Forum Klix.ba

detroit-mercy wrote:

prog321 wrote:

detroit-mercy wrote:Btw, pdv na nove stanove je 17% kolki su troskovi prevoda?

Taj PDV ne placa kupac nego prodavac valjda. Kupac placa cijenu imovine u kojoj moze biti uracunat pdv.
U Americi, onaj koji prodaje placa porez na dobit ali nema poreza na prodaju.

Samo je marketing trik kod nas da neki prodavaci nekretnina objave cijene bez pdv'a. Da bi one izgledale nize. Kao eto, ne guli on vas nego to radi drzava.

Znaci ti kad odes u Bingo, ti ne placas PDV nego Bingo placa ili odes kupis novo auto ti ne placas PDV nego salon automobila

ti Bingu das lovu pa oni plate za tebe.

Naravno da ti placas, ti platis prodavcu a on ima ulazni i izlazni pdv...Pdv se mora platiti.U smislu da ga sam platis ne moze i da hoces.Placas fakturu prodavcu ,pravnom licu,sa iskazanim pdv-om...Ako taj auto salon uveze vozilo odma plati pdv,knjizi ga i sa pripadajucom dobiti to fakturise kupcu + pdv.Onda se odbija ulazni,izlazni blablabla...napisah vec gore...Ovako nekako ... Nabavna neto cijena robe 10000+ troskovi prevoza,spedicije,prijave...recimo 11000km + pdv= 12870km.Platis 1870km i to ti je ulazni pdv.Onda pravis kalkulaciju,dodas marzu i recimo prodao si za 14000 km ,na taj iznos ispostavis fakturu kupcu.To je 11966 + 2034km pdv=14000km Kupac ti to plati i tih 2034km ti je izlazni pdv.Znaci izlazni je 2034km - 1870km ulaznog...duzan si jos 164 km sto ce ti doci na kraju obracunskog perioda...Kupac platio,ti platio,drzava se namirila,svi sretni.

prog321 wrote:

detroit-mercy wrote:Btw, pdv na nove stanove je 17% kolki su troskovi prevoda?

Taj PDV ne placa kupac nego prodavac valjda. Kupac placa cijenu imovine u kojoj moze biti uracunat pdv.
U Americi, onaj koji prodaje placa porez na dobit ali nema poreza na prodaju.

Samo je marketing trik kod nas da neki prodavaci nekretnina objave cijene bez pdv'a. Da bi one izgledale nize. Kao eto, ne guli on vas nego to radi drzava.

kod nas sve cijene moraju biti s uracunatim PDV-om. Recimo u Kanadi to nije slucaj, tamo je istaknuta samo vrijednost proizvoda, sto ne znaci da neces platiti poreze, samo su neke kategorije oslobodjene odredjenih poreza, tipa siromasni su osobodjeni odredjenih poreza pa makar kupovali odjecu itd..., ili kako to vec ide. kako god, kod nas su cijene sve s pedeveom.

HAVANA wrote:Naravno da ti placas, ti platis prodavcu a on ima ulazni i izlazni pdv...Pdv se mora platiti.U smislu da ga sam platis ne moze i da hoces.Placas fakturu prodavcu ,pravnom licu,sa iskazanim pdv-om...Ako taj auto salon uveze vozilo odma plati pdv,knjizi ga i sa pripadajucom dobiti to fakturise kupcu + pdv.Onda se odbija ulazni,izlazni blablabla...napisah vec gore...Ovako nekako ... Nabavna neto cijena robe 10000+ troskovi prevoza,spedicije,prijave...recimo 11000km + pdv= 12870km.Platis 1870km i to ti je ulazni pdv.Onda pravis kalkulaciju,dodas marzu i recimo prodao si za 14000 km ,na taj iznos ispostavis fakturu kupcu.To je 11966 + 2034km pdv=14000km Kupac ti to plati i tih 2034km ti je izlazni pdv.Znaci izlazni je 2034km - 1870km ulaznog...duzan si jos 164 km sto ce ti doci na kraju obracunskog perioda...Kupac platio,ti platio,drzava se namirila,svi sretni.

E hajd sad ti to sve fino objasni progu jer frajer pokrenu pricu sa porezima na nekretnine u USA sto vodjeno njegovom logikom znaci u BiH manji porez na nekretnine nego u USA, sto znaci da su USA i BiH bare bare, jer naravno USA je vise zaduzena.
Bez da imalo razmislja, da ti u BiH uzese dusu na kojkakve poreze, PDVove, akcize i druge picke materine. Samo sto to on izgleda ne vidi .

