Page 316 of 939
#7876 Re: Cijene stanova All about
Posted: 07/12/2021 17:15
by Gray
Nije to nigdje na webu, to je u ugovoru koji je specijalna ponuda jer firma radi jako puno preko banke.
#7877 Re: Cijene stanova All about
Posted: 07/12/2021 17:19
by Gray
Nije to nigdje na webu, to je u ugovoru koji je specijalna ponuda jer firma radi jako puno preko banke.
A imala je Intesa 1.99 ali na nerealne kredite, sa visokim iznosima a kratkim rokovima otplate.
#7878 Re: Cijene stanova All about
Posted: 07/12/2021 17:32
by Idemedosumom
Mislim da fizička lica bez nekih štela teško mogu igdje bolje proći nego u Union banci.
#7879 Re: Cijene stanova All about
Posted: 07/12/2021 17:44
by Mistic12345
Idemedosumom wrote: ↑07/12/2021 17:32
Mislim da fizička lica bez nekih štela teško mogu igdje bolje proći nego u Union banci.
2.75 fiksna u Intesi, 160 000 na 20 godina i mislim to je neki manje više maksimum što možeš dobiti. Najbliža je union po ponudi nekih 2.95
#7880 Re: Cijene stanova All about
Posted: 07/12/2021 17:47
by Chmoljo
Gray wrote: ↑07/12/2021 11:25
sabanss wrote: ↑05/12/2021 13:16
1.9 se ne može dobiti za kredit od 20 godina sigurno.
Ne može ni za ove kraće osim ako banka nema ogromno povjerenje u tebe
Ovaj kredit što sam ja vidio je na 15 godina sa 1.9 fiksnom.
Gdje da i ja vidim?
#7881 Re: Cijene stanova All about
Posted: 07/12/2021 17:52
by addem
#7882 Re: Cijene stanova All about
Posted: 07/12/2021 17:58
by Idemedosumom
Mistic12345 wrote: ↑07/12/2021 17:44
2.75 fiksna u Intesi, 160 000 na 20 godina i mislim to je neki manje više maksimum što možeš dobiti. Najbliža je union po ponudi nekih 2.95
Da li je i u Intesi bez troškova obrade? Union također nudi smanjenje kamatne stope za svako rođeno dijete za vrijeme otplate.
#7883 Re: Cijene stanova All about
Posted: 07/12/2021 18:23
by konami666
Kakve su to divlje kamatne stope, kod mene u inostranstvu 1.19 na 3 godine
#7884 Re: Cijene stanova All about
Posted: 07/12/2021 18:33
by ucenik1234
xoklix wrote: ↑07/12/2021 14:37
3% godišnje od 100.000 KM.
Dakle, na 10 godina vratit ćeš 130.000 KM
Nije tako. Kamata se plaća na ono što se duguje za period koji se duguje u tom momentu tj. na ostatak glavnice u tom momentu, tako je u početku najveći udio kamate u rati a kako se kredit otplaćuje sve je veći udio glavnice a manji kamate.
#7885 Re: Cijene stanova All about
Posted: 07/12/2021 18:45
by Mistic12345
Idemedosumom wrote: ↑07/12/2021 17:58
Mistic12345 wrote: ↑07/12/2021 17:44
2.75 fiksna u Intesi, 160 000 na 20 godina i mislim to je neki manje više maksimum što možeš dobiti. Najbliža je union po ponudi nekih 2.95
Da li je i u Intesi bez troškova obrade? Union također nudi smanjenje kamatne stope za svako rođeno dijete za vrijeme otplate.
Bez obrade.
#7886 Re: Cijene stanova All about
Posted: 07/12/2021 19:43
by begluci
#7887 Re: Cijene stanova All about
Posted: 07/12/2021 20:36
by sale07
Ja ne znam gdje su te banke al ja jedva dobio 3.19 varijabilni i to s nekom stelom.
Sljedeca ponuda 3.30
Fiksne bile +1 i to nisu sve banke ni imale tu opciju.
13 godina stambeni.
Ovo je bilo prije godinu dana.
#7888 Re: Cijene stanova All about
Posted: 07/12/2021 21:00
by xamp
sale07 wrote: ↑07/12/2021 20:36
Ja ne znam gdje su te banke al ja jedva dobio 3.19 varijabilni i to s nekom stelom.
