Forum Klix.ba

Black swan wrote: ↑09/06/2021 13:27

beautyfool wrote: ↑09/06/2021 11:35

ljudmila wrote: ↑09/06/2021 00:12

Da li je realno da su cijene ovako niske, vila s bazenom 130kKM, ovaj gore stan samo 66.500KM

Kakav je fazon

Lira je znatno pala za vrijeme korone a oni imaju zakon koji regulise inflaciju samim tim nemogu odma povisiti cijene, vec samo neki mali iznos na godisnjem nivou %

onda garant prodaju ali ne žele prodati?
a što prodaju?

niže nabavili?

Doneses im €, zamjene u lire i cekaju da opet ojaca

tako smo mi ko mali skupljali stare dinare kad ponovo počnu važiti

https://www.klix.ba/biznis/u-pandemiji- ... /210601070

Prodajem špajz u starom gradu 120k kermi. Tako će biti uskoro

"luksuzan stan" => (ispod)prosjecna kvaliteta sa top cijenom

Stavi blindirana vrata, kaže renoviran.

Ispostavilo se da je došlo do prevelike potražnje za nekretninama. Možda je to sada teško objašnjivo, ali čim je veća potražnja, samim time i cijena raste. Pretpostavljamo da je razlog velikoj potražnji činjenica da su ljudi novac koji su uštedjeli jer nisu nigdje putovali i sl., željeli investirati u nekretnine kako njegova vrijednost ne bi opala", pojasnio je naš sagovornik.

jah... .

kako sumnjiv clanak, prica samo jedne strane... naravno da ce agent pricati da je povecana potraznja i prodaja... ne vjerujem, jer su argumenti neosnovani i klimavi

alica.k wrote: ↑08/06/2021 20:59

Puf wrote: ↑08/06/2021 16:51

alica.k wrote: ↑07/06/2021 09:31 Da li neko zna neku agenciju koja se bavi prodajom nekretnina u Ze-Do kantonu?
Pokusavam prodati zemlju oko Visokog al pojma nemam kako se cijene krecu...

Evo ja kupujem zemlju pored vode (potoka), ukoliko ima potok pored zemlje smatraj da si prodao

Ili ako nema, bujrum ako neko ima zemlju u prirodi pored vode, a zeli da proda neka se javi

Potok protiče kroz plac, ima i malo jezerce koje smo maksuz pravili a nekako je samo od sebe postalo pravi slatki ekosistem

Jučer pričah sa ljubaznim gospodinom iz jedne agencije i kaze 12-15KM po m2 zavisno od postojece infrastrukture, dozvola i objekata pa eto ako je jos neko u dilemi da znate.

Imas PP

TheHound wrote: ↑09/06/2021 13:04

splinter wrote: ↑09/06/2021 12:50

TheHound wrote: ↑08/06/2021 23:51 Cini se da se ipak malo osjeti utjecaj korone na prodaju stanova. Nekad su se stanovi u ovoj zgradi prodavali u roku od 7 dana a ovaj stoji vec pola godine
https://www.olx.ba/artikal/36799275/my- ... sten-67m2/

Pola godine il godinu i po?

Od 2020 nevjerovatno, trziste je propalo

Je li ovo koldzo orodaje

Totalno nevjerovatno da je ovaj stan u vojnickom bio za 105 milja oglasen. Renoviran, fin, dosta dobro naselje. Jedino da papiri nisu bili cisti ili gazda jos zivi u 2007 i kune su u harisa silajdzica.
Ne vrijedi naravno ni ove nove bezobrazne agencijske cijene, ali vrijedio je barem 120k prije prodaje. Vjerovatno i malo vise.

elk wrote: ↑12/06/2021 09:11 Totalno nevjerovatno da je ovaj stan u vojnickom bio za 105 milja oglasen. Renoviran, fin, dosta dobro naselje. Jedino da papiri nisu bili cisti ili gazda jos zivi u 2007 i kune su u harisa silajdzica.
Ne vrijedi naravno ni ove nove bezobrazne agencijske cijene, ali vrijedio je barem 120k prije prodaje. Vjerovatno i malo vise.

Ja sam uzeo stan 12.000 niže od oglašene cijene.

Prvo jer je bila napuhana cijena i vlasnik je u startu htio skinuti cijenu sam od sebe, drugo sam tražio još pa je i za to rekao ok.

Al ovaj u vojničkom vrijedi otprilike toliko koliko si rekao, odnosno, to je cijena koja je danas ok.

A što je otišao za 105.000 ne mora da čudi ako se čovjeku žurilo. Što je i realna opcija jer je neko ko je renovirao očito imao mamjeru ovdje stanovati i odjednom je sve to ostavio.

elk wrote: ↑12/06/2021 09:11 Totalno nevjerovatno da je ovaj stan u vojnickom bio za 105 milja oglasen. Renoviran, fin, dosta dobro naselje. Jedino da papiri nisu bili cisti ili gazda jos zivi u 2007 i kune su u harisa silajdzica.
Ne vrijedi naravno ni ove nove bezobrazne agencijske cijene, ali vrijedio je barem 120k prije prodaje. Vjerovatno i malo vise.

Po meni realna cijena da se stan proda. I otisao je bukvalno za 7 dana.
Cijena od 120k bi bilo da se stan kiseli pola godine, godinu i hoce li se prodati.
Ova cijena od 150-160k je debilana.

sime_cipol wrote: ↑12/06/2021 12:53

Po meni realna cijena da se stan proda. I otisao je bukvalno za 7 dana.
Cijena od 120k bi bilo da se stan kiseli pola godine, godinu i hoce li se prodati.
Ova cijena od 150-160k je debilana.

