Forum Klix.ba

Sta kazu, nece padati cijene?

dzipalo wrote: ↑29/04/2020 11:21 Sta kazu, nece padati cijene?

Ni prije im nije išla prodaja kad je lokacija i pristup presmijesni.

Ima li sta za Sarajevo Tower... svidja mi se lokacija pa da uzmem sada kad je jeftino ?

azdralovic wrote: ↑29/04/2020 12:14 Ima li sta za Sarajevo Tower... svidja mi se lokacija pa da uzmem sada kad je jeftino ?

Tu je neka firma pala pod stečaj.
Zato se izmakni .

bilic wrote: ↑29/04/2020 12:19

azdralovic wrote: ↑29/04/2020 12:14 Ima li sta za Sarajevo Tower... svidja mi se lokacija pa da uzmem sada kad je jeftino ?

Tu je neka firma pala pod stečaj.
Zato se izmakni .

Dobro pasu mi takodjer i ona zgrada na cosku prema kosevu, zgrada dvor ili one zgrade benis na skenderiji. Naravno jeftino

azdralovic wrote: ↑29/04/2020 12:14 Ima li sta za Sarajevo Tower... svidja mi se lokacija pa da uzmem sada kad je jeftino ?

Bice za 3-4 mjeseca.

Ova zgrada Nina Stan je teški odron. Tu bih uzeo stan samo na poklon.

sime_cipol wrote: ↑29/04/2020 18:17 Ova zgrada Nina Stan je teški odron. Tu bih uzeo stan samo na poklon.

Ma ne znam. Sobe su male. Blizu je pruga. Mada ta pruga ti je neka garancija da nece niknuti zgrada sa te strane. Blizu je farma koja danfa, precistac vjerovatno siri miris...ko ce docekati obala Miljacke da se sredi da imas setnicu
...Ali opet...

Za te pare je ok. Rodjak je gledao tu da uzme. Najveci plus mu je bio da ima malih stanova sa puno soba, da je blizu dobra osnovna skola, da nije javni prevoz bas ni daleko. Imas cestu normalne sirine, trotoar. Radi u Reljevu. Kaze nema vise vozariti po 40 minuta.

Ako gledas iz vizure nekog uredjenog naselja onda je odron, ako gledas iz vizure neke zabiti, podstanarstva i slicno, onda je ok.

Mislim da je dobro da na trzistu imaju i takvi stanovi sa takvom cijenom.

sime_cipol wrote: ↑29/04/2020 18:17 Ova zgrada Nina Stan je teški odron. Tu bih uzeo stan samo na poklon.

Ja bih uplatio 10-20 hiljada tek reda radi.

u nini su stanovi oko tisucu i 600 po kvadratu, mislim da u sarajevu nema jeftinije

Sparta41 wrote: ↑30/04/2020 00:26 u nini su stanovi oko tisucu i 600 po kvadratu, mislim da u sarajevu nema jeftinije

Nije ti Nina u Sarajevu.

bitangeIprinceze wrote: ↑30/04/2020 03:44

Sparta41 wrote: ↑30/04/2020 00:26 u nini su stanovi oko tisucu i 600 po kvadratu, mislim da u sarajevu nema jeftinije

Nije ti Nina u Sarajevu.

a jesi pametan

Ma i nije neka pamet tako izrazena

Logovan wrote: ↑03/04/2020 00:50

veliki_ah wrote: ↑02/04/2020 18:54 Jel rade gradilista za vrijeme ove krize? Prave li se ove nove zgrade, vidi li iko s prozora?

Koliko sam primijetio nisu stali sa gradnjom zgrade na Čobaniji i gradi se kino na Marijin dvoru. Od ulica u toku je rekonstrukcija Kranjčevićeve i X transverzale i nisu stali ni sa kružnim tokom na Pofalićima. Tibra, Dijamant, itd, kao što neki rekoše. Nijedno gradilište nije zatvoreno izgleda, gradi se na sve strane.

Jesi li možda vidio hoće li ostati prostora za produzetak šetališta prema Drveniji?

Ako nisu ostavili prostor, nek se samoubiju skupa sa urbicidašima iz Općine i Vukom Zecom.

studiorum_tuzlaensis wrote: ↑02/05/2020 13:00 Jesi li možda vidio hoće li ostati prostora za produzetak šetališta prema Drveniji?

Ako nisu ostavili prostor, nek se samoubiju skupa sa urbicidašima iz Općine i Vukom Zecom.

Mislim da je ostavljen prostor za šetalište, najavili su izgradnju nakon što završe zgradu. Bila bi to ogromna greška da ne bude šetališta.

