...
Posto zhivim u kuci koju sam gradio od temelja,mogu vam reci da cete,pod uslovom da pravite kucu,jako tesko izaci ispod 1200Km po m2..cak i ako ugradjujete prozorska okna "Klj" kvalitete,plocice u kupatilima su vam ko u javnoj hali itd. Rad je jedna stavka koja i te kako povecava troskove,majstora narodski receno "irgeta" nema ispod 40-50KM dnevno,dok su zidari,elektricari izmedju 80-100KM
Tako..
Oni koji imaju pare,neka previse ne cekaju da cijene padnu,jer uvijek postoji realna opasnot da to nesto cash-a,prochardate na omiljeni "hobi" svakog bosanca i hercegovca a to je auto... nekretnina ostaje,a svaki bibi ce najkasnije za 5 godina biti gomila starog zeljeza..

[ahuseino]

cijene su i dalje jebeno nerealne i dovoljno je pogledati npr. odnos kirije koja se moze dobiti za stan vrijedan 100k i kamatu koja se moze dobiti za isti iznos u banci... cak i da neko ima lovu da kesira cijeli iznos i da se ne zavaljuje u dvocifrenu kamatu, cemu ulagati 100k u nekretninu koja se moze rentati za nekih 250-300km mjesecno, dok se u banci za isti iznos moze dobiti 650km kamate mjesecno za isti polog? za 10 godina to je 40k razlike jebote...

Za postoji banka u BiH koja na orocenu stednju daje efektivno 7,8% kamata godisnje?

De mi molim te izvor daj.

Momentalno (ili do prije mjesec dana) mislim da nigdje u svijetu (sa iole "razvijenom" ekonomijom) nema reputabilne banke koja che dati iznad 0.5% (0,5%), znachi ispod jedan posto APY. Ovo vazi za USA i Evropu... osim ako ima neshto u Bosni da je kontra chitavog svijeta...

[corolla02]

cijene su i dalje jebeno nerealne i dovoljno je pogledati npr. odnos kirije koja se moze dobiti za stan vrijedan 100k i kamatu koja se moze dobiti za isti iznos u banci... cak i da neko ima lovu da kesira cijeli iznos i da se ne zavaljuje u dvocifrenu kamatu, cemu ulagati 100k u nekretninu koja se moze rentati za nekih 250-300km mjesecno, dok se u banci za isti iznos moze dobiti 650km kamate mjesecno za isti polog? za 10 godina to je 40k razlike jebote...

Za postoji banka u BiH koja na orocenu stednju daje efektivno 7,8% kamata godisnje?

De mi molim te izvor daj.

Momentalno (ili do prije mjesec dana) mislim da nigdje u svijetu (sa iole "razvijenom" ekonomijom) nema reputabilne banke koja che dati iznad 0.5% (0,5%), znachi ispod jedan posto APY. Ovo vazi za USA i Evropu... osim ako ima neshto u Bosni da je kontra chitavog svijeta...

Ovo je momentalno plafon u SAD i naravno nije fiksna kamata, dok za CDove na 3 ili 5 godina ces vise dobitii..
http://www.bankofinternet.com/

[ahuseino]

Za postoji banka u BiH koja na orocenu stednju daje efektivno 7,8% kamata godisnje?

De mi molim te izvor daj.

Momentalno (ili do prije mjesec dana) mislim da nigdje u svijetu (sa iole "razvijenom" ekonomijom) nema reputabilne banke koja che dati iznad 0.5% (0,5%), znachi ispod jedan posto APY. Ovo vazi za USA i Evropu... osim ako ima neshto u Bosni da je kontra chitavog svijeta...

Ovo je momentalno plafon u SAD i naravno nije fiksna kamata, dok za CDove na 3 ili 5 godina ces vise dobitii..
http://www.bankofinternet.com/

... da, eto, malo vishe... a i bankrate.com che imati neke rate do 1%,

...A i ja rekoh reputabilne...

Samo 1% ili 2% nikako nije 7% !!!!

MEni bi se poslije taxi 2% svelo na 1% !!!!

Jel' se to ovo ko neshto isplati?

