Ako nema vlage na drugim vanjskim zidovima, reklame ne dozvoljavaju zidovima da "dišu", ispod se stvara kondenz koji onda prodire u zidove i izbija u stanovima. Meni ovo itekako ima smisla.
Novogradnja u Sarajevu?
- Grof
- Posts: 565
- Joined: 24/02/2002 00:00
#7326 Re: Novogradnja u Sarajevu?
- _Reds_
- Posts: 9396
- Joined: 14/01/2012 20:01
- Location: Aqua S....
#7327 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Pare do reklame trebaju da idu na račun zgrade.
Ovi iz Bulevara nisu trwebali to da skidaju, nego da se dogovore se Tibrom nekako, tipa da određeni procenat ide njima, a određeni Tibri dok isplati neko ulaganje, a onda njima sve.
Dobre su to pare, svašta se od njih da u zgradi uraditi, popraviti.
Ovi iz Bulevara nisu trwebali to da skidaju, nego da se dogovore se Tibrom nekako, tipa da određeni procenat ide njima, a određeni Tibri dok isplati neko ulaganje, a onda njima sve.
Dobre su to pare, svašta se od njih da u zgradi uraditi, popraviti.
- holowey
- Posts: 8489
- Joined: 10/11/2008 10:53
- Location: Дишем ти за вратом...
#7328 Re: Novogradnja u Sarajevu?
komsija, moze li reklama da se postavi?
moze ali zauzvrat zamijenite oluk na zgradi ili popravite hidroizolaciju krova. predstavnik etaznih vlasnika ce pripremiti prijedlog ugovora...
moze ali zauzvrat zamijenite oluk na zgradi ili popravite hidroizolaciju krova. predstavnik etaznih vlasnika ce pripremiti prijedlog ugovora...
- mk ultra
- Posts: 19809
- Joined: 31/12/2012 14:05
- Location: Bošnjačka verzija države
- Grijem se na: Ugalj
- Vozim: Bahato
- Horoskop: Maćak
#7329 Re: Novogradnja u Sarajevu?
-
- Posts: 6769
- Joined: 17/02/2005 07:57
#7330 Re: Novogradnja u Sarajevu?
kondenz se stvara jer su prilikom gradnje na zgradu postavili prozore i uradili fasadu pa onda malterisali unutrašnje zidove, a još nisu bili završili krovnu hidroizolaciju...unutrašnjost te zgrade će još godinama biti vlažna.
Kroz stiropor i PVC bravariju zgrada ne "diše"..
Kroz stiropor i PVC bravariju zgrada ne "diše"..
- Haris.ba
- Posts: 25358
- Joined: 08/09/2005 20:08
#7331 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Upravo.neki wrote: ↑14/12/2021 14:15 kondenz se stvara jer su prilikom gradnje na zgradu postavili prozore i uradili fasadu pa onda malterisali unutrašnje zidove, a još nisu bili završili krovnu hidroizolaciju...unutrašnjost te zgrade će još godinama biti vlažna.
Kroz stiropor i PVC bravariju zgrada ne "diše"..
Ta zgrada se betonirala, cigla stavljala i po minusima. Mislim da zadnja ploca nije ni uradjena a vec je krenula cigla za zidove.
Na gornjim spratovima cigla se radila, a na prizemnim vec stolariju nabacili.
Last edited by Haris.ba on 14/12/2021 14:22, edited 1 time in total.
-
- Posts: 4708
- Joined: 13/08/2006 11:20
#7332 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Pano je pričvršćen konstrukcijom koja nije termički izolovana i drži direktno za beton? To stvara termički most koji "provodi" hladnoću do unutrašnjih zidova i tu se stvara kondenzovana vlaga.
Drugi razlog može biti nepoštovanje građevinskih standarda i brzina gradnje, građevinska vlaga, PVC stolarija, atavistički strah od propuha...
Ja tamo ne bih stan ako imam ikakvu alternativu.
Drugi razlog može biti nepoštovanje građevinskih standarda i brzina gradnje, građevinska vlaga, PVC stolarija, atavistički strah od propuha...
Ja tamo ne bih stan ako imam ikakvu alternativu.
