KOLIKO KOSTA IZGRADNJA KUCE

[_ado_]

Na mojoj kuci je bila ta trska ispod plafona. Mi smo zadrzali taj plafon. Odozgo, po gredama zakovali dasku koja je sluzila kao "salunga" za plocu. Ispod postojeceg plafona stavili pulceve i izlili plocu.
Znaci, imas nekih 80 kvadrata.
Za salovanje ti treba 2 kubika daske - cca 500 km
Pulcevi -iznajmljujes ih, cijenu ne znam
Armaturna mreza 10-12 komada -cca 1000 km
Armaturne sipke za vijenac(cerklaz) - ne sjecam se cijene
(cca 50 komada sipki 8ce)
Betona bi ti trebalo 80 kvadrata x 12 cm debljine. Medjutim, nije moguce tako dobro zasalovati, tako da racunaj prosjecnu debljinu npr.14 cm
80 x 0.14=cca 11 kubika betona. Kubik sa pumpom kosta 130 KM
Beton 11x130 - cca 1500 km

Nekih 3500 km, bez majstora. A majstori su posebna prica

[Ivo Lola]

e hajde nek mi neko rijesi dilemu, molim vas

je li skuplje izgraditi jednospratnicu 120 m2 ili dvospratnicu 160 m2
kad kazem jednospratnicu mislim na prizemnu kucu dimenzija 10x12, a dvospratnica je prizemlje i sprat 10x8 (160 m2 ukupno)
po mojoj nekoj racunici to je tu negdje jer su najskuplji radovi, temelj i krov znatno skuplji na prizemnici
jesam dobro ja to ?

[dječak sa šibicama]

laicki, samo to sto imas dodatnu plocu, cini dvospratnicu skupljom... a jednospratnica opet ima vise krova

[Ivo Lola]

laicki, samo to sto imas dodatnu plocu, cini dvospratnicu skupljom... a jednospratnica opet ima vise krova

prizemnica 12x10 ima ukupno 240 m2 ploce (prva i druga)
spratnica 8x10 ima takodje 240 m2 ploce (3x80)

[Maraschino]

definitivno je lakse raditi u jednoj etazi.
ako gledas po cijenama, ona ide po kvadratu pa makar bilo u tri etaze ali je lakse i jeftinije raditi u jednoj etazi.
nije isto cekati da se osusi beton pa nastaviti raditi na drugoj etazi pa ponovo sve nanovo dizati i salovati.

krov je manji kod manje osnove.

[mali Ninja]

Da li mi neko moze ugrubo reci cijene gradzevinskih firmi izgradnje kuce kljuc u ruke, kuca dimenzija 9x9m bez ploce, bez sprata, dvije sobe, wc, kuhinja i dnevna, bez masinskih instalacija...

[Drogo_rooq]

Okvirno od 700-900KM/m² po sistemu kljuc u ruke.

[Dogoljubac]

Okvirno od 700-900KM/m² po sistemu kljuc u ruke.

Još uvijek sam u izgradnji.Uselio ali još dosta posla.Ako ima neko po ovoj cijeni da kvalitetno radi odmah neka mi se javi.
Primjer:trebam izliti betonsku terasu koju bi drzalo 6 stubova,cist prilaz i sl.180 KM po kvadratu...
70kvadrata,da se urade podovi i zidovi u rigips,voda da se provede-10 000 KM...

[freelancerusk]

Da li je realna cijena ove kuće, 52.000 €, da se izgradi od temelja do krova, fasada... ključ u ruke.

Kuća

[blueblue]

Doslo vrijeme da se izliju temelji vikendice na selu kod Kaknja.
Arhitekta nacrtao, kuca caa 14m x 6m, prizemnica.
Odnjeo lokalnom majstoru, kaze ruke 5000KM, kontam nesto mi preskupo sav materijal ce me doci caa 7000 KM.
Ima li neko iskustva?

[Maraschino]

Doslo vrijeme da se izliju temelji vikendice na selu kod Kaknja.
Arhitekta nacrtao, kuca caa 14m x 6m, prizemnica.
Odnjeo lokalnom majstoru, kaze ruke 5000KM, kontam nesto mi preskupo sav materijal ce me doci caa 7000 KM.
Ima li neko iskustva?

daj vise detalja.

je li samo za temelje ili komplet vikendicu, od kojeg materijala se gradi vikendica, kakav je krov...sta to ulazi u tih 7000KM?

[blueblue]

[blueblue]

https://ibb.co/YjhHbVn

[blueblue]

samo za temelje, vikendica se zida od cigle, pokriva crijepom.

[Maraschino]

samo za temelje, vikendica se zida od cigle, pokriva crijepom.

To je puno.
Probaj traziti druge. Iskopati i betonirati gotovim betonom(tvoj materijal) temelje, salovanje cokla i ploce a zatim betoniranje.
Nista strasno. Neka je prosjecna dnevnica radnika 50km, to je 100 dnevnica ili da radi 10 majstora deset dana. Puno.

Trazi jos ponuda.