[hepek071]

onome ko prodaje svaka cijena se čini mala a onome ko kupuje svaka prevelika.

evo ja recimo prodajem stan u Hrasnici i sada realno mi se ne isplati da ga prodam ispod 1500-1600 KM po kvadratu bez obzira kakva je sitacija na tržištu, tako da ću ga možda prodavati naredne tri godine a opet do tada će se možda cijena vratiti na 2000 KM po kvadratu

[sabanss]

onome ko prodaje svaka cijena se čini mala a onome ko kupuje svaka prevelika.

evo ja recimo prodajem stan u Hrasnici i sada realno mi se ne isplati da ga prodam ispod 1500-1600 KM po kvadratu bez obzira kakva je sitacija na tržištu, tako da ću ga možda prodavati naredne tri godine a opet do tada će se možda cijena vratiti na 2000 KM po kvadratu

Tebi se ne zuri, ti mozes taj stan prodavati narednih 10 godina dok se privreda ne oporavi i to je OK. Zasto mislis da bih ja platio taj stan 1600KM kada je cijena kvadrata puno blize gradu 1600KM ?

[corolla02]

Momentalno (ili do prije mjesec dana) mislim da nigdje u svijetu (sa iole "razvijenom" ekonomijom) nema reputabilne banke koja che dati iznad 0.5% (0,5%), znachi ispod jedan posto APY. Ovo vazi za USA i Evropu... osim ako ima neshto u Bosni da je kontra chitavog svijeta...

Ovo je momentalno plafon u SAD i naravno nije fiksna kamata, dok za CDove na 3 ili 5 godina ces vise dobitii..
http://www.bankofinternet.com/

... da, eto, malo vishe... a i bankrate.com che imati neke rate do 1%,

...A i ja rekoh reputabilne...

Samo 1% ili 2% nikako nije 7% !!!!

MEni bi se poslije taxi 2% svelo na 1% !!!!

Jel' se to ovo ko neshto isplati?

Naravno da ne, ali banke su te koje drze monopolly, strpi se jos malo dok ova *ovna prodjuu..

A u Bosni vjerujem da imaju nesto vise kamate jer se porede sa evropskom centralnom bankom ne sa FED, ali ih zato levate na nekim drugim stvarimaa..

[dia81]

ja evo trazim stan po realnim cijenama i ne mogu ga naci...

Koje su to realne cijene? 1000 KM kvadrat?

1500, 1600 Pejton...traze od 1800 do 2100...to po meni bas i nije realno

[illuminated]

cijene su i dalje jebeno nerealne i dovoljno je pogledati npr. odnos kirije koja se moze dobiti za stan vrijedan 100k i kamatu koja se moze dobiti za isti iznos u banci... cak i da neko ima lovu da kesira cijeli iznos i da se ne zavaljuje u dvocifrenu kamatu, cemu ulagati 100k u nekretninu koja se moze rentati za nekih 250-300km mjesecno, dok se u banci za isti iznos moze dobiti 650km kamate mjesecno za isti polog? za 10 godina to je 40k razlike jebote...

Za postoji banka u BiH koja na orocenu stednju daje efektivno 7,8% kamata godisnje?

mozda ga je malo Alfons pretjerao s kamatama ali je generalno u pravu. MOze se dobiti nekih 4,5 - 5 % bez problema za EUR...pa je to mjesecno cca 420KM..
opet vise nego kirija 250-300KM...bez amortizacije stana i ostalih troskova.

evo npr volksbank.ba
http://www.volksbank.ba/usluge/index.ph ... 81&lang=bs
mislim da je i kod ostalih isto.

[illuminated]

Prije nekih 7-8 godina sjedim sa sestrom i njenim koelgom sa faxa,pricam malo s tom "malom rajom" ko kakve ambicije ima u zhivotu,kad on kao iz topa rece:
(kolega je inace iz provincije)

