#6326 Re: Novogradnja u Sarajevu?
Posted: 03/12/2020 09:57
To na slici nije lamelni parket nego dužice - brodski pod, kod nas najčešće troslojni u debljini 11 ili 14mm..kvalitet zavisi i ne može se odrediti na osnovu slike..
EDIT: vidim da si napisao da ti je stan 91m2, to je onaj iz lamele B? Nije sve isto u lameli B i A. U lameli A nije Saplast vec je Prima (Veka profil) i nisu trokomorna (ti si vjerovatno mislio na ona 3 sloja tj sestokomorna) a ovdje kod mene su petokomorna stakla dakle bez onog dodatnog sloja stakla u sredini (samo dva) i obzirom da mi je stan na cosku zgrade, tj 2 zida su otvorena Boga mi bez grijanja i nije ugodno.Dosta stvari je i lose uradjeno i sfusereno. Sobna vrata su vrlo loseg kvalitete (da te ne zbuni na prvi pogled bijela boja) jer su dihtunzi neravni, krilo i stok nisu ofarbani s gornje strane, kvake najjeftinije moguce. Kod mene je bojler Ariston koji je evo nakon samo 2 mjeseca haman dao svoje, klima Vox najjeftinija s Pik-a. Dosta plocica u kupatilu nije u vinklu, fugiranje i silikoniranje je poprilicno lose. Hodnici na spratovima su vrlo uski i nekako monotoni (na Novoj otoci i Bulevaru npr su skroz druga prica, siri za minimalno pola metra i na podu su kamene plocice a kod nas neke smecarske). Takodje vrata izmedju stubista i spratova se ne mogu zakljucavati sto je apsurd, znaci ako neko udje na glavna uci ce sigurno i do ulaznih vrata u stan. A dole ulaz napucali covjek bi rekao da je ulaz u Burj Al Arab. One neke gotivne crne ploce velicine 2 metra. Liftovi su odron, EuroProst proizvodjac, na prvi pogled su sminka a ustvari nase domace smece upakovano u lijep omot. Em su se do sad bar 10 puta kvarili i jedan i drugi u 2 mjeseca, em imaju neku ventilaciju sta vec i po citav dan to bruji u liftu, ne cujes sebe kad udjes. Takodje, koliko je firma odgovorna pokazuje i to da kad su pregorila svjetla u jednom liftu, ljudi su zamijenili samo jednu i a drugu ostavili pokvarenu...i dok su 2 radile lift je bio "mracan" jer nisu bile dovoljno jake, sad je jos gore. Problemi sa grijanjem (nama sezona nije pocela 15og oktobra vec nekad pred kraj mjeseca), problemi s curenjem vode izmedju stanova, zvucna izolacija je losa (pri tome ne mislim na busenje i lupanje alatom jer se to svugdje cuje), jer su se komsije zalile da doslovno cuju TV iz stana iznad ili pored. Ta ulazna blindo vrata su mnogi dobili pokvarena. Onaj novi prilaz sto su skoro napravili je bukvalno novo svjetsko cudo, umjesto da ga naprave ravnog da se normalno moze ulaziti, oni u sred ulaza prelome i naprave ga kao "koljeno" a o samom konceptu ulaska i izlaska na parkinge da ne pricam. Ovako kako je rijeseno, ispada da se ulazi samo na taj novi prilaz a izlazi okolo zgrade s gornje strane. Zamisli, imas ulaz u garazu 20 metara od saobracajnice ali kad izlazis, moras 300 metara obici oko zgrade i proci kroz onu klaustrofobicnu ulicicu kraj Elpija na kojoj vec dugo "opstaju" dvije rupe dubine po pola metra. Inace sva je ulica unistena, vjerovatno od Domodovih slepera i ostalih teretnih vozila.siimee wrote: ↑03/12/2020 00:02 Nakon dugooo dugooo razgledanja svih stanova novogradnje u Sarajevu (barem ovih sto su dostupni), kupih i ja stan u Dijamantu na Otoci i na prvu sam poprilicno iznenadjen kvalitetom izgradnje.
Radijatori Vaillant, stolarija Saplast, trokomorna stakla, bojler Končar (posto je centralno jbg), ostavljen kabal u kuhinji za LED rasvjetu, spojen na prekidac za svjetlo, u svakoj sobi posebna uticnica za ethernet kabal ostavljena (meni jako bitno), debela blinda vrata sa 5 kljuceva i majstor kljucem, solje sa bideom i jos mnogo takvih "sitnica" o kojim na prvu mozda i nisam razmisljao. Grijanje zavrnuto skroz, a u stanu 19 stepeni sto znaci dobra izolacija. Sto mi se mozda malo manje svidja je klima VOX, doce i Mitsubitshi na red nekadSto na prvu nisam vidio, na drugu me jos vise odusevilo, samo me zeza to sto ne znam jel mi u stanu lamelni parket 14mm kao u specifikaciji, ili je tarket, ili je to ustvari isto
![]()
Ako ko moze pomoci da odgonetnem ovo i preporuciti nekoga za brusenje/lakiranje sjajnim lakom, bio bih mu mnogo zahvalan.
