Forum Klix.ba

Posted: **09/03/2023 13:38**

512MB wrote: ↑09/03/2023 00:49
Bodkin wrote: ↑09/03/2023 00:42

5k bruto?
Cujena stana je najvise pala u svedskoj od svih zemalja sa ovim rastom kamatnih stopa
12k u centru ima smisla. Toliko je i pariz ili amsterdam.
5k bruto nije puno za nordijske zemlje, tj nije koliko bi bilo za recimo keln.

Samo ne znam cemu to forsiranje da moras kupiti stan. Aljda zaostavstina sa balkana. A i ne znam zasto bi iko zelio u centru tih gradova zivjeti

Stan ima smisla kupiti samo ako ti je rata barem blizu rente. Ako placas stan millju eura, a rata te izadje dvije, zasto kupujes
Pa da bi ga nakon 5-6 godina prodao i stavio 200k€ u padze (neoporezovano)

Znaci za 5 godina ce cijena otici 30%?
Recency bias na maksimumu. Uzmes promjenu cijena 2000-2005 ili 2005-2010 i vidis da nema govora o 30% rastu. Ko je kupio prije godinu je izgubio

Posted: **09/03/2023 15:58**

Bodkin wrote: ↑09/03/2023 13:38
512MB wrote: ↑09/03/2023 00:49
Pa da bi ga nakon 5-6 godina prodao i stavio 200k€ u padze (neoporezovano)
Znaci za 5 godina ce cijena otici 30%?
Recency bias na maksimumu. Uzmes promjenu cijena 2000-2005 ili 2005-2010 i vidis da nema govora o 30% rastu. Ko je kupio prije godinu je izgubio

Ne znam da li ce za 5 godina, ali za 5-7 sigurno hoce. Zapravo se sada nalazimo u savrsenom primjeru rasta kamata koji prvo poskupi nekretnine, pa onda spusti cijenu jer nema ko da kupuje(Zato ko je kupio prosle sad je izgubio, ali cekaj sljedecu). Treci korak je izlazak iz inflacije gdje plata s godinama mora stici pad standarda.

Primjer, inflacija prosle godine je oko 20%, ove oko 10%, ukupno 30%. Tebi ce rast plate biti 5-6%, treba ti 5-6 godina da stignes standard 2021 s uslovom da sada inflacija stane, a dobro usporava.

Ocekuj ogroman rast cijena nekretnina cim izadjemo iz ovoga.

Ne znam o kojoj drzavi pricamo kada kazemo nece skociti 30%. Evo za Njemacku posto izgleda forumasi su od tamo, cijene sa interneta 2012 kvadrat metar MInhen 5358 - 2017 7466 28%. Vrijeme bez ikakve krize.

2017-2022 - 37%

U Bosni razlika ista, ako ne i veca, Skandinavija isto.

Volio bih da ti mogu pronaci podatke 1995-2000 jer je 1998-e bila zadnja velika kriza koja odgovara ovoj danas. Vjerujem da su podatci jos vise drasticni

https://www.statista.com/statistics/126 ... y-by-city/

Ukratko stanove treba kupovati sto prije, svako cekanje nas samo vise kosta. Gubitak novca u odnosu na proslu godinu je smijesan kad se posmatra suma.

Odoh ici, uzivajte! I pokazi nam molim te podatke 2000-2010 da vidim kolika je stagnacija cijene kvadrata bila. Zanima me

Posted: **09/03/2023 16:07**

U Bosni je bolje rentati... ovi shto su potrchali kupiti. da iznajme/investicija/ .. su na garanici... dache kiriju 'tek toliku' da neshto novca dobiju..

Posted: **09/03/2023 16:09**

dr_Evil wrote: ↑09/03/2023 15:58
Bodkin wrote: ↑09/03/2023 13:38

Znaci za 5 godina ce cijena otici 30%?
Recency bias na maksimumu. Uzmes promjenu cijena 2000-2005 ili 2005-2010 i vidis da nema govora o 30% rastu. Ko je kupio prije godinu je izgubio
Ne znam da li ce za 5 godina, ali za 5-7 sigurno hoce. Zapravo se sada nalazimo u savrsenom primjeru rasta kamata koji prvo poskupi nekretnine, pa onda spusti cijenu jer nema ko da kupuje(Zato ko je kupio prosle sad je izgubio, ali cekaj sljedecu). Treci korak je izlazak iz inflacije gdje plata s godinama mora stici pad standarda.

