#7651 Re: Cijene stanova All about
Posted: 02/11/2021 00:23
Agencija prodaje.. dat je punomoch istoj.. dio usluge...
Koliko su kuce tamo kod tebe?
Forum Klix.ba
Cijene stanova All about
Page 307 of 938
#7652 Re: Cijene stanova All about
Posted: 02/11/2021 01:31
#7653 Re: Cijene stanova All about
Posted: 02/11/2021 03:32
#7654 Re: Cijene stanova All about
Posted: 02/11/2021 04:43
Imaju li gdje informacije za ovu novu tibrinu zgradicu
#7655 Re: Cijene stanova All about
Posted: 02/11/2021 09:04
uzimaju agencije ko lopatom
#7656 Re: Cijene stanova All about
Posted: 02/11/2021 11:02
prodavao sam ja stan preko agencije i identična je bila procedura s tim da je meni stan bio na rezervaciji 60 dana. Novac mi je uplaćen, prije isteka roka, čim je kupac dobio kredit.ljubicasti limun wrote: ↑01/11/2021 21:13 Opet ja, sorry.
Molim vas, ako mi neko moze dati savjet.
Naime, prodajem stan putem agencije. Kupca su nasli i sada trebamo potpisati ugovor o rezervaciji stana i iznosu koji se treba deponovati kod Agencije na ime nadoknade njihovih troskova i moga obestecenja u slucaju odustajanja kupca od kupovine. Taj se iznos ne smatra kaparom.
Dvije stvari me bune:
-prva je ta sto se taj iznos u visini od 2% (za koji sam ja mislila da je kapara) cijene stana deponuje KOD AGENCIJE. isti ce biti vracen kupcu po potpisivanju kupoprodajnog ugovora dok u slucaju odustajanja kupca od kupovine, agenciji ide 35%, a meni 65% od tog iznosa. Moja ce nekretnina biti povucena s trzista tj. rezervirana max. 90 dana, a u ukoliko se prodaja ne realizira do tada, postupace se kako sam navela gore. Ok sve to, ali zasto se deponuje kod Agencije?
-druga stvar je sto kupac ne zeli dati kaparu, kako mi je to Agencija rekla jer se radi o mladom paru kojima je i taj iznos od 2% im je puno, itd. U principu ja nemam s tim problem, no potreban mi je neki vid sigurnosti.
Ja ne znam da li je ovo uobicajeno poslovanje agencija za nekretnine i ako je neko imao sa ovim iskustva, molim da mi se javi.
#7657 Re: Cijene stanova All about
Posted: 02/11/2021 11:14
ima BBI banka neki program za kredit za dijasporu. mislim da su oni jedini u BiH koji to zasad imaju.nekome wrote: ↑28/10/2021 22:55 a zna li ko kako funkcionise ovo kupovanje iz dijaspore,
oni kao uzmu kredit tamo po povoljnoj stopi i onda ovdje kupe stan?
je li uzmu gotovinski kredit jer ne vjerujem da mogu uzeti stambeni kredit za stan u drugoj drzavi
ili se radi o stedisama pa svojim kesom plate
ali nema nista javno (mislim na uslove) na stranici, nego samo kontakt adres na koji se javis pa valjda od slucaja do slucaja...
#7658 Re: Cijene stanova All about
Posted: 02/11/2021 11:41
Da bi pare bile kod tebe, pretpostavljam da bi morala potpisati ugovor kod notara. Ako si spremna na taj trosak predlozi, mislim da niko nece imati nista protiv.ljubicasti limun wrote: ↑01/11/2021 21:13 Opet ja, sorry.
Molim vas, ako mi neko moze dati savjet.
Naime, prodajem stan putem agencije. Kupca su nasli i sada trebamo potpisati ugovor o rezervaciji stana i iznosu koji se treba deponovati kod Agencije na ime nadoknade njihovih troskova i moga obestecenja u slucaju odustajanja kupca od kupovine. Taj se iznos ne smatra kaparom.
Dvije stvari me bune:
-prva je ta sto se taj iznos u visini od 2% (za koji sam ja mislila da je kapara) cijene stana deponuje KOD AGENCIJE. isti ce biti vracen kupcu po potpisivanju kupoprodajnog ugovora dok u slucaju odustajanja kupca od kupovine, agenciji ide 35%, a meni 65% od tog iznosa. Moja ce nekretnina biti povucena s trzista tj. rezervirana max. 90 dana, a u ukoliko se prodaja ne realizira do tada, postupace se kako sam navela gore. Ok sve to, ali zasto se deponuje kod Agencije?