Ma renoviran je. To je tih 15ak hiljada razlike. Ovo govorim jer su cijene generalno skočile i takav bi sigurno brže otišao nego što misliš.

Stanovi od 56 kvadrata su se do prije dvije-tri godine mogli kupiti za 90-100 hiljada km na CVili. Ne znam koliko se situacija promijenila ali meni bi bilo previše i 105 000 dati za ovaj na Vojničkom a kamoli ove vece cifre..

ma otišlo je to sve u nebesa.

ispod sto hiljada možda suteren, grozno adaptiran

Nekad je i cigla bila pola marke a litar dizela marku. Imamo mi inflaciju i to solidnu, samo je plate ne prate

Ima li ko iskustva isplati li se sada kupiti sta u Turskoj?

Znam da imaju oni neki zakon da nema prevelike promjene cijene nekretnina.

Chmoljo wrote: ↑13/06/2021 00:28 ma otišlo je to sve u nebesa.

ispod sto hiljada možda suteren, grozno adaptiran

Takvi suterenski su se tada mogli naći za 82-85 hiljada, ja znam za dva koja su se prodavala po tim cijenama.

Haris.ba wrote: ↑13/06/2021 09:33 Ima li ko iskustva isplati li se sada kupiti sta u Turskoj?

Znam da imaju oni neki zakon da nema prevelike promjene cijene nekretnina.

Idealna demokracija da sr bogati bogate siromasni...ne mogu obogatiti

Zamisli kod nas taj zakon

Black swan wrote: ↑13/06/2021 11:00

Haris.ba wrote: ↑13/06/2021 09:33 Ima li ko iskustva isplati li se sada kupiti sta u Turskoj?

Znam da imaju oni neki zakon da nema prevelike promjene cijene nekretnina.

Idealna demokracija da sr bogati bogate siromasni...ne mogu obogatiti

Zamisli kod nas taj zakon

Pa i kod nas su bili takvi zakoni za vrijeme Juge, a imaju i danas uglavnom u vezi strateskih namirnica (bili su koristeni cak za vrijeme pandemije).

Turci imaju nekakav propis da cijena nekretnina ne moze bas da uprati inflaciju.

Pa reko, ako ima ko nas a sa znanjem vecim o Turskoj, da malo napise.

Chmoljo wrote: ↑12/06/2021 14:40

sime_cipol wrote: ↑12/06/2021 12:53

Po meni realna cijena da se stan proda. I otisao je bukvalno za 7 dana.
Cijena od 120k bi bilo da se stan kiseli pola godine, godinu i hoce li se prodati.
Ova cijena od 150-160k je debilana.

Ma renoviran je. To je tih 15ak hiljada razlike. Ovo govorim jer su cijene generalno skočile i takav bi sigurno brže otišao nego što misliš.

Jel ovaj stan i prvi put bio u ovakvom stanju, tj. sredjen kao sada, ili je sredjen nakon kupovine pa porasla cijena?

drndalo wrote: ↑13/06/2021 18:27

Chmoljo wrote: ↑12/06/2021 14:40

sime_cipol wrote: ↑12/06/2021 12:53

Po meni realna cijena da se stan proda. I otisao je bukvalno za 7 dana.
Cijena od 120k bi bilo da se stan kiseli pola godine, godinu i hoce li se prodati.
Ova cijena od 150-160k je debilana.

Ma renoviran je. To je tih 15ak hiljada razlike. Ovo govorim jer su cijene generalno skočile i takav bi sigurno brže otišao nego što misliš.

Jel ovaj stan i prvi put bio u ovakvom stanju, tj. sredjen kao sada, ili je sredjen nakon kupovine pa porasla cijena?

U istom stanju.

Neko ga sredio pa ga prodao jeftinije...? Sranje. To moza da je bio gadan razvod...

Msm, kome je naletilo, super...

drndalo wrote: ↑13/06/2021 18:41 Neko ga sredio pa ga prodao jeftinije...? Sranje. To moza da je bio gadan razvod...

Msm, kome je naletilo, super...

Bio oglasen na 105k. Cijena fix.
Jedan poznanik bio musterija, zakasnio 2 dana. Neko prije njega dao kaparu. Nije proslo 2-3 dana skinut s PIKa. Oglasen bio mozda 7 dana, ne vise.
Bio je jos jedan, ali u izvornom stanju. Prodat za 102k. Isto veoma brzo.

Haris.ba wrote: ↑13/06/2021 11:20

Black swan wrote: ↑13/06/2021 11:00

Haris.ba wrote: ↑13/06/2021 09:33 Ima li ko iskustva isplati li se sada kupiti sta u Turskoj?

Znam da imaju oni neki zakon da nema prevelike promjene cijene nekretnina.

Idealna demokracija da sr bogati bogate siromasni...ne mogu obogatiti

Zamisli kod nas taj zakon

Pa i kod nas su bili takvi zakoni za vrijeme Juge, a imaju i danas uglavnom u vezi strateskih namirnica (bili su koristeni cak za vrijeme pandemije).

Turci imaju nekakav propis da cijena nekretnina ne moze bas da uprati inflaciju.

Pa reko, ako ima ko nas a sa znanjem vecim o Turskoj, da malo napise.

To se nesto zove TÜFE/EFE obracun neki na godisnjen nivou, ima tu negdje nekih 11%, ne znam sad za sta sluzi... ne mogu se svega sjetit'...
Uglavnom rast cijena nekih dobara ne smije da predje tu inflaciju koju daje Turski zavod za statistiku (TÜİK), eh sad je'l ne smije preci vise od 11% vrijednosti koju daje Zavod ili dje se obracuna tih 11% ne mogu sjetit', valda ima neko ko se more sjetit'.