Dobrinja stanovi za mlade problemi

[merik]

I nas su juce zvali da dogovore termin za sutra.
Juppiii!!!

[visnja_x]

Uh ko će dočekati komšije iz E3 da se jave sa utiscima!

[šas]

mi evo odosmo sad po ključeve, u 3 smo dogovorili. čim dođem kući javim se.

[šas]

Evo mi smo, Bogu šućur, preuzeli ključeve. Zapisnik smo potpisali ali ne i predali jer smo se dogovorili sutra ujutro u 9 da odemo ponovo. Tad će doći keramičar, paketar i još neki da isprave neke stvari koje ne funkcionišu. Neke su stvari oni već popravili kao npr. ona jedna vrata koja sam spomenula.
Mi generalno nismo zadovoljni zidovima ni malo jer su teški fušeraj. U kuhinji su pločice polijepljene nakaradno, nigdje ugla od 90% nema a to će biti katastrofa za postavljanje kuhinje.
Dobili smo 3 ključa od ulaznih vrata i po jedan od soba. Nismo se složili ni oko stanja mjerila, oni upisali u zapisnik nula a na svakom mjerilu ima nešto potrošeno.
Helem da ne duljim, ima svašta, al ključevi su tu. Sad se valja ganjati oko ovih popravki....

[visnja_x]

Nek je sa srećom useljenje!
A samo 3 ključa. Mislila sam da će ih biti više jer su blindo vrata.

[butterfly_01]

provjerite te kljuceve od blindo vrata. mi smo dobili 5 kljuceva, jedan master, i jos jedan kljuc koji se zove majstorski. majstorski kljuc se ponistava sa master kljucem... ako vam majstori imaju neki od regularnih kljuceva malo je to bezze..

[šas]

provjerite te kljuceve od blindo vrata. mi smo dobili 5 kljuceva, jedan master, i jos jedan kljuc koji se zove majstorski. majstorski kljuc se ponistava sa master kljucem... ako vam majstori imaju neki od regularnih kljuceva malo je to bezze..

A jeste li i Vi iz E3 ili Vi pričate o nekom svom baška iskustvu, nevezanom za ovu našu današnju primopredaju????

[sevrez]

jesu li još nekoga iz E3, E2 zvali?

nas nisu još

[gracic]

jesu li još nekoga iz E3, E2 zvali?

nas nisu još

Zvali su nas danas i preuzeli smo ključeve. Nismo pretjerano zadovoljni ali ni razočarani onim što smo dobili. Parkete definitivno treba lakirati još minimalno jednom. Lajsne na parketima treba dotegnuti jer između njih i zida ima lufta bar cenat dva, ne radi halogenka u kupatilu, neko je ukrao termostat sa bojlera, ulazna vrata se teško zatvaraju jer fale neke gume/kederi šta li već Sve u svemu nema tu puno ulaganja, većinu stvari mogu sam uraditi tako da nije neki pretjeran trošak, naravno osim lakiranja parketa. Ipak kad ulaziš u nov stan očekuješ vrhunski kvalitet i preciznos što u ovom slučaju nije ispoštovano. U svakom slučaju bolje je nego bilo koji stan u staroj gradnji.

[E3B777]

Komšije,

S obzirom da smo skoro svi dobili ključeve u E3, ja sam za to da nam se puste liftovi što prije. Liftove smo mi platili i naši su, u našem je interesu da ih čuvamo. Ta priča da će ih razvaliti majstori ne stoji. Svi smo uz svoje majstore i pripazimo na to, a i oni su ljudi. Ako se slažete, sutra zovimo KSFS i Džekos neka to i urade, što prije to bolje jer nema razloga da nam neko uskraćuje naše.

Sretno svima i vidimo se uskoro na okupu kućnog savjeta, biramo predsjednika .

Lijep pozdrav.

