Forum Klix.ba

Radio Sarajevo wrote:

muha_sa wrote:eto vi koji hocete da yse ispalite--dobro ovo prostudirajte i skontajte šta vam je bolje iznajmit il kupit stan

To uvijek i zavisi od samog grada, cijena, ponude, potražnje... Mnogo faktora.

Recimo u Sarajevu je uglavnom rata kredita veća od kirije, ali opet nije toliko veća da se to ne isplati. Stan od 100.000 KM platiš kreditom od 20 godina, jer naši ne nude 30 godina, barem nisu nudili kad sam bio tamo. Plaćaš tako oko 600 KM mjesečno, a kirija bi možda bila 400 KM. A opet, za samo pet godina baciš u smeće 24.000 KM, a i dalje nemaš stan.

Znam da mnogi gledaju samo koliki su im mjesečni troškovi, ail po mom mišljenju je to pogrešno.

jest ako imaš pola keša il da založiš hipoteku

muha_sa wrote:

Radio Sarajevo wrote:

muha_sa wrote:eto vi koji hocete da yse ispalite--dobro ovo prostudirajte i skontajte šta vam je bolje iznajmit il kupit stan

To uvijek i zavisi od samog grada, cijena, ponude, potražnje... Mnogo faktora.

Recimo u Sarajevu je uglavnom rata kredita veća od kirije, ali opet nije toliko veća da se to ne isplati. Stan od 100.000 KM platiš kreditom od 20 godina, jer naši ne nude 30 godina, barem nisu nudili kad sam bio tamo. Plaćaš tako oko 600 KM mjesečno, a kirija bi možda bila 400 KM. A opet, za samo pet godina baciš u smeće 24.000 KM, a i dalje nemaš stan.

Znam da mnogi gledaju samo koliki su im mjesečni troškovi, ail po mom mišljenju je to pogrešno.

jest ako imaš pola keša il da založiš hipoteku

Reci sinu da smo ga zajebali,bolje da je rento...

Al u curq.

sta je ovo australska verzija ciji je veci

HAVANA wrote:Al u curq.

sin na konju malkice tata poguro kad se prvi stan kupovo

Ova tema se počela pretvarati u vašar taštine.

Htjela bih ukazati na nešto drugo, ako ovo citaju ljudi koji traze način da idu vani i ne biraju način, mozda nekome i pomogne.

Mozda ste vidjeli u medijima nedavno objave kako je nestala prelijepa djevojka iz Smedereva koja je preko društvenih mreža nasla posao u Frankfurtu kod naših ljudi u kafiću i od tad joj se izgubio svaki trag. Djevojka je pronađena u javnoj kuci. Mediji su brzo zašutjeli, roditelji nisu htjeli reci gdje je bila, najbitnije da je ziva i zdrava. Međutim u svemu tome su isplivale činjenice da pojedine "naše" gazde vrbuju najvise djevojke iz BiH i Srbije, obecavaju im radne dozvole, vize i kojesta a na kraju ih podvode svojim gostima ili cak prodaju dalje mafiji.

Jucer sam na kolodvoru srela momka iz BiH, vraća se kući. Radio za nekog naseg gazdu par mjeseci, niti ga je prijavio niti isplatio. Momak se vraca siromasniji nego sto je bio.

Dakle, ljudi, vi koji zelite pošto-poto vani, pazite u sto se upustate. Nazalost Njemacka je puna pokvarenih ljudi koji jedva cekaju da koga iskoriste i zaj...

muha_sa wrote:
jest ako imaš pola keša il da založiš hipoteku

Pa hipoteka se podrazumijeva, ali na stan koji kupuješ, ne moraš ništa drugo založiti.

