Forum Klix.ba

Meni samo nije jasno koji mozak je spreman da za prosječan stan od 65 m2 u najzagađenijem gradu u evropi plati 150k KM

Toliko sad traži tehnograd za novu zgradu na stupinama, pored one sa fasadom boje proliva

i to unaprijed, u istom gradu gdje se zgrada 15 maj useljava 15 godina nakon početka gradnje bez garaže i parkinga

Da ne govorim o kvaliteti gradnje i tlocrtima stanova, pa bolji stanovi su se gradili prije 40 godina. U jednom od takvih stanova novogradnje gdje sam bio podstanar sam bolje čuo komšijin tv nego svoj

Nešto čudno se definitivno dešava, ne znam odakle dolaze toliki kupci sa toliko para i tako niskim kriterijima ali nadam se da neće dugo potrajati

dijaspora to sve kupuje

I onda na tih 150, banci dođeš 200 u najboljem slučaju, ako ti je baš jaka plata i rata kredita i manje godina. Začarani krug u koji moraš uletiti. Ja mislim da dosta kupuju profiteri, naročito ratni, kako bi legalizovali mutne radnje, jer bankari sve više stežu, kad mene pitaju od kud mi 2k ispod jastuka zna se koliko je sati.

Bosanac sa dna kace wrote: ↑19/11/2020 08:02

nekome wrote: ↑19/11/2020 02:04Platis toliko da slusas ove na teniskom terenu sto vazdan udaraju lopticu

Zato komadić zemlje neđe u okolini i sklepat' sovju kućicu, svoju slobodicu-

Jašta je nego slobodica, a sa slobodom se u putu nije srelo pogotovo u ovo vrijeme migranata i svakojakih lopova samo čekaš kad će ti neko u kuću upasti ili kad žena ili dijete ostane samo strepi čitav dan da neko ne provali. Ja slobodice i vraga.

Da li neko ima iskustva sa otvorenim terasama. Nasao sam stan na zadnjem spratu zgrade sa otvorenom terasom od 20m2. Povoljna cijena. Ali me brine terasa, otvorena je...kako ce to funkcionisati kad dodju kise i snijeg. Da li neko ima iskustva sa terasama, na sto treba obratiti paznju? Hvala

Daz wrote: ↑19/11/2020 19:00 Da li neko ima iskustva sa otvorenim terasama. Nasao sam stan na zadnjem spratu zgrade sa otvorenom terasom od 20m2. Povoljna cijena. Ali me brine terasa, otvorena je...kako ce to funkcionisati kad dodju kise i snijeg. Da li neko ima iskustva sa terasama, na sto treba obratiti paznju? Hvala

Ako prokisne ti sve placas

Bosanac sa dna kace wrote: ↑19/11/2020 19:01

Daz wrote: ↑19/11/2020 19:00 Da li neko ima iskustva sa otvorenim terasama. Nasao sam stan na zadnjem spratu zgrade sa otvorenom terasom od 20m2. Povoljna cijena. Ali me brine terasa, otvorena je...kako ce to funkcionisati kad dodju kise i snijeg. Da li neko ima iskustva sa terasama, na sto treba obratiti paznju? Hvala

Ako prokisne ti sve placas

Znaci terase su problematicne. Jeste primamljivo zbog pogleda i sirine terase ali bolje bjezati od belaja..

Daz wrote: ↑19/11/2020 19:33

Bosanac sa dna kace wrote: ↑19/11/2020 19:01

Daz wrote: ↑19/11/2020 19:00 Da li neko ima iskustva sa otvorenim terasama. Nasao sam stan na zadnjem spratu zgrade sa otvorenom terasom od 20m2. Povoljna cijena. Ali me brine terasa, otvorena je...kako ce to funkcionisati kad dodju kise i snijeg. Da li neko ima iskustva sa terasama, na sto treba obratiti paznju? Hvala

Ako prokisne ti sve placas

Znaci terase su problematicne. Jeste primamljivo zbog pogleda i sirine terase ali bolje bjezati od belaja..

AKo je urađeno kako treba, ne vidim zašto bježati. Stan na zadnjem spratu ima i svoje prednosti, pored pogleda, niko ti ne skace iznad glave.

Zadnji sprat je obicno hladniji, i ljeti treba klima. Ako se grijanje placa po potrošnji, a ne po kvdratu za taj stan ce sigurno trebati vise.

Kazu ljudi prokisnut će, imaš koliko hoćeš ljudi kojima je prokislo, a nisu zadnji, jbg nemarne komsije iznad.