[Orhideja_1]

Pozdrav komšijama,
išli smo preuzeti ključeve, prigovora s naše strane je bilo, doduše sve su to sitnice ali puno znače. Veliki problem se pojavio u lameli E3, navodno su radnici ložili, palili peči u stanovima pa su se vodovodne cijevi istopile. Čovjek je uselio, počeo postavljati kuhinju i poplava. Sada im ruše zidove i mjenjaju cijevi. Svim stanarima u toj liniji. Pretpostavka je da su palili te neke peči u velikoj večini stanova, kad uselimo i mi počnemo postavljati kuhinju i puštati vodu tek ćemo vidjeti šta je sa našim stanovima. Naše zamjerke se odnose na bravu, štok, loš moleraj, zaljepljene zakrečene naljepnice na rubovima prozora, bilo im mrsko valjda odljepiti kako treba, silikon na kadi, nezaljepljena klupica na prozorima i sl. Donesu zapisnik koji treba da potpišemo da smo preuzeli ključeve i stan u potpunosti funkcionalan, a sve te nedostatke će u najkračem roku otkloniti, koje je prethodno kolega sa gradilišta zapisao u svoj rokovnik. Presmiješno. Naravno odbili smo da potpišemo zapisnik i nismo preuzeli ključeve dok sve ne otklone. U ponedjeljak idemo da ponovo pregledamo i ako je sve urađeno preuzimamo ključeve. Ono što me jako buni je sat od struje. Digitalni koji čas očitava 000000,5 čas 000399,6. Ne znam tačno koliko je nula ispred, nemojte mi zamjeriti ovdje, ali poenta je da se broj očitanja mijenja. Naravno oni u zapisnik upisuju 0,0. Zvala sam Elekrtodistribuciju, čovjek koji se javio pojma nema o čemu pričam prvi put se susreće sa tim problemom, te me je usmjerio na eldistribuciju na Alipašinom jer mi pripadamo Novom Gradu. Mora se fizički otići do njih, telefonom ne može se ništa uraditi ni pitati jer se niko ne javlja. Navodno bi trebali tražiti od njih da pregledaju satove i utvrde o čemu se radi. Ja zaista ne znam o čemu se tu radi, pa ako neko ima iskustva sa tim i razumije se da mi pojasni.
Što se tiče parketa, on se neće moći lakirati da dobijemo taj sjaj na koji smo naučili. Parket je lakiran lakom bez sjaja na bazi vode. Dakle mat je. Zvala sam Fabulas da se informiram o tome i rečeno mi je da ne možemo imati sjajni parket jer taj lak sa sjajem nije na bazi vode i jedan preko drugog se ne mogu stavljati. Predlaže mi da skinemo blago sloj sa parketa i samo jednom prelakiramo da bi dobili blagi sjaj. Dakle to opet neće biti onaj sjaj na koji smo naučili. 5l=125,00KM za 18kvadratax3. Znači treba mi 375,00KM da bi stan prešla tri puta, uz naravno prethodno kompletno brušenje koje ne znam koliko košta i koliko su ruke majstora. Tako da sam shvatila da mi se odjednom jako dopada ovaj novi mat parket hahahahha.

[merik]

Mi smo juče preuzeli ključeve.
Bilo je nekih zamjerki, one limene police s vanjske strane prozora su bile izgrebane i korozirale, došao je momak i odmah to prefarbao, na odžaku u dnevnom boravku malo je curilo iz rozetne, i to su došli i prekrečili. Jedina zamjerka su lajsne, ni jedna nije prišla zidu i jako ružno izgleda, ali smo se dogovorili s ljudima iz Džekosa da će to poslije Bajrama popraviti, tj. staviti neke šarafe, ukoliko to bude loše izgledalo, mi ćemo otići u Peni i izabrati nove lajsne koje nam se sviđaju, nije to sad nešto previše. Kupatilo je OK, prilično smo zadovoljni urađenim.
Upoznali smo i prve komšije na našem spratu, uglavnom ljudi konstantno dolaze i preuzimaju ključeve.
Juče su na E3 čak i namještaj unosili.

