Page 225 of 938
#5601 Re: Cijene stanova All about
Posted: 06/10/2020 15:56
by nivla
umojvakat wrote: ↑06/10/2020 15:50
Imaju oni lovu jer je na racunu koji ne smiju dirati, samo je pitanje ko ce popustiti od ovih sto se tuze ili koga ce sud natjerati da popusti.
Je li moguce uopste prodati stan ako nije uknjizen, ne znam kako bi to izveli? Zavrsit ce se ovo sigurno, samo eto nije zgodno ljudima koji su platili sve ili dio pa sad cekaju evo vec godinu vise nego sto je planirano.
plus se zna da su ozbiljni penali za kasnjenje zavrsetka radova bili, mozda ovim potezom zele kod vecine izazvati to da ne traze penale logikom daj sta das
#5602 Re: Cijene stanova All about
Posted: 06/10/2020 16:05
by anex
Meni je zanimljivija činjenica da je već 420 stanova prodato...
#5603 Re: Cijene stanova All about
Posted: 06/10/2020 17:41
by _BataZiv_0809
Poletio narod, mislili da su pametniji od drugih, bili spremni na rizik misleci "ma nece mene" i tako...jebes ga...napravice se ovo kad tad, rusit se sigurno nece, pa sad kome se ne zuri docekat ce.
#5604 Re: Cijene stanova All about
Posted: 06/10/2020 17:48
by dječak sa šibicama
Uvijek sam se pitao ko su budale koje su Pelakici davali pare na nevidjeno, sad vidim da je glupost kao i svemir, neogranicena.
Inace zgrada kao gromada koju ne mozes vizualno promasiti, u sred grada, najbolji spomenik posljeratnom bosnjackom kriminalu u kotlini. Bolji ne moze, odakle god pogledas, bode oci.
#5605 Re: Cijene stanova All about
Posted: 06/10/2020 21:40
by umojvakat
Stvarno, nigdje u svijetu se u glavnim gradovima ne prave zgrade vece od 10 spratova
#5606 Re: Cijene stanova All about
Posted: 09/10/2020 12:02
by basicm
Za to ne treba kriviti poslovne ljude koji koriste priliku da zarade, nego onoga ko je to stavio u regulacioni plan i dozvolio.
#5607 Re: Cijene stanova All about
Posted: 09/10/2020 14:59
by nekome
basicm wrote: ↑09/10/2020 12:02
Za to ne treba kriviti poslovne ljude koji koriste priliku da zarade, nego onoga ko je to stavio u regulacioni plan i dozvolio.
Yup, samo sto je problem da ja hocu tako zgradu da napravim ne bi moglo jer ne znam ljude. Nije samo platiti, trebas i imati covjeka, koji zna covjeka. Znaci onaj jedan frajer, na zgradu dodao jos jedan sprat i kaze trazit cu izmjene regulacionog plana...
#5608 Re: Cijene stanova All about
Posted: 09/10/2020 16:27
by mirsek
nekome wrote: ↑09/10/2020 14:59
basicm wrote: ↑09/10/2020 12:02
Za to ne treba kriviti poslovne ljude koji koriste priliku da zarade, nego onoga ko je to stavio u regulacioni plan i dozvolio.
Yup, samo sto je problem da ja hocu tako zgradu da napravim ne bi moglo jer ne znam ljude. Nije samo platiti, trebas i imati covjeka, koji zna covjeka. Znaci onaj jedan frajer, na zgradu dodao jos jedan sprat i kaze trazit cu izmjene regulacionog plana...
Tacno.
Po regulacionom planu i urb. saglasnosti npr. mozes napraviti 5 spratova, investitor napravi 8, i fino to rijesi kroz izmjene i dopune reg. planova a koji ne podlijezu javnim tribinama i misljenju gradjana.
Sve posteno, po zakonu.
#5609 Re: Cijene stanova All about
Posted: 09/10/2020 16:48
by holowey
ma to je prekopirana praksa individualne gradnje...pocni graditi i izgradi bez dozvola a dozvole "ganjaj" kasnije... seljakluk i primitivizam je postao mainstream
#5610 Re: Cijene stanova All about
Posted: 09/10/2020 20:15
by lissics
mirsek wrote: ↑09/10/2020 16:27
nekome wrote: ↑09/10/2020 14:59
basicm wrote: ↑09/10/2020 12:02
Za to ne treba kriviti poslovne ljude koji koriste priliku da zarade, nego onoga ko je to stavio u regulacioni plan i dozvolio.
Yup, samo sto je problem da ja hocu tako zgradu da napravim ne bi moglo jer ne znam ljude. Nije samo platiti, trebas i imati covjeka, koji zna covjeka. Znaci onaj jedan frajer, na zgradu dodao jos jedan sprat i kaze trazit cu izmjene regulacionog plana...
Tacno.