-druga stvar je sto kupac ne zeli dati kaparu, kako mi je to Agencija rekla jer se radi o mladom paru kojima je i taj iznos od 2% im je puno, itd. U principu ja nemam s tim problem, no potreban mi je neki vid sigurnosti.
Ja ne znam da li je ovo uobicajeno poslovanje agencija za nekretnine i ako je neko imao sa ovim iskustva, molim da mi se javi.
Agencija je tu posrednik i da bi se izbjegao taj trosak(notar) oni zadrzavaju pare, jer agencija te ne bi trebala izigrati za te pare, nije vrijedno jer bi to bila jako losa reklama.
#7659 Re: Cijene stanova All about
Posted: 02/11/2021 12:57
#7660 Re: Cijene stanova All about
Posted: 02/11/2021 14:03
Dobro vrijeme za prodati...
ako bi se vrachala u Bosnu ili Zanzibar..
#7661 Re: Cijene stanova All about
Posted: 02/11/2021 14:08
Kad se radi o novcu, savjet potraziti kod advokata, jeste da kosta malo vise, ali najsigurnije.ljubicasti limun wrote: ↑01/11/2021 21:13 Opet ja, sorry.
Molim vas, ako mi neko moze dati savjet.
Naime, prodajem stan putem agencije. Kupca su nasli i sada trebamo potpisati ugovor o rezervaciji stana i iznosu koji se treba deponovati kod Agencije na ime nadoknade njihovih troskova i moga obestecenja u slucaju odustajanja kupca od kupovine. Taj se iznos ne smatra kaparom.
Dvije stvari me bune:
-prva je ta sto se taj iznos u visini od 2% (za koji sam ja mislila da je kapara) cijene stana deponuje KOD AGENCIJE. isti ce biti vracen kupcu po potpisivanju kupoprodajnog ugovora dok u slucaju odustajanja kupca od kupovine, agenciji ide 35%, a meni 65% od tog iznosa. Moja ce nekretnina biti povucena s trzista tj. rezervirana max. 90 dana, a u ukoliko se prodaja ne realizira do tada, postupace se kako sam navela gore. Ok sve to, ali zasto se deponuje kod Agencije?
-druga stvar je sto kupac ne zeli dati kaparu, kako mi je to Agencija rekla jer se radi o mladom paru kojima je i taj iznos od 2% im je puno, itd. U principu ja nemam s tim problem, no potreban mi je neki vid sigurnosti.
Ja ne znam da li je ovo uobicajeno poslovanje agencija za nekretnine i ako je neko imao sa ovim iskustva, molim da mi se javi.
#7662 Re: Cijene stanova All about
Posted: 02/11/2021 14:09
Ja sam se vise referisao na cinjenicu da je 2% malo za blokadu od 90 dana.
Nije vas problem sto je mladi bracni par i ne znam sta.
Nije vas problem sto je mladi bracni par i ne znam sta.
#7663 Re: Cijene stanova All about
Posted: 02/11/2021 14:11
#7664 Re: Cijene stanova All about
Posted: 02/11/2021 14:12
Americka suplja nas ne interesuje. Pricamo o BiH
#7665 Re: Cijene stanova All about
Posted: 02/11/2021 14:15
Zato i kazem. Budimo ozbiljni i odgovorni. Neko trazi savjet za vaznu i ozbiljnu stvar.
neka pisu oni koji znaju i imaju iskustva
neka pisu oni koji znaju i imaju iskustva
#7666 Re: Cijene stanova All about
Posted: 02/11/2021 15:02
Naravno, ne blebechem kao ti .. 
#7667 Re: Cijene stanova All about
Posted: 02/11/2021 15:33
#7668 Re: Cijene stanova All about
Posted: 02/11/2021 16:13
Hvala svima na odgovorima na moj uporni upit. 
