#5476 Re: Pokret za odlazak - ubleha ili stvarnost?
Posted: 08/02/2019 18:45
by elcaliente
Melbourne_Australia wrote:
elcaliente wrote:Da li je plata njegovatelja uvijek ista bez obzira gdje zivis?
A jeli ima neka norma? nije isto ako operes 20 guzica i 50?
Ma osnovna plata, radis samo ono sto moras.
Jel ako je plata svugdje ista onda je najbolje otici u neke njemacke pripizdice i kupiti sebi stan za nekoliko godina.
Zasto ici u Minhen, Berlin kada si tamo zadnja rupa na svirali.
A ako je plata manja nego u vecim gradovima onda ne pije ovo vode zavisi gdje zivis sto se tice cijene stanova.
Onda odes u Minhen i lagano od prvog do prvog do penzije.
#5477 Re: Pokret za odlazak - ubleha ili stvarnost?
Posted: 08/02/2019 19:27
by biscanka2
elcaliente wrote:Imal habera od Konjislava iz Berlina jel uzeo vec njemacki pasos?
Nisam skontao ovo za kupovinu stana u Njemackoj?
Plata u starackom domu 2000 eur a kupovina stana 350.000EUR.
Ako uzememo u obzir da se sam sisa i ne placa grijanje za koliko ga moze kupiti?
Ako bracni par obadvoje radi (sto je najcesce slucaj) a imaju 20% od te sume ulog - zasto da ne.
Banka rate obracunava na nekih 30 godina (znaci to je osnova za proracun mjesecne rate).
Ako ti je kredit na deset godina, ostavis sebi sumu za "extra tilgung" - sto znaci da tu sumu ako bio u mogucnosti u tih 10 godina mozes dodatno u otplatu kredita ubaciti.Nakon 10 godina na neotplacenu sumu ponovo dizes kredit i nastavljas otplatu.Znaci dok god ne otplatis stan (kucu) ona je u vlasnistvu banke kod koje imas kredit.
Danas po gradovima (izuzimam Berlin i München) kiriju za trosobni stan od nekih 65-70 kvadrata moras sa nekih 800€ racunati.Rata kredita bi nesto visa bila ali na kraju stan bi bio tvoj.
#5478 Re: Pokret za odlazak - ubleha ili stvarnost?
Posted: 08/02/2019 20:35
by mousstapha
Ogromna je razlika u kiriji za München i Berlin. Takav stan u Berlinu mozes mozda i naci, a u Münchenu ne mozes ni sanjati. Cak ni za 1000 eura nije realno.
#5479 Re: Pokret za odlazak - ubleha ili stvarnost?
Posted: 08/02/2019 20:43
by moonca
Niza kirija- donosi i narod sa nizin prihodom, po nekom pravilu sa puno djece, s njima dolaze i problemi ..itd.... Sigurnost upitna.
#5480 Re: Pokret za odlazak - ubleha ili stvarnost?
Posted: 08/02/2019 20:45
by biscanka2
mousstapha wrote:Ogromna je razlika u kiriji za München i Berlin. Takav stan u Berlinu mozes mozda i naci, a u Münchenu ne mozes ni sanjati. Cak ni za 1000 eura nije realno.
Nemozes ni u Berlinu a ako u nekim jeftinijim kvartovima i nadjes prijavi ih se masa, pa koga sreca potrefi.
#5481 Re: Pokret za odlazak - ubleha ili stvarnost?
Posted: 08/02/2019 20:56
by elcaliente
biscanka2 wrote:
elcaliente wrote:Imal habera od Konjislava iz Berlina jel uzeo vec njemacki pasos?
Nisam skontao ovo za kupovinu stana u Njemackoj?
Plata u starackom domu 2000 eur a kupovina stana 350.000EUR.
Ako uzememo u obzir da se sam sisa i ne placa grijanje za koliko ga moze kupiti?
Ako bracni par obadvoje radi (sto je najcesce slucaj) a imaju 20% od te sume ulog - zasto da ne.
Banka rate obracunava na nekih 30 godina (znaci to je osnova za proracun mjesecne rate).
Ako ti je kredit na deset godina, ostavis sebi sumu za "extra tilgung" - sto znaci da tu sumu ako bio u mogucnosti u tih 10 godina mozes dodatno u otplatu kredita ubaciti.Nakon 10 godina na neotplacenu sumu ponovo dizes kredit i nastavljas otplatu.Znaci dok god ne otplatis stan (kucu) ona je u vlasnistvu banke kod koje imas kredit.
Danas po gradovima (izuzimam Berlin i München) kiriju za trosobni stan od nekih 65-70 kvadrata moras sa nekih 800€ racunati.Rata kredita bi nesto visa bila ali na kraju stan bi bio tvoj.