![]()
Ja sam u lameli C, sjever-jug, 91.41m2, dosta toga se razlikuje od tog sto mi govoris, od materijala do brendova, isto da nije ista zgrada zivota mi, obraticu paznju na te stavke.Kataklinger wrote: ↑03/12/2020 10:49EDIT: vidim da si napisao da ti je stan 91m2, to je onaj iz lamele B? Nije sve isto u lameli B i A. U lameli A nije Saplast vec je Prima (Veka profil) i nisu trokomorna (ti si vjerovatno mislio na ona 3 sloja tj sestokomorna) a ovdje kod mene su petokomorna stakla dakle bez onog dodatnog sloja stakla u sredini (samo dva) i obzirom da mi je stan na cosku zgrade, tj 2 zida su otvorena Boga mi bez grijanja i nije ugodno.Dosta stvari je i lose uradjeno i sfusereno. Sobna vrata su vrlo loseg kvalitete (da te ne zbuni na prvi pogled bijela boja) jer su dihtunzi neravni, krilo i stok nisu ofarbani s gornje strane, kvake najjeftinije moguce. Kod mene je bojler Ariston koji je evo nakon samo 2 mjeseca haman dao svoje, klima Vox najjeftinija s Pik-a. Dosta plocica u kupatilu nije u vinklu, fugiranje i silikoniranje je poprilicno lose. Hodnici na spratovima su vrlo uski i nekako monotoni (na Novoj otoci i Bulevaru npr su skroz druga prica, siri za minimalno pola metra i na podu su kamene plocice a kod nas neke smecarske). Takodje vrata izmedju stubista i spratova se ne mogu zakljucavati sto je apsurd, znaci ako neko udje na glavna uci ce sigurno i do ulaznih vrata u stan. A dole ulaz napucali covjek bi rekao da je ulaz u Burj Al Arab. One neke gotivne crne ploce velicine 2 metra. Liftovi su odron, EuroProst proizvodjac, na prvi pogled su sminka a ustvari nase domace smece upakovano u lijep omot. Em su se do sad bar 10 puta kvarili i jedan i drugi u 2 mjeseca, em imaju neku ventilaciju sta vec i po citav dan to bruji u liftu, ne cujes sebe kad udjes. Takodje, koliko je firma odgovorna pokazuje i to da kad su pregorila svjetla u jednom liftu, ljudi su zamijenili samo jednu i a drugu ostavili pokvarenu...i dok su 2 radile lift je bio "mracan" jer nisu bile dovoljno jake, sad je jos gore. Problemi sa grijanjem (nama sezona nije pocela 15og oktobra vec nekad pred kraj mjeseca), problemi s curenjem vode izmedju stanova, zvucna izolacija je losa (pri tome ne mislim na busenje i lupanje alatom jer se to svugdje cuje), jer su se komsije zalile da doslovno cuju TV iz stana iznad ili pored. Ta ulazna blindo vrata su mnogi dobili pokvarena. Onaj novi prilaz sto su skoro napravili je bukvalno novo svjetsko cudo, umjesto da ga naprave ravnog da se normalno moze ulaziti, oni u sred ulaza prelome i naprave ga kao "koljeno" a o samom konceptu ulaska i izlaska na parkinge da ne pricam. Ovako kako je rijeseno, ispada da se ulazi samo na taj novi prilaz a izlazi okolo zgrade s gornje strane. Zamisli, imas ulaz u garazu 20 metara od saobracajnice ali kad izlazis, moras 300 metara obici oko zgrade i proci kroz onu klaustrofobicnu ulicicu kraj Elpija na kojoj vec dugo "opstaju" dvije rupe dubine po pola metra. Inace sva je ulica unistena, vjerovatno od Domodovih slepera i ostalih teretnih vozila.siimee wrote: ↑03/12/2020 00:02 Nakon dugooo dugooo razgledanja svih stanova novogradnje u Sarajevu (barem ovih sto su dostupni), kupih i ja stan u Dijamantu na Otoci i na prvu sam poprilicno iznenadjen kvalitetom izgradnje.