Primjer, inflacija prosle godine je oko 20%, ove oko 10%, ukupno 30%. Tebi ce rast plate biti 5-6%, treba ti 5-6 godina da stignes standard 2021 s uslovom da sada inflacija stane, a dobro usporava.

Ocekuj ogroman rast cijena nekretnina cim izadjemo iz ovoga.

Ne znam o kojoj drzavi pricamo kada kazemo nece skociti 30%. Evo za Njemacku posto izgleda forumasi su od tamo, cijene sa interneta 2012 kvadrat metar MInhen 5358 - 2017 7466 28%. Vrijeme bez ikakve krize.

2017-2022 - 37%

U Bosni razlika ista, ako ne i veca, Skandinavija isto.

Volio bih da ti mogu pronaci podatke 1995-2000 jer je 1998-e bila zadnja velika kriza koja odgovara ovoj danas. Vjerujem da su podatci jos vise drasticni

https://www.statista.com/statistics/126 ... y-by-city/

Ukratko stanove treba kupovati sto prije, svako cekanje nas samo vise kosta. Gubitak novca u odnosu na proslu godinu je smijesan kad se posmatra suma.

Odoh ici, uzivajte! I pokazi nam molim te podatke 2000-2010 da vidim kolika je stagnacija cijene kvadrata bila. Zanima me

Iskreno mrsko mi je
Ali dovoljno je da pogledas cijene u zadnjih 6 mjeseci, vidjeces da su pale vise od inflacije u tom periodu. Da ne kazem sto ce investitori koji zavrsavaju sad nekretnine morati prodati stanove, a nece imati kome rade rasta kamata i inflacije iznad plate.

Sa ljudima iz sektora sa kojima sam pricao (njemacka/austrija/benelux) svi ocekuju korekciju cijene za barem 10%.

Posted: **09/03/2023 16:59**

Ozimician wrote: ↑08/03/2023 23:53
melac wrote: ↑08/03/2023 22:31 Ako dvoje radi, recimo jedan zanatlija sa placom od min. 2200 eura, ono ne zna ni jezik ali zna uraditi posao, i zena u obdanistu min, 1700 eura, zamisljam ljudi tek dosli i znaju progovoriti koju rijec svedskog. To je nekih 3900 eura, stan 3 soban kosta max 100 000 eura. To je rata kredita cca 400 eura, plus na to dodju ostali troskovi cca 400 eura, i to je onda 900 eura, hajde mozda dodje i 950 eura, a toliko kosta i rentanje stana iste velicine.
Ovo govoriš za Švedsku ?

Ima li neko drugi da potvrdi iznesenu tvrdnju? Ova cijena stana je odavno u svim većim gradovima u BiH, na iole centralnim lokacijama, postala misaona imenica, a ovaj priča o Švedskoj.

Da, za Svedsku.

Ma ne treba ti niko potvrditi imas u svedskoj javni podatak koliko koja nekretnina je prodata, pa mozes sam provjeriti. Zove se Hemnet a ovdje je i link: https://www.hemnet.se/

A evo ovdje ti i izbacujem i sortirano za Upplands Väsby, recimo kao sto je Vogosca za Sarajevo, Upplands Väsby je za Stockholm: https://www.hemnet.se/bostader?by=price ... ooms_min=3
Pa tako cijene krecu od nekih 170 000 eura pa navise, naravno rijec je o 3-sobnom stanu.

A evo i zakljucene cijene u februaru za grad u kojem zivim za 3-sobne stanove cca. 80m2
- 870 000 SEK cca 85 000 EUR
- 900 000 SEK cca 87 000 EUR
- 995 000 SEK cca 97 000 EUR

Posted: **09/03/2023 17:10**

Ozimician wrote: ↑08/03/2023 23:59
PaulTracy wrote: ↑08/03/2023 23:56

I meni je bilo čudno, to je max 1300/1400€ po kvadratu, za te pare ni u TZ više ne možeš da kupiš
Ja sam negdje pročitao da je u širem centru Stockholma 12 000 €  kvadrat stana i da sa platom od ca 5000€  netto u Stockholmu možeš bukvalno da živiš od prvog do prvog koliki su troškovi života.