Ma mislim,volim ja ovde zivjeti,ali realno,mi smo mudo od ovce...Meni je jako zao sto je tako, ali jeste. Bolja je hrvatska,nije bajna ali je bolja.Nije problem sto drzava uzme,i treba da uzme...ali treba i da da...Jok,krcme sebi ko da niko iza njih doci nece,jebem li im uciteljicu.Ovde samo seljacki folovi i bahatosti prolaze,jel puno znas,sklonice te momentalno.Smetas,ne uklapas se,remetis ih...Imaju oni svoje igrace za sve djelatnosti i oblasti, a narodu ce bacat koske da se glodju oko nebitnih stvari.Reko dodik ovo,reko ono,jebo ti dodik mater a ti njemu.Dok ljudi razglabaju, oni milione zguzvaju,slozna braca...Radeljas pravi pare,hej,radeljas...Ono ni u vicu nema,to je neopisivo,a takvih je more...

Opet ubacuju ono što nisam rekao.
Ja sam naveo da property tax na kuće u Americi je počeo sa veoma niskim iznosom a danas puca i preko 10 hiljada dolara godišnje u nekim krajevima.
Što je i tačno.
U HR pokušavaju istu fintu uvaliti sa porazom na vikendice
Jednom kad počnu sa tim neće biti kraja.

Ti si Detroit skroz neizazvan poredio poreze u Zap Evropi i USA .

Prog, kolega, de malo s razumijevanjem čitaj kad te kolege isprave u tvojim netačnim navodima kojih je "móre".

More se i na Forumu nešto naučit

Kao na primjer?

detroit-mercy wrote:

statixx wrote:Kupac placa PDV, cuj prodavac. Prodavac uradi kalkulaciju, zaracuna marzu i doda PDV. Mozes jedino traziti povrat ulaznog PDV-a, ako bi stan kupio na firmu, ali u tom slucaju prostor moras koristiti iskljucivo u poslovne svrhe tj. kao poslovni prostor.

Ne pokusavaj dzabe, prog zna sve najbolje .
http://www.sparkassenekretnine.ba/vijes ... nekretnine

Ja cesto izadjem nedorecen pa mozda zbog toga poticem konfuziju? I ne pomaze da citam neke stvari na stranim jezicima ili vrsim neko racunjanje na necem desetom i prebacim nonsalantno na ovaj forum
Kad sam rekao da PDV je odgovornost prodavca mislio sam na bruto cijenu koja bi trebala da bude ponudjena kupcu kao jedinu mogucu ?
Kod nas veoma cesto se ponude cijene po m2 plus pdv. To je ciljani trik prodavaca da prikazu cijene nizem nego jesu.
Zna se cijena kuce ili stana. Kvadrat kosta toliko i tacka. Ne trebaju igre kao poseban pdv i sl. Zasto ?
Pa zato jer cijenu odredjuje trziste. PDV nema nista sa tim. Ako je trziste spremno platiti visu cijenu ono ce to i uraditi i sa pdv'om ako nije spremno onda ce se ukupna cijena smanjiti i pdv dodati da bi doslo na istom.
Razumijete li me sad bolje?
Evo da pojasnim kao djeci u trecem razredu.
Recimo prosjecna kuca u BiH je 150 hiljada KM recimo negdje u Hadzicima. Prodavacica u Bingu na kasi zaradjuje oko 500 maraka mjesecno. Banalno receno trebalo bi 300 njezinih punih plata da otplati tu kuce bez kamate.
Primjer broj 2, (posto je Detroit ocigledan Amer uzet cemo njihov primjer). U saveznoj republici Colorado prosjecna kuca kosta 500 hiljada dolara. Prodavacica na kasi zaradjuje oko 1500 dolara mjesecno. Trebale bi njezine 333 cijele plate bez kamate da bi otplatila tu kucu u Coloradu.
Znaci, iako nema prodajnog poreza u Americi, procentualno tamo su kuce skuplje jer trziste podrzava tu visoku cijenu.
Kod nas su cijene po kvadratu nize i sa pdv'om, Zato kazem poimanje pdv je nebitno. Jedino sto odredjuje cijenu privatne imovine je trziste, tacnije zelja kupca da plati tu cijenu.

prog321 wrote:

detroit-mercy wrote:

statixx wrote:Kupac placa PDV, cuj prodavac. Prodavac uradi kalkulaciju, zaracuna marzu i doda PDV. Mozes jedino traziti povrat ulaznog PDV-a, ako bi stan kupio na firmu, ali u tom slucaju prostor moras koristiti iskljucivo u poslovne svrhe tj. kao poslovni prostor.

