Forum Klix.ba

Raste vrijednost stanova
https://www.klix.ba/biznis/raste-vrijed ... /210821024

Gledam cijene po grbavici, kosevskom, nesto malo po centru, cijene su u odnosu na proljece skocile po 30-40000

Jednoiposoban stan 40-tak kvadrata traze 140 000 i vise, na skenderiji neboder zadnji sprat pod plocom 60m2 cijena 220 000 ... ovi stanovi su u stanju za renoviranje nije ekser udaren od olimpijade

Dokle ce ovo da raste

Jel ove cijene pumpaju vlasnici, agencije, niske kamate u bankama ...

Imaju ljudi kes.

pa pumpaju jer se kupuje, šta tu nije jasno? ponuda, potražnja, najjednostavniji sistem

Ovo su stanovi za dijasporu nažalost. Zato su tako visoke cijene. Sa prosječnom bh plaćom u realnom sektoru od 600 km možemo samo maštati kupovinu stana.

Narod cita -ovakve vijeti..i ko prodaje... nudi cijenu, kako je navedeno u clancima... pa. ako 'upali' dobro jest...

Ko ima nek kupuje
Ja nemam za ove cijene

Kao što reče kolega iznad, imaju ljudi lovu.

Moram te razočarati, ako si ti kokuz, nisu svi ostali jbg

Edit: Mislim na oxygena.

SuperSy wrote: ↑21/08/2021 19:38 Ovo su stanovi za dijasporu nažalost. Zato su tako visoke cijene. Sa prosječnom bh plaćom u realnom sektoru od 600 km možemo samo maštati kupovinu stana.

Koju vise dijasporu

Pa valjda ovu koje je pun grad i od koje nisam mogao proći Ferhadijom maloprije. Btw mislim da dijaspora iz cijele BiH hoće stan u Sa naravno. Mislim ne vjerujem da im je san stan u Kalesiji npr.

Neee nije uvijek dijaspora, moj Stan je bio 1 dan na oglasu od agencije ( 4-soban Stan) kupio mladi bracni par iz zgrade preko puta, zive I rade u Sarajevu....

immuno wrote: ↑21/08/2021 22:03 Neee nije uvijek dijaspora, moj Stan je bio 1 dan na oglasu od agencije ( 4-soban Stan) kupio mladi bracni par iz zgrade preko puta, zive I rade u Sarajevu....

To su ti onda djeca političara ili uhljeba trećeg nema. Kako će mladi bračni par sa prosječnom plaćom od 600 km kupiti stan, ugovor na određeno posao?

Oxygenn wrote: ↑21/08/2021 19:32
Jel ove cijene pumpaju vlasnici, agencije, niske kamate u bankama ...

Ljudi sa sela kupuju, a koji su u dijaspori. Znači velika potražnja.

Pa eto, hajd fino, znači nije istina da mladi nemaju para.

amko761 wrote: ↑21/08/2021 21:53 Kao što reče kolega iznad, imaju ljudi lovu.

Moram te razočarati, ako si ti kokuz, nisu svi ostali jbg

Edit: Mislim na oxygena.

Tesko je prihvatiti da neko ima ovolike sume
Ali nadjes smiraj jbg ne mora svako kupiti stan
Gdje to pise da svi moramo kupiti?

-Chesterfield- wrote: ↑21/08/2021 22:07

Oxygenn wrote: ↑21/08/2021 19:32
Jel ove cijene pumpaju vlasnici, agencije, niske kamate u bankama ...

Ljudi sa sela kupuju, a koji su u dijaspori. Znači velika potražnja.

Pa kao što sam i mislio, cijela BiH kupuje u Sa. Doduše ne znam za Srbe oni možda u BL...

Mene nervira dijaspora. Previše se hvale po Sarajevu treba pooštriti cijene za njih. U svemu.

SuperSy wrote: ↑21/08/2021 22:07

immuno wrote: ↑21/08/2021 22:03 Neee nije uvijek dijaspora, moj Stan je bio 1 dan na oglasu od agencije ( 4-soban Stan) kupio mladi bracni par iz zgrade preko puta, zive I rade u Sarajevu....