Ali deff nam treba još neko iz prve ruke za Švedsku, sa update-anim podacima za 2023.

U strogom centru Stockholma je i vise od 12 000 eura kvadrat ( Skarholmen, Norrmalm, Östermalm idu i do 20 000 eura kvadrat ), u malo sirem centru Stockholma, tipa Nacka, Bromma, Solna, Täby je cijena od nekih 5000 - 7000 eura kvadrat, a u ovim prigradskim od 2000 Eura do 4000 eura.

Recimo meni je kvart Sickla vrh, ne pripada opcini Stockholm, ali je pozicionirana jako blizu centru i ima tramvaj i sl, kao Ilidza, ali je lokacija vrhunska, e tu su cijene nekih 8-9000 Eura za novogradnju, radio sam kao baustelac na projektu Nobelberget pa mi je onako poznat kvart dosta dobro.
Ne treba ti niko, cijene stanova i nekretnina su javni podatak u Svedskoj, kao sto sam postirao link na odgovor.
I da se 5000 Eura neto u strogom centru Stockholm i ne mozes kupiti stan, jer kosta mozda i vise od 1 000 000 eura 3-soban.

Ali u mjestu recimo Enköping koji je nekih sat voznje od Stockholma i grad ima nekih 60 000 stanovnika su cijene od nekih 100 000 do 110 000 eura pa prema gore, ali realno mozda od nekih 140 000 eura se vec moze naci i renoviran u skorije vrijeme.

Posted: **09/03/2023 17:59**

dr_Evil wrote: ↑09/03/2023 15:58
Bodkin wrote: ↑09/03/2023 13:38

Znaci za 5 godina ce cijena otici 30%?
Recency bias na maksimumu. Uzmes promjenu cijena 2000-2005 ili 2005-2010 i vidis da nema govora o 30% rastu. Ko je kupio prije godinu je izgubio
Ne znam da li ce za 5 godina, ali za 5-7 sigurno hoce. Zapravo se sada nalazimo u savrsenom primjeru rasta kamata koji prvo poskupi nekretnine, pa onda spusti cijenu jer nema ko da kupuje(Zato ko je kupio prosle sad je izgubio, ali cekaj sljedecu). Treci korak je izlazak iz inflacije gdje plata s godinama mora stici pad standarda.

Primjer, inflacija prosle godine je oko 20%, ove oko 10%, ukupno 30%. Tebi ce rast plate biti 5-6%, treba ti 5-6 godina da stignes standard 2021 s uslovom da sada inflacija stane, a dobro usporava.

Ocekuj ogroman rast cijena nekretnina cim izadjemo iz ovoga.

Ne znam o kojoj drzavi pricamo kada kazemo nece skociti 30%. Evo za Njemacku posto izgleda forumasi su od tamo, cijene sa interneta 2012 kvadrat metar MInhen 5358 - 2017 7466 28%. Vrijeme bez ikakve krize.

2017-2022 - 37%

U Bosni razlika ista, ako ne i veca, Skandinavija isto.

Volio bih da ti mogu pronaci podatke 1995-2000 jer je 1998-e bila zadnja velika kriza koja odgovara ovoj danas. Vjerujem da su podatci jos vise drasticni

https://www.statista.com/statistics/126 ... y-by-city/

Ukratko stanove treba kupovati sto prije, svako cekanje nas samo vise kosta. Gubitak novca u odnosu na proslu godinu je smijesan kad se posmatra suma.

Odoh ici, uzivajte! I pokazi nam molim te podatke 2000-2010 da vidim kolika je stagnacija cijene kvadrata bila. Zanima me

Tvoja logika vrijedi ako osoba koja ulaze ima na racunu visak para pa kupi gotovinom nekretninu, u slucaju kada kupujes iz kredita kamatna stopa ce ti istopiti tu razliku u cijeni. 1% procentni porast kamatne stope ti moze znaciti jako veliki skok u cijeni kredita.