Ne pokusavaj dzabe, prog zna sve najbolje .
http://www.sparkassenekretnine.ba/vijes ... nekretnine

Ja cesto izadjem nedorecen pa mozda zbog toga poticem konfuziju? I ne pomaze da citam neke stvari na stranim jezicima ili vrsim neko racunjanje na necem desetom i prebacim nonsalantno na ovaj forum
Kad sam rekao da PDV je odgovornost prodavca mislio sam na bruto cijenu koja bi trebala da bude ponudjena kupcu kao jedinu mogucu ?
Kod nas veoma cesto se ponude cijene po m2 plus pdv. To je ciljani trik prodavaca da prikazu cijene nizem nego jesu.
Zna se cijena kuce ili stana. Kvadrat kosta toliko i tacka. Ne trebaju igre kao poseban pdv i sl. Zasto ?
Pa zato jer cijenu odredjuje trziste. PDV nema nista sa tim. Ako je trziste spremno platiti visu cijenu ono ce to i uraditi i sa pdv'om ako nije spremno onda ce se ukupna cijena smanjiti i pdv dodati da bi doslo na istom.
Razumijete li me sad bolje?
Evo da pojasnim kao djeci u trecem razredu.
Recimo prosjecna kuca u BiH je 150 hiljada KM recimo negdje u Hadzicima. Prodavacica u Bingu na kasi zaradjuje oko 500 maraka mjesecno. Banalno receno trebalo bi 300 njezinih punih plata da otplati tu kuce bez kamate.
Primjer broj 2, (posto je Detroit ocigledan Amer uzet cemo njihov primjer). U saveznoj republici Colorado prosjecna kuca kosta 500 hiljada dolara. Prodavacica na kasi zaradjuje oko 1500 dolara mjesecno. Trebale bi njezine 333 cijele plate bez kamate da bi otplatila tu kucu u Coloradu.
Znaci, iako nema prodajnog poreza u Americi, procentualno tamo su kuce skuplje jer trziste podrzava tu visoku cijenu.
Kod nas su cijene po kvadratu nize i sa pdv'om, Zato kazem poimanje pdv je nebitno. Jedino sto odredjuje cijenu privatne imovine je trziste, tacnije zelja kupca da plati tu cijenu.

Kao sto sam i rekao, nije mu dugo trebalo da ustvrdi da su BiH i USA bare bare ili da je u bih cak I bolje za zivjeti . Cuj poredi Colorado i Hadzice, sto nisi Hadzice i Turol, blize je

Ja cesto izadjem nedorecen pa mozda zbog toga poticem konfuziju? I ne pomaze da citam neke stvari na stranim jezicima ili vrsim neko racunjanje na necem desetom i prebacim nonsalantno na ovaj forum
Kad sam rekao da PDV je odgovornost prodavca mislio sam na bruto cijenu koja bi trebala da bude ponudjena kupcu kao jedinu mogucu ?
Kod nas veoma cesto se ponude cijene po m2 plus pdv. To je ciljani trik prodavaca da prikazu cijene nizem nego jesu.
Zna se cijena kuce ili stana. Kvadrat kosta toliko i tacka. Ne trebaju igre kao poseban pdv i sl. Zasto ?
Pa zato jer cijenu odredjuje trziste. PDV nema nista sa tim. Ako je trziste spremno platiti visu cijenu ono ce to i uraditi i sa pdv'om ako nije spremno onda ce se ukupna cijena smanjiti i pdv dodati da bi doslo na istom.
Razumijete li me sad bolje?
Evo da pojasnim kao djeci u trecem razredu.
Recimo prosjecna kuca u BiH je 150 hiljada KM recimo negdje u Hadzicima. Prodavacica u Bingu na kasi zaradjuje oko 500 maraka mjesecno. Banalno receno trebalo bi 300 njezinih punih plata da otplati tu kuce bez kamate.
Primjer broj 2, (posto je Detroit ocigledan Amer uzet cemo njihov primjer). U saveznoj republici Colorado prosjecna kuca kosta 500 hiljada dolara. Prodavacica na kasi zaradjuje oko 1500 dolara mjesecno. Trebale bi njezine 333 cijele plate bez kamate da bi otplatila tu kucu u Coloradu.
Znaci, iako nema prodajnog poreza u Americi, procentualno tamo su kuce skuplje jer trziste podrzava tu visoku cijenu.
Kod nas su cijene po kvadratu nize i sa pdv'om, Zato kazem poimanje pdv je nebitno. Jedino sto odredjuje cijenu privatne imovine je trziste, tacnije zelja kupca da plati tu cijenu.