Radio Sarajevo wrote:

muha_sa wrote:
jest ako imaš pola keša il da založiš hipoteku

Pa hipoteka se podrazumijeva, ali na stan koji kupuješ, ne moraš ništa drugo založiti.

stan mora bit 1,5 puta skuplji od love koju dižeš--što znaci da moraš imat i keša

muha_sa wrote:

Radio Sarajevo wrote:

muha_sa wrote:
jest ako imaš pola keša il da založiš hipoteku

Pa hipoteka se podrazumijeva, ali na stan koji kupuješ, ne moraš ništa drugo založiti.

stan mora bit 1,5 puta skuplji od love koju dižeš--što znaci da moraš imat i keša

Ili da nađeš sudužnike.

muha_sa wrote:

Radio Sarajevo wrote:

muha_sa wrote:
jest ako imaš pola keša il da založiš hipoteku

Pa hipoteka se podrazumijeva, ali na stan koji kupuješ, ne moraš ništa drugo založiti.

stan mora bit 1,5 puta skuplji od love koju dižeš--što znaci da moraš imat i keša

To zavisi od drugih faktora, ako imaš dobru platu, ne traže ti to.

Melbourne_Australia wrote:

haubica_i_to_teshka wrote:

Melbourne_Australia wrote:Cinjenica da ljudi koji imaju velika primanja, vozaju nova auta na leasing i tako non stop vozaju i saltaju nova auta..Koga god znam u Sarajevu da je u takvoj situaciji, vozaju ili novi porse ili bmw ili neki bjesan audi...

Sad si me "rastuzio"...moram se rijeshiti "tesle" (placen gotovinom ) inace nisam "glavni"

Nego, vidim da poznajesh dosta raje iz Sarajeva koji su bili (ili su josh uvijek, a znash da mnogi odlaze ) u Melburnu (mislim Dandenong,Noble i te
ostale prigradske erije gdje su nashi ).
To da zaradjujesh na nekretnini u tim erijama...mozesh al' na forumu...

Ne druzim se sa nashiim,ali i ne izbjegavam pa se nekad sretnemo u mojoj "mahali" (Kirra Beach,Tweed Heads) na kafi (pretezno raja iz Sarajeva, koji su u Melburnu) kada dodju na godishnji MUris (od pokojne DZudit preko koje si vjerovatno "sredio" kredit ,Neno,PIkaso,Rusmir,Memo...da ih "poselamim"!?

Infoo za tebe, cijene nekretnina u tvojoj mahali "padaju" sa tendencijom daljnjeg pada ( onaj auto mehanicar sa Poljina ne moze da proda kucu) pa gledaj da se "rijeshish" na vrijeme inace...

et' ako imash neshtA da (pri)upitash ..tu sam

Ja tebe da upitam mojne sviju ti, cim ti znas raju po Noble Parku u Danden sve je meni jasno..Ja imam stan u South Yarri , kakve veze Noble Park ima sa nekretninama i zaradom...Vremenska te razlika malo jebe, pa se gubis pasa....Cuj Noble Park prigradska erija Mogao si reci i da je Hallam i Geelong isto tako prigradska erija...Kakav crni kredit...I jos se falis da zivi u blizini Coolangatta Da si ti meni ziv i zdrav pasa , ps..Posto vidim da znas ekipu, kojoj je vrhunac u dvoristu na rostilju ispeci meso i popiti pivu, mojne vise

Zanimljivo.
Ja se ne stidim shto ih poznajem,naprotiv.
Nisam imao priliku da "roshtiljam", al' se nadam da ce biti prilike,do sada smo sjedili u restoranu ciji je vlasnik jedan od pomenutih.
Nego,svrati malo u blizinu Kulungate , na kafu, da se upoznamo (mada sam siguran da ih sve znash ) "pasha moj solidni"

Il' mozda nismo dostojno drushtvo?
Oni imaju nekih nekretnina, ja nishta...podstanar , nadam se da nije problem?




Nego,izgleda istina ti ne odgovara.

south yarra --sarajevo-iznajmljivanje -cijene ---

Apartment (3 bedrooms) in City Centre
2,966.67 A$
(3,640.79 KM)
763.14 A$
(936.55 KM)

moonca wrote:south yarra --sarajevo-iznajmljivanje -cijene ---

Apartment (3 bedrooms) in City Centre
2,966.67 A$
(3,640.79 KM)
763.14 A$
(936.55 KM)

nek' mi poshalje adresu da mu obidjem stan , da provjerim da li je sve u redu...nashi smo

p.s. pogledaj na karti gdje su Noble Park,Dandenong i vidi tamo cijene

Hahaha raskrinkase i Meloburne_Australiu , kao sto su i Radio Sarajevo. Kakva dva ublehaša

Meni ovo pravo interesantno oko nekretnina i kalkulacija, al cim procitam budalastinu da je bolje rentati nego kupiti, izgubim volju za bilo kakvom raspravom.