Pa eto, znaci bracni par bez djece, rade kao njegovatelji. 2x1700eur je 3400eur
Prodaju u Bosni nekretninu sto su imali za 50.000 eur, uplate to kao vlastiti ulog i onda odplacuju 300hiljada. Svaki mjesec po milju i za 25 godina je stan njihov pod uslovom da obadvoje non stop ti 25 godina rade. Nije ni to problem. Jedino da ih djeca nezajebu, ali ni djeca vise nisu u modi, tako da se moze. Kada plate ratu kredita ostane ihm jos 2400, neka jedu za 800 eur, kucne potrebstine ovo ono 300 eur mogu jos milju ustediti.
#5482 Re: Pokret za odlazak - ubleha ili stvarnost?
Posted: 08/02/2019 21:01
by Melbourne_Australia
biscanka2 wrote:
elcaliente wrote:Imal habera od Konjislava iz Berlina jel uzeo vec njemacki pasos?
Nisam skontao ovo za kupovinu stana u Njemackoj?
Plata u starackom domu 2000 eur a kupovina stana 350.000EUR.
Ako uzememo u obzir da se sam sisa i ne placa grijanje za koliko ga moze kupiti?
Ako bracni par obadvoje radi (sto je najcesce slucaj) a imaju 20% od te sume ulog - zasto da ne.
Banka rate obracunava na nekih 30 godina (znaci to je osnova za proracun mjesecne rate).
Ako ti je kredit na deset godina, ostavis sebi sumu za "extra tilgung" - sto znaci da tu sumu ako bio u mogucnosti u tih 10 godina mozes dodatno u otplatu kredita ubaciti.Nakon 10 godina na neotplacenu sumu ponovo dizes kredit i nastavljas otplatu.Znaci dok god ne otplatis stan (kucu) ona je u vlasnistvu banke kod koje imas kredit.
Danas po gradovima (izuzimam Berlin i München) kiriju za trosobni stan od nekih 65-70 kvadrata moras sa nekih 800€ racunati.Rata kredita bi nesto visa bila ali na kraju stan bi bio tvoj.
Pa sto onda 90% nasih u Njemackoj nema svoj stan? pricam o ljudima koji su 10 godina i vise?
#5483 Re: Pokret za odlazak - ubleha ili stvarnost?
Posted: 08/02/2019 21:07
by elcaliente
Pa sta ja znam sto nemaju, evo ljudi pisu da se moze i to po brojkama vrlo lako. Dvoje rade po 1700 eur, plate ratu 1000 i ostane im 2400 za zajebanciju.
Mozda nezele da se vezu za jedan grad, zele da trose i putuju, piju, jedu, kurvaju se itd.
#5484 Re: Pokret za odlazak - ubleha ili stvarnost?
Posted: 08/02/2019 21:13
by biscanka2
Melbourne_Australia wrote:
biscanka2 wrote:
elcaliente wrote:Imal habera od Konjislava iz Berlina jel uzeo vec njemacki pasos?
Nisam skontao ovo za kupovinu stana u Njemackoj?
Plata u starackom domu 2000 eur a kupovina stana 350.000EUR.
Ako uzememo u obzir da se sam sisa i ne placa grijanje za koliko ga moze kupiti?
Ako bracni par obadvoje radi (sto je najcesce slucaj) a imaju 20% od te sume ulog - zasto da ne.
Banka rate obracunava na nekih 30 godina (znaci to je osnova za proracun mjesecne rate).
Ako ti je kredit na deset godina, ostavis sebi sumu za "extra tilgung" - sto znaci da tu sumu ako bio u mogucnosti u tih 10 godina mozes dodatno u otplatu kredita ubaciti.Nakon 10 godina na neotplacenu sumu ponovo dizes kredit i nastavljas otplatu.Znaci dok god ne otplatis stan (kucu) ona je u vlasnistvu banke kod koje imas kredit.
Danas po gradovima (izuzimam Berlin i München) kiriju za trosobni stan od nekih 65-70 kvadrata moras sa nekih 800€ racunati.Rata kredita bi nesto visa bila ali na kraju stan bi bio tvoj.
Pa sto onda 90% nasih u Njemackoj nema svoj stan? pricam o ljudima koji su 10 godina i vise? Pametujes previse
Smjela bih garantovati da ih vise od 50% posto imaju svoj vlastiti stan i pored toga lijepo zive.Nevoli se svak naveliko hvaliti. Tebi haman pa krivo sto je tako.
#5485 Re: Pokret za odlazak - ubleha ili stvarnost?
Posted: 08/02/2019 21:14
by mousstapha
Ma nije stvar samo nasih, generalno Njemci manje kupuju nekretnine nego recimo amerikanci.
#5486 Re: Pokret za odlazak - ubleha ili stvarnost?
