Forum Klix.ba

scarr wrote: ↑03/10/2024 16:18 Jeboga ba park više, mora negdje i zgrada. Eno kamberovice najveci park u državi..

Ne znam jel sarkastično napisano, al kome se zgrade prave? Zenica ima realno 1/3 manje stanovnika trenutno nego li 91, a napravilo se bruka zgrada od 91 do sada. Ova stanogradnja je u većini slučajeva pranje novca i to svi znamo (ako ništa drugo, uzmi u obzir ovo sto rekoh po pitanju broju stanovnika, i usporedi sa imenika "neimara" koji grade zadnjih 20 godina). Zalice Zenica za svakim metrom zelene površine, i zbog svakog napravljenog tornja.

Da bi bilo pranje novca mora te stanove neko kupit

_BataZiv_0809 wrote: ↑03/10/2024 18:44 Da bi bilo pranje novca mora te stanove neko kupit

Zašto, ja imam par miliona nelegalno stečenih, za sve ostalo će te pitati o porijeklu novca, za neimare, slabo. Onda se uglavis tu kroz konstrukciju, i onda prodaš ostalim koji su slično stekli kapital, ili sam sebi, čak i ako je gubitak u pitanju, pare su u sistemu. Prijatelju, decenijama se radi isto i kod nas i vani. Ja opet pitam, ako Zenica ima manje stanovnika ka trenutno nego 91, kome se prave silne zgrade?

koop wrote: ↑03/10/2024 18:47

_BataZiv_0809 wrote: ↑03/10/2024 18:44 Da bi bilo pranje novca mora te stanove neko kupit

Zašto, ja imam par miliona nelegalno stečenih, za sve ostalo će te pitati o porijeklu novca, za neimare, slabo. Onda se uglavis tu kroz konstrukciju, i onda prodaš ostalim koji su slično stekli kapital, ili sam sebi, čak i ako je gubitak u pitanju, pare su u sistemu. Prijatelju, decenijama se radi isto i kod nas i vani. Ja opet pitam, ako Zenica ima manje stanovnika ka trenutno nego 91, kome se prave silne zgrade?

I hoces da kazes da ja sad mogu doc sa vrecom para i kupit stan?

_BataZiv_0809 wrote: ↑03/10/2024 19:07

koop wrote: ↑03/10/2024 18:47

_BataZiv_0809 wrote: ↑03/10/2024 18:44 Da bi bilo pranje novca mora te stanove neko kupit

Zašto, ja imam par miliona nelegalno stečenih, za sve ostalo će te pitati o porijeklu novca, za neimare, slabo. Onda se uglavis tu kroz konstrukciju, i onda prodaš ostalim koji su slično stekli kapital, ili sam sebi, čak i ako je gubitak u pitanju, pare su u sistemu. Prijatelju, decenijama se radi isto i kod nas i vani. Ja opet pitam, ako Zenica ima manje stanovnika ka trenutno nego 91, kome se prave silne zgrade?

I hoces da kazes da ja sad mogu doc sa vrecom para i kupit stan?

Naravski. Ako se nešto nije promijenilo zadnjih 15 godina. Mene niko pitao nije druže. A na kraju krajeva, imaginative accounting je živo čudo. Al eto, ne moramo o metafizici, evo https://zenica.ba/o-gradu-zenici/. A tu se brojim ja i pun k ljudi koji imaju par nekretnina u ZE al ne borave tu. Znaci vraćamo se na početne postavke, kome se prave silne zgrade brate?

Uz to sve (u nadi da me neko neće zacakijati radi komentara), al ko pravi silne zgrade? Najveći poduzetnici u tom sektoru su Sifin, Pirse (I sin mu). Prema tome...

koop wrote: ↑03/10/2024 19:23

_BataZiv_0809 wrote: ↑03/10/2024 19:07

koop wrote: ↑03/10/2024 18:47
Zašto, ja imam par miliona nelegalno stečenih, za sve ostalo će te pitati o porijeklu novca, za neimare, slabo. Onda se uglavis tu kroz konstrukciju, i onda prodaš ostalim koji su slično stekli kapital, ili sam sebi, čak i ako je gubitak u pitanju, pare su u sistemu. Prijatelju, decenijama se radi isto i kod nas i vani. Ja opet pitam, ako Zenica ima manje stanovnika ka trenutno nego 91, kome se prave silne zgrade?

I hoces da kazes da ja sad mogu doc sa vrecom para i kupit stan?