_Reds_ wrote: ↑19/11/2020 19:40

Daz wrote: ↑19/11/2020 19:33

Bosanac sa dna kace wrote: ↑19/11/2020 19:01
Ako prokisne ti sve placas

Znaci terase su problematicne. Jeste primamljivo zbog pogleda i sirine terase ali bolje bjezati od belaja..

AKo je urađeno kako treba, ne vidim zašto bježati. Stan na zadnjem spratu ima i svoje prednosti, pored pogleda, niko ti ne skace iznad glave.

Zadnji sprat je obicno hladniji, i ljeti treba klima. Ako se grijanje placa po potrošnji, a ne po kvdratu za taj stan ce sigurno trebati vise.

Kazu ljudi prokisnut će, imaš koliko hoćeš ljudi kojima je prokislo, a nisu zadnji, jbg nemarne komsije iznad.

Pokusacu da nasdjem nekog da pregleda terasu, da vidim da li je izolacija dobro odradjena. Cijena mi je privlacna i ne bih da propustim stan.

Daz wrote: ↑18/11/2020 19:51

rimano wrote: ↑18/11/2020 17:08 @Daz u istim smo brigama i u istom gradu. Ispade da nije moguce kupiti novogradnju bez placanja unaprijed. Nadam se da cemo doci u situaciju da u novoizgradjenoj zgradi mozemo razgledati stanove pa onda kupiti. Ja cu najvjerovantije odustati za sad, mada mislim da nece cijena padati jer su se pocele graditi zgrade sa cijenom od po 3000KM/m2.

Niko me ne moze ubijediti da cijena m2 u Tuzli vrijedi 3000 bam. Ovo je sve prenapuhano. Dijaspora nas ubi, digli su nam cijene. Dok ima ovaca bice i vune. A nama ostaje da cekamo.

Cak ni Sa ne moze opravdati cijenu od 3000 za m2...

Kad su zadnji put cijeme stanova padale?
Nece ni u tuzli padati. Ako imas u plan stan u tuzli, nemas sta cekati, bit ce samo skuplje

Bosanac sa dna kace wrote: ↑18/11/2020 19:52

rimano wrote: ↑18/11/2020 17:08 @Daz u istim smo brigama i u istom gradu. Ispade da nije moguce kupiti novogradnju bez placanja unaprijed. Nadam se da cemo doci u situaciju da u novoizgradjenoj zgradi mozemo razgledati stanove pa onda kupiti. Ja cu najvjerovantije odustati za sad, mada mislim da nece cijena padati jer su se pocele graditi zgrade sa cijenom od po 3000KM/m2.

Dje to u Tuzli?
Je'l daju garanciju da zgrada nece propasti od slijeganja zemljista?

Jel daju garanciju da nece biti zemljotresa

izvrsni direktor wrote: ↑20/11/2020 06:38

Daz wrote: ↑18/11/2020 19:51

rimano wrote: ↑18/11/2020 17:08 @Daz u istim smo brigama i u istom gradu. Ispade da nije moguce kupiti novogradnju bez placanja unaprijed. Nadam se da cemo doci u situaciju da u novoizgradjenoj zgradi mozemo razgledati stanove pa onda kupiti. Ja cu najvjerovantije odustati za sad, mada mislim da nece cijena padati jer su se pocele graditi zgrade sa cijenom od po 3000KM/m2.

Niko me ne moze ubijediti da cijena m2 u Tuzli vrijedi 3000 bam. Ovo je sve prenapuhano. Dijaspora nas ubi, digli su nam cijene. Dok ima ovaca bice i vune. A nama ostaje da cekamo.

Cak ni Sa ne moze opravdati cijenu od 3000 za m2...

Kad su zadnji put cijeme stanova padale?
Nece ni u tuzli padati. Ako imas u plan stan u tuzli, nemas sta cekati, bit ce samo skuplje

Samo mislim da su cijene prenapuhane. Ne moze stan u Tuzli ili Sarajevu biti skuplji od stana u Istanbulu. Ili jednak cijeni u Grazu...

Dok ima ovaca bice i vune.

Kolika je cijena novogradnje u Gracu?

izvrsni direktor wrote: ↑20/11/2020 06:39

Bosanac sa dna kace wrote: ↑18/11/2020 19:52

rimano wrote: ↑18/11/2020 17:08 @Daz u istim smo brigama i u istom gradu. Ispade da nije moguce kupiti novogradnju bez placanja unaprijed. Nadam se da cemo doci u situaciju da u novoizgradjenoj zgradi mozemo razgledati stanove pa onda kupiti. Ja cu najvjerovantije odustati za sad, mada mislim da nece cijena padati jer su se pocele graditi zgrade sa cijenom od po 3000KM/m2.