Na nekretninama generalno nije veliki povrat, to jeste sigurno ulaganje ali vecinom bogatasi na tome imaju znacajniji povrat.

Posted: **09/03/2023 18:15**

Bodkin wrote: ↑09/03/2023 13:38
512MB wrote: ↑09/03/2023 00:49
Pa da bi ga nakon 5-6 godina prodao i stavio 200k€ u padze (neoporezovano)
Znaci za 5 godina ce cijena otici 30%?
Recency bias na maksimumu. Uzmes promjenu cijena 2000-2005 ili 2005-2010 i vidis da nema govora o 30% rastu. Ko je kupio prije godinu je izgubio

Remax statistika za AT pokazuje da su zadnjih 10 godina nekretnine na godišnjem nivou u prosjeku rasle 13-15%.

Ja sam 2014. kupio stan od 65m² za 340k€, prodao 2019. za 520k€, i to mi ljudi dolazili na vrata, nisam nigdje ni inserirao.

2023. je naravno posebna priča. Ovaj prvi kvartal su nekretnine poskupile samo za 4%.

Posted: **09/03/2023 18:30**

Smijesni su mi pojedinci.
Da li se pita iko, prije izjava kako treba kupiti, da li neko moze kupiti ? Pa ljudi dragi nisu to cifre od 50k eura nego 400k minimum. Nema svako primanja da kupi.... logicno da je pametno kupiti nekretninu jer tesko da mozes izgubiti.

Ja imam prijatelja i prijateljicu doktore .... u Passau rade. Nakon 2-3 godine rada kupili kucu, trecinu para odmah dali. Pa kupio bih ja sutra nesto da imam takva primanja.

Posted: **09/03/2023 18:42**

skafiskafsnjak wrote: ↑09/03/2023 18:30 Smijesni su mi pojedinci.
Da li se pita iko, prije izjava kako treba kupiti, da li neko moze kupiti ? Pa ljudi dragi nisu to cifre od 50k eura nego 400k minimum. Nema svako primanja da kupi.... logicno da je pametno kupiti nekretninu jer tesko da mozes izgubiti.

Ja imam prijatelja i prijateljicu doktore .... u Passau rade. Nakon 2-3 godine rada kupili kucu, trecinu para odmah dali. Pa kupio bih ja sutra nesto da imam takva primanja.

Oni su 50% od te trećine iz Bosne donijeli

Posted: **09/03/2023 19:01**

512MB wrote: ↑09/03/2023 18:15
Bodkin wrote: ↑09/03/2023 13:38

Znaci za 5 godina ce cijena otici 30%?
Recency bias na maksimumu. Uzmes promjenu cijena 2000-2005 ili 2005-2010 i vidis da nema govora o 30% rastu. Ko je kupio prije godinu je izgubio
Remax statistika za AT pokazuje da su zadnjih 10 godina nekretnine na godišnjem nivou u prosjeku rasle 13-15%.

Ja sam 2014. kupio stan od 65m² za 340k€, prodao 2019. za 520k€, i to mi ljudi dolazili na vrata, nisam nigdje ni inserirao.

2023. je naravno posebna priča. Ovaj prvi kvartal su nekretnine poskupile samo za 4%.

Ta razlika, u kojim je godinama skocila?
Da si prodao 2016 za koliko bi prodao? Statistika je jebena stvar.

Ne znam koje podatke gledas za tih 4%. Meni ljudi iz banaka govore da su cijene pale. I ajd gdje su cijene, vidis po ponudi kakvo je trziste. Ponuda puno bolje nego prije. I ako uporedis sa nor januarom 2022, nema sanse da cijene nisu danas nize

Posted: **09/03/2023 19:07**

PaulTracy wrote: ↑09/03/2023 18:42
skafiskafsnjak wrote: ↑09/03/2023 18:30 Smijesni su mi pojedinci.
Da li se pita iko, prije izjava kako treba kupiti, da li neko moze kupiti ? Pa ljudi dragi nisu to cifre od 50k eura nego 400k minimum. Nema svako primanja da kupi.... logicno da je pametno kupiti nekretninu jer tesko da mozes izgubiti.