Kao sto sam i rekao, nije mu dugo trebalo da ustvrdi da su BiH i USA bare bare ili da je u bih cak I bolje za zivjeti . Cuj poredi Colorado i Hadzice, sto nisi Hadzice i Turol, blize je

Mislim da ovaj post uz male izmjene moze odmah da se objavi u The Economist.
Bolje bi izgledalo da je ostao nedorecen.

prog321 wrote:Opet ubacuju ono što nisam rekao.
Ja sam naveo da property tax na kuće u Americi je počeo sa veoma niskim iznosom a danas puca i preko 10 hiljada dolara godišnje u nekim krajevima.
Što je i tačno.
U HR pokušavaju istu fintu uvaliti sa porazom na vikendice
Jednom kad počnu sa tim neće biti kraja.

Ti si Detroit skroz neizazvan poredio poreze u Zap Evropi i USA .

Sta je problem u property tax?
Treba neko platiti skole, vatrogasce, policiju, zgrtalice i slicno.
Hoce da uvale? Zato u Zenici se kupio jedan vatrogasni kamion u zadnjih 30 godina, a u Sarajevu svi vatrogasni kamioni dosli donacijama, u Konjicu gase pozar sa kamionom koji je kupljen 1965 godine. Sadakistan prica o property taxama.
Problem nije u porezu na nekretnine, nego sto drzavni aparat jede ostale poreze. Ono, svim placamo u jednu kasu. Bratstvo i jedinstvo, a onda se razgrabi kako ko stigne. Porez na nekretnine bi trebao ostati lokalnoj zajednici. Pa kada platis 1% platis da ti u skoli u koju ti dijete ide ne otpadne palfon, da se djeca nesmrzavaju zimi, da imas vatrogasce 1km daleko sa novim kamionima i slicno.
Jos jedna znimljivost kada vec Ameriku spominjes. Property tax se mogu dici samo kroz referendum! To sto vrijednost kuca raste je druga stvar. Ljudi vole da im kuca vrijedi dosta para, ali to znaci i veci porez. Jbg, ne moze jare i pare.

detroit-mercy wrote:

HAVANA wrote:Naravno da ti placas, ti platis prodavcu a on ima ulazni i izlazni pdv...Pdv se mora platiti.U smislu da ga sam platis ne moze i da hoces.Placas fakturu prodavcu ,pravnom licu,sa iskazanim pdv-om...Ako taj auto salon uveze vozilo odma plati pdv,knjizi ga i sa pripadajucom dobiti to fakturise kupcu + pdv.Onda se odbija ulazni,izlazni blablabla...napisah vec gore...Ovako nekako ... Nabavna neto cijena robe 10000+ troskovi prevoza,spedicije,prijave...recimo 11000km + pdv= 12870km.Platis 1870km i to ti je ulazni pdv.Onda pravis kalkulaciju,dodas marzu i recimo prodao si za 14000 km ,na taj iznos ispostavis fakturu kupcu.To je 11966 + 2034km pdv=14000km Kupac ti to plati i tih 2034km ti je izlazni pdv.Znaci izlazni je 2034km - 1870km ulaznog...duzan si jos 164 km sto ce ti doci na kraju obracunskog perioda...Kupac platio,ti platio,drzava se namirila,svi sretni.

E hajd sad ti to sve fino objasni progu jer frajer pokrenu pricu sa porezima na nekretnine u USA sto vodjeno njegovom logikom znaci u BiH manji porez na nekretnine nego u USA, sto znaci da su USA i BiH bare bare, jer naravno USA je vise zaduzena.
Bez da imalo razmislja, da ti u BiH uzese dusu na kojkakve poreze, PDVove, akcize i druge picke materine. Samo sto to on izgleda ne vidi .

bolje je platiti pdv na kupovnu cijenu nego godisnji porez na kucu koji u usa iznosi zavisi od county gdje se kuca nalazi.
na vrijednost kuce od 500000 ako je godisnji porez 2% to je 10000 godisnje sto iznosi 300000 na 30 godina, ali naravno da ce biti vise jer svake godine ti tax man povisuje osnovicu(vrijednost kuce) zavisi od marketa nekretnina ali mozda i nalijepe neku novu propoziciju da se nesto trece finansira od poreza nekretnina
U hrvatskoj polako uvode na mala vrata porez na nekretnine prvo za one koji imaju vise kuca jer ce im tako lakse proci, a kasnije ce samo skresati svima ostalima, cak mislim da su oreskovica doveli da bi to odradio

