Forum Klix.ba

Posted: **08/06/2021 19:44**

Benis sve prodao..ostao još jedan na zadnjem spratu..

Posted: **08/06/2021 19:45**

_BataZiv_0809 wrote: ↑08/06/2021 19:16 Za te pare Benis moze da me povuce za penis.

gde ima bolje a jeftinije drug?

Posted: **08/06/2021 19:52**

Pravio ja racunicu sa polovnim stanom za tu lokaciju, i koliko jos treba uloziti. I opet stara zgrada, nema parkinga.
Jeftinije kupit novu za 2600.
Ja ne bih mogao istresti tolike pare i onda u stubiste prije olimpijade ulaziti svaki dan. Ili za svoje pare da ulazim u lift koji nema automatska vrata, i plus treba do njega uz stepenice.

Plus skoro sve polovne zgrade na tom potezu imaju zohare i zute mrave. Neka hvala.

Nova otoka je 2500 za usporedbu danas.

Posted: **08/06/2021 21:43**

Na Breki se pravi zgradica u Himze Polovine gdje je Amko. Nekada bio servis. Pravi Abid Beganovic. Kazu da ce biti top gradnja i materijali. Cini mi se samo 8 stanova. Sa garazom.
5000/m² navali narode

Posted: **08/06/2021 23:14**

Pa na Malti se kvadrat starogradnje prodaje za 2k+, nije to kod Benisa skupo. Kakav je kvalitet ne znam. Zgrada jest malo u offsideu, al u 5min je vrtic, skola, dom zdravlja.
A eto ima i kod Abida za 5ka, top, hu-ha. Samo sto u 5min imas apoteku, ambulanticu i granap. Pa sta ko voli

Posted: **09/06/2021 00:46**

Ali_G wrote: ↑08/06/2021 23:14 Pa na Malti se kvadrat starogradnje prodaje za 2k+, nije to kod Benisa skupo. Kakav je kvalitet ne znam. Zgrada jest malo u offsideu, al u 5min je vrtic, skola, dom zdravlja.
A eto ima i kod Abida za 5ka, top, hu-ha. Samo sto u 5min imas apoteku, ambulanticu i granap. Pa sta ko voli

O tome ja govorim. A u starogradnji, kao što već neko gore napisa, imaš često od žohara, liftova koji malo malo pa zaglave, zgrade koje su gorjele u ratu, pa nadalje. Nema čega nema (nepoželjnog). I onda neko dođe i kao sažalijeva ljude što im je ispred fabrika Klas ili neka autopraona. Lakše je nekad proći ondje pješke pored Klasa, nego u nekim zgradama od ulaza u zgradu do ulaza u stan. I plus oni će se ondje trotoari i sl. regulisati za 5-10 godina. Sa većim brojem stanovnika otvorit će se i neki manji ugostiteljski objekti itd. A stara zgrada će biti samo starija jer se u opremanje starih zgrada ne ulaže skoro ništa.
Da je bolji stan u novogradnji na Drveniji, znam i ja da jest. Ali za onog za kog je 100 ili 200 milja sitna lova, a ne za obične smrtnike.

Posted: **09/06/2021 01:41**

Za deset godina ću otplatiti pola kredita. Malo je dugo to čekati da se trotoar napravi. A ako zgrade u blizini imaju žohare, imaće ih i oni.

Ili valjda žohare odbija cijena kvadrata?

Posted: **09/06/2021 02:35**

Chmoljo wrote: ↑09/06/2021 01:41 Za deset godina ću otplatiti pola kredita. Malo je dugo to čekati da se trotoar napravi. A ako zgrade u blizini imaju žohare, imaće ih i oni.

Ili valjda žohare odbija cijena kvadrata?

Tako je. Da još dodam i to da, ako su u zgradama u blizini stara stubišta i liftovi, bit će i u Benisovoj. Samo treba sačekati. A ove tolike budale što su tu pokupovali stanove vjerovatno nisu dovoljno inteligentni da to predvide (na sreću investitora).

Posted: **09/06/2021 07:09**

Pa valjda svak kupi prema svojim zeljama i mogucnostima.