Ja imam prijatelja i prijateljicu doktore .... u Passau rade. Nakon 2-3 godine rada kupili kucu, trecinu para odmah dali. Pa kupio bih ja sutra nesto da imam takva primanja.
Oni su 50% od te trećine iz Bosne donijeli

Ne mogu reci da nisu, nemam im uvid u finansije kao sto mnogi dole imaju uvid u stanje nasih finansija

Posted: **09/03/2023 19:14**

Bodkin wrote: ↑09/03/2023 19:01 I ako uporedis sa nor januarom 2022, nema sanse da cijene nisu danas nize

Ne primijetim nikakvu razliku u cijenama u odnosu na proslu godinu

Posted: **09/03/2023 19:58**

izvrsni direktor wrote: ↑09/03/2023 19:14
Bodkin wrote: ↑09/03/2023 19:01 I ako uporedis sa nor januarom 2022, nema sanse da cijene nisu danas nize
Ne primijetim nikakvu razliku u cijenama u odnosu na proslu godinu

Ja da.
A i tom logikom stalnog rasta, u zadnjih 12 mjeseci cijene su stagnirale.

Elem reci da ce nekretnije napraviti 50% svakih 5 godina je ludost

Posted: **10/03/2023 07:07**

Tango556 wrote: ↑09/03/2023 17:59
dr_Evil wrote: ↑09/03/2023 15:58

Ne znam da li ce za 5 godina, ali za 5-7 sigurno hoce. Zapravo se sada nalazimo u savrsenom primjeru rasta kamata koji prvo poskupi nekretnine, pa onda spusti cijenu jer nema ko da kupuje(Zato ko je kupio prosle sad je izgubio, ali cekaj sljedecu). Treci korak je izlazak iz inflacije gdje plata s godinama mora stici pad standarda.

Primjer, inflacija prosle godine je oko 20%, ove oko 10%, ukupno 30%. Tebi ce rast plate biti 5-6%, treba ti 5-6 godina da stignes standard 2021 s uslovom da sada inflacija stane, a dobro usporava.

Ocekuj ogroman rast cijena nekretnina cim izadjemo iz ovoga.

Ne znam o kojoj drzavi pricamo kada kazemo nece skociti 30%. Evo za Njemacku posto izgleda forumasi su od tamo, cijene sa interneta 2012 kvadrat metar MInhen 5358 - 2017 7466 28%. Vrijeme bez ikakve krize.

2017-2022 - 37%

U Bosni razlika ista, ako ne i veca, Skandinavija isto.

Volio bih da ti mogu pronaci podatke 1995-2000 jer je 1998-e bila zadnja velika kriza koja odgovara ovoj danas. Vjerujem da su podatci jos vise drasticni

https://www.statista.com/statistics/126 ... y-by-city/

Ukratko stanove treba kupovati sto prije, svako cekanje nas samo vise kosta. Gubitak novca u odnosu na proslu godinu je smijesan kad se posmatra suma.

Odoh ici, uzivajte! I pokazi nam molim te podatke 2000-2010 da vidim kolika je stagnacija cijene kvadrata bila. Zanima me
Tvoja logika vrijedi ako osoba koja ulaze ima na racunu visak para pa kupi gotovinom nekretninu, u slucaju kada kupujes iz kredita kamatna stopa ce ti istopiti tu razliku u cijeni. 1% procentni porast kamatne stope ti moze znaciti jako veliki skok u cijeni kredita.

Na nekretninama generalno nije veliki povrat, to jeste sigurno ulaganje ali vecinom bogatasi na tome imaju znacajniji povrat.

Da i ne, naravno da ce zaradu pojesti kamata(Spomenuo sam u nekom postu ranije). Na kredit koji je kolega ranije spominjao 280.000 eura, za 25 godina ces platiti jos 120.000 eura kamate. Ali u slucaju prodaje vracas i glavnicu i kamatu jer je to vrijednost nekretnine. Tu je samo stvar o tome sto danas 1200 eura kredit za stan, za 5 godina se osjeti mnogo manje zbog rasta standarda, mjesecni iznos ne raste. Moze porasti kad skoci kamata, ali kamata ce se vratiti na nizi iznos, kamata ide gore dole ovisno o stanju ekonomije.