[sevrez]

@post by orhideja: ovo zvuči užasno :/

čuj istopile se cijevi .. čula sam ja prošle sedmice za neku poplavu u E3, ali nisam imala puno informacija..sad mi je jasnije. tužno.. sve novo, a mora se rušiti u stanovima
ima li još neko da je odbio ključeve i šta raditi ako npr opet ne isprave nedostatke?

@orhideja_1 fakat ne kontam to s satovima koji im je đavo?

merik sretno

[koma]

Pozdrav komšijama,
išli smo preuzeti ključeve, prigovora s naše strane je bilo, doduše sve su to sitnice ali puno znače. Veliki problem se pojavio u lameli E3, navodno su radnici ložili, palili peči u stanovima pa su se vodovodne cijevi istopile. Čovjek je uselio, počeo postavljati kuhinju i poplava. Sada im ruše zidove i mjenjaju cijevi. Svim stanarima u toj liniji. Pretpostavka je da su palili te neke peči u velikoj večini stanova, kad uselimo i mi počnemo postavljati kuhinju i puštati vodu tek ćemo vidjeti šta je sa našim stanovima. Naše zamjerke se odnose na bravu, štok, loš moleraj, zaljepljene zakrečene naljepnice na rubovima prozora, bilo im mrsko valjda odljepiti kako treba, silikon na kadi, nezaljepljena klupica na prozorima i sl. Donesu zapisnik koji treba da potpišemo da smo preuzeli ključeve i stan u potpunosti funkcionalan, a sve te nedostatke će u najkračem roku otkloniti, koje je prethodno kolega sa gradilišta zapisao u svoj rokovnik. Presmiješno. Naravno odbili smo da potpišemo zapisnik i nismo preuzeli ključeve dok sve ne otklone. U ponedjeljak idemo da ponovo pregledamo i ako je sve urađeno preuzimamo ključeve. Ono što me jako buni je sat od struje. Digitalni koji čas očitava 000000,5 čas 000399,6./cut

Apsolutno iste zamjerke smo imali! Uzeli smo kljuceve, jer nista nije bilo preveliko niti nesto sto mogu ispraviti..
Sto se tice kupatila jos, one crne fuge su dobile neku bijelu boju, pa sad izgleda jako prljavo, budzavo, jel se desava to kod ostalih? Sto se sata tice isti problem smo imali.. Konstantno se mjenjaju cifre, mislim da on rotira nekoliko pokazatelja, ali problem je sto je display ,skoro pa, necitljiv
Hocete li mjenjati cilindar na ulaznim vratima? Koje su opcije: Hudiny, TTO(oni su postavljali vrata),..?

[butterfly_01]

provjerite te kljuceve od blindo vrata. mi smo dobili 5 kljuceva, jedan master, i jos jedan kljuc koji se zove majstorski. majstorski kljuc se ponistava sa master kljucem... ako vam majstori imaju neki od regularnih kljuceva malo je to bezze..

A jeste li i Vi iz E3 ili Vi pričate o nekom svom baška iskustvu, nevezanom za ovu našu današnju primopredaju????

i ja sam kupila novogradnju i sve su te firme u pet deka sto se kaze. i mi smo se ganjali sa oko 2 mjeseca dok se sve nije upeglalo. nisam u E3 al sam u komsiluku. al sam citala vase probleme jer sam i ja imala iste.
i danas, kad vec drugi mjesec zivimo u svom stanu imamo krive stokove, vrata koja lupaju kad se zatvore.... komsiju koji kad pere balkon svoj opere a onda sve sto je od smeca pokusao stjerati vodom dodje meni po balkonu i sl....

[edin.h]

aaaaaaa

[TwistedX]

Od 13:30 sam ponosni vlasnik novog stana u lameli E2 sprat 2. Pozdrav svim komsijama Trebali bi vala svi na tu jednu kaficu otici da se upoznamo .

Sto se tice primopredaje, prosla je hajmo reci ok. Ima nedostataka. Treba vrata mijenjati, treba jednu rupu zacepiti, pukao zid od dimnjaka. Najgore je sto sam ih vec napomenuo za ovo, ali nisu ispravili. Zapisao sam sve u zapisnik i preuzeo ga. Sutra idem sa Nerminom da dogovaram te popravke kako da idu kojim redosljedom.

