Forum Klix.ba

Haris.ba wrote: ↑26/07/2021 14:12

lissics wrote: ↑26/07/2021 13:50 Daj ti nama info koliko je ROI, da mi znamo je li to zadovoljstvo sa osnovom ili suplja

Alanja, stan 110 kvadrata oko 130.000 milja, izdat agenciji za 600KM mjesecno.

Agencija izdaje za nekih 350 eura sedmicno.

Citavu godinu ugovor ili neki udarni mjeseci?

Ulozis u Sarajevu 120-130k i rentas za 300 KM. Jebes se sa haharima svih profila. Povrat investicije dan pred kijamet.

lissics wrote: ↑26/07/2021 14:58
Citavu godinu ugovor ili neki udarni mjeseci?

6 mjeseci ili godina su ugovori, s tim da 6 mjeseci moraju biti ukljuceni ljetni.

To zvuci predobro a da ne sadrzi neku skrivenu zackoljicu.

_BataZiv_0809 wrote: ↑26/07/2021 16:11 To zvuci predobro a da ne sadrzi neku skrivenu zackoljicu.

zackoljica je ocito ta da oni njemu placaju 600 a oni imaju cistog novca 2200 doduse ako su non stop zauzeti pa i malo vise
e sad pitanje je koliko mjeseci su oni puni i je li se isplati njima tako da citavu godinu daju 7200 a uzmu 4400 ili 22000 zavisno jel koliko je moguce da iznajmljuju taj stan

_BataZiv_0809 wrote: ↑26/07/2021 16:11 To zvuci predobro a da ne sadrzi neku skrivenu zackoljicu.

Pa u Turskoj je. Kazu nije civilizacija.

Sve ima svoje rizike. Ova korona je mnogo toga poremetila.
Moze Erdogan opet sa Rusima se posvadjati, i turizam odmah trpi.

Ne znam, evo korona. Imas svoj stan, ne ides u hotele. Ja na to ne gledam sa samo "povrat investicije".

foxlife wrote: ↑26/07/2021 16:13

_BataZiv_0809 wrote: ↑26/07/2021 16:11 To zvuci predobro a da ne sadrzi neku skrivenu zackoljicu.

zackoljica je ocito ta da oni njemu placaju 600 a oni imaju cistog novca 2200 doduse ako su non stop zauzeti pa i malo vise
e sad pitanje je koliko mjeseci su oni puni i je li se isplati njima tako da citavu godinu daju 7200 a uzmu 4400 ili 22000 zavisno jel koliko je moguce da iznajmljuju taj stan

Nije to zackoljica. Placas uslugu da ne moras biti u drzavi, a stan je izdat. Sta te briga jesi li zaradili i koliko su zaradili. Nek zarade. Svima dobro.

Haris.ba wrote: ↑26/07/2021 16:17

_BataZiv_0809 wrote: ↑26/07/2021 16:11 To zvuci predobro a da ne sadrzi neku skrivenu zackoljicu.

Pa u Turskoj je. Kazu nije civilizacija.

Sve ima svoje rizike. Ova korona je mnogo toga poremetila.
Moze Erdogan opet sa Rusima se posvadjati, i turizam odmah trpi.

Ne znam, evo korona. Imas svoj stan, ne ides u hotele. Ja na to ne gledam sa samo "povrat investicije".

foxlife wrote: ↑26/07/2021 16:13

zackoljica je ocito ta da oni njemu placaju 600 a oni imaju cistog novca 2200 doduse ako su non stop zauzeti pa i malo vise
e sad pitanje je koliko mjeseci su oni puni i je li se isplati njima tako da citavu godinu daju 7200 a uzmu 4400 ili 22000 zavisno jel koliko je moguce da iznajmljuju taj stan

Nije to zackoljica. Placas uslugu da ne moras biti u drzavi, a stan je izdat. Sta te briga jesi li zaradili i koliko su zaradili. Nek zarade. Svima dobro.

nisam rekao da je lose
al zackoljica je ta u odnosu na ono sto oni zarade
cisto sumnjam da bi radili to da zaradjuju 4400 a da tebi isplacuju 7200 na godinu
naravno da zarade vise od tih 7200
naravno tebi odgovara tako i nije problem s tim da bi mozda ti zaradjivao 10000 i vise kad bi ti sam to iznajmljivao i sl

sve dok tebi odgovara je super

foxlife wrote: ↑26/07/2021 16:20 s tim da bi mozda ti zaradjivao 10000 i vise kad bi ti sam to iznajmljivao i sl

I gdje bi zivio?
Moras preseliti u Tursku i kupiti jos jednu nekretninu. I onda se borhati sa agencijama da te primjete na stanicama za iznajmljivanje.

