"Radnja u pripremi" iliti Propali smo...

[JanuaryJones]

upravo zbog toga sam i pristalica gradnje trznih centara daleko od centra grada. da izmedju ostalog, centar idalje zadrzi svoju ekskluzivnost sa radnjama

u centru ili van grada , osjeti se da je jedan centar otvoren u gradu uvijek.......takav novi centar u gradu, povuce za sobom talas zatvaranja mali radnji .......
meni je zao da nestaju ove male radnje, gdje uletis , kupis sitnicu i ides van .....a ne ti ogromni prodajni prostori koji imaju sve ....ono kad udjes ne da ti izadjes najmanje sat vremena .......kad odes u dubaji ili minhen ili zagreb svuda iste radnje i iste krpice i cipele i kozmetika u takvim centrima ........dosadno .......

Dolazi novo doba, male radnje ce se morati prilagodavati da popune nishu koju veliki centri ne zauzimaju. Ovo je samo jedan period prilagodjavanja . Centar Sarajeva (Titova, Ferhadija) jos uvijek imaju jako visok protok pjesaka. Sad samo treba smisliiti sta ponuditi. Prema tome, nema razloga za kukanje .

Ali ne možeš doći do opštinskog prostora od talova, od nekoga ko je 96-99 uzeo prostor i sad nezakonito izdaje po 5-10x većoj cijeni.

[dustaban]

U istom danu bio u SCC i u FIS-u (u Vitezu).

U Fisu guzva ko na Torabiju, dvaes kasa na svakoj red.
Ali sto jes jes SCC je kulturniji i sredjeniji !
I dostojanstveno prazan!

[detroit-mercy]

u centru ili van grada , osjeti se da je jedan centar otvoren u gradu uvijek.......takav novi centar u gradu, povuce za sobom talas zatvaranja mali radnji .......
meni je zao da nestaju ove male radnje, gdje uletis , kupis sitnicu i ides van .....a ne ti ogromni prodajni prostori koji imaju sve ....ono kad udjes ne da ti izadjes najmanje sat vremena .......kad odes u dubaji ili minhen ili zagreb svuda iste radnje i iste krpice i cipele i kozmetika u takvim centrima ........dosadno .......

Dolazi novo doba, male radnje ce se morati prilagodavati da popune nishu koju veliki centri ne zauzimaju. Ovo je samo jedan period prilagodjavanja . Centar Sarajeva (Titova, Ferhadija) jos uvijek imaju jako visok protok pjesaka. Sad samo treba smisliiti sta ponuditi. Prema tome, nema razloga za kukanje .

Ali ne možeš doći do opštinskog prostora od talova, od nekoga ko je 96-99 uzeo prostor i sad nezakonito izdaje po 5-10x većoj cijeni.

Opet ponavljam, ponuda i traznja ce regulisati trziste. Kad ti prostor stoji prazan 2-3 godine a placas komunalije na to, onda ces vjervatno morati izdati za cijenu koju je onaj koji renta spreman platiti a ne koliko ti mislis da treba biti.

[detroit-mercy]

U istom danu bio u SCC i u FIS-u (u Vitezu).

U Fisu guzva ko na Torabiju, dvaes kasa na svakoj red.
Ali sto jes jes SCC je kulturniji i sredjeniji !
I dostojanstveno prazan!

Dva razlicita koncepta , jedna prodaje jeftiniju robu drugi ganja robne marke .

[JanuaryJones]

Opet ponavljam, ponuda i traznja ce regulisati trziste. Kad ti prostor stoji prazan 2-3 godine a placas komunalije na to, onda ces vjervatno morati izdati za cijenu koju je onaj koji renta spreman platiti a ne koliko ti mislis da treba biti.

E fazon je što ti ne plaćaju komunalije niti ikakve dadžbine na takve prostore pa onda dodješ u opštinu da ugovoriš prostor za biznis (lokacija super, kvadratura super, cijena pristojna) a oni ti kažu ima dug 40,000 KM pa ako hoćeš pola platiš odmah a pola na 5 godina...halo, tudji dug?! U startu si u minusu 40k...to je samo jedan od primjera iz opštine Centar (fino dobiješ listu sa prostorima i dugovima). Obišla sam kancelarija i prostora za dva života.

Principi tržišne ekonomije se mačku u rep mogu okačiti. IMT principi

[avetinja]

Gdje ćeš parfemeriju otvoriti to ti je sigurna propast. Raja se ne kupa, a kamo li miriše.