Da iko zna nešto više o ovima - www.greenestate.ba ?

Čini mi se da sam pročitao negdje da se spominju, nije loša lokacija ove zgrade na Ilidži, na šta li će to ličiti?

A Ninastan, ne znam , podijeljena su mišljenja raji, jedni ih kude, drugi hvale..

Logovan wrote: ↑02/05/2020 13:41

studiorum_tuzlaensis wrote: ↑02/05/2020 13:00 Jesi li možda vidio hoće li ostati prostora za produzetak šetališta prema Drveniji?

Ako nisu ostavili prostor, nek se samoubiju skupa sa urbicidašima iz Općine i Vukom Zecom.

Mislim da je ostavljen prostor za šetalište, najavili su izgradnju nakon što završe zgradu. Bila bi to ogromna greška da ne bude šetališta.

Ja ne znam ima li 3 metra izmedju miljacke i zgrade.

U Ninastanu su samo neki stanovi 1558 KM po kvadratu, ne svi, uglavnom oni ispod 50 kvadrata. Ti što imaju koji kvadrat više su skuplji, nekih 1750 km po kvadratu čini mi se, i te neke sobe osim spavaće su uglavnom male, ko ima malu djecu može da bude dječija soba, mada ne znam šta kasnije, nekako mi se čini da se u većinu njih ne može staviti neki udoban krevet za odraslu osobu. Orjentacija je dobra u većini slučajeva, mada je problematično to što neko napisa da su neki stanovi su prema Miljackoj i pored prolazi željeznica, pa mnogima može predstavljati problem. Nadalje, meni se zvučna izolacija nije baš učinila najboljom, ne znam, nekako mi se učinilo da se sve čuje kroz zidove...imaju li ostali takav utisak?
Možda ima neko ko struačan da nam objasni koliko je (ne)kvalitetno to što su noseći zidovi od lijevanih betonskih ploča, koji su lijeavni tu na licu mjestu, tako je meni rečeno. A pregradni zidovi su od siporeksa. Izolacija i vanjska i unutranja zvučna od stiropola. Grijanje centralno sa kalorimetrima
Meni se lično ne sviđa, a to je sada haman praksa kod sviju u novogradnji, je to što kuhinja i kupatilo/wc nemaju direktno ventilaciju tj, prozoro vani. Da se ispravim, u Ninastanu od stanova na sniženju, jedan stan u prizemlju ima prozor koji je direktno vani, a i kuhinja čini mi se ima direktno neku rozetu kao ventilaciju vani, stan je veličinie 37 kvadrata. Kod ovog stana kao i kod većine ostalih ne sviđa mi se što se u drugu sobu ide kroz dnevni boravak.
Što se tiče rasporeda soba, mislim da smo nekada negdje u školi učili, biće predmet domaćinstvo ili tehničko, da raspored soba treba da bude takav da spavaća soba gleda prema istoku a dnevni bvoravak prema zapadu, i da je najbolje ako kuhinja ima prozor....ne znam šta i kako arhitkekte u BiH uče, ali ovo je strašno....

Veci stan skuplja kvadratura gdje je tu ... Ja bih onda dva manja pa napraviti 2u1

bitangeIprinceze wrote: ↑05/05/2020 16:49 Veci stan skuplja kvadratura gdje je tu ... Ja bih onda dva manja pa napraviti 2u1

Ni meni nikako nema logike da kuhinja nema direktno prozor...hoce da koristimo eko goriva, malo sutra mozes prikopcati plin u takvu kuhinju ako bude jeftiniji, a svakako jeste za kuhanje....

Sve je stvar lične preferencije i zahtjeva prema stanu / kući. Ja sam imao priliku iskusiti razne varijante po ovom pitanju i zaključak je da je sigurno bolje imati prozor u kuhinji nego nemati, ali isto tako dobra ventilacija / napa rješava svu problematiku širenja mirisa kuhanja isl.

Isto se odnosi i na kupatilo: prozor je dosta koristan i ima efekta, svakako bih uvijek odabrao opciju da ima prozor nego da nema, ali i u ovom slučaju dobra ventilacija lagano rješava sve problematične situacije (vlaga, razne "arome" itd.).

