Forum Klix.ba

fixer wrote: Haj ti meni odgovori kako je kupovina nekretnine za stalni boravak investicija?!

Drvosjeca iz Dejcica wrote: Definiši investiciju prvo...ja znam da to može biti bilo kakvo ulaganje. Kupovina nekretnine jeste jedna vrsta investicije jer taj novac daješ i ostavljaš u 99% slučajeva u BiH, plaćaš porez, takse, račune i PDV u BiH. Dakle jeste da je mala investicija ali je investicija. Ti kao državljanin izvan EU možeš legalno kupiti nekretninu u bilo kojoj zemlji EU samo moraš ispoštovati zakon. Stalni boravak se može ali i ne mora sticati na osnovu nekretnine, zavisi od zemlje do zemlje pa tako i u BiH. To što ti zagovaraš je diskriminacija i to na rasnoj osnovi i na osnovu porijekla a takvih se EU kojoj kobajagi težimo gnuša.

Ethiopia is one of the hungriest countries in the world with 2.8 million people needing food aid, but paradoxically the government is offering at least 3m hectares of its most fertile land to rich countries and some of the world's most wealthy individuals to export food for their own populations.

The 1,000 hectares of land which contain the Awassa greenhouses are leased for 99 years to a Saudi billionaire businessman, Ethiopian-born Sheikh Mohammed al-Amoudi, one of the 50 richest men in the world. His Saudi Star company plans to spend up to $2bn acquiring and developing 500,000 hectares of land in Ethiopia in the next few years. So far, it has bought four farms and is already growing wheat, rice, vegetables and flowers for the Saudi market. It expects eventually to employ more than 10,000 people.

But Ethiopia is only one of 20 or more African countries where land is being bought or leased for intensive agriculture on an immense scale in what may be the greatest change of ownership since the colonial era.
http://www.theguardian.com/environment/ ... -land-grab

fixer wrote:

omega369 wrote:ne, trebali bi smo slati fahrOve poruke u svijet. to je najbolje za buduce investitore

bolje neka kupuju po srbiji i crnoj gori, ili kod dode

I ta Srbija i CG im ne bi dozvolila stalni boravak zbog namjere kupovine jedne nekretnine, pa opet ulazu u njih vise. Za investiciju je bitan ROE, ROI i ROA, a ne ovo podilazenje.

Drvosjeca iz Dejcica wrote:

fixer wrote:

omega369 wrote: ma kome govoris... vidis da frajer klika iz fahrinog press staba. naravno, kupovace i krema kad budemo imali normalan aerodrom, autoput... do tada ce ulagati u dubrovnik, cavtat, hercegnovi..spaniju i francusku da i ne govrim
ali, neka je izlajao. sto bi narod rekao, hoce jezik pravo

Haj ti meni odgovori kako je kupovina nekretnine za stalni boravak investicija?!

Definiši investiciju prvo...ja znam da to može biti bilo kakvo ulaganje. Kupovina nekretnine jeste jedna vrsta investicije jer taj novac daješ i ostavljaš u 99% slučajeva u BiH, plaćaš porez, takse, račune i PDV u BiH. Dakle jeste da je mala investicija ali je investicija. Ti kao državljanin izvan EU možeš legalno kupiti nekretninu u bilo kojoj zemlji EU samo moraš ispoštovati zakon. Stalni boravak se može ali i ne mora sticati na osnovu nekretnine, zavisi od zemlje do zemlje pa tako i u BiH. To što ti zagovaraš je diskriminacija i to na rasnoj osnovi i na osnovu porijekla a takvih se EU kojoj kobajagi težimo gnuša.

JThomas wrote:ne može se nikoga izdvojiti zbog nacije. i starim (još važećim) i novim zakonom o stvarnim pravima pitanje može li strani državljanin kupiti nekretninu je vezano isključivo za reciprocitet. arbitrernih kriterija nema i ne smije biti u 21. vijeku. zakoni o državljanstvu i o boravištu stranaca također ne poznaju i ne smiju poznavati nacionalne razlike. uslovi za privremeni i stalni boravak, za dobijanje državljanstva su isti za sve. izdvajati arape ili bilo koga već, u pozitivnom ili u negativnom smislu je neodrživo, neizvedivo i nedemokratski.