Sretno nam svim sa novim stanovima.

Lp

[sevrez]

e sad smo komšije

od prije sat vremena i mi imamo 4 zida

primopredaja prošla ok, ključeve smo uzeli, zapisnik potpisali..
nedostataka ima, zid nam je malo kriv i lajsne su sfuserene pa ćemo na tome da radimo.

u sanducicu smo nasli letak Hudiny-a, brava je definitivno za mijenjanje.

Predlažem da na prvom sastanku kućnog savjeta predstavimo se nickovima s foruma

[Rimad]

Pretpostavljam da većina zna, ali za one koji ne znaju - sve zamjerke koje imate, a prisutne su tokom primopredaje, unesite u zapisnik.

Mada, kao što neko reče, ako niste intervenisali ranije, sada će, vjerovatno, teže ići.

Tek kada svi uselite, počnete koristiti zgradu, kada krene zima, grijanje, tek se onda vidi kakvo je šta. Zato imate u ugovoru stavku o garantnom periodu od dvije godine.

Oni koji prođu bez većih popravki (pucanje cijevi i zidova, dizanje parketa, prokišnjavanje krovova itd) mogu se smatrati sretnijim.

Kod svih ovih naknadnih popravki bitno je da budete odlučni i uporni. Ako budete imali stav, ma nije bitno - sitnica, kasnije će vam biti žao.

[mudrica]

Pozdrav komšijama,
išli smo preuzeti ključeve, prigovora s naše strane je bilo, doduše sve su to sitnice ali puno znače. Veliki problem se pojavio u lameli E3, navodno su radnici ložili, palili peči u stanovima pa su se vodovodne cijevi istopile. Čovjek je uselio, počeo postavljati kuhinju i poplava. Sada im ruše zidove i mjenjaju cijevi. Svim stanarima u toj liniji. Pretpostavka je da su palili te neke peči u velikoj večini stanova, kad uselimo i mi počnemo postavljati kuhinju i puštati vodu tek ćemo vidjeti šta je sa našim stanovima. Naše zamjerke se odnose na bravu, štok, loš moleraj, zaljepljene zakrečene naljepnice na rubovima prozora, bilo im mrsko valjda odljepiti kako treba, silikon na kadi, nezaljepljena klupica na prozorima i sl. Donesu zapisnik koji treba da potpišemo da smo preuzeli ključeve i stan u potpunosti funkcionalan, a sve te nedostatke će u najkračem roku otkloniti, koje je prethodno kolega sa gradilišta zapisao u svoj rokovnik. Presmiješno. Naravno odbili smo da potpišemo zapisnik i nismo preuzeli ključeve dok sve ne otklone. U ponedjeljak idemo da ponovo pregledamo i ako je sve urađeno preuzimamo ključeve. Ono što me jako buni je sat od struje. Digitalni koji čas očitava 000000,5 čas 000399,6. Ne znam tačno koliko je nula ispred, nemojte mi zamjeriti ovdje, ali poenta je da se broj očitanja mijenja. Naravno oni u zapisnik upisuju 0,0. Zvala sam Elekrtodistribuciju, čovjek koji se javio pojma nema o čemu pričam prvi put se susreće sa tim problemom, te me je usmjerio na eldistribuciju na Alipašinom jer mi pripadamo Novom Gradu. Mora se fizički otići do njih, telefonom ne može se ništa uraditi ni pitati jer se niko ne javlja. Navodno bi trebali tražiti od njih da pregledaju satove i utvrde o čemu se radi. Ja zaista ne znam o čemu se tu radi, pa ako neko ima iskustva sa tim i razumije se da mi pojasni.
Što se tiče parketa, on se neće moći lakirati da dobijemo taj sjaj na koji smo naučili. Parket je lakiran lakom bez sjaja na bazi vode. Dakle mat je. Zvala sam Fabulas da se informiram o tome i rečeno mi je da ne možemo imati sjajni parket jer taj lak sa sjajem nije na bazi vode i jedan preko drugog se ne mogu stavljati. Predlaže mi da skinemo blago sloj sa parketa i samo jednom prelakiramo da bi dobili blagi sjaj. Dakle to opet neće biti onaj sjaj na koji smo naučili. 5l=125,00KM za 18kvadratax3. Znači treba mi 375,00KM da bi stan prešla tri puta, uz naravno prethodno kompletno brušenje koje ne znam koliko košta i koliko su ruke majstora. Tako da sam shvatila da mi se odjednom jako dopada ovaj novi mat parket hahahahha.