- mk ultra
- Posts: 19809
- Joined: 31/12/2012 14:05
- Location: Bošnjačka verzija države
- Grijem se na: Ugalj
- Vozim: Bahato
- Horoskop: Maćak
#7333 Re: Novogradnja u Sarajevu?
jah, baš su razmišljali o termičkim mostovima kad je trebalo sklepati za 3mj svesabanss wrote: ↑14/12/2021 14:21 Pano je pričvršćen konstrukcijom koja nije termički izolovana i drži direktno za beton? To stvara termički most koji "provodi" hladnoću do unutrašnjih zidova i tu se stvara kondenzovana vlaga.
Drugi razlog može biti nepoštovanje građevinskih standarda i brzina gradnje, građevinska vlaga, PVC stolarija, atavistički strah od propuha...
Ja tamo ne bih stan ako imam ikakvu alternativu.
da ne idemo dalje od zaglavljene vlage u betonu koja nije isparila nikad a zatvorena sa svih strana
pa pola stanova hladno pola ugrijano jer nije sve useljeno itd itd...
greOta
kuća zakon
- Grof
- Posts: 565
- Joined: 24/02/2002 00:00
#7334 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Ako je tako, zašto je kondenz u stanovima samo na ovim zidovima gdje su reklame?Haris.ba wrote: ↑14/12/2021 14:18Upravo.neki wrote: ↑14/12/2021 14:15 kondenz se stvara jer su prilikom gradnje na zgradu postavili prozore i uradili fasadu pa onda malterisali unutrašnje zidove, a još nisu bili završili krovnu hidroizolaciju...unutrašnjost te zgrade će još godinama biti vlažna.
Kroz stiropor i PVC bravariju zgrada ne "diše"..
Ta zgrada se betonirala, cigla stavljala i po minusima. Mislim da zadnja ploca nije ni uradjena a vec je krenula cigla za zidove.
Na gornjim spratovima cigla se radila, a na prizemnim vec stolariju nabacili.
- Haris.ba
- Posts: 25358
- Joined: 08/09/2005 20:08
#7335 Re: Novogradnja u Sarajevu?
To je samo doslo do novina. Ko ce ba reci dao stotinu milja da ima gljivice onako? Lakse na reklamu svaliti.
Eto, sa skinutom reklamom ce vidjeti. Mogu misliti kako je kod sjeverno orjentisanih stanova.
- nepass1
- Posts: 10097
- Joined: 06/07/2017 07:35
#7336 Re: Novogradnja u Sarajevu?
E ne znam, kod mene je novogradnja, da je neki vrh gradnje ne vjerujem, ne znam koliko dugo se pravila zgrada. Evo 4,5g nikad vlage nit gljivica. Jos mi padne vlaznost u stanu na ispod 50%. Sad stavim nesta od vesa na radijatore da poraste do 60%, jer osusi grlo noci
-
- Posts: 6769
- Joined: 17/02/2005 07:57
#7337 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Nije potrebno da bude top novogradnja, niti da se koriste skupi materijali...potrebno je samo ispoštovati tehnološke procese prilikom gradnje i ovakve stvari se neće događati. Kod nas se tehnologija gradnje jedva izučava na fakultetu, dok vani za to postoje posebni smjerovi na građevinskim fakultetima..a možeš misliti kakva je tehnologija kad ti dinamiku izgradnje određuje priučeni ekonomista sa fakulteta u Kiseljaku..nepass1 wrote: ↑14/12/2021 15:18 E ne znam, kod mene je novogradnja, da je neki vrh gradnje ne vjerujem, ne znam koliko dugo se pravila zgrada. Evo 4,5g nikad vlage nit gljivica. Jos mi padne vlaznost u stanu na ispod 50%. Sad stavim nesta od vesa na radijatore da poraste do 60%, jer osusi grlo noci
- sime_cipol
- Posts: 16943
- Joined: 20/12/2018 15:06
- Location: Jedan grad, dva kluba. Jedan osnovala raja, drugi UDBA.
