Forum Klix.ba

made_in_sarajevo wrote: ↑25/07/2020 21:58 A kako idu cijene notara za kupoprodajni i za hipoteku sa bankom? Poslao mail notaru koji ce raditi i odgovora uredno nemam

Na 130 000 kupoprodajnu cijenu platila notara 500tinjak KM (prijatelj isto takodjer), i po 15 za predbiljezbu i uknjizavanje.
Za hipoteku zaista ne znam.

Odmah mijenjaj notara, ja to nisam i platih 2000 km poreza na stan(a inace bio sam oslobodjen) , jer "nije bio duzan da me posavjetuje"...

made_in_sarajevo wrote: ↑25/07/2020 21:58 A kako idu cijene notara za kupoprodajni i za hipoteku sa bankom? Poslao mail notaru koji ce raditi i odgovora uredno nemam

Ja sam kupoprodajni platio 485KM, hipotekarni 650KM za 48 kvadrata stana. Mislim da se cijena odredjuje na osnovu kvadrature stana, i trebao bi kod svakog notara biti isti cijenovnik.
Uglavnom računaj da ćete sva ta papirologija izaći oko 1300-1400 KM.

Cijena se određuje na osnovu vrijednosti ugovora

Meni je notar kupoprodajni + hipotekarni 750 KM bio. Žena je baš aktivno pokušavala da me oslobodi poreza, ali njeni pogledi se nisu poklapali sa viđenjem porezne uprave Novo Sarajevo, koja doslovno kaže nismo spremni da Vas oslobodimo svega i naplatili 880 KM poreza.

Bila kupovina 1/2 stana kvadratura 53 m2, mi tražili kao prva kupovina 30+30 m2 oslobode oni dali samo 45 m2, tipa 30 m2 (kao kupac) + supruga 15 m2. Nisu htjeli da gledaju na nas kao dva kupca, po njima jedan stan nemože imati dva kupca.

Kod mene je novogradnja u pitanju, a ovaj notar je punomocnik Bulevaru. Bulevar "nema" ljudi da posalju koga kod notara s kojim banka radi, pa banka otkazala taj termin, haj moze kod ove i da mi je vise potpisati samo da ih posaljem sviju u 3 lijepe i krasne. Ovu notarku nazovem radi cijena j da provjerim papire jos jednom dali je isto kao i sa notarom od banke, kazu posalji mail. Mail ide pjeske preko jahorine valjda pa dok dodje. Trebalo bi isto da bude, ali kod nas vazda jedan papir fali, pa reko da skupim sve sto ce faliti i viska da pripremim.

djubrad bezobrazna, i banka i nekretninaš bi trebali da dodju kod tvog notara, kojeg god ti hoces jer ga ti i placas...

nekome wrote: ↑26/07/2020 09:39 djubrad bezobrazna, i banka i nekretninaš bi trebali da dodju kod tvog notara, kojeg god ti hoces jer ga ti i placas...

Upravo tako, ako ti placas, ti i trazis svog notara. Meni to uvijek nesto suhveli kad se nesto izvodi oko notara, jer je to vrlo jednostavan proces.

Kad sam prvi put otisao za kredit moze sve, zovu za sedmicu hipoteka 80% moze samo od procjene ostalo doplati. Meni rekose i za stambeni je isto tako jer sam je hipotekarni nenamjenski uzeo. Pa su 7 dana ugovor pravili kad su mi javilo da je odobreno, isto kao da mirovni sporazum prave. Sjebali mi iznos koji sam trazio pa mi se more stvari poremetilo. Zvao druge banke i ostao sokiran koliko su kurceviti ali bukvalno postali. Trude se haman da ne uzmem kredit, eto 20 000 nenamjenski im je ono vrh, savrsenstvo.

Onda oko notara me pitaju i reko da me ne jebu vise dajte tog vaseg samo da zavrsimo vise kad Bulevar kaze "nemamo" koga poslati, ali imamo notara koji je punomocnik da to odradi . Ma na kraju mi je vise da potpisemo, da se zavalim narednih 20 godina i da ih ne gledam vise niti da im trazim ista.

Da sam prosle ili pretprosle godine zaganjao stan odjebo bi ja bulevar i banku po kratkom postupku jer iz banke mi govore zadnjij godinu dana su usrali bas, te 80% hipoteka, ne moze nista i slicno, a bilo je vise i zgrada koje su se radile.

DoradO wrote: ↑24/07/2020 22:56

NediM17 wrote: ↑24/07/2020 20:57 Ja sam danas poslom išao do "Nove Otoke", nigdje mjesta za parkirati ni za lijeka. A garaža garant poluprazna. "Elita" skuckala za stan, al' nije ostalo za garaže. "Ne kuha pitu ko ima već ko je naučio", kaže stara narodna.

garaza je fino popunjena i stanari su unutra i borimo se za rampe na ulazu u naslje jer "elita" iz okolnih zgrada, domova zdravlja, nargila barova i ostalih poslovnih prostora parkira kako treba i ne treba ispred zgrada

Dok su bile ove mjere oko korone, vidjelo se koliko je vanjski parking prazan, jer poslovni prostori nisu radili, tako da stanari su manji problem u toj prici...

garaza ima 700 mjesta na svakoj etazi, znam da su ispod D i C lamele sva mjesta iznajmljena ili prodana, ali su realno 50% iskoristena jer kao i u zgradi dosta korisnika je dijaspora koja nije tu stalno...