Sljedeca ponuda 3.30
Fiksne bile +1 i to nisu sve banke ni imale tu opciju.
13 godina stambeni.
Ovo je bilo prije godinu dana.
Ove gore ponude su ako si zlatna koka (drzavna firma)
#7889 Re: Cijene stanova All about
Posted: 07/12/2021 21:13
by Gray
Niko od mojih prijatelja nije državna firma, ali jesu dobri poslovi i dobre firme.
#7890 Re: Cijene stanova All about
Posted: 07/12/2021 21:39
by sale07
xamp wrote: ↑07/12/2021 21:00
sale07 wrote: ↑07/12/2021 20:36
Ja ne znam gdje su te banke al ja jedva dobio 3.19 varijabilni i to s nekom stelom.
Sljedeca ponuda 3.30
Fiksne bile +1 i to nisu sve banke ni imale tu opciju.
13 godina stambeni.
Ovo je bilo prije godinu dana.
Ove gore ponude su ako si zlatna koka (drzavna firma)
Ja kad sam dobio kredit, moja firma je bila u kategoriji sa drzavnim firmama, tako mi je barem receno. Doduše ja nisam imao nikakav kreditni rejting, nikad prije kredit, minus na računu ili soping karticu. Al bez obzira i na to nisam ni približno dobio nigdje ni ponudu kao sto ljudi ovdje pisu.
Nedavno pricam s covjekom koji radi u banci i pitam ga Jel imaju oni kakve privilegije i govori da mogu dobiti kao najbolje uslove u tom trenutku, sto je tad bilo po njegovoj prici 2.99 varijabilni.
#7891 Re: Cijene stanova All about
Posted: 07/12/2021 21:53
by vanjki
#7892 Re: Cijene stanova All about
Posted: 07/12/2021 21:53
by mk ultra
Ima banka
#7893 Re: Cijene stanova All about
Posted: 07/12/2021 23:57
by Gray
sale07 wrote: ↑07/12/2021 21:39
xamp wrote: ↑07/12/2021 21:00
Ove gore ponude su ako si zlatna koka (drzavna firma)
Ja kad sam dobio kredit, moja firma je bila u kategoriji sa drzavnim firmama, tako mi je barem receno. Doduše ja nisam imao nikakav kreditni rejting, nikad prije kredit, minus na računu ili soping karticu. Al bez obzira i na to nisam ni približno dobio nigdje ni ponudu kao sto ljudi ovdje pisu.
Nedavno pricam s covjekom koji radi u banci i pitam ga Jel imaju oni kakve privilegije i govori da mogu dobiti kao najbolje uslove u tom trenutku, sto je tad bilo po njegovoj prici 2.99 varijabilni.
Ja sam radio dva kredita ove godine i tada je unicredit imala akciju na 1.99 promjenjivo, bilo je na njihovoj web stranici.
#7894 Re: Cijene stanova All about
Posted: 08/12/2021 00:04
by Son1
Mistic12345 wrote: ↑07/12/2021 18:45
Idemedosumom wrote: ↑07/12/2021 17:58
Da li je i u Intesi bez troškova obrade? Union također nudi smanjenje kamatne stope za svako rođeno dijete za vrijeme otplate.
Bez obrade.
Zar ima Intesa fiksnu ks na 10+ godina, cini mi se da uopste ne nude taj proizvod?
Unicredit 2.99 fiksna meni bila najbolja ponuda (10+ godina).
#7895 Re: Cijene stanova All about
Posted: 08/12/2021 00:34
by Mistic12345
Son1 wrote: ↑08/12/2021 00:04
Zar ima Intesa fiksnu ks na 10+ godina, cini mi se da uopste ne nude taj proizvod?
Unicredit 2.99 fiksna meni bila najbolja ponuda (10+ godina).
Ima sve se dogovori
#7896 Re: Cijene stanova All about
Posted: 08/12/2021 07:37
by VladaFBiH
Sid the sloth wrote: ↑07/12/2021 11:31
VladaFBiH wrote: ↑07/12/2021 10:18
nije ni varijabilna prestrašna stvar jer je vezana za Euribor a on se neće baš tako lako mijenjati odnosno neće preko noći skočiti npr. za kredit do 7 pa i možda 10. godina bi trebalo biti irelevantno jer si skoro 100% siguran za pola tog perioda da se neće nešto značajno promijeniti a poslije i nije toliko važno jer si većinu kamata otplatio i uticaj porasta se neće značajno osjetiti na rati kredita.
