Forum Klix.ba

madesa wrote: ↑10/12/2020 07:03

xamp wrote: ↑09/12/2020 12:12 Zna li iko sta se desava sa onom zgradom JEDRA na kosevskom/velesicima... izgleda da postoji neki problem oko useljenja jer nemaju sve dozvole.. tamo je bio nesto jeftino kvadrat ako se ne varam?

znam licno osobu koja je na sudu sa ovima sto su je pravili zbog zemlje na kojoj je zgrada napravljena.

sta je problem sa zemljom na kojoj je napravljena?
vlasnistvo? kliziste?

...

Daz wrote: ↑06/12/2020 11:13

Nije Sa. U pitanju je Tuzla. I to izrazito frekventna lokacija, stupine. Iz tog razloga prvi sprat je van razmatranja. Imamo situaciju da se na proljece pravi novi spo a vec 70% stanova prodato. Ludnica...

druze tamo je vec začep samo takav, idu dvije lamele plus toranj jos. a nema nove putne komunikacije.cijene stanova u tz divljaju.i nisu realne.

Kakve su cijene po kvadratu u Malta Complex likovi prodaju 1000 stanova mozda su dzaba kad nijedan nema cijene ?

sumirprimus wrote: ↑10/12/2020 13:56

Daz wrote: ↑06/12/2020 11:13

Nije Sa. U pitanju je Tuzla. I to izrazito frekventna lokacija, stupine. Iz tog razloga prvi sprat je van razmatranja. Imamo situaciju da se na proljece pravi novi spo a vec 70% stanova prodato. Ludnica...

druze tamo je vec začep samo takav, idu dvije lamele plus toranj jos. a nema nove putne komunikacije.cijene stanova u tz divljaju.i nisu realne.

Bio neki dan u Tehnigrad ing, nova zgrada na Stupinama H. Vecina stanova prodato/rezervisano. Toliko o tome da je kriza. Cijena: 2500-2700 km/m2. Prava sitnica....

Dinostula wrote: ↑10/12/2020 14:48 Kakve su cijene po kvadratu u Malta Complex likovi prodaju 1000 stanova mozda su dzaba kad nijedan nema cijene ?

Tu nije problem cijena, vec velika sansa da nikad neces uselit.

Daz wrote: ↑10/12/2020 14:50 ]

Bio neki dan u Tehnigrad ing, nova zgrada na Stupinama H. Vecina stanova prodato/rezervisano. Toliko o tome da je kriza. Cijena: 2500-2700 km/m2. Prava sitnica....

o tome ti i govorim, nerealne cijene...nije vrijeme kupovine.
park lake je jos skuplji od 3000k m2...

jel useljen sarajevo tower

Nivelacija wrote: ↑11/12/2020 14:01 jel useljen sarajevo tower

Pa još skela stoji na jednoj strani.

sumirprimus wrote: ↑11/12/2020 13:59

Daz wrote: ↑10/12/2020 14:50 ]

Bio neki dan u Tehnigrad ing, nova zgrada na Stupinama H. Vecina stanova prodato/rezervisano. Toliko o tome da je kriza. Cijena: 2500-2700 km/m2. Prava sitnica....

o tome ti i govorim, nerealne cijene...nije vrijeme kupovine.
park lake je jos skuplji od 3000k m2...

Problem je sto vise cijene nece padati. Nema slobodnog zemljista za gradnju. Parcele se placaju u milionskim iznosima. Sve to utice na finalnu cijenu. Zato i cijena nece ici ispod 2300 2400 za m2. Gotovo je aa cijenama ispod 2000. Pa sad polovan stan u Tz 2000 km/m2.

Neka, koronasi su rekli prije pola godine da sve ode u pm, fakticki da ce se stanovi po pijaci prodavat koliko ce raja krenuti prodavat i kako ce cijene spasti.

Evo koronasi, gdje su ti jeftini stanovi?

Ja kad sam "viko" valjate gluposti nisu mi vjerovali. Evo dosao vakat da i ja kazem : "Jesam vam reko?"

Samo polako druze, kriza zaoprave nije jos ni pocela...

Vec sad je puno vise stanova u ponudi koje inace nisi mogao vidjeti da se prodaju. U dobrim zgradama na dobrim lokacijama, samo brzo ode ako ista valja jer ljudi vole uloziti u stan nego da stoje pare na banci u vrijeme krize. Cijene ce pasti vjerovatno samo cemo vidjeti kad, a moglo bi vec na ljeto.

ps5 wrote: ↑11/12/2020 15:59 Vec sad je puno vise stanova u ponudi koje inace nisi mogao vidjeti da se prodaju. U dobrim zgradama na dobrim lokacijama, samo brzo ode ako ista valja jer ljudi vole uloziti u stan nego da stoje pare na banci u vrijeme krize. Cijene ce pasti vjerovatno samo cemo vidjeti kad, a moglo bi vec na ljeto.