To su ti onda djeca političara ili uhljeba trećeg nema. Kako će mladi bračni par sa prosječnom plaćom od 600 km kupiti stan, ugovor na određeno posao?

Niti jedno niti drugo, ljudi fakultetski obrazovani, rade, nesto malo ustedili malo ce ih roditelji pomoci a rest Kredit. Misa mu nemojte odmah uhljebi, politicari ima jos finog postenog svijeta Koji zivi od svog rada I to postenog.

Kao što rekoh, znači nije istina da mladi nemaju para. Hajd fino.

SuperSy wrote: ↑21/08/2021 22:12 Mene nervira dijaspora. Previše se hvale po Sarajevu treba pooštriti cijene za njih. U svemu.

Pisali smo o tome, porez na nekretninu u kojoj ne živiš....da raja koja hoće da ostane ovdje i radi ima mogućnost i da se stambeno obezbijedi.
Ovo je baš nepošteno, omladina se ne usuđuje sklopiti brak, dobiti dijete....zato što neko iz pukog čeifa kupi i zjapi mu prazno.

Pa što se ne ugledaju na ove gore koje opisa kolega iznad?

immuno wrote: ↑21/08/2021 22:13

SuperSy wrote: ↑21/08/2021 22:07

To su ti onda djeca političara ili uhljeba trećeg nema. Kako će mladi bračni par sa prosječnom plaćom od 600 km kupiti stan, ugovor na određeno posao?

Niti jedno niti drugo, ljudi fakultetski obrazovani, rade, nesto malo ustedili malo ce ih roditelji pomoci a rest Kredit. Misa mu nemojte odmah uhljebi, politicari ima jos finog postenog svijeta Koji zivi od svog rada I to postenog.

Ima i takvih, ali su u malom procentu...oboje rade recimo u IT sektoru gdje su plate dobre, planiraju ljudi djecu i taman im toliki stan treba...kredit neće ni osjetiti.

immuno wrote: ↑21/08/2021 22:13

SuperSy wrote: ↑21/08/2021 22:07

To su ti onda djeca političara ili uhljeba trećeg nema. Kako će mladi bračni par sa prosječnom plaćom od 600 km kupiti stan, ugovor na određeno posao?

Niti jedno niti drugo, ljudi fakultetski obrazovani, rade, nesto malo ustedili malo ce ih roditelji pomoci a rest Kredit. Misa mu nemojte odmah uhljebi, politicari ima jos finog postenog svijeta Koji zivi od svog rada I to postenog.

I ja sam visokoobrazovan kadar, u najboljim godinama 27 godina za rad, magistar struke i gle čuda na birou sam. Predajem redovno za konkurse u mojoj i van moje struke, ali poslodavci ne zovu jer nemam iskustva. Država za poželjeti. Doduše, zvao me Bunjo da mu radim kao konobar za 300 km. Oglas za hotel Ilidža je još otvoren na mojposao.ba

Prosjek plata u KSu je preko 1000, kakvih 600.

madner wrote: ↑21/08/2021 22:21 Prosjek plata u KSu je preko 1000, kakvih 600.

U državnoj službi jeste u privatnom ne.

SuperSy wrote: ↑21/08/2021 19:38 Ovo su stanovi za dijasporu nažalost. Zato su tako visoke cijene. Sa prosječnom bh plaćom u realnom sektoru od 600 km možemo samo maštati kupovinu stana.

Druže 600 km je prosječna plata bila prije 15-20 godina. U FBiH je zadnji podatak mislim 999 KM + topli i ostalo što ne ulazi u platu.
Ali da postoji veliki nesklad između plata i cijena stanova naravno da postoji. Osim toga, postoji nesklad i kod cijena iznajmljivanja i kupovine.
Neko kupi stan kao investiciju za npr. 110 000 KM a može ga izdati za 350 KM, vrijeme povrata skoro 27 godina, i to da ne uloži ništa u renoviranje ili održavanje i da ga kupi bez kredita tj. kamata. Nerealno skroz.