[detroit-mercy]

Opet ponavljam, ponuda i traznja ce regulisati trziste. Kad ti prostor stoji prazan 2-3 godine a placas komunalije na to, onda ces vjervatno morati izdati za cijenu koju je onaj koji renta spreman platiti a ne koliko ti mislis da treba biti.

E fazon je što ti ne plaćaju komunalije niti ikakve dadžbine na takve prostore pa onda dodješ u opštinu da ugovoriš prostor za biznis (lokacija super, kvadratura super, cijena pristojna) a oni ti kažu ima dug 40,000 KM pa ako hoćeš pola platiš odmah a pola na 5 godina...halo, tudji dug?! U startu si u minusu 40k...to je samo jedan od primjera iz opštine Centar (fino dobiješ listu sa prostorima i dugovima). Obišla sam kancelarija i prostora za dva života.

Onda ce i dalje da zvrje prazni jer malo ce koja budala da plati toliki dug ili ce opstina morati da naplati od nekoga . Negdje ce se te stvari morati prelomiit, cisto sumnjam da se i opstini isplati da ti lokali zvrje prazni .
Znam da je kod nas dosta stvari nakrivo nasadjeno, ali hebiga, tako ostati ne moze. Nesto ce se mrati promijeniti.

[JanuaryJones]

Onda ce i dalje da zvrje prazni jer malo ce koja budala da plati toliki dug ili ce opstina morati da naplati od nekoga . Negdje ce se te stvari morati prelomiit, cisto sumnjam da se i opstini isplati da ti lokali zvrje prazni .
Znam da je kod nas dosta stvari nakrivo nasadjeno, ali hebiga, tako ostati ne moze. Nesto ce se mrati promijeniti.

Dok se nesto promijeni mali biznisi stagniraju, ljudi ne pokreću ništa novo jer sektor za privredu pri opštinama guši i ono malo ideja što ima. Nema naznaka da će mijenjati način izdavanja prostora koji je prvenstveno i na njihovu štetu.

http://www.ekapija.com/website/bih/page ... je-biznisa

Ukazuje se na to već 5 godina a misliš da su se počešali zbog toga? Još kažu, halo, niko ih ne tjera da zakupljuju ove prostore! Eto ti grada, ekonomije, privrede, države. Pa pokreni biznis.

[detroit-mercy]

Onda ce i dalje da zvrje prazni jer malo ce koja budala da plati toliki dug ili ce opstina morati da naplati od nekoga . Negdje ce se te stvari morati prelomiit, cisto sumnjam da se i opstini isplati da ti lokali zvrje prazni .
Znam da je kod nas dosta stvari nakrivo nasadjeno, ali hebiga, tako ostati ne moze. Nesto ce se mrati promijeniti.

Dok se nesto promijeni mali biznisi stagniraju, ljudi ne pokreću ništa novo jer sektor za privredu pri opštinama guši i ono malo ideja što ima. Nema naznaka da će mijenjati način izdavanja prostora koji je prvenstveno i na njihovu štetu.

http://www.ekapija.com/website/bih/page ... je-biznisa

Ukazuje se na to već 5 godina a misliš da su se počešali zbog toga? Još kažu, halo, niko ih ne tjera da zakupljuju ove prostore! Eto ti grada, ekonomije, privrede, države. Pa pokreni biznis.

Sve kontam i slazem se sa svime sto pises ali opet napominjem da status quo ne moze ostati. Konkurencija ce odraditi svoje, pojaviti ce se druge opstine, mjesne zajednice, kurci-palci koji ce jednog dana poceti raditi svoj posao tako da ce i ovi ni krivi ni duzni biti prisiljeni da pronadju neka rjesenja.
A glede svega sto si napisala, mene samo cudi sto se raja kao ibreti sto smo u totalnom kurcu a ovakvih "zivih" primjera imas more. Nas najveci problem je nas stav prema zivotu koji se u principu zasniva na " ma lako cemo mi to".

[bach]

Onda ce i dalje da zvrje prazni jer malo ce koja budala da plati toliki dug ili ce opstina morati da naplati od nekoga . Negdje ce se te stvari morati prelomiit, cisto sumnjam da se i opstini isplati da ti lokali zvrje prazni .
Znam da je kod nas dosta stvari nakrivo nasadjeno, ali hebiga, tako ostati ne moze. Nesto ce se mrati promijeniti.

