Forum Klix.ba

Ommadawn wrote: ↑25/10/2022 19:59

_BataZiv_0809 wrote: ↑25/10/2022 19:51

Na ekstra imovinu.

Čekaj, ja sad uzmem nekretninu u Bosni i još negdje u inostranstvu, zašto dodatan porez?

Okej da se porez na imovinu plaća ali neka je svima isti. Zašto veći porez nama iz inostranstva?
Ja lično se nisam odrekao svog bh-državljanstva.

Ako imas vise nekretnina u BiH pobogu

U Švedskoj ako imaš poslovni prostor a nista ne radis niti ga iznajmljujes placas extra porez, jel tako ?

Bobi wrote: ↑25/10/2022 20:12 U Švedskoj ako imaš poslovni prostor a nista ne radis niti ga iznajmljujes placas extra porez, jel tako ?

Ako imaš nekretninu, plaćaš porez na nju.
Ako je iznamljuješ, plaćaš porez i na najamninu.
Ako je prodaš, plaćaš porez na dobit.

Pa eto, znači još restriktivnije od ovoga što Bata predlaže.

n+1 wrote: ↑25/10/2022 20:44 Pa eto, znači još restriktivnije od ovoga što Bata predlaže.

Ako imam nekretninu ovdje i u BiH, naravno da ću na obje plaćati porez. To je građanska dužnost i ja je poštujem maksimalno.

Ako imam prihod, plaćam porez na to.

Ako imam nekretninu pa je iznajmljujem, plaćam porez i na nekretninu i na prihod od najamnine.

Bata nigdje nije spomenuo iznajmljivanje nekretnine i porez na najamninu.

Ako ovo zadnje nije zakonom BiH regulisano, to je druga stvar.

Ommadawn wrote: ↑25/10/2022 20:54

n+1 wrote: ↑25/10/2022 20:44 Pa eto, znači još restriktivnije od ovoga što Bata predlaže.

Ako imam nekretninu ovdje i u BiH, naravno da ću na obje plaćati porez. To je građanska dužnost i ja je poštujem maksimalno.

Ako imam prihod, plaćam porez na to.

Ako imam nekretninu pa je iznajmljujem, plaćam porez i na nekretninu i na prihod od najamnine.

Bata nigdje nije spomenuo iznajmljivanje nekretnine i porez na najamninu.

Ako ovo zadnje nije zakonom BiH regulisano, to je druga stvar.

Trenutno u BiH možeš imati 200 nekretnina i nećeš plaćati porez ni na jednu. Kapiraš?

Ako uvedemo makar plaćanje poreza na nekretnine koje ne koristimo, dijelom će se destimulisati sport trpanja keša u nekretnine, jer u odsustvu poduzetničke kulture i kulture ulaganja u finansijska tržišta, to je jedini oblik investiranja koji naš čovjek poznaje, što opet diže cijene nekretnina za one kojima je nekretnina potrebna za život.

Mada je sve ovo sekundarno i pravi razlog zašto cijene nekretnina divljaju posvuda ima veze sa nekim širim kretanjima.

Zar se u RS-u ne plaća porez na nekretninu koju ne koristiš?

n+1 wrote: ↑25/10/2022 21:01

Ommadawn wrote: ↑25/10/2022 20:54

Ako imam nekretninu ovdje i u BiH, naravno da ću na obje plaćati porez. To je građanska dužnost i ja je poštujem maksimalno.

Ako imam prihod, plaćam porez na to.

Ako imam nekretninu pa je iznajmljujem, plaćam porez i na nekretninu i na prihod od najamnine.

Bata nigdje nije spomenuo iznajmljivanje nekretnine i porez na najamninu.

Ako ovo zadnje nije zakonom BiH regulisano, to je druga stvar.

Trenutno u BiH možeš imati 200 nekretnina i nećeš plaćati porez ni na jednu. Kapiraš?

