Forum Klix.ba

Nece zavrnuti pipu jos 5 godina, a da cekas 10 je dugo. Plus sto je veca stabilnost ekonomije kontrateg.

Globalni dug raste, rast ekonomije ne prati rast duga.
Vjerovatno je bolje imati nešto i biti dužan nego nemati ništa.
1929. Ljudima propapala ušteđevina a dužnicima dugovi za nekretnine, a nekretnine im ostale u vlasništvu.
Možda ponovo dođe vrijeme da se mora podvući crta ili preći na neki novi sistem.

Kad se povuce crta poslije korone vidjecemo. Hoce li biti repriza ko poslije Spanske gripe pa poceti ponovo "roaring 20th", ili ce biti ko 1929.

Dosta zavisi od toga hoce li Njemacka otvoriti granice za nase radnike.

Drug trazi stan na Novoj Otoci i nema sanse..Samo Penthouse ostali a potraznja ogromna.Tako je rekao neki agent

vanjki wrote: ↑10/01/2021 10:37 Drug trazi stan na Novoj Otoci i nema sanse..Samo Penthouse ostali a potraznja ogromna.Tako je rekao neki agent

A sto je zakva potrzanja za Novom Otokom ? Tamo je saobracajni kolaps. Naselje nema parkinga ako nemas u vlasnistvu ili najmu garazno mjesto.
Dzemala Bijedica zakrcena kolapsom dok izadjes s Nove Otoke i dodjes do kruznog toka treba ti 10 min

akcija007 wrote: ↑10/01/2021 10:44

vanjki wrote: ↑10/01/2021 10:37 Drug trazi stan na Novoj Otoci i nema sanse..Samo Penthouse ostali a potraznja ogromna.Tako je rekao neki agent

A sto je zakva potrzanja za Novom Otokom ? Tamo je saobracajni kolaps. Naselje nema parkinga ako nemas u vlasnistvu ili najmu garazno mjesto.
Dzemala Bijedica zakrcena kolapsom dok izadjes s Nove Otoke i dodjes do kruznog toka treba ti 10 min

Vjerovatno zbog dobrog polozaja blizina dom zdravlja,vrtic,skola,novog Binga,pijace...Sve je u blizini od 100m.Jarane ako platis tolike pare za stan pa imas valjda 10.000.Bam za garazu. Pored toga u ovoj godini ce biti zavrsena ulica Dzemala Bijedica prema auto putu kod Fisa.Znaci od zgrade Nova Otoka ti si za 2min na autoputu..Sve to cini ovo naselje interesantnim..Mane naravno mozes naci kod svake Novogradnje ali jaran koliko znam je zadovoljan

Nece ove godine zavrsiti vec najranije u maju naredne godine. A spoj sa autoputem ce se desiti tek kada se nadvoznjak zavrsi sto je vjerovatno 2-3-4 godine.

nekome wrote: ↑10/01/2021 12:11 Nece ove godine zavrsiti vec najranije u maju naredne godine. A spoj sa autoputem ce se desiti tek kada se nadvoznjak zavrsi sto je vjerovatno 2-3-4 godine.

Pa most je skoro gotov. Kruzni tok se radi istina usporenim tempom,ali nova vlava sa profesionalcom Stetom ce prije ovo zavrsiti nego uhljebi SDA

akcija007 wrote: ↑10/01/2021 10:44 Naselje nema parkinga ako nemas u vlasnistvu ili najmu garazno mjesto.

Ali zato imas kupiti garazu sa liftom povezan sa stanom. Nema ciscenja snijega sa auta, hladnog auta zimi, vruceg auta ljeti.
Nema nossanja kesa iz nabavke stepenicama, ili od ispred zgrade dok komsije ti broje sta si kupio.

akcija007 wrote: ↑10/01/2021 10:44 Tamo je saobracajni kolaps

A gdje nije saobracajni kolaps? Gdje ima novogradnja na onoj lokaciji da nema saobracajnog kolapsa?

vanjki wrote: ↑10/01/2021 11:10

akcija007 wrote: ↑10/01/2021 10:44

vanjki wrote: ↑10/01/2021 10:37 Drug trazi stan na Novoj Otoci i nema sanse..Samo Penthouse ostali a potraznja ogromna.Tako je rekao neki agent

A sto je zakva potrzanja za Novom Otokom ? Tamo je saobracajni kolaps. Naselje nema parkinga ako nemas u vlasnistvu ili najmu garazno mjesto.
Dzemala Bijedica zakrcena kolapsom dok izadjes s Nove Otoke i dodjes do kruznog toka treba ti 10 min

Vjerovatno zbog dobrog polozaja blizina dom zdravlja,vrtic,skola,novog Binga,pijace...Sve je u blizini od 100m.Jarane ako platis tolike pare za stan pa imas valjda 10.000.Bam za garazu. Pored toga u ovoj godini ce biti zavrsena ulica Dzemala Bijedica prema auto putu kod Fisa.Znaci od zgrade Nova Otoka ti si za 2min na autoputu..Sve to cini ovo naselje interesantnim..Mane naravno mozes naci kod svake Novogradnje ali jaran koliko znam je zadovoljan

Jarane, živiš li ti realan život u BiH?