Fakat ne znam daju li radnu dozvolu Turci na posao "imam apartman za iznajmiti". Tako da ne znam kako bi regulisao radnu dozvolu, jer turisticki mislim mozes ostati 3 mjeseca. Nebitno.
Jedino da imas 250 hiljada dolara da mozes dobiti i tursko drzavljanstvo.
A sa 250 hiljada dolara odoh ja na Nevis.

Para kapa a ja nista ne radim. San svakog Balkanca.

Haris.ba wrote: ↑26/07/2021 16:24

foxlife wrote: ↑26/07/2021 16:20 s tim da bi mozda ti zaradjivao 10000 i vise kad bi ti sam to iznajmljivao i sl

I gdje bi zivio?
Moras preseliti u Tursku i kupiti jos jednu nekretninu. I onda se borhati sa agencijama da te primjete na stanicama za iznajmljivanje.

Fakat ne znam daju li radnu dozvolu Turci na posao "imam apartman za iznajmiti". Tako da ne znam kako bi regulisao radnu dozvolu, jer turisticki mislim mozes ostati 3 mjeseca. Nebitno.
Jedino da imas 250 hiljada dolara da mozes dobiti i tursko drzavljanstvo.
A sa 250 hiljada dolara odoh ja na Nevis.

ne izvlaci iz konteksta
rekoh s tim da bih mozda zaradjivao ne sigurno jer onda imas ostale troskove
e sad sta kako ne znam jer imas milion kombinacija kako bi se moglo doci do toga da "ti" iznajmljujes a ne agencija

jel bas na nevis ili na saint kit

Haris.ba wrote: ↑26/07/2021 14:12

lissics wrote: ↑26/07/2021 13:50 Daj ti nama info koliko je ROI, da mi znamo je li to zadovoljstvo sa osnovom ili suplja

Alanja, stan 110 kvadrata oko 130.000 milja, izdat agenciji za 600KM mjesecno.

Agencija izdaje za nekih 350 eura sedmicno.

Jesu ovo stvarne cifre ili izmisljas? Gdje god da pogledam mjesecna renta u Alanji jedva da prelazi 300eura mjesecno.

foxlife wrote: ↑26/07/2021 16:36 jer imas milion kombinacija kako bi se moglo doci do toga da "ti" iznajmljujes a ne agencija

jel bas na nevis ili na saint kit

Samo Nevis, kahvenisat sa John Cleese dok je jos ziv.

A koje su to kombinacije? De konkretno.

Horcrux wrote: ↑26/07/2021 16:37

Haris.ba wrote: ↑26/07/2021 14:12

Alanja, stan 110 kvadrata oko 130.000 milja, izdat agenciji za 600KM mjesecno.

Agencija izdaje za nekih 350 eura sedmicno.

Jesu ovo stvarne cifre ili izmisljas? Gdje god da pogledam mjesecna renta u Alanji jedva da prelazi 300eura mjesecno.

https://www.alanyaproperties.com/proper ... -for-rent/

prva kombinacija je da ne nadjes agenciju tamo nego pojedinca da ti to vodi jer agencija nabije cijene usluga i sl
e sada vjerovatno agencija ima i siru publiku pa ce lakse iznajmiti taj apartman sto je negativna stavka tu
zatim nekoga svog da posaljes i da on iznajmljuje mali stan za mozda 300 mjesecno a da uzima 300 sedmicno tako da jednu sedmicu gubis al opet si na dobitku dugorocno

vjerujem da se moze sve srediti ako se zeli

Pa u čemu je kvakva, ako su nekretnine toliko jeftine zašto Turci, kojih ima daleko više, ne kupuju te nekretnine?

Zar je moguće da mi imamo bolji standard od Turske? Sve i da imamo, i da naša srednja klasa (koja može nekako priuštiti 120-130 hiljada) odgovara njihovoj višoj srednjoj klasi, opet bi njih treblao biti više sa čisto brojčane strane. Zašto Turci ne kupuju ovako povoljne nekretnine u vlastitoj zemlji?

sime_cipol wrote: ↑26/07/2021 16:03 Ulozis u Sarajevu 120-130k i rentas za 300 KM. Jebes se sa haharima svih profila. Povrat investicije dan pred kijamet.

pa ovdje je majke mi pustolovina prodati nešto na Piku za stoju, a kamoli šta više

BadBoy wrote: ↑26/07/2021 16:47 Pa u čemu je kvakva, ako su nekretnine toliko jeftine zašto Turci, kojih ima daleko više, ne kupuju te nekretnine?

Zar je moguće da mi imamo bolji standard od Turske? Sve i da imamo, i da naša srednja klasa (koja može nekako priuštiti 120-130 hiljada) odgovara njihovoj višoj srednjoj klasi, opet bi njih treblao biti više sa čisto brojčane strane. Zašto Turci ne kupuju ovako povoljne nekretnine u vlastitoj zemlji?