Ako uvedemo makar plaćanje poreza na nekretnine koje ne koristimo, dijelom će se destimulisati sport trpanja keša u nekretnine, jer u odsustvu poduzetničke kulture i kulture ulaganja u finansijska tržišta, to je jedini oblik investiranja koji naš čovjek poznaje, što opet diže cijene nekretnina za one kojima je nekretnina potrebna za život.

Mada je sve ovo sekundarno i pravi razlog zašto cijene nekretnina divljaju posvuda ima veze sa nekim širim kretanjima.

Aha, now it’s getting clearer.

@n+1 at last....

Ommadawn wrote: ↑25/10/2022 21:10

n+1 wrote: ↑25/10/2022 21:01

Trenutno u BiH možeš imati 200 nekretnina i nećeš plaćati porez ni na jednu. Kapiraš?

Ako uvedemo makar plaćanje poreza na nekretnine koje ne koristimo, dijelom će se destimulisati sport trpanja keša u nekretnine, jer u odsustvu poduzetničke kulture i kulture ulaganja u finansijska tržišta, to je jedini oblik investiranja koji naš čovjek poznaje, što opet diže cijene nekretnina za one kojima je nekretnina potrebna za život.

Mada je sve ovo sekundarno i pravi razlog zašto cijene nekretnina divljaju posvuda ima veze sa nekim širim kretanjima.

Aha, now it’s getting clearer.

Često je slučaj sa novogradnjom da se popune 2-3 stana u haustoru, a ostalo zjapi prazno, jer je kupila dijaspora. Izvoli platiti porez, a onda ćemo od tog poreza subvencionirati one koji rješavaju stambeno pitanje i zapravo žive tu.

Naravno, ne mislim da samo dijaspora treba plaćati porez, nego i lokalne baje koji lagere stanove. Samo što dijaspora ima najviše para, pa najviše i kupuje.

n+1 wrote: ↑25/10/2022 21:14

Ommadawn wrote: ↑25/10/2022 21:10

Aha, now it’s getting clearer.

Često je slučaj sa novogradnjom da se popune 2-3 stana u haustoru, a ostalo zjapi prazno, jer je kupila dijaspora. Izvoli platiti porez, a onda ćemo od tog poreza subvencionirati one koji rješavaju stambeno pitanje i zapravo žive tu.

Naravno, ne mislim da samo dijaspora treba plaćati porez, nego i lokalne baje koji lagere stanove. Samo što dijaspora ima najviše para, pa najviše i kupuje.

Svako treba plaćati porez i na imovinu i na prihod.
A tim novcem da se finansiraju javne ustanove poput škola, bolnica, jednostavnije administracije, bolja infrastruktura i socijalno ugroženi građani.

Ommadawn wrote: ↑25/10/2022 21:19

n+1 wrote: ↑25/10/2022 21:14

Često je slučaj sa novogradnjom da se popune 2-3 stana u haustoru, a ostalo zjapi prazno, jer je kupila dijaspora. Izvoli platiti porez, a onda ćemo od tog poreza subvencionirati one koji rješavaju stambeno pitanje i zapravo žive tu.

Naravno, ne mislim da samo dijaspora treba plaćati porez, nego i lokalne baje koji lagere stanove. Samo što dijaspora ima najviše para, pa najviše i kupuje.

Svako treba plaćati porez i na imovinu i na prihod.
A tim novcem da se finansiraju javne ustanove poput škola, bolnica, jednostavnije administracije, bolja infrastruktura i socijalno ugroženi građani.

Negdje u svijetu sigurno a u BiH tesko.
Ovdje je toliko kriminala u igri,da bukvalno nigdje novac ne ide gdje je namijenjen.Upravo to i jeste razlog zasto kod nas bas svaki segment zivota skripi i neuredjen je.
Jer se na svskom nivou i u svaki moguci i nemoguci posao neko ugradi i krade.

Ne znam vise cemu filozofija
U rs se placa porez

Samo je do politicke odluke
Nije to neka naucna fantastika

Peacean wrote: ↑23/10/2022 14:46 Koja je tačno procedura za onih 100 KM? Znam da treba onaj zahtjev i broj kartice, da li se to kod njih uzima ili sami trebamo to da pripremimo?