Kontaktirala sam i jednog prijatelja koji je advokat, u ugovoru o rezervaciji nema nista sporno. Jedino to sto Agencija drzi novac, to je malo mrcvarenje, ali izgleda da to jeste nacin poslovanja agencija. Takodjer, malo mi se cini da Agencija ide vise na ruku kupcu, ali to je vjerovatno i da bi ga i ohrabrili i zadrzali, a i kod njih je veci rizik. Uglavnom su mi rekli da bi se moglo realizirati u sljedeca 2 mjeseca. Al hajd, vidjet cemo.
Hvala jos jednom!
Kontaktirala sam i jednog prijatelja koji je advokat, u ugovoru o rezervaciji nema nista sporno. Jedino to sto Agencija drzi novac, to je malo mrcvarenje, ali izgleda da to jeste nacin poslovanja agencija. Takodjer, malo mi se cini da Agencija ide vise na ruku kupcu, ali to je vjerovatno i da bi ga i ohrabrili i zadrzali, a i kod njih je veci rizik. Uglavnom su mi rekli da bi se moglo realizirati u sljedeca 2 mjeseca. Al hajd, vidjet cemo.
Hvala jos jednom!
#7669 Re: Cijene stanova All about
Posted: 04/11/2021 09:20
https://www.olx.ba/artikal/45244901/my- ... eka-46-m2/
Gdje je granica s ovim cijenama, 139 k za 46 kvadrata
Gdje je granica s ovim cijenama, 139 k za 46 kvadrata
#7670 Re: Cijene stanova All about
Posted: 04/11/2021 09:23
"elitno" naselje. lijep je raspored tamo, "zracna banja", jedino sto se meni ne svidja je povezanost gradskim prevozom.husoboss wrote: ↑04/11/2021 09:20 https://www.olx.ba/artikal/45244901/my- ... eka-46-m2/
Gdje je granica s ovim cijenama, 139 k za 46 kvadrata
ali da je previse, previse je pogotovo u ovom stanju.
#7671 Re: Cijene stanova All about
Posted: 04/11/2021 09:34
Oko 3000 kvadrat... pa i nije toliko previse ako uzmemo u obzir da se renovirani stanovi slicne kvadrature u novom sarajevu prodaju za 3000-3300 KM.hadzinicasa wrote: ↑04/11/2021 09:23"elitno" naselje. lijep je raspored tamo, "zracna banja", jedino sto se meni ne svidja je povezanost gradskim prevozom.husoboss wrote: ↑04/11/2021 09:20 https://www.olx.ba/artikal/45244901/my- ... eka-46-m2/
Gdje je granica s ovim cijenama, 139 k za 46 kvadrata
ali da je previse, previse je pogotovo u ovom stanju.
#7672 Re: Cijene stanova All about
Posted: 04/11/2021 09:40
Sto cijene ne padaju ako je rijec o ratu
Vamo suplja a samo novac treba pratiti
Vamo suplja a samo novac treba pratiti
#7673 Re: Cijene stanova All about
Posted: 04/11/2021 09:43
Za 3000 hiljade se kupuje u novoj zgradi u NS, a ne u prizeman stan u staroj zgradi koji treba jos 30,40 milja da se sredi.mirsek wrote: ↑04/11/2021 09:34Oko 3000 kvadrat... pa i nije toliko previse ako uzmemo u obzir da se renovirani stanovi slicne kvadrature u novom sarajevu prodaju za 3000-3300 KM.hadzinicasa wrote: ↑04/11/2021 09:23
"elitno" naselje. lijep je raspored tamo, "zracna banja", jedino sto se meni ne svidja je povezanost gradskim prevozom.
ali da je previse, previse je pogotovo u ovom stanju.
Ali, lokacija. Ko zeli Breku, zeli.
#7674 Re: Cijene stanova All about
Posted: 04/11/2021 09:47
Tu akrepe memla davi.
#7675 Re: Cijene stanova All about
Posted: 04/11/2021 09:53
Nisu bili u novogradnji po ovoj cijeni od 3000-3300 KM, samo fina lokacija, mala kvadratura, citav renoviran, eventualno ispod cetvrtog sprata.
A i to nova zgrada...
Nova sa sumnjivim papirima i sumnjivom kvalitetom izrade. Dosta ljudi sa kojima sam pricao ne zele o tome da razmisljaju kad kupuju stanove. Radije biraju zgrade iz 80-90tih sa 100% cistim papirima.