Posted: 08/02/2019 21:15
by Romeo 80
Pistite Melburna trola. Imao problema sa zakonom, pa se vrnuo nazad
#5487 Re: Pokret za odlazak - ubleha ili stvarnost?
Posted: 08/02/2019 21:16
by animals
elcaliente wrote:Pa sta ja znam sto nemaju, evo ljudi pisu da se moze i to po brojkama vrlo lako. Dvoje rade po 1700 eur, plate ratu 1000 i ostane im 2400 za zajebanciju.
Zato sto vi racunate matematicki..
a zivot i nije bas matematika..
jer ne postoji garancija , niti sigurnost..
niti rate, niti zajebancije..
zivot je malo drugaciji..
da je tako kao sto vi pricate, bila bi nirvana, a ne sranje..
#5488 Re: Pokret za odlazak - ubleha ili stvarnost?
Posted: 08/02/2019 21:17
by Melbourne_Australia
biscanka2 wrote:
Melbourne_Australia wrote:
biscanka2 wrote:pasos?
Ako bracni par obadvoje radi (sto je najcesce slucaj) a imaju 20% od te sume ulog - zasto da ne.
Banka rate obracunava na nekih 30 godina (znaci to je osnova za proracun mjesecne rate).
Ako ti je kredit na deset godina, ostavis sebi sumu za "extra tilgung" - sto znaci da tu sumu ako bio u mogucnosti u tih 10 godina mozes dodatno u otplatu kredita ubaciti.Nakon 10 godina na neotplacenu sumu ponovo dizes kredit i nastavljas otplatu.Znaci dok god ne otplatis stan (kucu) ona je u vlasnistvu banke kod koje imas kredit.
Danas po gradovima (izuzimam Berlin i München) kiriju za trosobni stan od nekih 65-70 kvadrata moras sa nekih 800€ racunati.Rata kredita bi nesto visa bila ali na kraju stan bi bio tvoj.
Pa sto onda 90% nasih u Njemackoj nema svoj stan? pricam o ljudima koji su 10 godina i vise? Pametujes previse
Smjela bih garantovati da ih vise od 50% posto imaju svoj vlastiti stan i pored toga lijepo zive.Nevoli se svak naveliko hvaliti. Tebi haman pa krivo sto je tako.
Znaci vecu glupost u zivotu nisam cuo 50% nasih ima svoj stan u Njemackoj Znaci malo je reci koliko pametujes a zive veze sa vezom nemas...
#5489 Re: Pokret za odlazak - ubleha ili stvarnost?
Posted: 08/02/2019 21:18
by animals
biscanka2 wrote:
Smjela bih garantovati da ih vise od 50% posto imaju svoj vlastiti stan i pored toga lijepo zive.Nevoli se svak naveliko hvaliti. Tebi haman pa krivo sto je tako.
A ja ti garantujem da samo mozda 5% ima vlastiti stan..
#5490 Re: Pokret za odlazak - ubleha ili stvarnost?
Posted: 08/02/2019 21:18
by Melbourne_Australia
animals wrote:
elcaliente wrote:Pa sta ja znam sto nemaju, evo ljudi pisu da se moze i to po brojkama vrlo lako. Dvoje rade po 1700 eur, plate ratu 1000 i ostane im 2400 za zajebanciju.
Zato sto vi racunate matematicki..
a zivot i nije bas matematika..
jer ne postoji garancija , niti sigurnost..
niti rate, niti zajebancije..
zivot je malo drugaciji..
da je tako kao sto vi pricate, bila bi nirvana, a ne sranje..
Bas tako...Niko ne pusi, niko ne pije, niko ne kocka, niko nema ljubavnice, niko ne dise Oni tacno znaju koliko ti ostane
#5491 Re: Pokret za odlazak - ubleha ili stvarnost?
Posted: 08/02/2019 21:25
by animals
Evo primjera..
imas ratu tu od 1000 eura..
3400 zarada ukupna..
ostaje ti 2400, za zajebanciju..
a ta zajebancija je da moras placati komunalije, a to negdje iznosi jos 200 do 300 eura.
pa onda svi mobitele, pa gdje je struja,
pa auto osiguranje, pa kredit za auto, pa placanje za parking..
pa popravci auta, pa izdatci za djecu..
pa garderoba, pa hrana, pa drustveni zivot..
pa moras nekad i familiji poslati..
pa godisnji..pa milion mali neplanirani izdataka..
pa..pa..i jebo tu zaradu
#5492 Re: Pokret za odlazak - ubleha ili stvarnost?
Posted: 08/02/2019 21:26
by elcaliente
animals wrote:
elcaliente wrote:Pa sta ja znam sto nemaju, evo ljudi pisu da se moze i to po brojkama vrlo lako. Dvoje rade po 1700 eur, plate ratu 1000 i ostane im 2400 za zajebanciju.