A jel ko kontrolise ako ja naprimjer placam garazno mjesto i drugim autom zagradim sam sebe bez da smetam drugim?

Ja ja seljacka varijanta, jel fakat neko kontrolise to ili se kontrolise samo kad bude neko sranje?

made_in_sarajevo wrote: ↑27/07/2020 20:24 A jel ko kontrolise ako ja naprimjer placam garazno mjesto i drugim autom zagradim sam sebe bez da smetam drugim?

Ja ja seljacka varijanta, jel fakat neko kontrolise to ili se kontrolise samo kad bude neko sranje?

A kako mozes parkirati mimo parkirnog mjesta, a da nekome ne smetas?

Varijanta mjesto do zida

Pitam jel moguce, jel ko vidjao vec. Nisam zalazio nikad u garaze koje se koriste, hodam po njima samo u izgradnji

Pa moguce je parkirati ali isto tako je moguce da neko od komsija zovne policiju da ti napise kaznu. Ne mozes se parkirati na trake namijenjene za voznju legalno.

Lakse ti je upratiti gdje niko ne parkira i ostavljati tu

made_in_sarajevo wrote: ↑27/07/2020 21:11 Varijanta mjesto do zida

Pitam jel moguce, jel ko vidjao vec. Nisam zalazio nikad u garaze koje se koriste, hodam po njima samo u izgradnji

Kod nas je komsija na svoje mjesto gurao dva auta, mjesto je oko 16 kvadrata, malo i vece. Jedno auto mozda pola metra virilo i komsije zvale upravitelja ovi mu metalnim stangama ogradili parking i opomena pred kaznu 500KM. A fakat nikom nije smetao jer je ulaz u garazu dvije trake. E drugi komsija ima dva mjesta jedno iza drugog isto 2x16 kvadrata i tu parkira tri auta, ni jedno auto ni milimetar ne izlazi iz gabarita i do sad nije bilo reakcije.

Jel imao ko slucaj da je sve u banci zavrseno i kod notara i kad treba ali bukvalno samo da pritisnu puljku da puste pare nazovu i kazu mi ne prihvatamo ovog procjenitelja sto je radio procjene stanova. Razlog nije sa liste od banke, a nama kad su govorili sta treba nije receno mora sa liste, nego sad kazu pa mislili smo da treba sa liste. 25 dana im papiri stoje, gledo ih kunto i panto i kad je sve zavrseno kaze ne prihvatamo ga

Pa za hipoteku uvijek banka daje procjenitelja, to bi oni valjda trebali znati

Imal kakvih novih projekata oko izgradnje novih zgrada vise na opstinu Novi Grad, preferiram....Možda ne ove godine zbog korone mozda iduce...

Haris.ba wrote: ↑27/07/2020 21:09

made_in_sarajevo wrote: ↑27/07/2020 20:24 A jel ko kontrolise ako ja naprimjer placam garazno mjesto i drugim autom zagradim sam sebe bez da smetam drugim?

Ja ja seljacka varijanta, jel fakat neko kontrolise to ili se kontrolise samo kad bude neko sranje?

A kako mozes parkirati mimo parkirnog mjesta, a da nekome ne smetas?

Kako ne moze...odem kod stare vazda cirkus na ulazu u garazu..zasto? JAOOO SUPER DVIJE TRAKE AJMO PARKIRAT U JEDNU...rezultat. Krene 7 8 auta u dva smjera i ne mogu se mimoic. Cirkus svaki put...i sad nelo zvao muriju pisu stalno navecer na tom mjestu, kad ono ide proglas kako su prava ovih ugrozena. Kao nema gdje parkirat a skupa mu garaza

dostavljac wrote: ↑29/07/2020 07:58 Imal kakvih novih projekata oko izgradnje novih zgrada vise na opstinu Novi Grad, preferiram....Možda ne ove godine zbog korone mozda iduce...

Negdje procitah na Mojmilu da ce se nesto graditi al ubij me ne znam ni kad ni gdje

made_in_sarajevo wrote: ↑28/07/2020 18:30 Jel imao ko slucaj da je sve u banci zavrseno i kod notara i kad treba ali bukvalno samo da pritisnu puljku da puste pare nazovu i kazu mi ne prihvatamo ovog procjenitelja sto je radio procjene stanova. Razlog nije sa liste od banke, a nama kad su govorili sta treba nije receno mora sa liste, nego sad kazu pa mislili smo da treba sa liste. 25 dana im papiri stoje, gledo ih kunto i panto i kad je sve zavrseno kaze ne prihvatamo ga

Kada ti Banka da listu procjenitelja prihvatljivih zamoli tog procjenitelja koji je već radio da iskomunicira sa nekim sa liste da ostane ista procjena (iznos), procjenitelji se uglavnom znaju i izlaze jedni drugima u susret.

https://www.klix.ba/vijesti/crna-hronik ... /200729060

Uzmes stan sto gleda na glavnu, na jug, kontas bit ce park ili nesto tu, puf zgrada.

Sad ispade bolje prošli ovi što gledaju na Nikole Šopa, ako ništa sigurni su u budućnosti bar za širinu ulice.