Naravski. Ako se nešto nije promijenilo zadnjih 15 godina. Mene niko pitao nije druže. A na kraju krajeva, imaginative accounting je živo čudo. Al eto, ne moramo o metafizici, evo https://zenica.ba/o-gradu-zenici/. A tu se brojim ja i pun k ljudi koji imaju par nekretnina u ZE al ne borave tu. Znaci vraćamo se na početne postavke, kome se prave silne zgrade brate?

Znaci otiso si kod notara i on je prihvatio da unese u ugovor da si platio stan vrecom para neutvrdjenog porijekla?

_BataZiv_0809 wrote: ↑03/10/2024 19:32

koop wrote: ↑03/10/2024 19:23

_BataZiv_0809 wrote: ↑03/10/2024 19:07
I hoces da kazes da ja sad mogu doc sa vrecom para i kupit stan?

Naravski. Ako se nešto nije promijenilo zadnjih 15 godina. Mene niko pitao nije druže. A na kraju krajeva, imaginative accounting je živo čudo. Al eto, ne moramo o metafizici, evo https://zenica.ba/o-gradu-zenici/. A tu se brojim ja i pun k ljudi koji imaju par nekretnina u ZE al ne borave tu. Znaci vraćamo se na početne postavke, kome se prave silne zgrade brate?

Znaci otiso si kod notara i on je prihvatio da unese u ugovor da si platio stan vrecom para neutvrdjenog porijekla?

Kakvi crni notari prijatelju, taj zanat je čuća žešća. Ja sam imao potvrđuje o porijeklu novca, ali kontrole su bile nula. A notara sam nažalost morao koristiti par puta, bukvalno te pita jesi ti taj, jel to nekretnina, uplati, muhur padne, mog'o sam cimpanzu poslat' da odradi to za mene. Slušaj, ako ovo ništa nije jasno do sada, džaba ja ovo pišem. Neka, nek se gradi, nek se radi.

koop wrote: ↑03/10/2024 19:37 Ja sam imao potvrđuje o porijeklu novca, ali kontrole su bile nula

To je tako mozda bilo krajem devedesetih, pocetak 2000-ih. Sad ne mozes usparati 2000 i otici staviti na vlastiti racun u banci da te ne gledaju poprijeko

koop wrote: ↑03/10/2024 19:37

_BataZiv_0809 wrote: ↑03/10/2024 19:32

koop wrote: ↑03/10/2024 19:23

Naravski. Ako se nešto nije promijenilo zadnjih 15 godina. Mene niko pitao nije druže. A na kraju krajeva, imaginative accounting je živo čudo. Al eto, ne moramo o metafizici, evo https://zenica.ba/o-gradu-zenici/. A tu se brojim ja i pun k ljudi koji imaju par nekretnina u ZE al ne borave tu. Znaci vraćamo se na početne postavke, kome se prave silne zgrade brate?

Znaci otiso si kod notara i on je prihvatio da unese u ugovor da si platio stan vrecom para neutvrdjenog porijekla?

Kakvi crni notari prijatelju, taj zanat je čuća žešća. Ja sam imao potvrđuje o porijeklu novca, ali kontrole su bile nula. A notara sam nažalost morao koristiti par puta, bukvalno te pita jesi ti taj, jel to nekretnina, uplati, muhur padne, mog'o sam cimpanzu poslat' da odradi to za mene. Slušaj, ako ovo ništa nije jasno do sada, džaba ja ovo pišem. Neka, nek se gradi, nek se radi.

Samo mi ti ne odgovori, ako smo minus 20k stanovnika (a u realnosti je i 40k) od 91, kome se prave stanovi?

gentoo wrote: ↑03/10/2024 19:38

koop wrote: ↑03/10/2024 19:37 Ja sam imao potvrđuje o porijeklu novca, ali kontrole su bile nula

To je tako mozda bilo krajem devedesetih, pocetak 2000-ih. Sad ne mozes usparati 2000 i otici staviti na vlastiti racun u banci da te ne gledaju poprijeko

Nadam se da je tako. Moji primjeri su iz 2007 i 2009

Seljaci su isto uzeli kamaru stanova. Ne ovi sto su iseljeni od auto puta samo , nego i ovi sto zive na selu i dalje , a stanovi pod kirijom. Bila moda za cvaju milja uzet garsonjeru prije 12ak godina.