Nisam mogao da se javim ranije jer sam bio u posjeti familij u poznatom bosanskom odmaralistu Banovici....
pa da se i ja ukljucim...ko je bolji HR ili BH, definitivno HR
u poredjenju sa bosnom hrvatska je uredjenija, funkcionalnija...na istom nivou kao sto je rezlika izmedju hrvatske i austrije
sto se tice zaduznosti, hrvatska se zaduzivala da bi pravila infrastrukturu, auto puteve koji su kicma njihove turisticke industrije koja donosi milijarde godisnje od dobiti i poreza.dali se trosilo nenamjenski , deginitivno ali opet da nisu ulagali gdje bi bili sad...
sta je bosna uradila, sve se prica kako niko nece da ulaze u bosnu, zasto...nema puteva, nema zeljeznice,nema infrastrukture ...kraj price...al zato prog tvrdi da je u bosni bolje jer je zaduzenost manja....

sad sto se tice poreza na zapadu...ako kupujes kucu u kanadi ti kao kupac moras da platis mali milion taksi i prevoda kod kupovine i onda svake godine dobijes da platis porez na imovinu, sto je 0.5 do 2 % od procjenjene vrijednosti imovine ( uzavisnosti od opstine, grada) ...ako neplatis ...najebo si.
te pare koje platis kao sto rece jeff idu u lokalnu zajednicu od njih se placaju vatropirci, murija, skole,biblioteke, javne ustanove, .. popravka infrastrukture...lako je potrosit.

da zakljucim da je bosna bogdo uzimala kredite pa dosad napravila taj jebeni auto put, da je zeljeznica u ispravnom stanju a ne na nivou divljeg zapada...zamisli da je auto put napravljen pa se investira u luku ploce ili da je napravljena zeljeznica do luke bar ako to nemoze, koliko bi to otvorilo prilaz madjarima, rumunima pa i hrvatima samima,koliko bi onda bilo lakse ulagat u bosnu...al jok nemoj da se zaduzujemo to nije dobro, zivimo bolje nego pola susjeda...

ove godine kanadska vlada planira deficit ( da ode u crveno) oko 30 milijardi da bi stimulisala privredu, pogotovo na zapadnom djelu gdje je strhovit udar zbog pada cijena nafte...tako se to radi moj prog, investiraj u infrastrukturu, javni transport, puteve, daj pare za razvoj investiraj u univerzitete alternativnu energiju...to ce se ispalatit kasnije

Nisi pogodio nijednu stavku.
Ja nisam rekao da je u BiH bolje jer je zaduzenost manja. Detaljno sam poredio zivotne troskove sa zaradom. Samo sam se bazirao na tome.
Nisi ni pogodio da ja kazem kako se ne bi trebali zaduzivati za infrastrukturu. Naravno da bi. Da se mene pita odmah bi se zaduzio za 3.5 milijardi eura da zavrsimo 5C kako treba. I opet bi bili medju najmanje zaduzenim zemljama u Evropi.
Zeljeznica, putevi, terminali, elektrane. Sve su to razumni razlozi za zaduzivanje. Na zalost mi uzimamo sadaku od MMFa da si se financirale plate uhljebima.
Jos si gore pogrijesio u vezi Hrvatskog duga. Od 56 milijardi Eura oni su samo 5 potrosili na gradnju autoputeva. Nekih 10% citavog duga. Hrvatska ima nesto veci standard od BiH, mizernih 20%, dok im je dug deset puta veci. Niko normalan ne moze reci da je to bolje. Pogotovo zato jer Hrvatska nije Kanada niti Amerika. Oni ne mogu ignorisati ili zataskati svoj dug.
Hrvatkoj jos dobro ide jer ECB stampa eure ko lud i dijeli kredite buzasto. Jednom kad stampanje stane i kamate se dignu (to ce morati kad tad doci) onda ce biti i tri put gore. Ponavljam ne znam koliko puta. Hr nije USA ili Brisel da moze reci fucka mi se za dug. Hrvati moraju dati guzice kada dodje dug na naplatu. Znam da nije fer ali takav je svijet danas. Ekonomski male zemlje pogotovo one koje ne pripadaju euru moraju platiti dug.

Sto se tice poreza na nekretnine samo sam htio podvuci razliku izmedju onog sto Detroit pise kako u Americi nema poreza na prodaju i da u BiH ima.
Dalo bi se zakljuciti iz njegovih rijeci da su onda cijene nekretnina nize tamo kod njega. Sto naravno nije tacno. Trziste je jedino mjerilo cijena.
Kada drzava uvede PDV onda trziste nadje ekvilibrijum, to jest zajednicku tacku gdje potraznja i cijene se sretnu. Dok god kupac moze i hoce da plati dodatni postotak sve je u redu. Ali vecinom nije tako. Onda se osnovna cijena smanji da bi se doslo na isti nivo. Kao sto je slucaj u BiH.

a jesi zapeo s tih 20% boljim standardom
odakle ti to da je standard bolji baš za tih 20%? koji btw nisu ni blizu tvojoj definiciji "mizernih"

sherbett wrote:Rh je uredjenija sto se tice primjene zakona i pravila za funkcioniranje drzave i prava, a sve ostalo.je za drek!