"Ja hocu da zavrsim fax u sarajevu i ovdje kupim stan..."
Ne moram ni spominjati cinjenicu da je diplomirao puno prije moje sestre i da je kupio stan (na Dobrinji)
Poenta:
Mozemo sada diskutovati o tome koliko je cijena stana gdje i da li ce ona varirati +/- 10-15% ali postoji jedna bitna cinjenica a to je da je sarajevo glavni grad drzhave,koja,jeste da svojom organizacijom lici na disneyland,ali je opet glavni grad..U glavnom gradu su univerziteti,drzhavne institucije,strana predstavnistva,jednom rjecju--->poslovi...
Da ne govorim o jako velikoj "unutarnjoj migraciji" u sarajevo i sami znamo koliko se u zadnjih par godina promjenila struktura grada (mada je to sada neka druga tema)...
I last but not least,sarajevo se,zbog svoje topografije,ne da tako lako siriti,jedina 2 pravca su Vogosca i djelom Ilidza...
(a ko bi recimo sada pristao da zhivi u Vogosci,**bi ga,nije cool)
I malo o cijenama...
Posto zhivim u kuci koju sam gradio od temelja,mogu vam reci da cete,pod uslovom da pravite kucu,jako tesko izaci ispod 1200Km po m2..cak i ako ugradjujete prozorska okna "Klj" kvalitete,plocice u kupatilima su vam ko u javnoj hali itd. Rad je jedna stavka koja i te kako povecava troskove,majstora narodski receno "irgeta" nema ispod 40-50KM dnevno,dok su zidari,elektricari izmedju 80-100KM
Tako..
Oni koji imaju pare,neka previse ne cekaju da cijene padnu,jer uvijek postoji realna opasnot da to nesto cash-a,prochardate na omiljeni "hobi" svakog bosanca i hercegovca a to je auto... nekretnina ostaje,a svaki bibi ce najkasnije za 5 godina biti gomila starog zeljeza..

sve je to ok...ali Iz prazne ne puca.
Znam ja dvjesto takvih iz provincije koji jedva skrpe za kiriju. VAlja skupiti 100k...ili se uvaliti u kredit sa BH platom...
I Berlin je glavni grad neke drzave, ima bar 1000x vise posla u njemu, ali su cijene tu negdje sa Sarajevom..nakon sto su kod nas malo pale.

PS za ostale, da ne pravim novi post...pitanje:
Jel se da cjenkat sa ovim firmama koje rade i prodaju novogradnju? Jesu li im cijne fixne?
Jel ko probao?

[Haris.ba]

Jel se da cjenkat sa ovim firmama koje rade i prodaju novogradnju? Jesu li im cijne fixne?
Jel ko probao?

Zavisi kako se postavis. A i ima uvijek ona prica: "Dogovoricemo se, samo zavisi koliko ste ozbiljan kupac".
Najvaznije je da ih malo grilas negovoreci im izvore finansija. Prica - prodajes stan pa cekas pare, uzimas kredite i bla bla nista. Onda malo kritikujes kako je uradjen stan(nalazis mane). To ne vole. Ali najvaznije je da im se ne razveses od Kulina bana o svojoj situaciji i slicno. I onda laganini kazes, haj ti meni sa pdv -om napravi racunicu za stan koji ti se svidio, pa na papir da stavimo, i da se dogovorimo za popust, a ja pare da ti dadnem. Ako ne pristane - samo preko vrata.

Vidi stanove koji se prave pored stupske petlje - firma iz Ilijasa. Njih nije tesko slomiti. Mislim i da se moze srediti neki popust i kod Milosa (stanovi iznad pionirske doline), ali svakako to su ipak "luksuzniji stanovi" - pa im taka i cijena(pa popust puno ne igra ulogu) .

[Richard Peti]

.

[jazzer]

evo jedan clanak:
http://www.sarajevo-x.com/clanak/090715068

Ko sve kod nas ima agenciju majko moja!! Sjecate li se price od prije godinu kada
su tvrdili da nece doci do pada cijena stanova. Pa su onda minimalizirali procenat smanjenja cijena
a sada tvrde da daljeg pada nece biti. Zivo me interesuje na osnovu cega donose takve konstatacije??
Sta je njima mjerilo?? Ponuda i potraznja?? Ako jeste, opet su u krivu .

[mikilauda76]

Daj ljudi pustite se vise suplje price. Dajte nesto konkretno. Ima li neko od vas forumasa da zna nekoga da je skoro kupio ili prodao stan i po kojoj cijeni. Ovo su sve nagadjanja, sta bi bilo kad bi bilo i kako bi trebalo biti. Dajte nesto konkretno pa da znamo na cemu smo vise.... Znaci bitni faktori su cijena, lokacija, sprat, odprilike godina izgradnje zgrade i u kakvom je stanju stan.