Ima mali milion razloga zasto je nesta u nekoj zemlji. Ali evo mali pokusaj, Turska ima prosjek gdper capita nekih 9000 dolara, mi 6000. Ali, ima mnogo gori gini koeficijent od nas.
Turska srednja klasa prvo rjesava svoje stambeno pitanje gdje ce zivjeti, pa onda djeci, pa onda gleda lokacije tipa Bodrum i sl.
Dosta gleda i izvan Turske. Dosta i kupuje.

Bum je izgradnje u Turskoj.
Da ne pricam o fazonima oko lire koja je u slobodnom padu.

Komentar za Alanju i Antaliju im je - tamo idu seljaci.

foxlife wrote: ↑26/07/2021 16:46 prva kombinacija je da ne nadjes agenciju tamo nego pojedinca da ti to vodi jer agencija nabije cijene usluga i sl
e sada vjerovatno agencija ima i siru publiku pa ce lakse iznajmiti taj apartman sto je negativna stavka tu
zatim nekoga svog da posaljes i da on iznajmljuje mali stan za mozda 300 mjesecno a da uzima 300 sedmicno tako da jednu sedmicu gubis al opet si na dobitku dugorocno

vjerujem da se moze sve srediti ako se zeli

Pojedinac, agencija, nebitno je. Ako ti da unaprijed lovu. Moze i marsovac sto se tice mene. Ali, eto imaju samo agencije kao neka sigurnost da je ozbiljniji i uhodaniji posao. Ako bude kakav belaj da mozes nekoga za vrat hvatat lakse.

Poslati nekoga naseg? Kako ga placati?
Kako mu srediti radnu dozvolu?

Haris.ba wrote: ↑26/07/2021 16:38

foxlife wrote: ↑26/07/2021 16:36 jer imas milion kombinacija kako bi se moglo doci do toga da "ti" iznajmljujes a ne agencija

jel bas na nevis ili na saint kit

Samo Nevis, kahvenisat sa John Cleese dok je jos ziv.

A koje su to kombinacije? De konkretno.

Horcrux wrote: ↑26/07/2021 16:37

Jesu ovo stvarne cifre ili izmisljas? Gdje god da pogledam mjesecna renta u Alanji jedva da prelazi 300eura mjesecno.

https://www.alanyaproperties.com/proper ... -for-rent/

Apartment (1 bedroom) in City Centre 277.85 €
Apartment (1 bedroom) Outside of Centre 264.62 €
Apartment (3 bedrooms) in City Centre 363.85 €
Apartment (3 bedrooms) Outside of Centre 337.39 €

sa https://www.numbeo.com/cost-of-living/i ... rrency=EUR

Apartment (1 bedroom) in City Centre $133.44
Apartment (1 bedroom) Outside of Centre $95.45
Apartment (3 bedrooms) in City Centre $207.47
Apartment (3 bedrooms) Outside of Centre $188.96

sa https://costof.live/cost-of-living/in/alanya

 1 bedroom apartment in city Center, 40 m2 or 430 ft2 $134
 Cheap 1 bedroom apartment, 40 m2 or 430 ft2 $123
 3 bedroom apartment in city Center, 80 m2 or 860 ft2 $303
 Cheap 3 bedroom apartment, 80 m2 or 860 ft2 $181

sa https://livingcost.org/cost/turkey/alanya

Prilicno sam siguran na osnovu ovog da mozes dobiti max 300 KM za rentanje preko agencije, a ne 600.

Haris.ba wrote: ↑26/07/2021 17:01

BadBoy wrote: ↑26/07/2021 16:47 Pa u čemu je kvakva, ako su nekretnine toliko jeftine zašto Turci, kojih ima daleko više, ne kupuju te nekretnine?

Zar je moguće da mi imamo bolji standard od Turske? Sve i da imamo, i da naša srednja klasa (koja može nekako priuštiti 120-130 hiljada) odgovara njihovoj višoj srednjoj klasi, opet bi njih treblao biti više sa čisto brojčane strane. Zašto Turci ne kupuju ovako povoljne nekretnine u vlastitoj zemlji?

Ima mali milion razloga zasto je nesta u nekoj zemlji. Ali evo mali pokusaj, Turska ima prosjek gdper capita nekih 9000 dolara, mi 6000. Ali, ima mnogo gori gini koeficijent od nas.
Turska srednja klasa prvo rjesava svoje stambeno pitanje gdje ce zivjeti, pa onda djeci, pa onda gleda lokacije tipa Bodrum i sl.
Dosta gleda i izvan Turske.
Da ne pricam o fazonima oko lire koja je u slobodnom padu.