[asker]

samo za temelje, vikendica se zida od cigle, pokriva crijepom.

To je puno.
Probaj traziti druge. Iskopati i betonirati gotovim betonom(tvoj materijal) temelje, salovanje cokla i ploce a zatim betoniranje.
Nista strasno. Neka je prosjecna dnevnica radnika 50km, to je 100 dnevnica ili da radi 10 majstora deset dana. Puno.

Trazi jos ponuda.

Drug, ni blizu.
Ta su vremena prosla. Nema majstora za 50 km.

[Maraschino]

Drug, ni blizu.
Ta su vremena prosla. Nema majstora za 50 km.

Rekao sam prosjek. Za ove radove vise mu treba fizikanera nego majstora.

[mistek]

Pa tako nekako. Za koji će mu klinac tu majstori, više trebaju pomoćni radnici, a oni ne mogu i ne smiju biti ni 50KM. Majstor je debelo skuplji, ali nema smisla 5.000KM. Jednostavno, nema tu posla za te pare. Da je pola te cifre, nije malo.

[asker]

Drug, ni blizu.
Ta su vremena prosla. Nema majstora za 50 km.

Rekao sam prosjek. Za ove radove vise mu treba fizikanera nego majstora.

Nevezano za ovaj slucaj, samo ti kazem da je to otislo u tacku. U jednu ruku mi drago, konacno, al se opet pitam sta ce one jadne nene i djedovi koji placaju da im neko nesto odradi. Cijene dnevnica su se znatno povecale, pa i tih fizickih/pomocnih radnika. Fizicki radnik ti sad lagano trazi 50 dnevnicu i hranu, majstor 100 pa navise (mada se ovi radovi pogadjaju "djuture").
Meni je vodoinstalater skoro naplatio 90 km za bukvalno 45 min posla, sav moj materijal, jos mu i pomagao .

Gradjevinari, privatni, su ostali bez radne snage logicno, odlazak vani itd. Sad i ako pogodis radove kazu ti ok, ako Bog da eto nas za mjesec i po

[asker]

Pa tako nekako. Za koji će mu klinac tu majstori, više trebaju pomoćni radnici, a oni ne mogu i ne smiju biti ni 50KM. Majstor je debelo skuplji, ali nema smisla 5.000KM. Jednostavno, nema tu posla za te pare. Da je pola te cifre, nije malo.

Znate li teren gdje ce ici vikendica? Jel se kopa u zemlji ili u kamenu? Jel na ravnom ili sa brdom iza gdje treba skinuti veliki sloj i obezbjediti potporni zid? Jel temelj klasnicni na nekoj cistini ili je jedna strana 40 cm a druga 2 m iznad zemlje? Jel treba materijal prebacivati rucno zbog nepristupacnosti terena? Vikendica hebiga, nista od ovog neznamo.
Ne opravdavam cijenu uopste. Samo kazem da su vremena malih dnevnica i ljudi koji mole za posao prosla. Bar u mojoj sredini.

[Maraschino]

Rekao sam prosjek. Za ove radove vise mu treba fizikanera nego majstora.

Nevezano za ovaj slucaj, samo ti kazem da je to otislo u tacku. U jednu ruku mi drago, konacno, al se opet pitam sta ce one jadne nene i djedovi koji placaju da im neko nesto odradi. Cijene dnevnica su se znatno povecale, pa i tih fizickih/pomocnih radnika. Fizicki radnik ti sad lagano trazi 50 dnevnicu i hranu, majstor 100 pa navise (mada se ovi radovi pogadjaju "djuture").
Meni je vodoinstalater skoro naplatio 90 km za bukvalno 45 min posla, sav moj materijal, jos mu i pomagao .

Gradjevinari, privatni, su ostali bez radne snage logicno, odlazak vani itd. Sad i ako pogodis radove kazu ti ok, ako Bog da eto nas za mjesec i po

Shvatam sta pises jer sam uvijek u kontaktu sa majstorima. Sreca pa ne moram sada kucu da gradim nego uvijek nesto izmislim da doradim tako da to iziskuje manji broj majstora. Znam da je doslo tesko vrijeme naci nekog majstora a dolaze jos teza vremena. Ja ne znam u buduce ko ce to raditi jer ovi koji znaju odlaze vani a sve manje ucenika se skoluje za ta zanimanja.
Bi ce, daj sta das.

p.s. skoro mi dosao limar da mi uradi kapu na dimnjaku. Pa to je strasno kako covjek pocinje pogadjati posao, pa to ce vas gospodine izaci mnogo...ma 100 maraka ma neee ne moze vam biti ni 150 ali ako bolje pogledam ovo ce izaci i preko 200. Majstore, ziv bio polako sidji sa tih merdevina popi pice i ti svojim a ja svojim putem.
Pa sta radite doktorima ako tako pricate sa nekim ko to ne da moze nacrtati nego to sve moze napraviti.

[asker]

Rekao sam prosjek. Za ove radove vise mu treba fizikanera nego majstora.