Ja sam imao nesta kesa, digao hipotekarni na devet godina da ga sto prije otplatim. Kamata 8k sto mi i nije neka cifra. Htio stari stan da zadrzim i rentam. Otplacuje mi on 2/3 rate.
Da sam prodao stari stan ne bi mi trebao kredit i mogao sam tad 70m² kupiti u novoj otoci.
Zgradica sa "samo" 70 stanova, pola dijaspora. Ostalo vecinom mlado i iskihali dobru lovu pa se zgrada fakat cuva i odrzava.
Ja trazio da je grijanje na plin, da imam garazu i da imam balkon.
Za pet godina otplacujem kredit i imam dvije nekretnine u vrijednosti preko 200k. Hocu li obje prodati i kupiti stan na malti ili cu ostaviti ovako nemam pojma.
Isao sam i sa tom idejom da necu penziju u ovom stanu docekati vrc da cu promjeniti.

Posted: **09/06/2021 08:57**

Kapitalisto

Posted: **09/06/2021 09:12**

Jedno pitanje koliko se moze prodati 4- soban Stan u Vogosci

vidim svi ste koncentrisani na Centar I okolinu I ja bih al prvo se moram rijesit ovog stana

Nemere I koka I jaje

Posted: **09/06/2021 09:21**

Obori cijenu

Posted: **09/06/2021 09:25**

_BataZiv_0809 wrote: ↑09/06/2021 09:21 Obori cijenu

Vrlo rado, znam da Vogosca nije top lokacija al neznam sta je normalna cijena I za kupca I bar donekle za mene.

Posted: **09/06/2021 09:42**

Da probas sa 1500 po kvadratu

Posted: **09/06/2021 09:47**

_BataZiv_0809 wrote: ↑09/06/2021 08:57 Kapitalisto

Kapitalista na kredit, dok se nisam zavalio ko hadzija uzivao. Malo dubai, malo egipat, nikad nista na rate kupio nisam.
Sad i zilet mach 3 planiram kad kupiti

Ali nisam mogao pojmiti da imam kredit 20-25 godina

Posted: **09/06/2021 09:48**

_BataZiv_0809 wrote: ↑09/06/2021 08:57 Kapitalisto

Definicija kapitaliste

Posted: **09/06/2021 09:48**

nepass1 wrote: ↑09/06/2021 09:47
_BataZiv_0809 wrote: ↑09/06/2021 08:57 Kapitalisto
Kapitalista na kredit, dok se nisam zavalio ko hadzija uzivao. Malo dubai, malo egipat, nikad nista na rate kupio nisam.
Sad i zilet mach 3 planiram kad kupiti
Ali nisam mogao pojmiti da imam kredit 20-25 godina

Svi kapitalisti istu suplju pricaju

Posted: **09/06/2021 10:16**

sime_cipol wrote: ↑09/06/2021 09:42 Da probas sa 1500 po kvadratu

Po meni koja veze nema koje su cijene to je solidna cijena... Hos kupit bujrum

Posted: **09/06/2021 10:32**

immuno wrote: ↑09/06/2021 10:16
sime_cipol wrote: ↑09/06/2021 09:42 Da probas sa 1500 po kvadratu
Po meni koja veze nema koje su cijene to je solidna cijena... Hos kupit bujrum

Vidis po piku kako se vrte cijene

Posted: **09/06/2021 21:54**

2600 možda najjeftiniji stan sa najlošijom orijentacijom

Cijene nisu normalne, na Skenderiji ili Tekiji kako se već zove ono novo naselje gdje Benis isto pravi, početna cijena kvadrata sa najlošijom orijentacijom prema Trebeviću bila 3200 KM prije dvije godine...

Posted: **09/06/2021 22:00**

Dobro ta zgrada ima potencijal da promjeni adresu u Terezija

Posted: **09/06/2021 22:27**

Posted: **10/06/2021 01:00**

crveni_makovi wrote: ↑09/06/2021 22:27
begluci wrote: ↑08/06/2021 19:44 Benis sve prodao..ostao još jedan na zadnjem spratu..
Taj što je ostao, koliko mi je poznato, nema uredan ZK jer su nešto mijenjali oko veličine stanova na zadnjem spratu u odnosu na prvobitno odobrene dozvole i dokumentaciju.