I mene zanima.

sedma_7 wrote: ↑25/10/2022 22:50

Peacean wrote: ↑23/10/2022 14:46 Koja je tačno procedura za onih 100 KM? Znam da treba onaj zahtjev i broj kartice, da li se to kod njih uzima ili sami trebamo to da pripremimo?

I mene zanima.

Nezaposleni?

U banci potvrda o transakcijskim računu. U zavodu, tamo gdje odeš da se redovno javiš, uzmeš formular, popuniš i sa potvrdom predaš.

Ne daješ broj kartice, ni slučajno. Zato i traže broj transakcijskig računa.

Hakiz wrote: ↑25/10/2022 22:54

sedma_7 wrote: ↑25/10/2022 22:50

I mene zanima.

Nezaposleni?

U banci potvrda o transakcijskim računu. U zavodu, tamo gdje odeš da se redovno javiš, uzmeš formular, popuniš i sa potvrdom predaš.

Ne daješ broj kartice, ni slučajno. Zato i traže broj transakcijskig računa.

Mnogi nikako da skontaju da broj racuna i broj kartice nisu isto.
Ne mogu se pare slati ni primati na broj kartice,nego samo na broj racuna.
A broj racuna imate ili na ugovoru od banke gdje ste ga otvorili ili nadjete na mobilnom bankarstvu ili odete u banku i trazite da vam isprintaju iz banke.

zippoo87 wrote: ↑25/10/2022 23:14

Hakiz wrote: ↑25/10/2022 22:54

Nezaposleni?

U banci potvrda o transakcijskim računu. U zavodu, tamo gdje odeš da se redovno javiš, uzmeš formular, popuniš i sa potvrdom predaš.

Ne daješ broj kartice, ni slučajno. Zato i traže broj transakcijskig računa.

Mnogi nikako da skontaju da broj racuna i broj kartice nisu isto.
Ne mogu se pare slati ni primati na broj kartice,nego samo na broj racuna.
A broj racuna imate ili na ugovoru od banke gdje ste ga otvorili ili nadjete na mobilnom bankarstvu ili odete u banku i trazite da vam isprintaju iz banke.

Na karticama takođe piše transakcijski račun.

Ali, bez obzira na to, u zavodu neće primiti zahtjev ako se ne donese potvrda, ne može se samo prepisati sa kartice na zahtjev

sedma_7 wrote: ↑25/10/2022 22:50

Peacean wrote: ↑23/10/2022 14:46 Koja je tačno procedura za onih 100 KM? Znam da treba onaj zahtjev i broj kartice, da li se to kod njih uzima ili sami trebamo to da pripremimo?

I mene zanima.

iso sa rodjakom neki dan da preda,uglavnom na web stranici biroa imas zahtjev da skines i kuci ispunis,isprintas (mada mozes i na licu mjesta,nekoliko podataka tek),u svojoj banci trazis potvrdu o transakcijskom racunu(ne placa se) i ta dva papira predas u biro do petka i to je sve

Ne bi se zajebavo za 100 km pisanih...

zippoo87 wrote: ↑25/10/2022 23:14 Ne mogu se pare slati ni primati na broj kartice,nego samo na broj racuna.

Može , meni advokat ili asiguranje šalju, samo copy gornju stranu. Fora je u količini i brzini prebacivanja u knjigovodstvo kad administratoru dodje 10000 kopiranih kartica ili 10000 uvjerenja o računu, ko to radi zna.

Black swan wrote: ↑25/10/2022 22:08 Ne znam vise cemu filozofija
U rs se placa porez

Samo je do politicke odluke
Nije to neka naucna fantastika

plaća ali nema poreza na promet nekretnina koji je u FBiH (u zavisnosti od kantona) jako veliki

n+1 wrote: ↑25/10/2022 20:44 Pa eto, znači još restriktivnije od ovoga što Bata predlaže.

po čemu?