Dok se nesto promijeni mali biznisi stagniraju, ljudi ne pokreću ništa novo jer sektor za privredu pri opštinama guši i ono malo ideja što ima. Nema naznaka da će mijenjati način izdavanja prostora koji je prvenstveno i na njihovu štetu.

http://www.ekapija.com/website/bih/page ... je-biznisa

Ukazuje se na to već 5 godina a misliš da su se počešali zbog toga? Još kažu, halo, niko ih ne tjera da zakupljuju ove prostore! Eto ti grada, ekonomije, privrede, države. Pa pokreni biznis.

Odlično

Taman da nađem neki poslovni prostor, da ga koristim godinama i da ništa nikome ne platim i da se ispalim ...

Hvala na informacijama i savjetima...

[Miki123]

pa nisu svi prostori u centru vlasništvo općine.. klinac ćeš nekom drugom osim levatima u općini nabiti toliki dug za komunalije za iznajmljenu nekretninu..

a da ne govorim da ova praksa općine nema veze sa pameću, pa nije nekretnina napravila dug za komunalije nego fizičko/pravno lice sa jmb/id brojem..

[Miki123]

Zainteresiranim strankama koje žele zakupiti neki atraktivan prostor u našoj općini, a za koji postoji dug prethodnog zakupca, ponudimo zakup uz zahtjev da plati dug. Na njemu je hoće li to prihvatiti ili neće, niko ga na to ne tjera", kaže Fahrudin Kurtović, pomoćnik načelnika za privredu i finansije u općini Centar.

a ovo je antologija.. pa kad vidiš ko sjedi po tim općinama i direktno ti odlučuje o egzistenciji nama je super. hej njemu je normalno da ti iskeširaš svoj novac za dug prethodnog zakupca.. pa to ne zna ni suptilno se izvući bacit neku floskulu, nego onako seljački iskreno "ko neće ne mora"

[JanuaryJones]

pa nisu svi prostori u centru vlasništvo općine.. klinac ćeš nekom drugom osim levatima u općini nabiti toliki dug za komunalije za iznajmljenu nekretninu..

a da ne govorim da ova praksa općine nema veze sa pameću, pa nije nekretnina napravila dug za komunalije nego fizičko/pravno lice sa jmb/id brojem..

Nisu svi ali privatni prostori nose rizik zbog neučinkovitosti naših sudova. Privatno ti lik može dizat cijenu i ucijenjivati te ako ti biznis krene, izbaciti te bez obzira na kršenje ugovora i milion peripetija a nemaš zakonske zaštite. Dok istjeraš pravdu, propade biznis.

[daxon]

Zainteresiranim strankama koje žele zakupiti neki atraktivan prostor u našoj općini, a za koji postoji dug prethodnog zakupca, ponudimo zakup uz zahtjev da plati dug. Na njemu je hoće li to prihvatiti ili neće, niko ga na to ne tjera", kaže Fahrudin Kurtović, pomoćnik načelnika za privredu i finansije u općini Centar.

a ovo je antologija.. pa kad vidiš ko sjedi po tim općinama i direktno ti odlučuje o egzistenciji nama je super. hej njemu je normalno da ti iskeširaš svoj novac za dug prethodnog zakupca.. pa to ne zna ni suptilno se izvući bacit neku floskulu, nego onako seljački iskreno "ko neće ne mora"

Na temi o ISIL-u i Mosulu sam vidio da smo na mapi nekakvog "Halifata", e pa imam osjećaj da bi nam bolje bilo pod tim "Halifatom" nego što nam je pod ovim retardima.

[detroit-mercy]

pa nisu svi prostori u centru vlasništvo općine.. klinac ćeš nekom drugom osim levatima u općini nabiti toliki dug za komunalije za iznajmljenu nekretninu..

a da ne govorim da ova praksa općine nema veze sa pameću, pa nije nekretnina napravila dug za komunalije nego fizičko/pravno lice sa jmb/id brojem..

Pa nisu dzaba rekli, drzavno/drustveno=nicije. To ti je taj odnos prema "zajednickoj" svojini. Po meni, sve lokale u vlasnistvu grada/opcine polako na bubanj. Uzeti pare za to i uloziti u daljni razvoj a onda za vlasnike postoji porez na imovinu i sta ja znam koja vrsta taxe (znaci i dalje punis opstinsku kasu) pa neka se oni bave sa otvaranjem businessa ili izdavanjem. Ovako svi su na gubitku, ali koga boli klinac za to .
Davno sam rekao, sve ove gluposti, javna preduzeca, sve je to trebalo privatizovati i onda nek se privatnici bakcu sa time, a ne ovako ostavili hebenim strankama da one manage imovinu .