Najbolje bi bilo da zapisete broj mjeraca - utisnut je na rubu sata ( ukoliko fizicki ne mozete pristupiti traziti kljuc od sata koji mora biti dostupan kod nekoga u odrzavanju ili kod uposlenika firme koja je izvodila radove ) . Na taj nacin mozete provjeriti trenutno stanje racuna /traziti analiticku karticu odnosno vidjeti da li postoje neke aktivnosti sata iako se on trenutno uopste ne koristi ili pak dugovanja koja su nastala u prethodnom periodu - prije nego ste preuzeli kljuceve ..Naziv korisnika sata treba da glasi na Investitora - u ovom slucaju stambeni fond .U svakom slucaju za sve energente toplo preporucujem da trazite analiticku karticu jer se vrlo lako moze dogoditi da postoji veliko dugovanje zbog kojega necete utrosak energenata moci prebaciti na svoje ime ..

[krizvan]

Najbolje bi bilo da zapisete broj mjeraca - utisnut je na rubu sata ( ukoliko fizicki ne mozete pristupiti traziti kljuc od sata koji mora biti dostupan kod nekoga u odrzavanju ili kod uposlenika firme koja je izvodila radove ) . Na taj nacin mozete provjeriti trenutno stanje racuna /traziti analiticku karticu odnosno vidjeti da li postoje neke aktivnosti sata iako se on trenutno uopste ne koristi ili pak dugovanja koja su nastala u prethodnom periodu - prije nego ste preuzeli kljuceve ..Naziv korisnika sata treba da glasi na Investitora - u ovom slucaju stambeni fond .U svakom slucaju za sve energente toplo preporucujem da trazite analiticku karticu jer se vrlo lako moze dogoditi da postoji veliko dugovanje zbog kojega necete utrosak energenata moci prebaciti na svoje ime ..

Sta je ta analiticka kartica? (Da se ne izofiram previse kad budemo trazili )

Zna li neko kad su kljucevi za ostale lamele? Recimo E1

[visnja_x]

Pozdrav komšiluku a naročito onima iz E2. U četvrtak sam preuzela ključ i pošto je bilo zamjerki danas je bio dogovor da se urade iako sam im zapisnik dala potpisan ali sa unijetim zamjerkama i rokom završetka. Ljudi su danas sve uradili ( štokovi na vratima, dimnjak, otvor za ventilaciju). Ma sve sitnice kao i kod vas ali koje mi smetaju i za koje sam ih 2 puta u toku izgradnje napominjala. Što se tiče halogenke u kupatilu na ormariću imam informaciju da ih je dosta isporučeno sa felerom jer ne radi prekidač. Neko iz Džekosa reče da bi trebali popisati sve te ormariće jer ih ima puno. Nije isporučen ni garantni list za bojler koji su naveli u zapisniku. Parket ću ipak morati ponovo lakirati jer je ono užasno. Ali ću angažovato vlastitog majstora jer ovi su uradili vidimo kako. Helem, neće mi pokvariti veselje!!!

Još jednom sretno svima!

[edin.h]

Evo svježe slike sa gradilišta:





Pitao sam Nermina kako ce rijesiti parking, kaze da ce napraviti rampu da ne moze svako uci. A posto KSFS izbjegava da pruzi bilo kakve informacije u vezi parkinga, vjerovatno ce to Dzekos napraviti u svom vlasnistvu i naplacivati.