Ponavljam pustite se vise suplje price kako je ovdje skupo, kako bi trebale padati drasticno cijene, koja je to realna cijena bla, bla, bla.....dajte nesto konkretno...

[tahoma]

Daj ljudi pustite se vise suplje price. Dajte nesto konkretno. Ima li neko od vas forumasa da zna nekoga da je skoro kupio ili prodao stan i po kojoj cijeni. Ovo su sve nagadjanja, sta bi bilo kad bi bilo i kako bi trebalo biti. Dajte nesto konkretno pa da znamo na cemu smo vise.... Znaci bitni faktori su cijena, lokacija, sprat, odprilike godina izgradnje zgrade i u kakvom je stanju stan.

Ponavljam pustite se vise suplje price kako je ovdje skupo, kako bi trebale padati drasticno cijene, koja je to realna cijena bla, bla, bla.....dajte nesto konkretno...

Jeste, bravo! Dajte, je li neko bio, ragovarao, gledao stanove, pa onda ove novogradnje, koje uporno govore da su extra snizene, da se moze dogovoriti s njima, je li bio ko u bankama u zadnje vrijeme, da li je istina ono 7,77% i sta su uslovi, nije moguce da ne mozemo naci nijednog forumasa koji kupuje ili je nedavno kupio stan...

[Richard Peti]

.

[Haris.ba]

http://www.4321.co.il/property/adxtra.asp?ad=79969

Evo, haman u centru Beca: 70 eura iznajmljivanje stana.

Daj ljudi pustite se vise suplje price. Dajte nesto konkretno. Ima li neko od vas forumasa da zna nekoga da je skoro kupio ili prodao stan i po kojoj cijeni. Ovo su sve nagadjanja, sta bi bilo kad bi bilo i kako bi trebalo biti. Dajte nesto konkretno pa da znamo na cemu smo vise.... Znaci bitni faktori su cijena, lokacija, sprat, odprilike godina izgradnje zgrade i u kakvom je stanju stan.

Ponavljam pustite se vise suplje price kako je ovdje skupo, kako bi trebale padati drasticno cijene, koja je to realna cijena bla, bla, bla.....dajte nesto konkretno...

Sta ti znaci konktetno? Jedan stan, dva stana, tri stana? Koliko? To sto ti trazis su oglasi pretpostavljam. Pa ubise se ljudi ovdje pisuci da cijena u oglasima i u realnosti nije ista. Ja ti napisem da se moze cjenkati i sa novogradnjom (da, max. oko 50 kmica po kvadratu - al' 2000 -3000 hiljade nije za odbaciti).

Ako hoces da ti pomognemo naci stan, prvo reci koliko imas finansija(izvore i obim). Onda sta hoces (sprat, lokacija, kvalitet gradnje, velicina stana; ili lokaciju za kucu, ili polovnu kucu...). Sto se tice kredita, kredite mogu uzimati i oni koji su mogli i prije. Kriteriji za kredite se nisu nesta specijalno promijenili. Problem je ekonomska situacija - nesigurnost.

[HAVANA]

Šta hoćeš reći sa ovim u Beču
70 eura dnevno ,jel jeftino,skupo il šta?

[Alfons Kauders]

Daj ljudi pustite se vise suplje price. Dajte nesto konkretno. Ima li neko od vas forumasa da zna nekoga da je skoro kupio ili prodao stan i po kojoj cijeni. Ovo su sve nagadjanja, sta bi bilo kad bi bilo i kako bi trebalo biti. Dajte nesto konkretno pa da znamo na cemu smo vise.... Znaci bitni faktori su cijena, lokacija, sprat, odprilike godina izgradnje zgrade i u kakvom je stanju stan.

Ponavljam pustite se vise suplje price kako je ovdje skupo, kako bi trebale padati drasticno cijene, koja je to realna cijena bla, bla, bla.....dajte nesto konkretno...

Primjer... Poznanik jesenas prodavao stan na Dobrinji, trazio 2000KM, na kraju dobio nesto ispod 1700KM. Stan u ok stanju, neke sitnice sredjene, ali jos uvijek je bilo dosta posla (npr. kupatilo, stolarija...)