Komentar za Alanju i Antaliju im je - tamo idu seljaci.

foxlife wrote: ↑26/07/2021 16:46 prva kombinacija je da ne nadjes agenciju tamo nego pojedinca da ti to vodi jer agencija nabije cijene usluga i sl
e sada vjerovatno agencija ima i siru publiku pa ce lakse iznajmiti taj apartman sto je negativna stavka tu
zatim nekoga svog da posaljes i da on iznajmljuje mali stan za mozda 300 mjesecno a da uzima 300 sedmicno tako da jednu sedmicu gubis al opet si na dobitku dugorocno

vjerujem da se moze sve srediti ako se zeli

Pojedinac, agencija, nebitno je. Ako ti da unaprijed lovu. Moze i marsovac sto se tice mene. Ali, eto imaju samo agencije.

Poslati nekoga naseg? Kako ga placati?
Kako mu srediti radnu dozvolu?

Jbg puno pitas ja sam rekao sta su mogucnosti i sta bih ja mozda pokusao da sam u takvoj situaciji

ps. ja ti mogu reci sta sam ja uradio kada sam prosle godine za vrijeme korone zaradio poprilican novac i kako sam ulozio ovdje

Horcrux wrote: ↑26/07/2021 17:02

Prilicno sam siguran na osnovu ovog da mozes dobiti max 300 KM za rentanje preko agencije, a ne 600.

Ja fakat ne vidim sta je problem u stanu od 110 kvadrata od agencije uzeti 600KM mjesecno, a ona da trazi oko 350 eura sedmicno.

Haris.ba wrote: ↑26/07/2021 17:05

Horcrux wrote: ↑26/07/2021 17:02

Prilicno sam siguran na osnovu ovog da mozes dobiti max 300 KM za rentanje preko agencije, a ne 600.

Ja fakat ne vidim sta je problem u stanu od 110 kvadrata od agencije uzeti 600KM mjesecno, a ona da trazi oko 350 eura sedmicno.

Ne znam haha
Samo kazem, na osnovu tih gore stranica ne izgleda mi realno da mozes dobiti 600KM, ali opet, ne znam koliki su ti izvori dobri. Bilo bi super kad bi neko iz prve ili druge ruke dao konkretnije informacije. Valjda se do sad neko upustio u ovo?

tesko je govoriti za mjesta koja su turisticka koliko se moze iznajmiti a i otisli smo u tursku
ja mogu reci konkretno iz prve ruke kako je ovdje u sarajevu sto se tice iznajmljivanja penthausa sa garazom za jednu ambasadu

Horcrux wrote: ↑26/07/2021 17:02

Haris.ba wrote: ↑26/07/2021 16:38

Samo Nevis, kahvenisat sa John Cleese dok je jos ziv.

A koje su to kombinacije? De konkretno.



https://www.alanyaproperties.com/proper ... -for-rent/

Apartment (1 bedroom) in City Centre 277.85 €
Apartment (1 bedroom) Outside of Centre 264.62 €
Apartment (3 bedrooms) in City Centre 363.85 €
Apartment (3 bedrooms) Outside of Centre 337.39 €

sa https://www.numbeo.com/cost-of-living/i ... rrency=EUR

Apartment (1 bedroom) in City Centre $133.44
Apartment (1 bedroom) Outside of Centre $95.45
Apartment (3 bedrooms) in City Centre $207.47
Apartment (3 bedrooms) Outside of Centre $188.96

sa https://costof.live/cost-of-living/in/alanya

 1 bedroom apartment in city Center, 40 m2 or 430 ft2 $134
 Cheap 1 bedroom apartment, 40 m2 or 430 ft2 $123
 3 bedroom apartment in city Center, 80 m2 or 860 ft2 $303
 Cheap 3 bedroom apartment, 80 m2 or 860 ft2 $181

sa https://livingcost.org/cost/turkey/alanya

Prilicno sam siguran na osnovu ovog da mozes dobiti max 300 KM za rentanje preko agencije, a ne 600.

Ne mozes porediti sedmicno i mjesecno iznajmljivanje. Tj kratko turisticko iznajmljivanje je uvijek skuplje od duzeg iznajmljivanja za zivot.

Oko ovih stanova u Turskoj mora postojati neka kvaka. Nisu jedini kupci BiH i Turski gradjani.

Koliki je porez u Turskoj na nekretnine? Kako ide sa rezijama i odrzavanjem?

Ne znam, meni to zvuci previse jeftino i lako da vise ljudi ne bi to radilo.

Dupli

Koliko znam nema poreza na kupovinu nekretnine u tr

Da otvorite sebi temu o novogradnji u Turskoj