Po regulacionom planu i urb. saglasnosti npr. mozes napraviti 5 spratova, investitor napravi 8, i fino to rijesi kroz izmjene i dopune reg. planova a koji ne podlijezu javnim tribinama i misljenju gradjana.
Sve posteno, po zakonu.
Mogao bi i ti da imas love. Nasli bi oni tebe. S obzirom da nemas, tu si sa nama na klixu
#5611 Re: Cijene stanova All about
Posted: 10/10/2020 18:58
by drndalo
basicm wrote: ↑09/10/2020 12:02
Za to ne treba kriviti poslovne ljude koji koriste priliku da zarade, nego onoga ko je to stavio u regulacioni plan i dozvolio.
Poslovni ljudi je prejak izraz za nase klosare koji su se docepali para.
Poslovni covjek je neko koga nije gladan Hurac pravio, i ko ce biti sasvim zadovoljan i zaradom od samo 70% na izgradnji zgrade od 4-5 spratova koja je dozvoljena i planirana. Ovako napravi 8, on zaradi kao da je napravio 6, a 7 i 8 sprat potrosi hraneci kamarilu koja ce mu legalizovati sranje... Mislim, koliko je dovoljno? Ko je jos sa sobom ponio pare na onaj svijet? Kad imas 3 mil., kakva je razlika izmedju toga i 3.4 mil...?
#5612 Re: Cijene stanova All about
Posted: 10/10/2020 19:17
by shape of despair
Ima jedan stan, prodaje se dosta dugo, suteren, Sarajevo Centar. Bio na piku dosta dugo, slabe slike bile. Cijena 120k.
Bezveze odem sinoć da pogledam malo stanove po piku i poslije evo godinu dana gledam isti stan, nove (bolje slike) i cijena 165k.
#5613 Re: Cijene stanova All about
Posted: 10/10/2020 19:23
by moonca
wrote: ↑10/10/2020 18:58
Kad imas 3 mil., kakva je razlika izmedju toga i 3.4 mil...?
... draze mu je sto je 'izigrao sistem'... nego da je duplo zaradio..
#5614 Re: Cijene stanova All about
Posted: 12/10/2020 09:00
by azdralovic
drndalo wrote: ↑10/10/2020 18:58
basicm wrote: ↑09/10/2020 12:02
Za to ne treba kriviti poslovne ljude koji koriste priliku da zarade, nego onoga ko je to stavio u regulacioni plan i dozvolio.
Poslovni ljudi je prejak izraz za nase klosare koji su se docepali para.
Poslovni covjek je neko koga nije gladan Hurac pravio, i ko ce biti sasvim zadovoljan i zaradom od samo 70% na izgradnji zgrade od 4-5 spratova koja je dozvoljena i planirana. Ovako napravi 8, on zaradi kao da je napravio 6, a 7 i 8 sprat potrosi hraneci kamarilu koja ce mu legalizovati sranje... Mislim, koliko je dovoljno? Ko je jos sa sobom ponio pare na onaj svijet? Kad imas 3 mil., kakva je razlika izmedju toga i 3.4 mil...?
Razlika je 400 hiljada... a svasta nesto se moze sa 400 hiljada
#5615 Re: Cijene stanova All about
Posted: 12/10/2020 09:04
by joint union
mirsek wrote: ↑09/10/2020 16:27
nekome wrote: ↑09/10/2020 14:59
basicm wrote: ↑09/10/2020 12:02
Za to ne treba kriviti poslovne ljude koji koriste priliku da zarade, nego onoga ko je to stavio u regulacioni plan i dozvolio.
Yup, samo sto je problem da ja hocu tako zgradu da napravim ne bi moglo jer ne znam ljude. Nije samo platiti, trebas i imati covjeka, koji zna covjeka. Znaci onaj jedan frajer, na zgradu dodao jos jedan sprat i kaze trazit cu izmjene regulacionog plana...
Tacno.
Po regulacionom planu i urb. saglasnosti npr. mozes napraviti 5 spratova, investitor napravi 8, i fino to rijesi kroz izmjene i dopune reg. planova a koji ne podlijezu javnim tribinama i misljenju gradjana.
Sve posteno, po zakonu.
Meni nije jasno kako mu prodje projekat temelja? Temelji zgrade bi se trebali projektovati za odredjeni broj spratova, sad ako dodas "koji sprat", zar nisu ugrozeni?
#5616 Re: Cijene stanova All about
Posted: 12/10/2020 09:45
by drndalo
azdralovic wrote: ↑12/10/2020 09:00
drndalo wrote: ↑10/10/2020 18:58
basicm wrote: ↑09/10/2020 12:02
Za to ne treba kriviti poslovne ljude koji koriste priliku da zarade, nego onoga ko je to stavio u regulacioni plan i dozvolio.
Poslovni ljudi je prejak izraz za nase klosare koji su se docepali para.