a na kraju krajeva, niko nikoga ne može natjerati da nešto proda ako neće. ako raji bude u računu prodavaće arapima, ako ne bude neće. i lično ne mislim da je realno da bilo ko ovdje dođe u nekom značajnom broju zastalno. to i ako bude, biće k'o nama vikendice na moru.

fixer wrote: Dakle, naseljavanje ogromnog broja ljudi, koji ce sasvim posljedicno placati PDV, unijeti u drzavu odredjeni iznos kroz kupovinu nekretnine, je investicija? Uozbilji se. Da je to investicija Europa bi isla po nerazvijenom svijetu i mrezom lovila pojedince da ih odere za taj PDV. Ivesticija je poslovni plan od kojeg se ocekuje da samostalno generise novcane tokove i pruza zadovoljavajucu profitabilnost za njene vlasnike.

Banksy wrote:
Niti su ovo Arapi, niti je ovo njihov kapital.

(Dobro poznati) Bošnjački ratni profiteri legaliziraju svoj prljav novac pokraden od naroda i stranih donacija tokom agresije '92 - '95 kroz svoje privatne, skrivene, fiktivne ino kompanije i ''mega'' projekte tipa Al - Shiddi, Bosmal, BBI, Kuvajtsko naselje.

Kako su propali prethodni, propašće i ovaj ''projekat''. Žali bože samo divne, uništene prirode oko Pazarića.

Glede istinskih ''arapskih'' i turskih investicija -> vidi pod Srbija i Hrvatska.

fixer wrote: Dakle, naseljavanje ogromnog broja ljudi, koji ce sasvim posljedicno placati PDV, unijeti u drzavu odredjeni iznos kroz kupovinu nekretnine, je investicija? Uozbilji se. Da je to investicija Europa bi isla po nerazvijenom svijetu i mrezom lovila pojedince da ih odere za taj PDV. Ivesticija je poslovni plan od kojeg se ocekuje da samostalno generise novcane tokove i pruza zadovoljavajucu profitabilnost za njene vlasnike.

Alfons Kauders wrote:

fixer wrote:

omega369 wrote:ne, trebali bi smo slati fahrOve poruke u svijet. to je najbolje za buduce investitore

bolje neka kupuju po srbiji i crnoj gori, ili kod dode

I ta Srbija i CG im ne bi dozvolila stalni boravak zbog namjere kupovine jedne nekretnine, pa opet ulazu u njih vise. Za investiciju je bitan ROE, ROI i ROA, a ne ovo podilazenje.

stani, pa ko im je dozvolio stalni boravak?

uostalom i da im dozvoli u cemu je problem? ako neko hoce iz pustinje da provede penziju u ilidzi, sta je tu lose?

theTruePath wrote:Imas li jarane DOKAZ da je za stalno? pa nisu ludi ba,ne lupetaj

theTruePath wrote:Imas li jarane DOKAZ da je za stalno? pa nisu ludi ba,ne lupetaj

fixer wrote:

theTruePath wrote:Imas li jarane DOKAZ da je za stalno? pa nisu ludi ba,ne lupetaj

Imas ti dokaz da nije? Drzavin je to posao. Ja se bavim objasnjavanjem da ono nije investicija.

fixer wrote:

theTruePath wrote:Imas li jarane DOKAZ da je za stalno? pa nisu ludi ba,ne lupetaj

Imas ti dokaz da nije? Drzavin je to posao. Ja se bavim objasnjavanjem da ono nije investicija.

fixer wrote:

Alfons Kauders wrote: Pitanje je da li je iko, s obzirom da je sama drzava zatecena.

Sta je problem u tome da neko se ovdje naseljava sa novcem koji im jedva pokriva trosak nekretnine? Kad otvori firmu koja zaposljava 10 drzavljana i na osnovu toga dobije privremeno prebivaliste, placa sve poreze ovdje, nemam onda nikakav problem. Ili da taj pojedinac ima strucnost u polju koje je deficitarno.