[rekla-kazala]

Zainteresiranim strankama koje žele zakupiti neki atraktivan prostor u našoj općini, a za koji postoji dug prethodnog zakupca, ponudimo zakup uz zahtjev da plati dug. Na njemu je hoće li to prihvatiti ili neće, niko ga na to ne tjera", kaže Fahrudin Kurtović, pomoćnik načelnika za privredu i finansije u općini Centar.

a ovo je antologija.. pa kad vidiš ko sjedi po tim općinama i direktno ti odlučuje o egzistenciji nama je super. hej njemu je normalno da ti iskeširaš svoj novac za dug prethodnog zakupca.. pa to ne zna ni suptilno se izvući bacit neku floskulu, nego onako seljački iskreno "ko neće ne mora"

Za takve ideje i prijedloge trebao bi neko od njih krivično odgovarati. To je isto što i reket, ucjena,..
To bi bilo kao da neko ubije čovjeka a onda nađe nekog sirotana da za sitnu lovu odleži njegovu kaznu.

[Miki123]

pa nisu svi prostori u centru vlasništvo općine.. klinac ćeš nekom drugom osim levatima u općini nabiti toliki dug za komunalije za iznajmljenu nekretninu..

a da ne govorim da ova praksa općine nema veze sa pameću, pa nije nekretnina napravila dug za komunalije nego fizičko/pravno lice sa jmb/id brojem..

Nisu svi ali privatni prostori nose rizik zbog neučinkovitosti naših sudova. Privatno ti lik može dizat cijenu i ucijenjivati te ako ti biznis krene, izbaciti te bez obzira na kršenje ugovora i milion peripetija a nemaš zakonske zaštite. Dok istjeraš pravdu, propade biznis.

nikome nije cilj da otjera dobrog zakupca i platišu, a dogovaranje visine zakupnine nakon xx dana/mjeseci i njena promjena je sasvim normalno.

[texiller]

o čemu vi ba... koji vas qrc zaboli što je nešto s čim ama baš nikakve veze nemate u pripremi... kakv poraz o čemu ba pričaš... stan u pripremi, život u pripremi... nevjerovatno...

[apsidejzi]

konkurentnost i navike potrosaca... kirije ih kolju, a ljudi trose u trznim centrima

BBI je zajebao dosta malih trgovaca u gradu i "vuce" kupce koji bi inace pare ostavljali po ferhadiji ili skenderiji... skenderija je prica za sebe - prije 2-3 mjeseca uletim da uzmem neke sitnice i napravim krug - zalosno, jos malo pa mogu svi kljuc u bravu

al shitty, alta, importanne i ostali su takodjer "pomogli" da dodje do ovoga

prije 10-15 godina u centru grada nije bilo takvih trznih centara i top radnje su bile na ferhadiji, titovoj i sl... danas su to manje vise prostori za neke "jeftinije" stvari - fensi raja trosi pare u fensi trznim centrima

Prirodna selekcija. Ko je fleksibilan prezivi, ko je obuzet trenutnim profitom i ne gleda odakle pusu vjetrovi propada.

[bach]

o čemu vi ba... koji vas qrc zaboli što je nešto s čim ama baš nikakve veze nemate u pripremi... kakv poraz o čemu ba pričaš... stan u pripremi, život u pripremi... nevjerovatno...

Ti očigledno nemaš veze sa pameću ...

[Hajlac]

a trziste ce se samo regulisati - u sarajevu vec danas mozes naci austougarsku gradnju u centru za milju eura po kvadratu (barem kad su veci stanovi u pitanju)... to je bilo nezamislivo prije pet godina

A reguliše se ovako:

A propali trzni centri?
Roboti oba, wisa stup, Korea vf, Sara Ilidza, Mellain Ilidza, vila park tamo je sada tv1, wog hayat Vogosca...... Nastavi niz

ili drugim riječima boom pa bust, s tim da nakon sljedeće "krize" nema buma/napuhivanja ekonomije, o čemu se sve više priča:

http://srsroccoreport.com/the-coming-ec ... t-realize/

U SAD-u je pošast s zatvaranjem tih nebrojenih tržnih centara, zabavnih parkova itd.

A dying breed: The American shopping mall

http://www.cbsnews.com/news/a-dying-bre ... ng-mall-2/

http://www.buzzfeed.com/mjs538/complete ... ls#4h6z7xu




Peak oil tj. vrhunac proizvodnje nafte je već iza nas (desio se nekad oko 2006.) a s obzirom da je nafta takoreći krv ovog "potrošačkog društva" i kockarske ekonomije s ćaknutim konceptom 'bezgraničnog razvoja', samim tim i era takvog uređenja osuđena je sporu i trajnu stagnaciju.