Ima li kakvih informacija za Logosoft Internet, jer mi je vec muka od ovih reklama za telemach?

[bakirj]

Pitao sam Nermina kako ce rijesiti parking, kaze da ce napraviti rampu da ne moze svako uci. A posto KSFS izbjegava da pruzi bilo kakve informacije u vezi parkinga, vjerovatno ce to Dzekos napraviti u svom vlasnistvu i naplacivati.

Ima li kakvih informacija za Logosoft Internet, jer mi je vec muka od ovih reklama za telemach?

misim da nije VJEROVATNO da će PARKING za stanare džekos naplaćivati jer nije vlasništvo džekosa nego stanara a uređenje zemljišta ispred zgrade je u samom projektu predviđeno. Moguće je da džekos naplati od drugih koji nisu stanari ali to je posebna priča. Za ovakve stvari idu tužbe koje se lahko dobijaju ali vjerujem da to nikome nije stalo a najmanje džekosu neka negativna medijska kampanja pored dobro odrađenog posla. O presudi koju bi izgubio da i ne govorim, ipak, oni drže do sebe i svog renomea pa mislim da u tom pogledu neće biti problema. prije će sama opština proširivanjem zone naplaćivanja parkinga susjedne ulice početi naplaćivati ali to je druga priča.

Što se tiče interneta, postoji bezbroj solucija, od wirelessa, preko ovih providera (HS,telemach i dr.) ali najbolje bi bilo da se da se napravi jedan link sa jednim serverom koji bi dijelio link između stanara (uz mjesečno ograničenje a poslie toga vas spušta na neku solidnu vezu samo radi provjere emaila do novog mjesecnog limita). Na taj način bi plaćali recimo npr:5KM svega (po stanu) za nekih 3GB. Mjesecno bi taj zakup linka plaćali a interno poput udruženja rješavali korištenje servisa tako da ni pravno ne bi oštetili nikoga niti bi nam iko mogao zabraniti. Da ne govorim što bi između stanara bila moguća razmjena fajlova, dokumentaraca, free filmova, bespl.knjiga koji se nemoraju 50puta downlodirati i slično. Vjerujte da bi 3GB bilo i više nego dovoljno za surfanje i ostalo. Sav je štos u zajednici, i onoliko koliko smo svjesni naši zajedničkih interesa toliko se možemo angažovati i rješiti mnoga pitanja, od promjene operatera preko hiljade drugih pitanja upućenih prema općini, upravitelju itd.

Komšijama koji su se uselili želim sve najbolje

[mudrica]

Najbolje bi bilo da zapisete broj mjeraca - utisnut je na rubu sata ( ukoliko fizicki ne mozete pristupiti traziti kljuc od sata koji mora biti dostupan kod nekoga u odrzavanju ili kod uposlenika firme koja je izvodila radove ) . Na taj nacin mozete provjeriti trenutno stanje racuna /traziti analiticku karticu odnosno vidjeti da li postoje neke aktivnosti sata iako se on trenutno uopste ne koristi ili pak dugovanja koja su nastala u prethodnom periodu - prije nego ste preuzeli kljuceve ..Naziv korisnika sata treba da glasi na Investitora - u ovom slucaju stambeni fond .U svakom slucaju za sve energente toplo preporucujem da trazite analiticku karticu jer se vrlo lako moze dogoditi da postoji veliko dugovanje zbog kojega necete utrosak energenata moci prebaciti na svoje ime ..

Sta je ta analiticka kartica? (Da se ne izofiram previse kad budemo trazili )

Zna li neko kad su kljucevi za ostale lamele? Recimo E1

To je samo kompletan prikaz dotad izdatih faktura za odredjeni mjerac kao i izvrsenih uplata ( moze biti za vodu , el.energiju , odvoz smeca i sl.) i koji su ti u JP obavezni izdati na zahtjev kako bi se dokazalo da nema prethodnih dugovanja .Samo je bitno da korektno zapises broj mjeraca , nadam se da su stavili oznake koji mjerac pripada kojem stanu Sretno !