Ako iznajmljujes stan danas za 1200 eura, ocekujes da je sljedece godine 1300, iza toga 1400, pa 1500, svake godine se poveca. A povrat ti je nula.

Posted: **10/03/2023 07:08**

skafiskafsnjak wrote: ↑09/03/2023 18:30 Smijesni su mi pojedinci.
Da li se pita iko, prije izjava kako treba kupiti, da li neko moze kupiti ? Pa ljudi dragi nisu to cifre od 50k eura nego 400k minimum. Nema svako primanja da kupi.... logicno da je pametno kupiti nekretninu jer tesko da mozes izgubiti.

Ja imam prijatelja i prijateljicu doktore .... u Passau rade. Nakon 2-3 godine rada kupili kucu, trecinu para odmah dali. Pa kupio bih ja sutra nesto da imam takva primanja.

Ja to razumijem, nije lako nimalo. Ali iskreno ako zivis u Minhenu(valjda su cijene ovih kvadrata realne sta se spominju 9-10.000) onda nikad neces moci kupit. Trazi posao negdje drugo, kad nisi u Bosni sta te veze tu.

Posted: **10/03/2023 07:14**

dr_Evil wrote: ↑09/03/2023 15:58
Bodkin wrote: ↑09/03/2023 13:38

Znaci za 5 godina ce cijena otici 30%?
Recency bias na maksimumu. Uzmes promjenu cijena 2000-2005 ili 2005-2010 i vidis da nema govora o 30% rastu. Ko je kupio prije godinu je izgubio
Ne znam da li ce za 5 godina, ali za 5-7 sigurno hoce. Zapravo se sada nalazimo u savrsenom primjeru rasta kamata koji prvo poskupi nekretnine, pa onda spusti cijenu jer nema ko da kupuje(Zato ko je kupio prosle sad je izgubio, ali cekaj sljedecu). Treci korak je izlazak iz inflacije gdje plata s godinama mora stici pad standarda.

Primjer, inflacija prosle godine je oko 20%, ove oko 10%, ukupno 30%. Tebi ce rast plate biti 5-6%, treba ti 5-6 godina da stignes standard 2021 s uslovom da sada inflacija stane, a dobro usporava.

Ocekuj ogroman rast cijena nekretnina cim izadjemo iz ovoga.

Ne znam o kojoj drzavi pricamo kada kazemo nece skociti 30%. Evo za Njemacku posto izgleda forumasi su od tamo, cijene sa interneta 2012 kvadrat metar MInhen 5358 - 2017 7466 28%. Vrijeme bez ikakve krize.

2017-2022 - 37%

U Bosni razlika ista, ako ne i veca, Skandinavija isto.

Volio bih da ti mogu pronaci podatke 1995-2000 jer je 1998-e bila zadnja velika kriza koja odgovara ovoj danas. Vjerujem da su podatci jos vise drasticni

https://www.statista.com/statistics/126 ... y-by-city/

Ukratko stanove treba kupovati sto prije, svako cekanje nas samo vise kosta. Gubitak novca u odnosu na proslu godinu je smijesan kad se posmatra suma.

Odoh ici, uzivajte! I pokazi nam molim te podatke 2000-2010 da vidim kolika je stagnacija cijene kvadrata bila. Zanima me

Zelim da sam sebi prijavim ovu gresku. Jucer kad sam sjeo u auto skontao sam. Koristio sam online kalkulator i nisam razmisljao. Halalite svi, da se ispravim.

Perion 2012 - 2017 - Cijena kvardata sa 5358 na 7466 - to je rast od 39%

Period od 2017- 2022 je jos visi ali sada ne mogu vidjeti vrijednosti, ispucao sam pristup statisti za dzabe, ali mislim da je bilo sa 7466 na 10500 sto je rast od 40%.

Znaci rast je bio mnogo veci od 30%. Halalite jos jednom

Posted: **10/03/2023 07:21**

Sta ti mislis hoce li ovo kod nas na dobro i na hajr izaci?