Al samo nek se gradi (al shitti, asfaltizacija itd.), kakvi zeleni parkovi, alternativni vidovi prevoza(bicikl, struja-GRAS)...

[Hajlac]

ostani ti pri svom - tako jedan europejizirani liberalizirani bosanac razmislja - lakse metar u guzicu nego cenat u glavu....

Ima ih više ovdje - fridmanovskih menaĐera(čitaj ideologa)

[Hajlac]

Ekonomski "oporavak" se nastavlja:

Centralna banka BiH: Čak 67.000 blokiranih računa

"U prvom izvještaju, koji je objavljen početkom novembra 2012. godine godine, bilo je 58.038 blokiranih računa, a 35.694 firme imale su blokiran bar jedan bankarski račun."

http://www.klix.ba/biznis/privreda/cent ... /140903011

Kažu, spas je u novim zaduženjima čukun-unučadi, za budžetsku stabilnost (čitaj parazitsku administraciju i penzionere - jer zbog uništene privrede nema priliva para u PIO/MIO, kao i "kapitalne projekte")

Dok sve mudre zemlje gomilaju zlato (Njemačka pritišće USA da im isporuči hiljade tona kojeg ovi "čuvaju", Kina, Indija itd. osiguravaju zalihe), naša vrla elita momentalno se "riješila" BH zlata od sukcesije

Vještački bum "ulaganja" u zemlje na periferiji Imperije - Turskoj, Indoneziji, Venecueli, Brazilu, Indiji, Kini itd. se ispuhuje (zato sad Erdogan pjeni a prije se nije protivio prljavom kapitalu kockara i lešinara s Wall Streeta) tako da moraju tražiti novi balon



Većina još ne shvata da je "ulaganje" u potrošački tip društva, odnosno potenciranje jeftinoće naspram kvalitete i porijekla, traćenje novca i resursa u tržne centre i elitna naselja kao i mentalitet "svak za sebe" kako u saobraćaju tako i ostatku društva poput zdravstva - zapravo rak rana koja stvara trgovinski deficit i basnoslovne dugove čitave države.

Da ne pričam o ekološkoj katastrofi koja se polako ali sigurno zahuktava zbog prenapuhane "svjetske ekonomije".

Optimistično, zar ne?

[almir90]

Kao što neko napisa, tek nam slijede loša vremena. Sve više obrtnika propada iz dana u dan, kad je posao omanjio drastično onim koji sa hranom rade, i to trude se da drže što bolji kvalitet (ima i takvih), šta reći za ostalo koje nije neophodno za život. Tržni centri su uništili dosta sitnih obrtnika, narod je se u početku zaletio, jeftinije, što je i bila taktika dok nisu propali svi sitni obrtnici oko njih. I sada svijet kuka kako im je sve skupo, i nek je, kad nisu htjeli kod komšije da kupuju u prodavnici za 10 pf skuplje, već u tržnom centru, i kad su prodavnice manje - više 90% propale i zatvorile se, ovi podigli cijene. Sada isti ti obrtnici koji uspijevaju nekako da plivaju zavise u potpunosti od velikih igrača. Poskupljuje roba kod manjih jer im je ulaz robe skuplji, posao opada, a troškovi ili su isti (tu si dobar ako je tako), ili rastu iz godine u godinu. Da ne govorimo o inspekcijama koje harače na sve strane, i to sve one sitne koji se vrte u krug iz godine u godinu. Ovo je dosta izraženo po manjim gradovima, Sarajevo u ovo i ne treba ubrajati, sve prihode koji plaćaju obrtnici i sve firme na nivou Federacije se slijeva u Sarajevo. Ova vlast ako ne pođe nešto stvarno raditi, da se ekonomija popravi, teška nas vremena čekaju, ne samo da hodaju okolo i nude kredite. Problem su i ovi koji drže radnje na crno. Zašto neko da jedva preživljava, pa je opet legalan, treba da gubi to malo posla što mu je ostalo radi onih koji rade sve na crno? To bi više trebalo da se kontroliše, ili radi legalno, ili nemoj raditi, uništavaš onoga koji se trudi koliko - toliko da radi u legali, i obojica polove komad hljeba, koji na kraju nije dovoljan ni jednom ni drugom.

[StupskaBitanga]

Unicredit bank zatvorila poslovnicu u Šipadovoj zgradi u Titovoj na čošku do slastičarne Aida