Radijatori Vaillant, stolarija Saplast, trokomorna stakla, bojler Končar (posto je centralno jbg), ostavljen kabal u kuhinji za LED rasvjetu, spojen na prekidac za svjetlo, u svakoj sobi posebna uticnica za ethernet kabal ostavljena (meni jako bitno), debela blinda vrata sa 5 kljuceva i majstor kljucem, solje sa bideom i jos mnogo takvih "sitnica" o kojim na prvu mozda i nisam razmisljao. Grijanje zavrnuto skroz, a u stanu 19 stepeni sto znaci dobra izolacija. Sto mi se mozda malo manje svidja je klima VOX, doce i Mitsubitshi na red nekadSto na prvu nisam vidio, na drugu me jos vise odusevilo, samo me zeza to sto ne znam jel mi u stanu lamelni parket 14mm kao u specifikaciji, ili je tarket, ili je to ustvari isto
![]()
Ako ko moze pomoci da odgonetnem ovo i preporuciti nekoga za brusenje/lakiranje sjajnim lakom, bio bih mu mnogo zahvalan.
![]()
Prednost je sto je poprilicno mirno, u poslovnim prostorima nema kafica niti bilo kakvih lokala zbog kojih bi se okupljala neka bagra ili generalno gomilao narod oko zgrade, dobili smo ugradjene roletne na stolariji sto je veliki plus, ima ta Vox klima pa bolje ikakva nego nikakva (ako nista lahko ce je biti zamijeniti jer su sprovedene cijevi i struja, a na balkonu ugradjen nosac). Parket je panelni (tarket) sa bijelim lajsnama sto je super, radijatori Vaillant, imamo interfon sa live prikazom ulaza (kamera iznad ulaza). Grijanje centralno sa vlastitim kalorimetrom sto je odlicno. Nije sve tako crno
I sad cekamo da vidimo sta ce u narednih 5-10 godina izgraditi sa strane prema Ilidzi na mjestu ove sugave gradjevine![]()
E komsija, nek je sa srecom i dobro nam dosaosiimee wrote: ↑03/12/2020 00:02 Nakon dugooo dugooo razgledanja svih stanova novogradnje u Sarajevu (barem ovih sto su dostupni), kupih i ja stan u Dijamantu na Otoci i na prvu sam poprilicno iznenadjen kvalitetom izgradnje.
Radijatori Vaillant, stolarija Saplast, trokomorna stakla, bojler Končar (posto je centralno jbg), ostavljen kabal u kuhinji za LED rasvjetu, spojen na prekidac za svjetlo, u svakoj sobi posebna uticnica za ethernet kabal ostavljena (meni jako bitno), debela blinda vrata sa 5 kljuceva i majstor kljucem, solje sa bideom i jos mnogo takvih "sitnica" o kojim na prvu mozda i nisam razmisljao. Grijanje zavrnuto skroz, a u stanu 19 stepeni sto znaci dobra izolacija. Sto mi se mozda malo manje svidja je klima VOX, doce i Mitsubitshi na red nekadSto na prvu nisam vidio, na drugu me jos vise odusevilo, samo me zeza to sto ne znam jel mi u stanu lamelni parket 14mm kao u specifikaciji, ili je tarket, ili je to ustvari isto
![]()
Ako ko moze pomoci da odgonetnem ovo i preporuciti nekoga za brusenje/lakiranje sjajnim lakom, bio bih mu mnogo zahvalan.
![]()
C lamela ali ne coskasti dio nego onaj uz B lamelu sto ide skroz. Hvala, pogledacu da se uclanimlissics wrote: ↑03/12/2020 17:01E komsija, nek je sa srecom i dobro nam dosaosiimee wrote: ↑03/12/2020 00:02 Nakon dugooo dugooo razgledanja svih stanova novogradnje u Sarajevu (barem ovih sto su dostupni), kupih i ja stan u Dijamantu na Otoci i na prvu sam poprilicno iznenadjen kvalitetom izgradnje.
Radijatori Vaillant, stolarija Saplast, trokomorna stakla, bojler Končar (posto je centralno jbg), ostavljen kabal u kuhinji za LED rasvjetu, spojen na prekidac za svjetlo, u svakoj sobi posebna uticnica za ethernet kabal ostavljena (meni jako bitno), debela blinda vrata sa 5 kljuceva i majstor kljucem, solje sa bideom i jos mnogo takvih "sitnica" o kojim na prvu mozda i nisam razmisljao. Grijanje zavrnuto skroz, a u stanu 19 stepeni sto znaci dobra izolacija. Sto mi se mozda malo manje svidja je klima VOX, doce i Mitsubitshi na red nekadSto na prvu nisam vidio, na drugu me jos vise odusevilo, samo me zeza to sto ne znam jel mi u stanu lamelni parket 14mm kao u specifikaciji, ili je tarket, ili je to ustvari isto
![]()
Ako ko moze pomoci da odgonetnem ovo i preporuciti nekoga za brusenje/lakiranje sjajnim lakom, bio bih mu mnogo zahvalan.