Dje to u Tuzli?
Je'l daju garanciju da zgrada nece propasti od slijeganja zemljista?

Jel daju garanciju da nece biti zemljotresa

Pa ima osiguranje za zemljotres u nekim zemljama.

Bosanac sa dna kace wrote: ↑21/11/2020 12:03

izvrsni direktor wrote: ↑20/11/2020 06:39

Bosanac sa dna kace wrote: ↑18/11/2020 19:52
Dje to u Tuzli?
Je'l daju garanciju da zgrada nece propasti od slijeganja zemljista?

Jel daju garanciju da nece biti zemljotresa

Pa ima osiguranje za zemljotres u nekim zemljama.

Ima, i zove se osiguranje. Tako isto mozes negdje i osiguranje za posljedice tonjenja tla naci.
Ti pitas za garanciju jbt.
Jel daju garanciju da grom nece udariti?

izvrsni direktor wrote: ↑21/11/2020 12:38

Bosanac sa dna kace wrote: ↑21/11/2020 12:03

izvrsni direktor wrote: ↑20/11/2020 06:39


Jel daju garanciju da nece biti zemljotresa

Pa ima osiguranje za zemljotres u nekim zemljama.

Ima, i zove se osiguranje. Tako isto mozes negdje i osiguranje za posljedice tonjenja tla naci.
Ti pitas za garanciju jbt.
Jel daju garanciju da grom nece udariti?

A to kao u Tuzlı zgrade nisu tonule?

Haris.ba wrote: ↑20/11/2020 20:48 Kolika je cijena novogradnje u Gracu?

Oko 7200 KM/m²

Bosanac sa dna kace wrote: ↑21/11/2020 13:00

izvrsni direktor wrote: ↑21/11/2020 12:38

Bosanac sa dna kace wrote: ↑21/11/2020 12:03
Pa ima osiguranje za zemljotres u nekim zemljama.

Ima, i zove se osiguranje. Tako isto mozes negdje i osiguranje za posljedice tonjenja tla naci.
Ti pitas za garanciju jbt.
Jel daju garanciju da grom nece udariti?

A to kao u Tuzlı zgrade nisu tonule?

Nikad u historiji grada se to nije desilo

izvrsni direktor wrote: ↑21/11/2020 13:00

Bosanac sa dna kace wrote: ↑21/11/2020 13:00

izvrsni direktor wrote: ↑21/11/2020 12:38

Ima, i zove se osiguranje. Tako isto mozes negdje i osiguranje za posljedice tonjenja tla naci.
Ti pitas za garanciju jbt.
Jel daju garanciju da grom nece udariti?

A to kao u Tuzlı zgrade nisu tonule?

Nikad u historiji grada se to nije desilo

nije, nije, kao sto nije ni zagadjenje

izvrsni direktor wrote: ↑21/11/2020 13:00

Haris.ba wrote: ↑20/11/2020 20:48 Kolika je cijena novogradnje u Gracu?

Oko 7200 KM/m²

Hvala tebi. Ali zanimalo me da to napise onaj ko tvrdi da su iste cijene novogradnje u Tuzli i Gracu.

Ja sam nasao cijene oko 6000 KM. Ali, ne znam odgovara li to lokaciji u centru.

Ima u Sarajevu od 6000 milja do 1600.

madesa wrote: ↑19/11/2020 12:07 dijaspora to sve kupuje

Misliš da će se nekada vratiti?.....Možda ovi stariji, al' i oni sada imaju preko 60 godina, dođu ovdje da umru....djeca neće garant, pola ih jezik ne zna a da dođe u Bosnu u naku vukojebinu, mislim, male šanse.

Haris.ba wrote: ↑21/11/2020 13:09

izvrsni direktor wrote: ↑21/11/2020 13:00

Haris.ba wrote: ↑20/11/2020 20:48 Kolika je cijena novogradnje u Gracu?

Oko 7200 KM/m²

Hvala tebi. Ali zanimalo me da to napise onaj ko tvrdi da su iste cijene novogradnje u Tuzli i Gracu.

Ja sam nasao cijene oko 6000 KM. Ali, ne znam odgovara li to lokaciji u centru.

Ima u Sarajevu od 6000 milja do 1600.

Pa ako uporedimo ova dva grada, po svim aspektima....onda su ovi naši baš nafurali cijene

Jedna zgrada koja je 6000 milja je izuzetak.

Prosjecna novogradnja u urbanom dijelu Sarajeva je nekih 2100 -2500.

Te Deling zgrade su ciljane za "elitu" i skuplje su od drugih stanova u novogradnji kad je rijec o Tuzli.