Sve u svemu, mislim da je super prosao.

[Haris.ba]

Šta hoćeš reći sa ovim u Beču
70 eura dnevno ,jel jeftino,skupo il šta?

Ma bilo je i prije(mrsko mi sada da trazim) povlacenja po temi konstatacije da smo skuplji od Beca, Berlina i sl(iznajmljivanje, pa i cijena nekretnina). Ja samo stavio prvo sto mi je guglo izbacio. Mozda grijesim, i nije reprezentativan primjer.Ali da smo skuplji, svako bi ovdje prodao nekretninu, kupio je u Becu i onda iznajmljivao za 70 eura.

[illuminated]

http://www.pincom.info/index.php?p=opsirnije&s=68174

Veliki pad cijena stanova početkom 2010.

Zadnjih mjeseci u Mostaru i ostalim gradovima u Hercegovini lakše je prodati dvogled slijepcu nego kvadrat stana situiranom mladom bračnom paru.



MOSTAR - Prije dvije godine u Mostaru i ostatku Hercegovine nije bio veliki problem kupiti stan. Naravno, pod pretpostavkom da imate donekle siguran posao i plaću kojom možete servisirati kredit. Cijene su bile umjerene, kamate na kradite ne tako strašne. Ako je još i vaša ljepša polovica bila u radnom odnosu, stambeno pitanje se moglo riješiti za svega 15 dana. Sve ranije pobrojano danas zvuči kao znanstvena fantastika. Cijene su skoro duple, kamate na kredite također.



Da bi danas kupili stan u stalnom radnom odnosu treba biti barem četvero članova obitelji, a dvoje bi trebalo imati neki dodatni posao da bi život mogao teći normalno. Divljanje cijena stanova u Mostaru dogodilo se zbog velike potražnje, a relativno male ponude. Došlo je do euforije koja je kvadrat u Mostaru skoro izjednačila s cijenom kvadrata u Zagrebu. To je naravno jedina zajednička stvar ova dva grada. Izbjeći krah takvog sistema bilo je skoro nemoguće. On se naravno i dogodio. I to početkom ove godine. Zadnjih mjeseci u Mostaru i ostalim gradovima u Hercegovini lakše je prodati dvogled slijepcu nego kvadrat stana situiranom mladom bračnom paru. Cijene su trenutno dirnule cijenu od 1500 maraka, što je najniža cijena u zadnjih godinu dana.




Nooizgrađena stambena zgrada u Mostaru čeka stanare. Foto: Pincom.info

Uskoro novi pad



Kako nam je rekao Frano Sivrić, vlasnik najstarije agencije za prodaju nekretnina na ovim prostorima, stvari će biti još gore. I to početkom iduće godine. – Očekuje se kako će prava kriza u BiH eskalirati početkom iduće godine. Tada će cijene još više padati jer više neće biti zainteresiranih za kupovinu nekretnina – predviđa Sivrić. Prema njegovim riječima trenutne cijene stana u Mostaru se kreću do 1600 do 2500 KM. – Sve ovisi o lokaciji, stanju u kojem se stan nalazi, starosti zgrade. Možda do kraja godine možemo očekivati lagani rast cijena, ali sigurno je kako će početkom iduće godine ponovo doći do velikog pada cijena nekretnina – zaključio je Sivrić. To bi značilo kako ćemo se vratiti na razinu na kojoj smo bili prije dvije godine. Tada je cijena kvadrata stana bila oko 1100 maraka, a u nekim elitnijim naseljima je dosezala do 1500 KM. Može se reći kako je to realna cijena nekretnina na ovim prostorima.


Što će raditi banke?

Sada se postavlja pitanje hoće li se banke vratiti na razinu na kojoj su bile prije dvije godine? Tada je kamata na stambene kredite bila oko 6,5 posto, a danas je ono oko 10 posto. Predviđanja govore kako će banke ostati na trenutnim pozicijama. Ono što bi ih moglo nagnati da promjene svoje mišljenje je izuzetno mala potražnja za kreditima. To je jedini razlog zašto bi neke banke mogle ponuditi povoljnije uvjete za stambene kredite i ništa više.