![]()
![]()
U kojoj je to lameli?
Ima na FB grupa stanari u Dijamant, pa eto možda bude od koristi.
Cekamo tebe da nam sve kazesVolimPlavo wrote: ↑13/12/2020 12:26 Sta je sa Malta complexom. Prva lamela jos niko nije uknjizio? Zna li neko nesto vise...
Nece ni bit uknjizeno zadugo. Ne znam kako vise raja nasjeda na ovaj njihov glupi i nelogicni marketing. A jos vise mi je cudno da se zalijecu i kupuju ili kaparisu stanove a ne informisu se o investitoru prethodno. Prvo, Malta Complex, u srcu Dolac Malte prodaje stanove po cijeni od oko 2000KM po kvadratu, sumnjivo zar ne (mislim na izgradjenu lamelu C)? A zgrada do (Benis) koja je udaljena svega 30-40 metara, cijena 2600KM. Doduse Benis je pretjerao malo ali i na Otoci se ne moze vise u novogradnji uzet ispod 2500 (osim ako je sprat 1, ruzan pogled i ako je u pitanju stan s ogromnom kvadraturom jer ih je teze prodat pa spustaju). Ali evo NO, Dijamant, Veneto, Meandar, Butmir na CVili, sve je to oko +2500 po kvadratu.ing-ecc wrote: ↑13/12/2020 13:18Cekamo tebe da nam sve kazesVolimPlavo wrote: ↑13/12/2020 12:26 Sta je sa Malta complexom. Prva lamela jos niko nije uknjizio? Zna li neko nesto vise...![]()
Pitam magarac zna li neko.ing-ecc wrote: ↑13/12/2020 13:18Cekamo tebe da nam sve kazesVolimPlavo wrote: ↑13/12/2020 12:26 Sta je sa Malta complexom. Prva lamela jos niko nije uknjizio? Zna li neko nesto vise...![]()
VolimPlavo wrote: ↑22/12/2020 22:34Pitam magarac zna li neko.ing-ecc wrote: ↑13/12/2020 13:18Cekamo tebe da nam sve kazesVolimPlavo wrote: ↑13/12/2020 12:26 Sta je sa Malta complexom. Prva lamela jos niko nije uknjizio? Zna li neko nesto vise...![]()
Ma zna neko, to je uvijek tako, neko ili velika vecina.VolimPlavo wrote: ↑22/12/2020 22:34Pitam magarac zna li neko.ing-ecc wrote: ↑13/12/2020 13:18Cekamo tebe da nam sve kazesVolimPlavo wrote: ↑13/12/2020 12:26 Sta je sa Malta complexom. Prva lamela jos niko nije uknjizio? Zna li neko nesto vise...![]()
nije to bas jednostavno rijesiti, nemoj se zaletiti jer dosta toga je samo marketinska navlakusa, to se samo moze prigusiti tj svesti na nesto podnosljivo, znam da neki rade sa mineralnom vunom i rigipsom a time se gubi na visini 10ak cm, dio zvuka se prenosi i zidovima....ili natjeraj komsije da urade plivajuci podmade_in_sarajevo wrote: ↑26/12/2020 16:34 Koje opcije zvucne izolacije postoje da se plafon uradi osim spustenog plafona? Bulevar naselje ljudi namjestaj rade u stanu iznad kao da pored mene lupa cekicem i reze. Da se ubije hodanje maksimalno, galama, sta ciniti osim promjeni stan i spusteni plafon. Spusteni plafon bi mi bila bas zadnja opcija
Izvor je gore do podvoznjaka, do izvora na pijaci je hotel ada investitor (98% sam siguran) i onda opet izvor ide prema elpiGrof wrote: ↑24/01/2021 22:09 Je li iko gledao ove stanove? Zna li se ko je investitor?
https://www.olx.ba/artikal/39267813/nov ... 8m2-otoka/
Ono što je velika mana je blizina pijace, ostalo mi se (bar na slikama) čini dosta korektno.
Ja sam gledala stanove u Adi ,(izmedju ostalog i ovaj stan), mada realno nisam bas imala para da ga tada kupim (bio je skuplji).Grof wrote: ↑24/01/2021 22:09 Je li iko gledao ove stanove? Zna li se ko je investitor?
https://www.olx.ba/artikal/39267813/nov ... 8m2-otoka/
Ono što je velika mana je blizina pijace, ostalo mi se (bar na slikama) čini dosta korektno.