HAVANA wrote:Meni ovo pravo interesantno oko nekretnina i kalkulacija, al cim procitam budalastinu da je bolje rentati nego kupiti, izgubim volju za bilo kakvom raspravom.

Bolje, svakako, ako nemaš mogućnost da kupiš

Tomahawk11 wrote:

HAVANA wrote:Meni ovo pravo interesantno oko nekretnina i kalkulacija, al cim procitam budalastinu da je bolje rentati nego kupiti, izgubim volju za bilo kakvom raspravom.

Bolje, svakako, ako nemaš mogućnost da kupiš

Ovde se pisalo o drugim stvarima,ne o nemogucnosti kupnje.Na to sam mislio.

HAVANA wrote:

Tomahawk11 wrote:

HAVANA wrote:Meni ovo pravo interesantno oko nekretnina i kalkulacija, al cim procitam budalastinu da je bolje rentati nego kupiti, izgubim volju za bilo kakvom raspravom.

Bolje, svakako, ako nemaš mogućnost da kupiš

Ovde se pisalo o drugim stvarima,ne o nemogucnosti kupnje.Na to sam mislio.

Ne znaju ljudi osnove ekonomije, a vole da pametuju

mozda da se napravi razlika izmedju nekretnina na zapadu i kod nas.
na zapadu je kud i kamo skuplje pa mozda zbog toga?

cassius wrote:Hahaha raskrinkase i Meloburne_Australiu , kao sto su i Radio Sarajevo. Kakva dva ublehaša

A kako su nas to raskrinkali, Alije ti?

Tomahawk11 wrote: Ne znaju ljudi osnove ekonomije, a vole da pametuju

Ma nije više ni ekonomija, nego prosta matematika koja se nauči u osnovnoj školi

Radio Sarajevo wrote:

Tomahawk11 wrote: Ne znaju ljudi osnove ekonomije, a vole da pametuju

Ma nije više ni ekonomija, nego prosta matematika koja se nauči u osnovnoj školi

I prosta matematika ulazi u neke osnove ekonomije.
Danas postoji više oblika (ne)pismenosti, ne samo ona osnovna.

Životni tempo tako diktira. Sve je dostupno i neznanje se plaća.

lijepo neznanje

Radio Sarajevo wrote:
A kako su nas to raskrinkali, Alije ti?

Ja se zabavljam čitajući te

Stvarno

Rockefeller wrote:Procito

Ja sam trade-a licno sa forex-om i cryptovalutama, htio sam i sa dionicama, ali je bilo komplikovano napraviti racun i sve srediti da se to radi, da sam bio odustao od toga. Bio sam dobar nekih 3000 - 4000 na ulogu od 3000 KM, sto je oko 100% - 133% profit u zadnje 2 - 2.5 godine, sto ispadne oko 40% zateznog (compound) profita na nivou godine. Jako dobro, mada licno planiram i vise ulagati, ali ne bih ja licno trade-ao nego bih ulagao u investicione fondove, vanguard ili blackrock (medju najboljim i najvecim u svijetu). Ovi su sto se kaze "industry standard" i generalno imaju veci return on investment (povrat investicije) nego ovi indexi koje sam spomenuo na prosloj stranici, tj. S&P 500, NASDAQ, Dow Jones, DAX, Nikkei.
Takodjer postoje i drugi investicioni fondovi kao i pregrst drugih infromacija koje se mogu naci na:
https://seekingalpha.com - informacije vezane za dionice i u koje se moze ulagati
https://www.tipranks.com/analysts/top - investicioni fondovi u koje se moze ulagati

Ove ja pratim, mada postoji ih koliko hoces.

Takodjer sam par puta koristio funkciju pracenja tudjih trade-ova, znaci kada nego kupi neki forex par, ja ga pratim i uradio isto sto i on u roku od par sekundi. Tu sam isto uzeo neke pare, i ugasio nakon 20-tak dana i pokupio sve pare i stavio na racun.