Plaće i cijene stanova u disbalansu


Nismo spomenuli još jedan veoma važan dio ove priče, a to su plaće ljudi. Dok u svim zemljama svijeta cijene kvadrata stanova prate plaće građana, kod nas ove dvije stavke nemaju nikakve veze. U normalnim zemljama za polovicu plaće možete kupiti kvadrat stana u dijelu grada gdje živi srednji sloj stanovništa. Kod nas je suprotno. U BiH za cijeli plaću možete kupiti pola kvadrata stana. I to onoga stana koji u cijelosti morate renovirati. Samo nekoliko postotaka građana u BiH ima plaću kojom može kupiti jedan kvadrat stana, a to su oni što rade u 5 državnih tvrtki koje su dobro pozicionirane. Ostali o takvom statusu mogu samo sanjati.

[Topla voda]

ma nisu ,odakle vam to....jos je 2500 na alipasinu i dobrinji...a 4000 u gradu...mozda 100% ...al to je zanemarljivo

[semmy]

ma nisu ,odakle vam to....jos je 2500 na alipasinu i dobrinji...a 4000 u gradu...mozda 100% ...al to je zanemarljivo

mamina prijateljica kupila na dobrinji stan ( prije mjesec ), novogradnja 1900KM po m2 sa ukljucenim PDV-om

[mikilauda76]

http://www.4321.co.il/property/adxtra.asp?ad=79969

Evo, haman u centru Beca: 70 eura iznajmljivanje stana.

Daj ljudi pustite se vise suplje price. Dajte nesto konkretno. Ima li neko od vas forumasa da zna nekoga da je skoro kupio ili prodao stan i po kojoj cijeni. Ovo su sve nagadjanja, sta bi bilo kad bi bilo i kako bi trebalo biti. Dajte nesto konkretno pa da znamo na cemu smo vise.... Znaci bitni faktori su cijena, lokacija, sprat, odprilike godina izgradnje zgrade i u kakvom je stanju stan.

Ponavljam pustite se vise suplje price kako je ovdje skupo, kako bi trebale padati drasticno cijene, koja je to realna cijena bla, bla, bla.....dajte nesto konkretno...

Sta ti znaci konktetno? Jedan stan, dva stana, tri stana? Koliko? To sto ti trazis su oglasi pretpostavljam. Pa ubise se ljudi ovdje pisuci da cijena u oglasima i u realnosti nije ista. Ja ti napisem da se moze cjenkati i sa novogradnjom (da, max. oko 50 kmica po kvadratu - al' 2000 -3000 hiljade nije za odbaciti).

Ako hoces da ti pomognemo naci stan, prvo reci koliko imas finansija(izvore i obim). Onda sta hoces (sprat, lokacija, kvalitet gradnje, velicina stana; ili lokaciju za kucu, ili polovnu kucu...). Sto se tice kredita, kredite mogu uzimati i oni koji su mogli i prije. Kriteriji za kredite se nisu nesta specijalno promijenili. Problem je ekonomska situacija - nesigurnost.

Da u kojem slucaju trazim stan ili kucu vec bi znao realnu cijenu za odredjene lokacije i vec bi nesto napisao o tome ali ne razmisljam ni o kupovini ni o prodaji, jednostavno me interesuje kako je ova ekonomsko/financijska kriza realno pogodila trziste nekretnina u Sarajevu i mozda to mozemo saznati preko foruma. Kao sto je i logicno pretpostavljam da su cijene pale ali koliko?? Te price gdje pojedinci misle da bi cijene trebale biti ovakve ili onakve stvarno me ne interesuje, hocu da znam realno stanje..znaci realne situacije gdje je neko kupio ili prodao stan, a to sto se mozes cjenkati to je uvjek bilo, mozda sad malo vise, ali koliko vise...
U nekoliko navrata sam napisao da se situacija kod nas i na zapadu nemoze bas puno porediti. Kod nas nikad nije bila neka ogromna izgradnja stambenih jedinica, nikad nismo imali jeftine kamate kao na zapadu (od 2,5%), nikad nam banke nisu tek tako davale pare (uvjek je bilo da imas stalan posao i jos 2 ziranta, dok vani su davali kredite na lijepe oci), itd, itd....

[HAVANA]

Ako zna neko,treba mi garsonjera od čengić vile do vrbanje.

Povoljno