Nije Hrvatska samo juzni dio kod mora,cim krenes malo gore sirotinje ko i svugdje..

prog321 wrote:

detroit-mercy wrote:

statixx wrote:Kupac placa PDV, cuj prodavac. Prodavac uradi kalkulaciju, zaracuna marzu i doda PDV. Mozes jedino traziti povrat ulaznog PDV-a, ako bi stan kupio na firmu, ali u tom slucaju prostor moras koristiti iskljucivo u poslovne svrhe tj. kao poslovni prostor.

Ne pokusavaj dzabe, prog zna sve najbolje .
http://www.sparkassenekretnine.ba/vijes ... nekretnine

Ja cesto izadjem nedorecen pa mozda zbog toga poticem konfuziju? I ne pomaze da citam neke stvari na stranim jezicima ili vrsim neko racunjanje na necem desetom i prebacim nonsalantno na ovaj forum
Kad sam rekao da PDV je odgovornost prodavca mislio sam na bruto cijenu koja bi trebala da bude ponudjena kupcu kao jedinu mogucu ?
Kod nas veoma cesto se ponude cijene po m2 plus pdv. To je ciljani trik prodavaca da prikazu cijene nizem nego jesu.
Zna se cijena kuce ili stana. Kvadrat kosta toliko i tacka. Ne trebaju igre kao poseban pdv i sl. Zasto ?
Pa zato jer cijenu odredjuje trziste. PDV nema nista sa tim. Ako je trziste spremno platiti visu cijenu ono ce to i uraditi i sa pdv'om ako nije spremno onda ce se ukupna cijena smanjiti i pdv dodati da bi doslo na istom.
Razumijete li me sad bolje?
Evo da pojasnim kao djeci u trecem razredu.
Recimo prosjecna kuca u BiH je 150 hiljada KM recimo negdje u Hadzicima. Prodavacica u Bingu na kasi zaradjuje oko 500 maraka mjesecno. Banalno receno trebalo bi 300 njezinih punih plata da otplati tu kuce bez kamate.
Primjer broj 2, (posto je Detroit ocigledan Amer uzet cemo njihov primjer). U saveznoj republici Colorado prosjecna kuca kosta 500 hiljada dolara. Prodavacica na kasi zaradjuje oko 1500 dolara mjesecno. Trebale bi njezine 333 cijele plate bez kamate da bi otplatila tu kucu u Coloradu.
Znaci, iako nema prodajnog poreza u Americi, procentualno tamo su kuce skuplje jer trziste podrzava tu visoku cijenu.
Kod nas su cijene po kvadratu nize i sa pdv'om, Zato kazem poimanje pdv je nebitno. Jedino sto odredjuje cijenu privatne imovine je trziste, tacnije zelja kupca da plati tu cijenu.

Ti si izgleda i u porodilistu izasao nedorecen

Da se Bosanci i Hercegovci (svih vjera) opamete i ujedine (nema kantona,nema 150 vlada, nema dvije države u državi), brzo bi Bosna i Hercegovina išla naprijed,ali nažalost dok god sva lova koja se zaradi ide bezbrojnim minstrima u đep a ne u naprimjer školstvo , neće biti napretka.

exliberal-ex wrote:da zakljucim da je bosna bogdo uzimala kredite pa dosad napravila taj jebeni auto put, da je zeljeznica u ispravnom stanju a ne na nivou divljeg zapada...zamisli da je auto put napravljen pa se investira u luku ploce ili da je napravljena zeljeznica do luke bar ako to nemoze, koliko bi to otvorilo prilaz madjarima, rumunima pa i hrvatima samima,koliko bi onda bilo lakse ulagat u bosnu...al jok nemoj da se zaduzujemo to nije dobro, zivimo bolje nego pola susjeda...

autoput i zeljeznica bi u nasem slucaju bili samo jos veca zavala od sadasnje.

vivaldi wrote:

exliberal-ex wrote:da zakljucim da je bosna bogdo uzimala kredite pa dosad napravila taj jebeni auto put, da je zeljeznica u ispravnom stanju a ne na nivou divljeg zapada...zamisli da je auto put napravljen pa se investira u luku ploce ili da je napravljena zeljeznica do luke bar ako to nemoze, koliko bi to otvorilo prilaz madjarima, rumunima pa i hrvatima samima,koliko bi onda bilo lakse ulagat u bosnu...al jok nemoj da se zaduzujemo to nije dobro, zivimo bolje nego pola susjeda...

autoput i zeljeznica bi u nasem slucaju bili samo jos veca zavala od sadasnje.