Nerelevatni primjeri za danasnje stanje
A 2007 i 2009 ne znam jesu li se 2 nove zgrade napravile

_BataZiv_0809 wrote: ↑03/10/2024 19:43 Nerelevatni primjeri za danasnje stanje
A 2007 i 2009 ne znam jesu li se 2 nove zgrade napravile

Moji primjeri? Ok, opet mi niko ne odgovori na pitanje, kome se prodaju novi stanovi, kome se prodaje uz to starogradnja za 2000+ km/m2? Elem, meni ni iz džepa ni u džep, al mi je zao da ova logika preovladava, samo nek se gradi. To mi nema smisla nikakvog. Kod nas izgleda samo fali zgrada i parkinga, a kako god okreneš grad ko grad (odnosno opština) ima 20 do 40k manje stanovnika u usporedbi sa 91.

Da se ne kupuju ne bi se gradili.

Kupuju ljudi sa sela, čak i iz drugih općina. Također dijaspora kupuje. Neko ko sa sela planira školovanje djece na Zeničkom univerzitetu uštedi dosta novca neplaćanjem kirije.

_BataZiv_0809 wrote: ↑03/10/2024 20:09 Da se ne kupuju ne bi se gradili.

I tako u krug. Elem. Džaba tastaturu trošim haman

Postedi je vala

Stanovi se kupuju jer seljaci silaze s brda u grad sto je vjerovatno bilo nerealno 2007.

A seljaci imaju pare od (pored zivotne zelje za stambenom jedinicom u gradu gdje se grijes a ne moras loziti nista):

- prosao AP kroz sljivik
- pranje guzica u njemackoj nikad dostupnije
- vozanje kamiona po sloveniji nikad dostupnije
- itd..

Zato i Bata zivi i radi u Sarajevu (a sekira se za Zenicu), i njega "prave" Sarajlije iz Rogatice gledaju kao i ja nekog Karalica iz babinsko/nemilskog sliva (ili odakle je vvec)

_BataZiv_0809 wrote: ↑03/10/2024 20:21 Postedi je vala

E jesi zajeban I konstruktivan

Stan se ne kupuje samo da bi u njemu zivio vlasnik, vec i izdavanja radi. Stan do 60m2 ode kao halva, garsonijere od 20m2 koje nisu u centru grada se izdaju za 300-350 KM, jednosobni stanovi, kako cujem, zadnjih mjeseci 400-450 KM. U Zenici stanove kupuju i ljudi iz drugih opcina, posebno ako su im djeca u dobi za fakultet.

Koliko to studiranje i fakultete spominjete reklo bi se da smo neki Berkley.. a ono omladina nikad gluplja

Mozda su sve gluplji, ali pare ostavljaju u Zenici. Suti i uzimaj lovu, sto da sabotiramo sami sebe.

Hajd sto nemamo mentalitet poduzetnika, jos trebamo ljudima govoriti da su budale sto pare ne trose u Sarajevu. Ili Gracu.

koop wrote: ↑03/10/2024 20:01

_BataZiv_0809 wrote: ↑03/10/2024 19:43 Nerelevatni primjeri za danasnje stanje
A 2007 i 2009 ne znam jesu li se 2 nove zgrade napravile

Moji primjeri? Ok, opet mi niko ne odgovori na pitanje, kome se prodaju novi stanovi, kome se prodaje uz to starogradnja za 2000+ km/m2? Elem, meni ni iz džepa ni u džep, al mi je zao da ova logika preovladava, samo nek se gradi. To mi nema smisla nikakvog. Kod nas izgleda samo fali zgrada i parkinga, a kako god okreneš grad ko grad (odnosno opština) ima 20 do 40k manje stanovnika u usporedbi sa 91.

I ja se isto pitam, ima silazaka sa sela u grad ali nije to puno kako se misli, sisli su davno oni jos, smanjuje nam se populacija, opada natalitet i TFR itd, tako kome gradnja, ona zgrada od Bajre sa stanovima zjapi skoro prazna.

Kaze meni zet da mu je stan tu, ali ne mogu priustiti oni to, cak i kad bi im dalo kredit neki.

Obzirom da sam trenutno u procesu prodaje jedne i kupovine druge nekretnine, u agenciji mi kazu da sedmicno mogu prodati barem 5 stanova 30-60m2 a kojih na trzistu nema. Zato se i neizgradjena zgrada proda u roku od odmah. Pored svega gore navedenog, seljak, kamion, guzica u Njemackoj, danas dosta vise ljudi gleda da se odvoji od roditelja, pogotovo na selima. Kupovina stana je logican korak, malo ih kupi kucu. A ono nekadasnje, zajednica, otac ostavio sprat kuce i slicno vise ne postoji. Kuce u kojima je nekada bilo 5-7-9 ljudi su poluprazne, zive 2 penzionera
Ljudi vise ne pitaju ni za cijenu jer nekretnina na trzistu nema. Ja sam skoro godinu trazio ono sto mi odgovara