Posted: **10/03/2023 07:29**

RagibUzoriti wrote: ↑10/03/2023 07:21 Sta ti mislis hoce li ovo kod nas na dobro i na hajr izaci?

Hajd definisi kod nas

Ne znam druze sta bih ti rekao, mislim da hoce, previse para na racunu drzava ima da bi lako propalo, sada se bori ljevica i desnica pa se pare ne plasiraju gdje treba, desnica radi sve da uvjeri kako je ovaj sastav vlade nesposoban, da bi oni kasnije mogli nastaviti stetne ugovore kao sto su i do sad radili. Ali bit ce gore u sljedecih 2-3 godine.

Ako se rat prosiri onda nam je svima isto svakako

Posted: **10/03/2023 07:30**

dr_Evil wrote: ↑10/03/2023 07:08
skafiskafsnjak wrote: ↑09/03/2023 18:30 Smijesni su mi pojedinci.
Da li se pita iko, prije izjava kako treba kupiti, da li neko moze kupiti ? Pa ljudi dragi nisu to cifre od 50k eura nego 400k minimum. Nema svako primanja da kupi.... logicno da je pametno kupiti nekretninu jer tesko da mozes izgubiti.

Ja imam prijatelja i prijateljicu doktore .... u Passau rade. Nakon 2-3 godine rada kupili kucu, trecinu para odmah dali. Pa kupio bih ja sutra nesto da imam takva primanja.
Ja to razumijem, nije lako nimalo. Ali iskreno ako zivis u Minhenu(valjda su cijene ovih kvadrata realne sta se spominju 9-10.000) onda nikad neces moci kupit. Trazi posao negdje drugo, kad nisi u Bosni sta te veze tu.

Pa dobro, nije ni to bas tako lahko. Ne kazem da necu nikada, ali nije tako jednostavno. Naviknes se tu, uspostavis kontakte itd itd.
Ali sad je svakako ludilo... s cijenama i kamatama ... katastrofa

Posted: **10/03/2023 07:32**

skafiskafsnjak wrote: ↑10/03/2023 07:30
Pa dobro, nije ni to bas tako lahko. Ne kazem da necu nikada, ali nije tako jednostavno. Naviknes se tu, uspostavis kontakte itd itd.
Ali sad je svakako ludilo... s cijenama i kamatama ... katastrofa

Navika je cudo, potpuno te razumijem.

Samo prolaze godine, ne znam imas li djecu, ali po djeci vidis kako rastu i kako im se rodjendani brzo broje.

Prema onome sta sam gledao jucer na Statisti, ja bih na tvom mjestu gledao Diseldorf. Mada znam da je slabija ponuda poslova tamo. Cijene kvadrata je vise nego prihvatljiva.

Znam da imaju par velikih firmi i tamo, ne bi tebi kao inzinjeru to trebao biti problem, a i Wizzair leti iz kelna direkt, ili german wings, neko je bio. Znam jer je ovaj drug dolazio mi u posjetu, vodao sam ga ko cukicu po Bosni par dana. NIje mogao da se nacudi

Posted: **10/03/2023 08:05**

dr_Evil wrote: ↑10/03/2023 07:32
skafiskafsnjak wrote: ↑10/03/2023 07:30
Pa dobro, nije ni to bas tako lahko. Ne kazem da necu nikada, ali nije tako jednostavno. Naviknes se tu, uspostavis kontakte itd itd.
Ali sad je svakako ludilo... s cijenama i kamatama ... katastrofa
Navika je cudo, potpuno te razumijem.

Samo prolaze godine, ne znam imas li djecu, ali po djeci vidis kako rastu i kako im se rodjendani brzo broje.

Prema onome sta sam gledao jucer na Statisti, ja bih na tvom mjestu gledao Diseldorf. Mada znam da je slabija ponuda poslova tamo. Cijene kvadrata je vise nego prihvatljiva.