Za Zeljeznice se slazem, to se nikada kod nas nece isplatiti. Autoput ne znam na jednu ruku je i ono sto je napravljeno poluprazno, na drugu ruku mislim da nam treba bolja putna komunikacija sa Evropom znaci makar glavni grad da bude spojen sa HR/EU autoputem ili makar odlicnom brzom cestom. Ono sto je takodjer vrlo bitno sto se tice infrastrukture je prosirenje ili izmjestanje aerodroma Sarajevo. Imamo mnogo veci kapacitet turista iz arapskih drzava + Iran koji ce sve vise dolaziti ovamo, imamo turiste iz EU/USA kao i dijasporu koja dolazi u BIH. Nece vise ni dijaspora sva automobilom dolazit kao nekada
Mi smo zemlja koja ima kapacitete za proizvodnju jer je mnogo ljudi bez posla, drzava treba olaksati ulaganja u BIH kroz razne beneficije za investitora.

limeni wrote:

vivaldi wrote:

exliberal-ex wrote:da zakljucim da je bosna bogdo uzimala kredite pa dosad napravila taj jebeni auto put, da je zeljeznica u ispravnom stanju a ne na nivou divljeg zapada...zamisli da je auto put napravljen pa se investira u luku ploce ili da je napravljena zeljeznica do luke bar ako to nemoze, koliko bi to otvorilo prilaz madjarima, rumunima pa i hrvatima samima,koliko bi onda bilo lakse ulagat u bosnu...al jok nemoj da se zaduzujemo to nije dobro, zivimo bolje nego pola susjeda...

autoput i zeljeznica bi u nasem slucaju bili samo jos veca zavala od sadasnje.

Za Zeljeznice se slazem, to se nikada kod nas nece isplatiti. Autoput ne znam na jednu ruku je i ono sto je napravljeno poluprazno, na drugu ruku mislim da nam treba bolja putna komunikacija sa Evropom znaci makar glavni grad da bude spojen sa HR/EU autoputem ili makar odlicnom brzom cestom. Ono sto je takodjer vrlo bitno sto se tice infrastrukture je prosirenje ili izmjestanje aerodroma Sarajevo. Imamo mnogo veci kapacitet turista iz arapskih drzava + Iran koji ce sve vise dolaziti ovamo, imamo turiste iz EU/USA kao i dijasporu koja dolazi u BIH. Nece vise ni dijaspora sva automobilom dolazit kao nekada
Mi smo zemlja koja ima kapacitete za proizvodnju jer je mnogo ljudi bez posla, drzava treba olaksati ulaganja u BIH kroz razne beneficije za investitora.

floskula da "autoput razvija pasivne krajeve" mozda u teoriji ima smisla, ali u praksi bas i ne.

slavonija je dobila titin autoput bratsvo i jedinstvo prije skoro 70 godina. hej 70 godina!!!
*-
i sta se desilo u tih 7 decenija?

od pasivnog kraja su postali "pasivni, depresivni i depopulisan" kraj jer je autoput sluzio da slavnonska omladina u proljece sto prije stigne do jadrana (koji je btw autoput dobio tek prije par godina) da rade sezonske poslove. razvitak - nula boba!

pritom slavonija ima sjajan polozaj - pukla ravnica, dok cigaru ispusis vec si u madjarskoj, srbiji, bosni.., hrvatska je tranzitna zemlja i najbliza veza turske i cijelog zapadnog balkana sa zapadnom evropom, +al opet nidje investitora s glave.

lako je napamet ispaljivat ekonomske teorije i strategije, ali moj primjer je vrlo konkretan i jasan. Zasto autoput nije razvio slavoniju ni poslije 70 godina?

autoputevi su naravno sjajna stvar, ali imaju jedan veliki problem - extremno su skupi. u nasem slucaju, sa ovako malo stanovnika, sa ovako smjesnom ekonomijom, sa ovakovm konfiguracijom terena, sa ovoliko potreba u svim aspketima...to je jednostavno preskupo za nas.

limeni wrote:

vivaldi wrote:

exliberal-ex wrote:da zakljucim da je bosna bogdo uzimala kredite pa dosad napravila taj jebeni auto put, da je zeljeznica u ispravnom stanju a ne na nivou divljeg zapada...zamisli da je auto put napravljen pa se investira u luku ploce ili da je napravljena zeljeznica do luke bar ako to nemoze, koliko bi to otvorilo prilaz madjarima, rumunima pa i hrvatima samima,koliko bi onda bilo lakse ulagat u bosnu...al jok nemoj da se zaduzujemo to nije dobro, zivimo bolje nego pola susjeda...

autoput i zeljeznica bi u nasem slucaju bili samo jos veca zavala od sadasnje.

