Forum Klix.ba

dzipalo wrote: ↑27/05/2020 16:40 Evo prvi znak krize sa nekretninama - pojavio se na prodaju stan u Importane centru

https://www.olx.ba/artikal/38276337/nn- ... mportanne/

Ne znam samo sta je u ovom stanu luksuzno ?

P

_Reds_ wrote: ↑27/05/2020 16:46

dzipalo wrote: ↑27/05/2020 16:40 Evo prvi znak krize sa nekretninama - pojavio se na prodaju stan u Importane centru

https://www.olx.ba/artikal/38276337/nn- ... mportanne/

Ne znam samo sta je u ovom stanu luksuzno ?

P

Sve
Od zgrade u kojoj se nalazi, do mjesta na kojem se nalazi, pa do kuhinje koja je ugradjena, da ne nabrajam dalje. Uglavnom kupit ce ko ima

dzipalo wrote: ↑27/05/2020 17:02

_Reds_ wrote: ↑27/05/2020 16:46

dzipalo wrote: ↑27/05/2020 16:40 Evo prvi znak krize sa nekretninama - pojavio se na prodaju stan u Importane centru

https://www.olx.ba/artikal/38276337/nn- ... mportanne/

Ne znam samo sta je u ovom stanu luksuzno ?

P

Sve
Od zgrade u kojoj se nalazi, do mjesta na kojem se nalazi, pa do kuhinje koja je ugradjena, da ne nabrajam dalje. Uglavnom kupit ce ko ima

U stanu nista nije wow. Moja kuhinja je veca od ove, i granatujem bolje, placena manje... to sto je neko dao nekome 18.000, to je drugi par opanaka.. Lokacija je vrijedna sa 3.000 KM po kvadratu.

_Reds_ wrote: ↑27/05/2020 17:06

dzipalo wrote: ↑27/05/2020 17:02

_Reds_ wrote: ↑27/05/2020 16:46
Ne znam samo sta je u ovom stanu luksuzno ?

P

Sve
Od zgrade u kojoj se nalazi, do mjesta na kojem se nalazi, pa do kuhinje koja je ugradjena, da ne nabrajam dalje. Uglavnom kupit ce ko ima

U stanu nista nije wow. Moja kuhinja je veca od ove, i granatujem bolje, placena manje... to sto je neko dao nekome 18.000, to je drugi par opanaka.. Lokacija je vrijedna sa 3.000 KM po kvadratu.

Lokacija 3, + kvalitet zgrade 2 eto ga na 5

Onaj balkon vrijedi para. Da imam, kupio bih. Zapeli za kuhinju...kuhinja se za dan izbaci i stavi nova.

Haris.ba wrote: ↑27/05/2020 17:52 Onaj balkon vrijedi para. Da imam, kupio bih. Zapeli za kuhinju...kuhinja se za dan izbaci i stavi nova.

Ja bih razmislio hocu li je izbaciti s obzirom da je placena 18.000KM

Ma ja bih je izbacio da imam te pare i samo ostavio sudoper i mali reso. Ko ba sa tim parama kuha kuci?

vanjki wrote: ↑27/05/2020 12:10 Da li je tacna informacija da su kamate na stambeni kredit porasle? Ja sam prosle godine podigao za 3%

ja juce zvao jedinu banku u vecinskom drzavnom vlasnistvu 3,99% za nenamjenski kredit
tako je bilo i prije korone

dzipalo wrote: ↑27/05/2020 17:02

_Reds_ wrote: ↑27/05/2020 16:46

dzipalo wrote: ↑27/05/2020 16:40 Evo prvi znak krize sa nekretninama - pojavio se na prodaju stan u Importane centru

https://www.olx.ba/artikal/38276337/nn- ... mportanne/

Ne znam samo sta je u ovom stanu luksuzno ?

P

Sve
Od zgrade u kojoj se nalazi, do mjesta na kojem se nalazi, pa do kuhinje koja je ugradjena, da ne nabrajam dalje. Uglavnom kupit ce ko ima

kvadratura ''nako'' rasporedjena
meni se bas ne svidja lokacija, ima tu i buke s vana, non-stop- strana na koju balkon od 20m2 gleda nije bas zelena
ne znam sta bih sa takom kuhinjom sto Haris.ba veli, ko ima para za taki stan, ima i za hranu da ne kuha
hebes tto, stan 122 kvadrata, a nema malo prozorce u cenifi, vec ventilator...pa bitnije mi je to prozorce nego skupa kuhinja
prije bih kupio nesredjen stan u onim zgradama sa fasadnom ciglom iza Holiday Inna, nego to, sve mi nekako plasticno u tim rezidencijama po trznim centrima...