Za duže kredite od 10. godina fiksna je "must have" jer niko ne može predvidjeti kretanja tako daleko.
Nije bas tako. Krajem ove godine ukida se onaj LIBOR, koji nije direktno vezan za EURIBOR ali je za ocekivati da se trziste malo razdrma.
A evo i sta kaze gospoda i Centralne
https://www.klix.ba/biznis/privreda/kam ... /211013112
Međutim, kažu kako se izgledi za umjeren rast nivoa kamatnih stopa povećavaju u narednoj godini ....
Postaje izvjesno da će biti premašene ciljne stope inflacije uz izostanak očekivanog brzog oporavka ekonomija unutar EU, eurozone i globalno. U takvim okolnostima razumno je očekivati rast referentnih kamatnih stopa...
Inflacija se povećava svjesno i namjerno upravo kako bi došlo do povećanja kamatnih stopa i regulisanja tržišta novca....
Dalje u tekstu pojasnjava da kod nas nije ocekivan rast kamatnih stopa u nekom znacajnom omjeru ali to su prognoze na osnovu trenutne situacije. Treba biti na oprezu.
EURIBOR istorijski i nema baš velike oscilacije a trenutno je na -0,500% za posljednjih 12 mjeseci odnosno -0,570% za posljednji mjesec... Što se tiče godišnjeg EURIBOR-a za posljednjih 5 godina imamo sljedeće vrijednosti:
2021: -0.502 %
2020: -0.248 %
2019: -0.121 %
2018: -0.186 %
2017: -0.083 %
Zadnji put visok je bio 2008. godine kada je bio preko 5%... uglavnom nema baš neke velike oscilacije već jako dugo a negativan je od 11/2015
https://sdw.ecb.europa.eu/quickview.do? ... R6MD_.HSTA
#7897 Re: Cijene stanova All about
Posted: 08/12/2021 08:08
by Sid the sloth
Nema zato sto i nije bilo nekih velikih oscilacija na svjetskom nivou, medjutim ovi problemi uzrokovani koronom koje se odrazavaju na sve sfere bi mogli po predvidjanjima dovesti do rasta kamatnih stopa.
#7898 Re: Cijene stanova All about
Posted: 08/12/2021 09:07
by sale07
Gray wrote: ↑07/12/2021 23:57
sale07 wrote: ↑07/12/2021 21:39
Ja kad sam dobio kredit, moja firma je bila u kategoriji sa drzavnim firmama, tako mi je barem receno. Doduše ja nisam imao nikakav kreditni rejting, nikad prije kredit, minus na računu ili soping karticu. Al bez obzira i na to nisam ni približno dobio nigdje ni ponudu kao sto ljudi ovdje pisu.
Nedavno pricam s covjekom koji radi u banci i pitam ga Jel imaju oni kakve privilegije i govori da mogu dobiti kao najbolje uslove u tom trenutku, sto je tad bilo po njegovoj prici 2.99 varijabilni.
Ja sam radio dva kredita ove godine i tada je unicredit imala akciju na 1.99 promjenjivo, bilo je na njihovoj web stranici.
Koliko godina ?
#7899 Re: Cijene stanova All about
Posted: 08/12/2021 09:43
by Gray
sale07 wrote: ↑08/12/2021 09:07
Gray wrote: ↑07/12/2021 23:57
Ja sam radio dva kredita ove godine i tada je unicredit imala akciju na 1.99 promjenjivo, bilo je na njihovoj web stranici.
Koliko godina ?
Nisam siguran sada na koliko je bilo godina, bar 10, ja sam uzimao fiksnu pa me nije zanimalo za promjenjivu toliko.
#7900 Re: Cijene stanova All about
Posted: 08/12/2021 09:54
by sale07
Gray wrote: ↑08/12/2021 09:43
sale07 wrote: ↑08/12/2021 09:07
Koliko godina ?
Nisam siguran sada na koliko je bilo godina, bar 10, ja sam uzimao fiksnu pa me nije zanimalo za promjenjivu toliko.
Evo sa njihove stranice
Union banka je davala stambene kredite za mlade 2.99 fiksna i mislim da je to bilo najbolje sto se moglo dobiti, ove price 1.99 i sl. mi nemaju bas smisla.