Poslovni covjek je neko koga nije gladan Hurac pravio, i ko ce biti sasvim zadovoljan i zaradom od samo 70% na izgradnji zgrade od 4-5 spratova koja je dozvoljena i planirana. Ovako napravi 8, on zaradi kao da je napravio 6, a 7 i 8 sprat potrosi hraneci kamarilu koja ce mu legalizovati sranje... Mislim, koliko je dovoljno? Ko je jos sa sobom ponio pare na onaj svijet? Kad imas 3 mil., kakva je razlika izmedju toga i 3.4 mil...?
Razlika je 400 hiljada... a svasta nesto se moze sa 400 hiljada
Da ponovim, kad VEC IMAS 3 mil. sta puno vise mozes napraviti sa 3.4 mil.? Kad vec imas 3 mil. uz samo malo pameti i rada vrlo brzo cak i posteno zaradis tih 0.4 mil. razlike...
#5617 Re: Cijene stanova All about
Posted: 12/10/2020 15:06
by joint union
drndalo wrote: ↑12/10/2020 09:45
azdralovic wrote: ↑12/10/2020 09:00
drndalo wrote: ↑10/10/2020 18:58
Poslovni ljudi je prejak izraz za nase klosare koji su se docepali para.
Poslovni covjek je neko koga nije gladan Hurac pravio, i ko ce biti sasvim zadovoljan i zaradom od samo 70% na izgradnji zgrade od 4-5 spratova koja je dozvoljena i planirana. Ovako napravi 8, on zaradi kao da je napravio 6, a 7 i 8 sprat potrosi hraneci kamarilu koja ce mu legalizovati sranje... Mislim, koliko je dovoljno? Ko je jos sa sobom ponio pare na onaj svijet? Kad imas 3 mil., kakva je razlika izmedju toga i 3.4 mil...?
Razlika je 400 hiljada... a svasta nesto se moze sa 400 hiljada
Da ponovim, kad VEC IMAS 3 mil. sta puno vise mozes napraviti sa 3.4 mil.? Kad vec imas 3 mil.
uz samo malo pameti i rada vrlo brzo
cak i posteno zaradis tih 0.4 mil. razlike...
Za ove nove "tajkune" ovo podvuceno je nesto sa cim se nikada nisu susretali.
#5618 Re: Cijene stanova All about
Posted: 12/10/2020 21:02
by DaffyDuck
_BataZiv_0809 wrote: ↑06/10/2020 17:41
Poletio narod, mislili da su pametniji od drugih, bili spremni na rizik misleci "ma nece mene" i tako...jebes ga...napravice se ovo kad tad, rusit se sigurno nece, pa sad kome se ne zuri docekat ce.
koliko me pamcenje sluzi cini mi se da je tuzla s foruma avansirao, jos ga bas na ovoj temi ubjedjivali da je nepouzdano
#5619 Re: Cijene stanova All about
Posted: 12/10/2020 21:14
by addem
Ta zgrada je strasna sama po sebi. Zao mi je ljudi koji su zavaljeni koliko vremena cekaju da usele a nista od toga. Jel moguce da nema pravde u ovoj drzavi da neko pokusa da obuzda investitora.
#5620 Re: Cijene stanova All about
Posted: 12/10/2020 22:07
by umojvakat
Problem je sto pravdu dijele jarani od ovih kojima bi trebalo da se sudi.
#5621 Re: Cijene stanova All about
Posted: 13/10/2020 21:12
by akcija007
Vidio sam na OLX novi oglas. Bova zgrada se pocinje praviti Tempera u Radnickoj na Grbavici.
Cijena: 3080 KM + PDV po m2
#5622 Re: Cijene stanova All about
Posted: 13/10/2020 21:22
by addem
akcija007 wrote: ↑13/10/2020 21:12
Vidio sam na OLX novi oglas. Bova zgrada se pocinje praviti Tempera u Radnickoj na Grbavici.
Cijena: 3080 KM + PDV po m2
Padaju cijene. 3600 kvadrat novogradnja grbavica. Strasno
#5623 Re: Cijene stanova All about
Posted: 14/10/2020 01:43
by mirsek
Zato na Cobaniji u novogradnji, preko puta Pirpe, 6000 KM/m2.
#5624 Re: Cijene stanova All about
Posted: 14/10/2020 09:21
by ps5
akcija007 wrote: ↑13/10/2020 21:12
Vidio sam na OLX novi oglas. Bova zgrada se pocinje praviti Tempera u Radnickoj na Grbavici.
Cijena: 3080 KM + PDV po m2
Nije im neka lokacija, tačno ispod magistrale što i nije baš privlačno za ljude koji imaju tolike pare.
#5625 Re: Cijene stanova All about
Posted: 14/10/2020 20:58
by iceman ze
Koliko ide cijena apartmana stanje rau-bau na Bjeloj?