Znam da imaju par velikih firmi i tamo, ne bi tebi kao inzinjeru to trebao biti problem, a i Wizzair leti iz kelna direkt, ili german wings, neko je bio. Znam jer je ovaj drug dolazio mi u posjetu, vodao sam ga ko cukicu po Bosni par dana. NIje mogao da se nacudi

Zamjenio si me sa Ozijem, on je inzinjer, ne ja.
Ma ja sam vise za to da se kupi sta na nekom manjem mjestu, a da se moze autom brzo do veceg.
Al polako .... pa majku mu valjda se ovo divljanje cijena i kamata smiri malo.
A do sada realno nisam ni mogao nista, nije se imala stalna viza

Posted: **10/03/2023 08:20**

skafiskafsnjak wrote: ↑10/03/2023 08:05
Zamjenio si me sa Ozijem, on je inzinjer, ne ja.
Ma ja sam vise za to da se kupi sta na nekom manjem mjestu, a da se moze autom brzo do veceg.
Al polako .... pa majku mu valjda se ovo divljanje cijena i kamata smiri malo.
A do sada realno nisam ni mogao nista, nije se imala stalna viza

Pardoniram za zamjenu

Sada zbog rasta kamata pada i cijena, odnosno ovisno od regiona do regiona moze biti da jos ponegdje raste ali pasti mora. To nece biti vise od 10% ali sve je za uhar. Onda se ocekuje brzi rast.

Nista bez stalne, cim dodje stalna lakse se dise onda. Treba vremena da se skupi vlastito ucesce nije nimalo lako, kad dodju djeca sve to jos postaje teze, danas bi mi trebalo duplo vise vremena nego onda da skupim. Nadam se da ces uspjeti u nekom razumnom vremenu.

Posted: **10/03/2023 09:29**

dr_Evil wrote: ↑10/03/2023 08:20
skafiskafsnjak wrote: ↑10/03/2023 08:05
Zamjenio si me sa Ozijem, on je inzinjer, ne ja.
Ma ja sam vise za to da se kupi sta na nekom manjem mjestu, a da se moze autom brzo do veceg.
Al polako .... pa majku mu valjda se ovo divljanje cijena i kamata smiri malo.
A do sada realno nisam ni mogao nista, nije se imala stalna viza
Pardoniram za zamjenu

Sada zbog rasta kamata pada i cijena, odnosno ovisno od regiona do regiona moze biti da jos ponegdje raste ali pasti mora. To nece biti vise od 10% ali sve je za uhar. Onda se ocekuje brzi rast.

Nista bez stalne, cim dodje stalna lakse se dise onda. Treba vremena da se skupi vlastito ucesce nije nimalo lako, kad dodju djeca sve to jos postaje teze, danas bi mi trebalo duplo vise vremena nego onda da skupim. Nadam se da ces uspjeti u nekom razumnom vremenu.

Skaf evo ga u blizini mene, 3 sobe, 72 kvadrata, zgrada 1955 godiste. 690 000EUR+ notar+kamata. Odprilike 760hiljada.
Prodas u Bosni sve, da imas nekih 100hiljada ucesca i ostalih 660 hiljada ti i zena lagano sljedecih 36 godina odlplacujete po dvije milje eur mjesecno.

Dobro ti covjek kaze.

https://www.immobilienscout24.de/expose ... e=radius#/

Posted: **10/03/2023 10:01**

Bajna zemlja, u kojoj su muslimani teroristi, a ostali divljaci iako pobiju nasumične ljude...

https://www.klix.ba/vijesti/svijet/prve ... /230310003

Njemačku je posljednjih godina potreslo nekoliko masovnih pucnjava. U februaru 2020. krajnje desničarski ekstremist ubio je 10 ljudi i ranio pet drugih u njemačkom gradu Hanau. Godine 2019. dvije su osobe ubijene nakon što je neonacist pokušao upasti u sinagogu u Halleu na židovski praznik Yom Kippur.

Fak dis šit.

Forum Klix.ba

Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#5251 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#5252 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#5253 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#5254 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#5255 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#5256 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#5257 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#5258 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#5259 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#5260 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#5261 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#5262 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#5263 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#5264 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#5265 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#5266 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#5267 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#5268 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#5269 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#5270 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#5271 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#5272 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#5273 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#5274 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#5275 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?