Npr. Ja ako kupim garažu, neću imati šta u nju parkirati...

Chloe wrote: ↑10/01/2021 12:51 Jarane, živiš li ti realan život u BiH?

Npr. Ja ako kupim garažu, neću imati šta u nju parkirati...

A onda vidis auta od 30, 40, 50 i vise milja kako parkiraju na prolazima.

Haris.ba wrote: ↑10/01/2021 13:11

Chloe wrote: ↑10/01/2021 12:51 Jarane, živiš li ti realan život u BiH?

Npr. Ja ako kupim garažu, neću imati šta u nju parkirati...

A onda vidis auta od 30, 40, 50 i vise milja kako parkiraju na prolazima.

Jaaah, baš bi mi to bilo zadovoljstvo....

Chloe wrote: ↑10/01/2021 12:51

vanjki wrote: ↑10/01/2021 11:10

akcija007 wrote: ↑10/01/2021 10:44

A sto je zakva potrzanja za Novom Otokom ? Tamo je saobracajni kolaps. Naselje nema parkinga ako nemas u vlasnistvu ili najmu garazno mjesto.
Dzemala Bijedica zakrcena kolapsom dok izadjes s Nove Otoke i dodjes do kruznog toka treba ti 10 min

Vjerovatno zbog dobrog polozaja blizina dom zdravlja,vrtic,skola,novog Binga,pijace...Sve je u blizini od 100m.Jarane ako platis tolike pare za stan pa imas valjda 10.000.Bam za garazu. Pored toga u ovoj godini ce biti zavrsena ulica Dzemala Bijedica prema auto putu kod Fisa.Znaci od zgrade Nova Otoka ti si za 2min na autoputu..Sve to cini ovo naselje interesantnim..Mane naravno mozes naci kod svake Novogradnje ali jaran koliko znam je zadovoljan

Jarane, živiš li ti realan život u BiH?

Npr. Ja ako kupim garažu, neću imati šta u nju parkirati...

Jarane moj onda ne kupujes stan Nova Otoka vec na Stupu i imas para za garazu

Sad kad se vratim unazad 5-10 godina, 2015 godina je bila najidealnija i zadnji voz za kupovinu stana po nekim "realnim" cijenama o kojima mnogi forumaši maštaju. Mada je jedina istina da nešto vrijedi onoliko koliko je neko spreman da plati, tako da dok se po ovim cijenama sada prodaje, to je jbg realno, ovisno o lokaciji nekretnine...
Te 2015. Novogradnje nije bilo toliko da dižu cijene.. Nova Otoka tek zakopani temelji, Dijamant u renderima bio, Miljacka također u temeljima, Tibra Stup tek završila i prodavala za 1400-1500 KM/m2. Veneto, Butmir ništa toga nije bilo...
Bruku stanova tek u izgradnji i vecina ih se mogla dobiti ispod 2000 KM/m2. (Ja sam imao ponudu 1900 KM/m2 Nova Otoka, pogled ka tramvajskoj). Sad je to sve otislo kada se izgradilo, pa i zbog potraznje na 2700-3500 KM, rast tih cijena je povukao i rast cijene starogradnje u kompletu od Dobrinje do Čaršije..
Ja sam stan krajem 2015 na Dolac Malti platio 1790 KM/m2, nedavno je 2 sprata iznad mene, ista kvadratura, u istom stanju kao sto je bio ovaj moj stan, otišao za 2700 KM/m2...a proslo je samo 5 godina.

vanjki wrote: ↑10/01/2021 13:25
Jarane moj onda ne kupujes stan Nova Otoka vec na Stupu i imas para za garazu

Ne bitno je gdje se kupuje, koliko logika da ako imaš za stan imaš I za garažu.
Takvu logiku imaju moj brat i snaha koji su dobili sve servirano...

Zdravo narode?? Gledam dugo da kupim stan, trebamo trosoban zbog sirenja porodice? Cijene su nenormalne, primjerice u Tz je cijena nogogradnje od 2400 km/m2 do 3300 km/m2. A to je sve kupovina u izgradnji ili cak pretprodaja.

Starogradnja je sada blizu tu, 1700 km/m2 do 2200 km/m2.