JThomas wrote:a odakle ti ideja da je to kod nas moguće?

raspravljaš se samo raspravljanja, suština te ne zanima i to je već obrazac.

omega369 wrote:

fixer wrote: Dakle, naseljavanje ogromnog broja ljudi, koji ce sasvim posljedicno placati PDV, unijeti u drzavu odredjeni iznos kroz kupovinu nekretnine, je investicija? Uozbilji se. Da je to investicija Europa bi isla po nerazvijenom svijetu i mrezom lovila pojedince da ih odere za taj PDV. Ivesticija je poslovni plan od kojeg se ocekuje da samostalno generise novcane tokove i pruza zadovoljavajucu profitabilnost za njene vlasnike.

supljiranje, klasicno supljiranje. pozadina je nesto sasvim drugo

fahro da je ikako mogao uhapsio bi i alsidija, smjestio bi mu terorizam, bilo sta, jer mu je za dlaku (60 miliona) preoteo odlicnu lokaciju na M dvoru. mislim da se ne lazemo

U ministarstvu prostornog uređenja podržavaju svaku investiciju koja doprinosi razvoju Kantona i lokalne zajednice. Međutim, za ovaj projekat saznali su iz medija.

U Zavodu za planiranje potvrdili su nam da ih do sada niko nije kontaktirao ovim povodom.

Ista situacija je i sa Zavodom za izgradnju.
“Što se tiče Zavoda za izgradnju, ja vam odgovorno mogu reći da ni u jednom segmentu Zavod nije uključen u bilo kakve aktivnosti vezano za te aktivnosti stranih investitora, odnosno iz Kuvajta na području Općine Hadžići''

osim Osenika, investitori su kupili zemljišta na još tri lokacije, Crepljanima, Miševićima i Tinovu, na kojima namjeravaju izgraditi savremena, elitna naselja.

Alfons Kauders wrote:

fixer wrote:

Alfons Kauders wrote: Pitanje je da li je iko, s obzirom da je sama drzava zatecena.

Sta je problem u tome da neko se ovdje naseljava sa novcem koji im jedva pokriva trosak nekretnine? Kad otvori firmu koja zaposljava 10 drzavljana i na osnovu toga dobije privremeno prebivaliste, placa sve poreze ovdje, nemam onda nikakav problem. Ili da taj pojedinac ima strucnost u polju koje je deficitarno.

ali ko se "naseljava"? jesu li se u dalmaciju naselile hiljade bosanaca koji dole imaju vikendice...

meni stvarno nije jasno zasto bi se neko iz kuvajta "naselio" u bosni... ljudi uzimaju kuce za odmor, i to masno placaju... odlicno - neka prave vikend naselja, bungalove, apartmane po planinama... fine su to cifre

nece ovdje boraviti... niti ce ovdje biti zaposleni... niti je to zakonski moguce, niti se ti zakoni mogu mijenjati bez drzavnog nivoa

fakat koji vam je kurac ljudi, mislim stvarno?!

Drvosjeca iz Dejcica wrote:

fixer wrote:

theTruePath wrote:Imas li jarane DOKAZ da je za stalno? pa nisu ludi ba,ne lupetaj

Imas ti dokaz da nije? Drzavin je to posao. Ja se bavim objasnjavanjem da ono nije investicija.

Jel' investicija kada kupiš žvaku od 0,50KM i prodaš je za 1KM?

omega369 wrote:
fahro da je ikako mogao uhapsio bi i alsidija, smjestio bi mu terorizam, bilo sta, jer mu je za dlaku (60 miliona) preoteo odlicnu lokaciju na M dvoru. mislim da se ne lazemo

Banksy wrote:

Banksy wrote:
Niti su ovo Arapi, niti je ovo njihov kapital.

(Dobro poznati) Bošnjački ratni profiteri legaliziraju svoj prljav novac pokraden od naroda i stranih donacija tokom agresije '92 - '95 kroz svoje privatne, skrivene, fiktivne ino kompanije i ''mega'' projekte tipa Al - Shiddi, Bosmal, BBI, Kuvajtsko naselje.

Kako su propali prethodni, propašće i ovaj ''projekat''. Žali bože samo divne, uništene prirode oko Pazarića.

Glede istinskih ''arapskih'' i turskih donacija -> vidi pod Srbija i Hrvatska.

fixer wrote:

theTruePath wrote:Imas li jarane DOKAZ da je za stalno? pa nisu ludi ba,ne lupetaj

Imas ti dokaz da nije? Drzavin je to posao. Ja se bavim objasnjavanjem da ono nije investicija.