Za Zeljeznice se slazem, to se nikada kod nas nece isplatiti. Autoput ne znam na jednu ruku je i ono sto je napravljeno poluprazno, na drugu ruku mislim da nam treba bolja putna komunikacija sa Evropom znaci makar glavni grad da bude spojen sa HR/EU autoputem ili makar odlicnom brzom cestom. Ono sto je takodjer vrlo bitno sto se tice infrastrukture je prosirenje ili e aizmjestanjerodroma Sarajoev. Imamo mnogo veci kapacitet turista iz arapskih drzava + Iran koji ce sve vise dolaziti ovamo, imamo turiste iz EU/USA kao i dijasporu koja dolazi u BIH. Nece vise ni dijaspora sva automobilom dolazit kao nekada
Mi smo zemlja koja ima kapacitete za proizvodnju jer je mnogo ljudi bez posla, drzava treba olaksati ulaganja u BIH kroz razne beneficije za investitora.

Gdje bi ga ti izmjestio ?
Vise nemamo kapaciteta za proizvodnju , sve su razjebali

vivaldi wrote:

exliberal-ex wrote:da zakljucim da je bosna bogdo uzimala kredite pa dosad napravila taj jebeni auto put, da je zeljeznica u ispravnom stanju a ne na nivou divljeg zapada...zamisli da je auto put napravljen pa se investira u luku ploce ili da je napravljena zeljeznica do luke bar ako to nemoze, koliko bi to otvorilo prilaz madjarima, rumunima pa i hrvatima samima,koliko bi onda bilo lakse ulagat u bosnu...al jok nemoj da se zaduzujemo to nije dobro, zivimo bolje nego pola susjeda...

autoput i zeljeznica bi u nasem slucaju bili samo jos veca zavala od sadasnje.

odgovaram tebi ali ustvari odgovoram svima, da necitiram sto puta

Autoput (generalno sva infrastruktura) je potreba, sad mozemo mi govorit dali se to isplati ili ne ali cinjenica je bez savremenih komunikacija nema ni ekonomskog razvoja.
Sve dok potencijalni ulagaci nemaju siguran i brz pristup ( sad dali su to zeljeznice ili putevi) nema sanse da ce neko doci da ulaze u te regione, zamisli sad dodje WV da kaze sad idemo da pokrenemo proizvodnju u tas-u ( sto je u sadasnjim uslovima...misaona imenica) koji su osnovni uslovi?...zeljeznica, da je brza i sigurna( neke manje fabrike mogu bez zeljeznica ali ne bez autoputeva) nesmetano snabdjevanje plinom, elektricnom energijom, vodom sto je trenutno u Sarajevu manje vise sve problematicno....glavni grad ! zamisli tek neko malo mjesto...

U isto vrijeme otvaranjem tim autoputeva nece se promjenit drasticno situacija, nece svi potrcat da prave razne pogone sad u Bosni.

Za to treba mnogo vise volje i znanja na drzavnom i regionalnom nivou, manja i efikasnija birokratija, stimulacija u smislu oslobadjanja djela poreza, stimulacija za zaposljavanje mladih itd...Ti procesi treba da krenu u isto vrijeme kad i ulaganje u razvoj drzave da nebi imali slucajeve kao sto se sad desava u Hrvatskoj gdje mnogi ulagaci smanjuju/izmjestaju pogone zbog nesposobne birokratije, ....ali zamisli tek kako bi bilo da nisu te puteve napravili...samo po pitanju turizma koji donosi milijarde godisnje, dali bi stranci putovali u hrvatsku na odmor znajuci za stres i vrijeme koji su potrebni da bi dosli dole? ...definitivno ne u brojevima u kojim sad dolaze.

Drzava treba da uzima kredite i da masovno ulaze u infrastrukturu, zaposaljava lokalno stanovnistvo i lokalne firme uz striktnu kontrolu potrosnje i finalnih proizvoda...znam lako je pricat ali nema drugog nacina .
Uostalom pogledajte zapadne drzave, svaki put kad dodje do ekonomskih kriza kako drzave reaguju, zaduzuju se i upumpavaju taj novac u masovne infrastrukturne projekte koji ce se otplatit u decenijama ali ce dati taj pocetni kick cijeloj industrij.