- Grijem se na: Zdrvima
- Vozim: Kola
#7338 Re: Novogradnja u Sarajevu?
mk ultra wrote: ↑14/12/2021 14:35jah, baš su razmišljali o termičkim mostovima kad je trebalo sklepati za 3mj svesabanss wrote: ↑14/12/2021 14:21 Pano je pričvršćen konstrukcijom koja nije termički izolovana i drži direktno za beton? To stvara termički most koji "provodi" hladnoću do unutrašnjih zidova i tu se stvara kondenzovana vlaga.
Drugi razlog može biti nepoštovanje građevinskih standarda i brzina gradnje, građevinska vlaga, PVC stolarija, atavistički strah od propuha...
Ja tamo ne bih stan ako imam ikakvu alternativu.
da ne idemo dalje od zaglavljene vlage u betonu koja nije isparila nikad a zatvorena sa svih strana
pa pola stanova hladno pola ugrijano jer nije sve useljeno itd itd...
greOta
kuća zakon
-
- Posts: 2225
- Joined: 08/02/2008 19:19
#7339 Re: Novogradnja u Sarajevu?
98% stanova koji imaju problema sa vlagom su stanovi gdje je reklama, ostali imaju problema jer suše veš po stanovima.
Nije samo vlaga problem ovih stanara vec i buka od reklama, pogotovo kad je vjetrovito, ne moze se izdrzati od buke u stanu.
Bulevar je uslovio kupce da potpisu u notarskom da se odriču bilo kakvog finansijskog potraživanja za reklame i ds su reklame vlasnistvo Bulevara (B-tim firma).
Eh sad pojedini stanari su se digli, saznalo se ds reklame nemaju urabanisticku dozvolu, da se prije postavljanja trebala dobiti saglasnost stanara…
Uglavnom reklame idu, najvise zbog buke, a najmanje zbog vlage.
Btw. Vlaga je rijetka i samo nekoliko stanara ima problema sa njom.
Nije samo vlaga problem ovih stanara vec i buka od reklama, pogotovo kad je vjetrovito, ne moze se izdrzati od buke u stanu.
Bulevar je uslovio kupce da potpisu u notarskom da se odriču bilo kakvog finansijskog potraživanja za reklame i ds su reklame vlasnistvo Bulevara (B-tim firma).
Eh sad pojedini stanari su se digli, saznalo se ds reklame nemaju urabanisticku dozvolu, da se prije postavljanja trebala dobiti saglasnost stanara…
Uglavnom reklame idu, najvise zbog buke, a najmanje zbog vlage.
Btw. Vlaga je rijetka i samo nekoliko stanara ima problema sa njom.
- bilic
- Posts: 1165
- Joined: 25/07/2012 22:33
#7340 Re: Novogradnja u Sarajevu?
99 % seratora ovdje postanari i nemaju svoje stanove . Osim ako su ih naslijedili....
-
- Posts: 11336
- Joined: 31/10/2013 06:48
#7341 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Ahaa u istocnom saraj'vu
-
- Posts: 4708
- Joined: 13/08/2006 11:20
#7342 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Seljačka politikamaxell_sarajevo wrote: ↑15/12/2021 19:25 Bulevar je uslovio kupce da potpisu u notarskom da se odriču bilo kakvog finansijskog potraživanja za reklame i ds su reklame vlasnistvo Bulevara (B-tim firma).
- VladaFBiH
- Posts: 4602
- Joined: 01/02/2012 12:32
- Location: rajvoSa
#7343 Re: Novogradnja u Sarajevu?
da li je to sad po zakonu jer su prodali zgradu i nemaju više ništa s njom - da li je takav ugovor mogao biti važeći samo dok su bili suvlasnici kao investitori i da nema više pravnu snagu jer se tačno zna šta su zajednički dijelovi zgrade i kome pripadaju? Ne vidim na osnovu čega mogu polagati pravo nad tuđom imovinom... Ima li neki pravnik da ovo pojasnisabanss wrote: ↑16/12/2021 09:14Seljačka politikamaxell_sarajevo wrote: ↑15/12/2021 19:25 Bulevar je uslovio kupce da potpisu u notarskom da se odriču bilo kakvog finansijskog potraživanja za reklame i ds su reklame vlasnistvo Bulevara (B-tim firma).