Zato sto vi racunate matematicki..
a zivot i nije bas matematika..
jer ne postoji garancija , niti sigurnost..
niti rate, niti zajebancije..
zivot je malo drugaciji..
da je tako kao sto vi pricate, bila bi nirvana, a ne sranje..
Upravu si ali po tome kako ljudi pisu matemsticki je moguce ako ti je to prioritet u zivotu, stisnes se 25-30 godina ali zato u starosti imas svoju nekretninu.
A ako ti i neuspije neces puno izgubiti max taj prvi sopstveni ulog koji nije veliki a sto se tice rata to ti je kao kirija koju bi svakako placao.
Znaci ja se oslanjam na racunicu forumsa, nije moj izvor.
#5493 Re: Pokret za odlazak - ubleha ili stvarnost?
Posted: 08/02/2019 21:28
by animals
Cuj stisnes se jedno 30 godina i onda si svoj na svome..
taman kad si se otstiskao, krepas..
i jebala te onda nekretina..
#5494 Re: Pokret za odlazak - ubleha ili stvarnost?
Posted: 08/02/2019 21:30
by elcaliente
animals wrote:Evo primjera..
imas ratu tu od 1000 eura..
3400 zarada ukupna..
ostaje ti 2400, za zajebanciju..
a ta zajebancija je da moras placati komunalije, a to negdje iznosi jos 200 do 300 eura.
pa onda svi mobitele, pa gdje je struja,
pa auto osiguranje, pa kredit za auto, pa placanje za parking..
pa popravci auta, pa izdatci za djecu..
pa garderoba, pa hrana, pa drustveni zivot..
pa moras nekad i familiji poslati..
pa godisnji..pa milion mali neplanirani izdataka..
pa..pa..i jebo tu zaradu
Pa moras prioritete poredati, kakvo auto?? Imas biciklo i javni prevoz u gradu zivis. Kakva familija, das ocu i materi 500 eur kada dodzes u augustu i jos im napunis frizider sa stoju dok su zivi. Kada umru neces vise nikada u Bosnu doci samim tim nemas vise tih troskova, godisnji Turska all incl izvan sezone max milja za dvije osobe. Stisni se malo, odplacivas stan.
#5495 Re: Pokret za odlazak - ubleha ili stvarnost?
Posted: 08/02/2019 21:32
by HAVANA
Najmanji startni ulozi a najbrzi povrati investicije od nekretnina sam dozivio u sarajevu.Lijepa bosna. Sace me opet napast.
#5496 Re: Pokret za odlazak - ubleha ili stvarnost?
Posted: 08/02/2019 21:32
by animals
elcaliente wrote:
animals wrote:Evo primjera..
imas ratu tu od 1000 eura..
3400 zarada ukupna..
ostaje ti 2400, za zajebanciju..
a ta zajebancija je da moras placati komunalije, a to negdje iznosi jos 200 do 300 eura.
pa onda svi mobitele, pa gdje je struja,
pa auto osiguranje, pa kredit za auto, pa placanje za parking..
pa popravci auta, pa izdatci za djecu..
pa garderoba, pa hrana, pa drustveni zivot..
pa moras nekad i familiji poslati..
pa godisnji..pa milion mali neplanirani izdataka..
pa..pa..i jebo tu zaradu
Pa moras prioritete poredati, kakvo auto?? Imas biciklo i javni prevoz u gradu zivis. Kakva familija, das ocu i materi 500 eur kada dodzes u augustu i jos im napunis frizider sa stoju, godisnji Turska all incl izvan sezone max milja za dvije osobe. Stisni se malo, odplacivas stan.
Ja naucio da se ne stiskam..
ali hvala Bogu, imam opet fino..
ne zivim luksuzno, ali zivim normalno..
meni dovoljno..
#5497 Re: Pokret za odlazak - ubleha ili stvarnost?
Posted: 08/02/2019 21:33
by moonca
Kao sve slicne zemlje- skupe nekretnine - kirije niske.
#5498 Re: Pokret za odlazak - ubleha ili stvarnost?
Posted: 08/02/2019 21:33
by animals
HAVANA wrote:Najmanji startni ulozi a najbrzi povrati investicije od nekretnina sam dozivio u sarajevu.Lijepa bosna. Sace me opet napast.
Eve ga, opet iz kafane dosao
nigdje se bolje ne zivi
u pravu si
#5499 Re: Pokret za odlazak - ubleha ili stvarnost?
Posted: 08/02/2019 21:33
by moonca
#5500 Re: Pokret za odlazak - ubleha ili stvarnost?
Posted: 08/02/2019 21:35
by animals
Nesto mi muhe nema..
sigurno mu hanuma zabranila da vise od dva sata smije biti na com..
Tebi haman pa krivo sto je tako. 