Sasvim je nešto drugo što se ja malo teže mogu pomiriti sa ovim "novim" konceptom gradnje spojenih prostorija: dnevni boravak + trpezarija + kuhinja, sve u jednom prostoru (a to je obično i situacija u kojoj kuhinja nema direktan prozor već posredno na drugom kraju, obično dosta velike prostorije). Naravno da i ovdje ima dosta različitih mišljenja i ovo sve zajendo vizuelno može biti jako dobro riješeno, ali kada mogu da biram uvijek bih odabrao da kuhinja bude u zasebnoj prostoriji (trpezarija i dnevni boravak mogu biti spojeni, ali čak i tu bih radije odvojio prostorije svaku za sebe).

MeanMachine wrote: ↑08/05/2020 11:46 Sve je stvar lične preferencije i zahtjeva prema stanu / kući. Ja sam imao priliku iskusiti razne varijante po ovom pitanju i zaključak je da je sigurno bolje imati prozor u kuhinji nego nemati, ali isto tako dobra ventilacija / napa rješava svu problematiku širenja mirisa kuhanja isl.

Isto se odnosi i na kupatilo: prozor je dosta koristan i ima efekta, svakako bih uvijek odabrao opciju da ima prozor nego da nema, ali i u ovom slučaju dobra ventilacija lagano rješava sve problematične situacije (vlaga, razne "arome" itd.).

Sasvim je nešto drugo što se ja malo teže mogu pomiriti sa ovim "novim" konceptom gradnje spojenih prostorija: dnevni boravak + trpezarija + kuhinja, sve u jednom prostoru (a to je obično i situacija u kojoj kuhinja nema direktan prozor već posredno na drugom kraju, obično dosta velike prostorije). Naravno da i ovdje ima dosta različitih mišljenja i ovo sve zajendo vizuelno može biti jako dobro riješeno, ali kada mogu da biram uvijek bih odabrao da kuhinja bude u zasebnoj prostoriji (trpezarija i dnevni boravak mogu biti spojeni, ali čak i tu bih radije odvojio prostorije svaku za sebe).

Jako ti je mišljenje. Svima je to bolje ali su ta rješenja skuplja.

Bolje je imati vise para nego manje.

Tebi ako su novogradnje ovakvih karakteristika:

- spojeni dnevni boravak, kuhinja i trpezarija bez direktnog prozora za kuhinju;
- kupatilo bez prozora;

a koje koštaju između 180.000 i 200.000 KM za malo veće kvadrature (npr. Otoka) "jeftinija rješenja" onda svaka čast, možda imaš drvo na kojem raste lova pa su ti ove cifre povoljne. Ne znam od kada je prozor u kuhinji ili kupatilu postao luksuz i skupo rješenje ali čovjek svaki dan nešto novo čuje (sad koliko to ima veze sa stvarnošću je već druga tema)

MeanMachine wrote: ↑08/05/2020 11:46 bolje imati prozor u kuhinji nego nemati, ali isto tako dobra ventilacija

Isto se odnosi i na kupatilo: prozor je dosta koristan i ima efekta, svakako bih uvijek odabrao opciju da ima prozor nego da nema

Zezaš da si ovo napisao ozbiljno haha

Logovan wrote: ↑09/05/2020 01:23

MeanMachine wrote: ↑08/05/2020 11:46 bolje imati prozor u kuhinji nego nemati, ali isto tako dobra ventilacija

Isto se odnosi i na kupatilo: prozor je dosta koristan i ima efekta, svakako bih uvijek odabrao opciju da ima prozor nego da nema

Zezaš da si ovo napisao ozbiljno haha

A vidi, kada čitaš izvan konteksta zvuči bezveze i suvišno, svakako
Međutim, često sam se u diskusijama naslušao komentara tipa: ma OK je i ovako sa ventilacijom, prozor mi ne treba, OK mi je kuhinja u ćošku prostorije od 25 - 30 m2, bez prozora i samo sa napom, kome to treba, to je fazon starogradnje, ovo je moderni koncept i stil gradnje isl., a stan plaćen skoro 200.000 KM. Znači daleko od toga da je komentar "bolje sa prozorom u kuhinji / kupatilu nego bez njega" toliko banalan i humorističan jer mnogima (barem po priči) to ne predstavlja nikakvu alternativu niti kompromis već normalno i moderno arhitektonsko rješenje i ne vide potrebu da se radi drugačije. Znači to što je tebi, meni ili nekom trećem potpuno logično i ne treba se posebno isticati u komentarima nažalost je sve manje realnost i u mnogim novogradnjama je potpuno napušten koncept, a još gore mnogima je i potpuno OK, čak "bolje nego kako se to nekad gradilo" jer ovo je ipak "moderno rješenje" (to je svakako i jedini način da npr. dobiješ "trosoban" stan od 50+ m2 isl. kombinacije).