• u RS plaćaš porez 0,20% na godišnjem nivou od procijenjene vrijednsti nekretnine a u FBiH ne

• Plaća se porez na rentanje u oba entiteta

• U FBiH plaćaš porez na promet nekretnina a ne samo na ostvarenu dobit što je značajno restriktivnije u RS nema ovoga ali ima godišnji iz stavke 1

Ommadawn wrote: ↑25/10/2022 18:53 Nije u skoro najgorem obliku.
Nego upravo u najgorem obliku.

Narod smo takav da smo i socijalizam, koji je inače dobro zamišljen, zloupotrijebili i sjebali.

nije baš u svemu koliko ti se god činilo crno - još uvijek imaš dosta socijalne komponente koja nas "vadi" jer ako pogledaš Ameriku i šta se tamo desi kada ostaneš bez primanja ili zdravstvenog osiguranja uporediš s nama vidiš da ima i gore (ne govorim o mogućnostima koje imaš tamo)

_BataZiv_0809 wrote: ↑25/10/2022 19:40

Ommadawn wrote: ↑25/10/2022 19:31

Dosta visoki porezi jer niko u njima ne živi?!

Na osnovu čega? Na osnovu naroda koji živi loše upravo svojim izborom?

Wow!

Oporezivanje imovine je vrlo star institut, zao mi je sto te toliko iznenadjuje.

imaš porez na promet nekretnina koji je dosta visok (5% u KS) i definitivno nije destimulirajući a on bi se morao promijeniti u slučaju uvođenja poreza na nekretnine - eventulano da ostave u obliku poreza na ostvarenu dobit koji si imao na nekretnini. Dodatno porez bi se prenio svakako na podstanare i imao bi veću kiriju a ne bi uticao na prodaju/kupovinu nekretnina jer onaj ko ima novca da je kupi ima i novca da plaća porez.

Kako god okreneš opet će ga "popušiti" oni koji i sada ne mogu da kupe nekretninu jer u slučaju da se odluće na kupovinu, u većem broju, povećava se potražnja a samim tim i cijena...

VladaFBiH wrote: ↑26/10/2022 08:52

_BataZiv_0809 wrote: ↑25/10/2022 19:40

Oporezivanje imovine je vrlo star institut, zao mi je sto te toliko iznenadjuje.

imaš porez na promet nekretnina koji je dosta visok (5% u KS) i definitivno nije destimulirajući a on bi se morao promijeniti u slučaju uvođenja poreza na nekretnine - eventulano da ostave u obliku poreza na ostvarenu dobit koji si imao na nekretnini. Dodatno porez bi se prenio svakako na podstanare i imao bi veću kiriju a ne bi uticao na prodaju/kupovinu nekretnina jer onaj ko ima novca da je kupi ima i novca da plaća porez.

Kako god okreneš opet će ga "popušiti" oni koji i sada ne mogu da kupe nekretninu jer u slučaju da se odluće na kupovinu, u većem broju, povećava se potražnja a samim tim i cijena...

Moglo bi se svasta uciniti kad bi bilo volje.
Postoji porez na rentanje nekretnina u visini od 10%. Treba uvesti i porez na nekretnine koje se ne koriste.
Npr. 0,5 % vrijednosti nekretnine.
Zasto?
Ne radi se samo o tome da vlasnici praznih nekretnina koje su kupili jer imaju viska novca podizu cijene nekretnina nego tim praznim nekretninama stvaraju trosak zajednici.
Ako je pola zgrade prazno ona druga polovina stanara plaća grijanje i za njihove stanove jer ne mozes ti svoj stan zagrijati na 23 stepena a da be grijes j komsijin prazan stan.
Ulice se moraju cistiti, infrastruktura odrzavati a lokalna zajednica ne ostvaruje prihod od praznih stanova.
Dubrovnik je sablasan van sezone jer pola starog grada drze stranci u cijim stanovima stanuju duhovi.