I tako mi od ljeta do ljeta...godinama..cekamo da padne cijena stanova..
A nikako da padne...

Daz wrote: ↑11/12/2020 16:28

ps5 wrote: ↑11/12/2020 15:59 Vec sad je puno vise stanova u ponudi koje inace nisi mogao vidjeti da se prodaju. U dobrim zgradama na dobrim lokacijama, samo brzo ode ako ista valja jer ljudi vole uloziti u stan nego da stoje pare na banci u vrijeme krize. Cijene ce pasti vjerovatno samo cemo vidjeti kad, a moglo bi vec na ljeto.

I tako mi od ljeta do ljeta...godinama..cekamo da padne cijena stanova..
A nikako da padne...

Pale su poslije ljeta 2008. Nece padati ako nema krize, sad je ima pa je za ocekivati da padnu. Nisam ja nikakav ekspert za nekretnine nego obicni laik koji ceka/nada se da padnu da kupim stan

p

ps5 wrote: ↑11/12/2020 16:31

Daz wrote: ↑11/12/2020 16:28

ps5 wrote: ↑11/12/2020 15:59 Vec sad je puno vise stanova u ponudi koje inace nisi mogao vidjeti da se prodaju. U dobrim zgradama na dobrim lokacijama, samo brzo ode ako ista valja jer ljudi vole uloziti u stan nego da stoje pare na banci u vrijeme krize. Cijene ce pasti vjerovatno samo cemo vidjeti kad, a moglo bi vec na ljeto.

I tako mi od ljeta do ljeta...godinama..cekamo da padne cijena stanova..
A nikako da padne...

Pale su poslije ljeta 2008. Nece padati ako nema krize, sad je ima pa je za ocekivati da padnu. Nisam ja nikakav ekspert za nekretnine nego obicni laik koji ceka/nada se da padnu da kupim stan

U Gračanici prije pandemije cijena novogradnje bila 1300-1450 a sada hoće 1700. Toliko o padu cijena. Stanovi idu ko halva a trenutno je u izgradnji oko 300 stambenih jedinica od kojih je 80% prodato unaprijed ili rezervisano.

Ljudi ne kontaju da kad je kriza države stampaju pare i tako dolazi do inflacije i rasta cijena. Sto veca kriza - cijene sve veće.
Kad smo kod tog evo EU stampa 1.6 mlrd eura.

Treba sacekati dok prodje moratorij na otplatu kredita.

Bosanac sa dna kace wrote: ↑10/12/2020 13:05

madesa wrote: ↑10/12/2020 07:03

xamp wrote: ↑09/12/2020 12:12 Zna li iko sta se desava sa onom zgradom JEDRA na kosevskom/velesicima... izgleda da postoji neki problem oko useljenja jer nemaju sve dozvole.. tamo je bio nesto jeftino kvadrat ako se ne varam?

znam licno osobu koja je na sudu sa ovima sto su je pravili zbog zemlje na kojoj je zgrada napravljena.

sta je problem sa zemljom na kojoj je napravljena?
vlasnistvo? kliziste?

vlasnistvo

Ko ceka da obezbjedi stambeno pitanje u nadi da ce cijene pasti nek ne ceka. U sarajevu nece sigurno. Mogu samo rasti.

Horcrux wrote: ↑11/12/2020 19:26 Treba sacekati dok prodje moratorij na otplatu kredita.

bezveze se nadate. govorim iz ličnog iskustva. čim se pojavi neki stan koji nije grobina, i koji ima približno normalnu cijenu, rezerviše se u rekordnom roku.

Dugo trazio stan u franca lehara, one crvene zgrade.. nema sanse, proda se u roku 24-48h.. Bio je jedan na nizim spratovima, s dosta ulaganja.. paprena cijena, a otiso i on za koji dan..

STARx wrote: ↑12/12/2020 01:57 Dugo trazio stan u franca lehara, one crvene zgrade.. nema sanse, proda se u roku 24-48h.. Bio je jedan na nizim spratovima, s dosta ulaganja.. paprena cijena, a otiso i on za koji dan..

Meni je lehara top lokacija. Koja je cijena m2?

Da li je dobro vrijeme za prodaju stana? Lokacija je blizu hotela Central, dakle u opstini stari grad. Koja je cijena po M2?

Daz wrote: ↑12/12/2020 11:05

STARx wrote: ↑12/12/2020 01:57 Dugo trazio stan u franca lehara, one crvene zgrade.. nema sanse, proda se u roku 24-48h.. Bio je jedan na nizim spratovima, s dosta ulaganja.. paprena cijena, a otiso i on za koji dan..

Meni je lehara top lokacija. Koja je cijena m2?

2500-2700, ako nije sad veca