- _Reds_
- Posts: 9396
- Joined: 14/01/2012 20:01
- Location: Aqua S....
#7344 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Isto su oni radili uvijek, od Buća Potoka još tamo.
- Haris.ba
- Posts: 25358
- Joined: 08/09/2005 20:08
#7345 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Evo kako sam ja shvatio.VladaFBiH wrote: ↑16/12/2021 10:38 da li je to sad po zakonu jer su prodali zgradu i nemaju više ništa s njom - da li je takav ugovor mogao biti važeći samo dok su bili suvlasnici kao investitori i da nema više pravnu snagu jer se tačno zna šta su zajednički dijelovi zgrade i kome pripadaju? Ne vidim na osnovu čega mogu polagati pravo nad tuđom imovinom... Ima li neki pravnik da ovo pojasni
Upisali su sebe(investitor) kao nosioca sluznosti reklame. Za shvatiti to ti je ko sluznost puta. Moras trpiti iako si vlasnik zemlje da onaj ko je upisan da ima sluznost puta moze prelaziti preko tvoje zemlje.
Kad prodaju stanove do tebe je prihvacas li to. Ako ti se ne svidja aranzman ne moras kupiti stan. Moras trpiti da onaj ko ima sluznost vjesa reklamu po zgradi.
I sve bi bilo fino da nije na snazi propis da za postavljanje reklame moras imati saglasnost etaznih vlasnika. I sada, iako imaju sluznost reklame, da bi imali reklamu moraju imati saglasnost vlasnika. U biti se radi o tome da dva zakona nisu u skladu.
Nista cudno. Lude stvari sami sudovi presudjuju, tipa da banka iako ima hipoteku na zemljistu prije izgradnje stanova nema hipoteku nad izgradjenim stanovima.
-
- Posts: 1584
- Joined: 30/07/2006 21:54
#7346 Re: Novogradnja u Sarajevu?
i te klauzule u ugovoru moraju biti usklađene sa zakonom. U ovome slučaju etažni vlasnici moraju dati saglasnot da se reklame postave. Ako nema saglasnosti lete reklame.
Tibra je dosta stvari zaobilazila i to su dobro maskirali dok se nisu previše izložili, hajmo reći počelo je sve od onog požara u garaži kada je jedan čovjek nastradao.
Između ostalog ispostavilo se da je projektovana i ovjeren projekat fasade otporne na požar a oni ugradili obični stiropol i dosta drugih kamuflaža!
Tibra je dosta stvari zaobilazila i to su dobro maskirali dok se nisu previše izložili, hajmo reći počelo je sve od onog požara u garaži kada je jedan čovjek nastradao.
Između ostalog ispostavilo se da je projektovana i ovjeren projekat fasade otporne na požar a oni ugradili obični stiropol i dosta drugih kamuflaža!
- un1ted
- Posts: 9957
- Joined: 20/10/2012 13:29
- Location: Tema onih koji zaradjuju do 500KM viewtopic.php?f=77&t=82867&p=17676078#p17676
#7347 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Gdje se susi veš? Evo ja imam sušilicu, ali opet stavim na ono gofno kako se zove, da se jos osusi u stanu. Na balkon ne mogu, jer smrdi boze. Gdje susi raja u stanovima?
- un1ted
- Posts: 9957
- Joined: 20/10/2012 13:29
- Location: Tema onih koji zaradjuju do 500KM viewtopic.php?f=77&t=82867&p=17676078#p17676
#7348 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Pa to je perfektno. Imaju keš, zive ko podstanari, mogu kupiti kada god zele...nema nista gore kad kupis stan i onda si cijeli zivot vezan za tu lokaciju.
Da postavimo stvari na ovaj naciN?
- liaar
- Posts: 3794
- Joined: 29/11/2016 11:09
- Location: Grad zabranjenog imena
- Grijem se na: na suze
- Vozim: francusku nakazu
- Contact:
#7349 Re: Novogradnja u Sarajevu?
- Haris.ba
- Posts: 25358
- Joined: 08/09/2005 20:08