U Munchenu, za ovu "siću" na takvoj lokaciji možeš kupiti garsonjeru od 30 kvadrata u ruševnom stanju.
Da imam tri miliona u džepu,.. kupio bi ovaj stan na neviđeno.

Bosanac sa dna kace wrote: ↑27/05/2020 18:41

dzipalo wrote: ↑27/05/2020 17:02

_Reds_ wrote: ↑27/05/2020 16:46
Ne znam samo sta je u ovom stanu luksuzno ?

P

Sve
Od zgrade u kojoj se nalazi, do mjesta na kojem se nalazi, pa do kuhinje koja je ugradjena, da ne nabrajam dalje. Uglavnom kupit ce ko ima

kvadratura ''nako'' rasporedjena
meni se bas ne svidja lokacija, ima tu i buke s vana, non-stop- strana na koju balkon od 20m2 gleda nije bas zelena
ne znam sta bih sa takom kuhinjom sto Haris.ba veli, ko ima para za taki stan, ima i za hranu da ne kuha
hebes tto, stan 122 kvadrata, a nema malo prozorce u cenifi, vec ventilator...pa bitnije mi je to prozorce nego skupa kuhinja
prije bih kupio nesredjen stan u onim zgradama sa fasadnom ciglom iza Holiday Inna, nego to, sve mi nekako plasticno u tim rezidencijama po trznim centrima...

I ja bih, ali one zgrade se ne mogu porediti sa kvalitetom gradnje Importane-a. Iskustva ljudi nisu bas bajna u tim zgradama (u poredjenju s onim sto sam ja ocekivao) ali im je lokacija bolja. Uglavnom, po mom misljenju, ako je u Importane kvadrat 5k tamo je 3.5k to bi bio fer omjer.

Ma ja osporicemo ga

l33t wrote: ↑14/05/2020 13:45 Pa slabo je spala cijena. Jak ovaj lobi koji kontrolise cijene stanova ( agencije i izvodjaci radova sa sumnjivim porijeklom i potencijalno opranim milionima kaem)

pa nije valjda da očekuješ odmah pad cijena? U najboljem slučaju tj. najgorem za privredu očekuj neki pad krajem godine jer tržište nekretnina nije "fast moving" tržište i znatno sporije reaguje na "promjene"

vanjki wrote: ↑27/05/2020 12:10 Da li je tacna informacija da su kamate na stambeni kredit porasle? Ja sam prosle godine podigao za 3%

Meni su iz banke rekli da će najvjerovatnije rasti kada sam tražio smanjenje prije nekih 30tak dana

_Reds_ wrote: ↑27/05/2020 16:46

dzipalo wrote: ↑27/05/2020 16:40 Evo prvi znak krize sa nekretninama - pojavio se na prodaju stan u Importane centru

https://www.olx.ba/artikal/38276337/nn- ... mportanne/

Ne znam samo sta je u ovom stanu luksuzno ?

P

Da li si ikada bio u jednom stanu tamo ili Bosmalu? Ako jesi znat ćeš šta je razlika od ostalih zgrada i zašto su ovi stanovi luksuzni

Jutros prolazim kraj Binga i ne mogu da vjerujem svojim ocima u naselju Miljacka...Prave sada zgradu u unutrasnjosti izgradjeni zgrada,gdje zatvaraju pogled stanarima zgrada...Uzas

vanjki wrote: ↑28/05/2020 09:40 Jutros prolazim kraj Binga i ne mogu da vjerujem svojim ocima u naselju Miljacka...Prave sada zgradu u unutrasnjosti izgradjeni zgrada,gdje zatvaraju pogled stanarima zgrada...Uzas

mene samo interesuju 2 stvari:
1. Ko daje dozvole za takve stvari?
2. Ko kupuje stanove u takvim naseljima?