Gledao sam ja taj stan kad sam kupovao pa odustao zbog sljedece zavrzlame. Stvar je u tome sto je na zadnjem, 7. spratu ostalo 3 stana i to ta dva po cca 66-67m2 sa strana i jedan u sredini od 78-79m2 i to je navodno bilo uknjizeno sve kao jedan prostor. Pa je dugo cekao nekoga ko bi mu kesirati novac za svih cca 200m2. Meni je govorio da se to moze kupiti kao dio te cjeline,tj kupujes tih 66m2 od ukupno 200....tako neka muljaza. Mozda je to sve regularno ali ne moze kreditom jer nijedna banka nece dati kredit na takvu zavrzlamu, vjerovatno je cekao nekoga s novcem ko bi kesirao. I ako je ostao jos taj jedan, onda je i docekao, dakle neko je kupio 79 i 67, i ostao taj jedan od 67. Eh sad, da li ce naknadno ponovo knjiziti kao zasebne cjeline, ne znam i boli me q. Samo mogu reci da je zgrada super i jako kvalitetna. Mirno je, 5 stanova po spratu. U stubistu je keramika, stolarija je 7 komora, 3 sloja stakla (ali bez roletni). Ulazna blindo vrata sa elzet kljucem a ne onim velikim ruznim kljucevima kao u Novoj otoci i Dijamantu, sto je plus. Sobna vrata takodje vrlo kvalitetna, radio ih je Salkic iz Tesnja.

Posted: **10/06/2021 15:07**

prankster wrote: ↑10/06/2021 01:00
crveni_makovi wrote: ↑09/06/2021 22:27
begluci wrote: ↑08/06/2021 19:44 Benis sve prodao..ostao još jedan na zadnjem spratu..
Taj što je ostao, koliko mi je poznato, nema uredan ZK jer su nešto mijenjali oko veličine stanova na zadnjem spratu u odnosu na prvobitno odobrene dozvole i dokumentaciju.
Gledao sam ja taj stan kad sam kupovao pa odustao zbog sljedece zavrzlame. Stvar je u tome sto je na zadnjem, 7. spratu ostalo 3 stana i to ta dva po cca 66-67m2 sa strana i jedan u sredini od 78-79m2 i to je navodno bilo uknjizeno sve kao jedan prostor. Pa je dugo cekao nekoga ko bi mu kesirati novac za svih cca 200m2. Meni je govorio da se to moze kupiti kao dio te cjeline,tj kupujes tih 66m2 od ukupno 200....tako neka muljaza. Mozda je to sve regularno ali ne moze kreditom jer nijedna banka nece dati kredit na takvu zavrzlamu, vjerovatno je cekao nekoga s novcem ko bi kesirao. I ako je ostao jos taj jedan, onda je i docekao, dakle neko je kupio 79 i 67, i ostao taj jedan od 67. Eh sad, da li ce naknadno ponovo knjiziti kao zasebne cjeline, ne znam i boli me q. Samo mogu reci da je zgrada super i jako kvalitetna. Mirno je, 5 stanova po spratu. U stubistu je keramika, stolarija je 7 komora, 3 sloja stakla (ali bez roletni). Ulazna blindo vrata sa elzet kljucem a ne onim velikim ruznim kljucevima kao u Novoj otoci i Dijamantu, sto je plus. Sobna vrata takodje vrlo kvalitetna, radio ih je Salkic iz Tesnja.

Koliko smo i mi mogli vidjeti, a pregledali smo onako neobavezno sve vrste stanova u toj zgradi kad su tek zavrseni, unutrasnjost zgrade i stanova je lijepo uradjena. Osrednji kvalitet za moje standarde iz snova, a taman za moje danasnje prilike. Osim sto mi je bilo nebulozno, a cini mi se da sam to vidjela u stanovima u toj zgradi, one plasticne kabaste tus kabine. To ne bih pozelila u stanu novije gradnje.
I bez uslovljavanja banaka ne bih ulazila u kupovinu necega sto nema uredan ZK.

Posted: **11/06/2021 10:17**

https://avaz.ba/vijesti/bih/657771/prod ... ljezi-rast

Najjača je zadnja rečenica.

Forum Klix.ba

Novogradnja u Sarajevu?

#6526 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#6527 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#6528 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#6529 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#6530 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#6531 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#6532 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#6533 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#6534 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#6535 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#6536 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#6537 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#6538 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#6539 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#6540 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#6541 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#6542 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#6543 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#6544 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#6545 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#6546 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#6547 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#6548 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#6549 Re: Novogradnja u Sarajevu?

#6550 Re: Novogradnja u Sarajevu?