Sta vi mislite? Novogradnja ili starogradnja? Opet kontam starogradnja stara i do 30 god..novogradnja upitna kvalitetom i uvjetovana cekanjem izgradnje, nekad i do 3 god!!

Ne moze covjek biti pametan...

Ocigledno si mlad... planirash porodicu- ja bih gledala..prioritet za familiju- obdaniste/ skola/ komsiluk, pijaca... pa udaljenost od posla gdje radite.
..

Daz wrote: ↑10/01/2021 17:46 Zdravo narode?? Gledam dugo da kupim stan, trebamo trosoban zbog sirenja porodice? Cijene su nenormalne, primjerice u Tz je cijena nogogradnje od 2400 km/m2 do 3300 km/m2. A to je sve kupovina u izgradnji ili cak pretprodaja.

Starogradnja je sada blizu tu, 1700 km/m2 do 2200 km/m2.

Sta vi mislite? Novogradnja ili starogradnja? Opet kontam starogradnja stara i do 30 god..novogradnja upitna kvalitetom i uvjetovana cekanjem izgradnje, nekad i do 3 god!!

Ne moze covjek biti pametan...

Ajs_Nigrutin wrote: ↑10/01/2021 19:09

Daz wrote: ↑10/01/2021 17:46 Zdravo narode?? Gledam dugo da kupim stan, trebamo trosoban zbog sirenja porodice? Cijene su nenormalne, primjerice u Tz je cijena nogogradnje od 2400 km/m2 do 3300 km/m2. A to je sve kupovina u izgradnji ili cak pretprodaja.

Starogradnja je sada blizu tu, 1700 km/m2 do 2200 km/m2.

Sta vi mislite? Novogradnja ili starogradnja? Opet kontam starogradnja stara i do 30 god..novogradnja upitna kvalitetom i uvjetovana cekanjem izgradnje, nekad i do 3 god!!

Ne moze covjek biti pametan...

Pis'o da bi nešto napis'o. Nema ovaj tekst veze sa Sarajevom i BiH.

Pa mozda i ima. Recimo ako živiš u svojoj kući/stanu u Kaknju a radis u Sarajevu. Rado bi se ti mozda preselio u Sa, ali prodajom kuce u Kaknju ne možeš namiriti ni trećinu stana koji bi zadovoljio tvoje potrebe. A bilo bi ti sve bliže, bio bi u “igri”. Ali eto, ne smatram da si ista loše procitao u ovom tekstu. Naobrazba nikad nije propala, kao ni džubre Cheers!

Ajs_Nigrutin wrote: ↑10/01/2021 19:55 Pa mozda i ima. Recimo ako živiš u svojoj kući/stanu u Kaknju a radis u Sarajevu. Rado bi se ti mozda preselio u Sa, ali prodajom kuce u Kaknju ne možeš namiriti ni trećinu stana koji bi zadovoljio tvoje potrebe. A bilo bi ti sve bliže, bio bi u “igri”. Ali eto, ne smatram da si ista loše procitao u ovom tekstu. Naobrazba nikad nije propala, kao ni džubre Cheers!

De bolje pročitaj tekst pa dadni bolje primjere.
Nema ti veze taj primjer sa tekstom na ovom linku gore.

Ako proda kucu u Kaknju- ima ---down payment -- za kredit..

moonca wrote: ↑10/01/2021 20:59 Ako proda kucu u Kaknju- ima ---down payment -- za kredit..

a što uopšte prodavati kuću u Kaknju? zašto je ne bi iznajmljiv'o na airbnb?

Bosanac sa dna kace wrote: ↑10/01/2021 21:01

moonca wrote: ↑10/01/2021 20:59 Ako proda kucu u Kaknju- ima ---down payment -- za kredit..

a što uopšte prodavati kuću u Kaknju? zašto je ne bi iznajmljiv'o na airbnb?

Moze, ali jeftinije je, ako sam nadje stan/ kucu, sto za pocetak i nije loshe. kirije su pristupacne za raliku od cijene kuca....
..kao i da svoju u Kaknju moze nekome izdati...

Joj sto procitah ovdje svakakvih ekspertiza i misljenja...manta mi se u glavi...cijene u Sarajevu ce ici dole? Hmmm... Hajd vako,da i ja malo pametujem. Nasa zemlja ide u NATO i EU. Ne skoro,ali ide. Pitanje je samo tajminga. To itekako ima veze. Ne mogu znati kada ulazimo u EU ali evo hipoteticki da udjemo godine 2028, onda godine 2030 su cijene stanova kao sada samo u eurima. Ili mislite da nije? Da to zavisi od kamata,korone,ekonomskog rasta,dijaspore, ko je na vlasti? Jbg svako malo pridoda,evo i ja sam. Ili sto neko rece,piso da bi nesto napiso.