Nevezano za ovaj slucaj, samo ti kazem da je to otislo u tacku. U jednu ruku mi drago, konacno, al se opet pitam sta ce one jadne nene i djedovi koji placaju da im neko nesto odradi. Cijene dnevnica su se znatno povecale, pa i tih fizickih/pomocnih radnika. Fizicki radnik ti sad lagano trazi 50 dnevnicu i hranu, majstor 100 pa navise (mada se ovi radovi pogadjaju "djuture").
Meni je vodoinstalater skoro naplatio 90 km za bukvalno 45 min posla, sav moj materijal, jos mu i pomagao .

Gradjevinari, privatni, su ostali bez radne snage logicno, odlazak vani itd. Sad i ako pogodis radove kazu ti ok, ako Bog da eto nas za mjesec i po

Shvatam sta pises jer sam uvijek u kontaktu sa majstorima. Sreca pa ne moram sada kucu da gradim nego uvijek nesto izmislim da doradim tako da to iziskuje manji broj majstora. Znam da je doslo tesko vrijeme naci nekog majstora a dolaze jos teza vremena. Ja ne znam u buduce ko ce to raditi jer ovi koji znaju odlaze vani a sve manje ucenika se skoluje za ta zanimanja.
Bi ce, daj sta das.

p.s. skoro mi dosao limar da mi uradi kapu na dimnjaku. Pa to je strasno kako covjek pocinje pogadjati posao, pa to ce vas gospodine izaci mnogo...ma 100 maraka ma neee ne moze vam biti ni 150 ali ako bolje pogledam ovo ce izaci i preko 200. Majstore, ziv bio polako sidji sa tih merdevina popi pice i ti svojim a ja svojim putem.
Pa sta radite doktorima ako tako pricate sa nekim ko to ne da moze nacrtati nego to sve moze napraviti.

I ja sam hvala Bogu neke 2006-e/2007-e zavrsio sa gradnjama, a do tad je bilo sisanja bez milosti. Sad sve sto mogu sam sebi uradim. I ovo nije prica "majstori su supci" (mada neki i jesu) vec jednostavno nasli smo se u takvoj situaciji. Traje to vec par godina al ovu 2019 sam bas upratio u puno situacija da su cijene rada mnogo mnogo vece. Imam kamaru primjera iz komsiluka, rodbine itd. Dajdza povrijedio nogu, ode po radnika (fizicki radnik) kuci 10ak km daleko, 2 obroka, vrati ga kuci i dnevnica 50 km. Ja crko od smijeha, dajdza je inace cicija velika. Hebiga, tako je.

[Dr Arsla]

Iznijeću moja iskustva prilikom gradnje kuće. Prije nekih 7-8 godina tona cementa bila 200 km sad je 240, arm.mreža 4x4 bila 16 km sad je 32. Malterisanje ruke bile 5 km po kvadratu sad je 9-11 km. Irget je bio 25-30 km dnevnica sad je 40-50 dnevnica. Što je najgore većina majstora je otišla za Njemačku a ovi što su ostali digli su cijenu u tačku i treba ih čekati mjesecima, tj. moraš napraviti rezervaciju unaprijed nekoliko mjeseci.

[kurty]

samo za temelje, vikendica se zida od cigle, pokriva crijepom.

To je puno.
Probaj traziti druge. Iskopati i betonirati gotovim betonom(tvoj materijal) temelje, salovanje cokla i ploce a zatim betoniranje.
Nista strasno. Neka je prosjecna dnevnica radnika 50km, to je 100 dnevnica ili da radi 10 majstora deset dana. Puno.

Trazi jos ponuda.

Nikad na dnevnicu. Nikad
Majstorska ti je danas bar 90Km
Irgat bar 50...
Ali nikad na dnevnicu...
Koliko je betona x cijena betona, prevoza i vjerovatno pumpe..
Koliko betona x cca 80kg armature x 1,35Km
Koliko kubika betona x 30KM majstorima sa njihovom otplatom i alatom
Plus iskop i eventualno nasip

[Maraschino]

Nikad na dnevnicu. Nikad
Majstorska ti je danas bar 90Km
Irgat bar 50...
Ali nikad na dnevnicu...
Koliko je betona x cijena betona, prevoza i vjerovatno pumpe..
Koliko betona x cca 80kg armature x 1,35Km
Koliko kubika betona x 30KM majstorima sa njihovom otplatom i alatom
Plus iskop i eventualno nasip

Na kraju nisam shvatio poentu.

Skoro sam nesto radio i kod nas su dnevnice 30-40 za fizickog radnika i 50-70 KM za majstora.
Ovdje se radi samo o rukama da se izadje iz zemlje na vikendici.
Sta sam ja prosle godine uradio za 5.700KM malo je reci a ista firma mi je trazila 20.000 KM za sve komplet. Na kraju smo dogovorili da mi kaze za ruke a ostalo meni preko skladista. Na kraju me izaslo +- 10.000 materijal i njegove ruke 5.700.

...i dalje mislim da je puno za ruke ovaj dio posla.