da ne postoji broj 2 ne bi ni postojao broj 1 tako da je krivac broj 2

VladaFBiH wrote: ↑28/05/2020 09:45

vanjki wrote: ↑28/05/2020 09:40 Jutros prolazim kraj Binga i ne mogu da vjerujem svojim ocima u naselju Miljacka...Prave sada zgradu u unutrasnjosti izgradjeni zgrada,gdje zatvaraju pogled stanarima zgrada...Uzas

mene samo interesuju 2 stvari:
1. Ko daje dozvole za takve stvari?
2. Ko kupuje stanove u takvim naseljima?

da ne postoji broj 2 ne bi ni postojao broj 1 tako da je krivac broj 2

meni nije jasno da se stanari ne bune za ovakvu gradnju...Imam odgovore na tvoja pitanja:

1.Korumpirana Vlast
2. Ljudi koji ne mogu priustiti kvadrat preko 2200KM

vanjki wrote: ↑28/05/2020 09:51

VladaFBiH wrote: ↑28/05/2020 09:45

vanjki wrote: ↑28/05/2020 09:40 Jutros prolazim kraj Binga i ne mogu da vjerujem svojim ocima u naselju Miljacka...Prave sada zgradu u unutrasnjosti izgradjeni zgrada,gdje zatvaraju pogled stanarima zgrada...Uzas

mene samo interesuju 2 stvari:
1. Ko daje dozvole za takve stvari?
2. Ko kupuje stanove u takvim naseljima?

da ne postoji broj 2 ne bi ni postojao broj 1 tako da je krivac broj 2

meni nije jasno da se stanari ne bune za ovakvu gradnju...Imam odgovore na tvoja pitanja:

1.Korumpirana Vlast
2. Ljudi koji ne mogu priustiti kvadrat preko 2200KM

Izvini ali ovo nije argument jer imaš puno urbanija naselja ali su malo "ispod nivoa" tipa Vogošća gdje imaš normalnije cijene ali gospoda ne želi tamo da živi

Kaze u Sarajevu komsija komsiji postuje pravo na pogled. Mozda u 18 st.

Kako covjek stari, ovakve stvari mi sve manje smetaju. Jer to podize cijenu stana u mom normalnom naselju.

Tako, nek se samo gradi.

P.S.
Postoji u zakonu pravo na pogled, pa nek tuze.

Haris.ba wrote: ↑28/05/2020 10:40 Kaze u Sarajevu komsija komsiji postuje pravo na pogled. Mozda u 18 st.

Kako covjek stari, ovakve stvari mi sve manje smetaju. Jer to podize cijenu stana u mom normalnom naselju.

Tako, nek se samo gradi.

P.S.
Postoji u zakonu pravo na pogled, pa nek tuze.

ALi ovo moras vidjeti to je bukvalno 40m od zgrade..svi ljudi koji su kupili stanove su zeznuti

VladaFBiH wrote: ↑28/05/2020 09:56

vanjki wrote: ↑28/05/2020 09:51

VladaFBiH wrote: ↑28/05/2020 09:45

mene samo interesuju 2 stvari:
1. Ko daje dozvole za takve stvari?
2. Ko kupuje stanove u takvim naseljima?

da ne postoji broj 2 ne bi ni postojao broj 1 tako da je krivac broj 2

meni nije jasno da se stanari ne bune za ovakvu gradnju...Imam odgovore na tvoja pitanja:

1.Korumpirana Vlast
2. Ljudi koji ne mogu priustiti kvadrat preko 2200KM

Izvini ali ovo nije argument jer imaš puno urbanija naselja ali su malo "ispod nivoa" tipa Vogošća gdje imaš normalnije cijene ali gospoda ne želi tamo da živi

Razumijem ja tebe ali mnogi Vogoscu ne smatraju Sarajevom i zele u grad:)

Pricamo o kantonu gdje je dozvoljena tibra 2. Sta te ima cuditi?

Okolo nas nelegalna i polulegalna naselja. Citava naselja nemaju vode i kanalizacije. To smo mi.

Misliti ce neko da pljujem Miljacku...Meni su oni bili do ovoga OK,posto su imali jeftinu prodajnu cijenu..Ali ovim su pokvarili sve sto su napravili...Vjerujem da ima opet ljudi koji ce se opredjeliti za kupovinu

Jel se to nije moglo ocekivati? Iznenadio nas snijeg u januaru...?

Zena me pita za stan u zgradi na meandru kod bazena. Reko’ da me ubijes ako tamo uskoro ne uvale zgradu, dok prodaju sve u ovoj... A nisam ni pogledao u plan izgradnje...