Forum Klix.ba

Ok, hvala.

Nadam se da ce barem u bliskoj buducnosti i kod nas stupiti na snagu ovakvo nesto:
http://www.halooglasi.com/nekretnine/ve ... 1.160.html

Nekad ranije je postojalo to oslobađanje od plaćanja poreza na promet nekretnine za one koji prvi put rješavaju stambeno pitanje u nekim kantonima. Ali to je kasnije ukinuto.

Ne plaća se porez na nov stan, a povrat na polovan stan imaš samo u slučaju stambenog kredita i ako prvi put rješavaš stambeno pitanje.

Plaća se PDV na novi stan.

nia3 wrote:Ne plaća se porez na nov stan, a povrat na polovan stan imaš samo u slučaju stambenog kredita i ako prvi put rješavaš stambeno pitanje.

Na nov stan se placa porez na dodatnu vrijednost- PDV u iznosu 17% a ne plaća se porez na promet nekretninama.
Na stari stan se ne plaća PDV- jer on je plaćen kad je bio nov. Plaća se porez na promet nekretninama u iznosu od 5% vrijednosti stana koju procijeni opstinska komisija.

@karanana u pravu si 5%

5%

DaffyDuck wrote:

nia3 wrote:Ne plaća se porez na nov stan, a povrat na polovan stan imaš samo u slučaju stambenog kredita i ako prvi put rješavaš stambeno pitanje.

Na nov stan se placa porez na dodatnu vrijednost- PDV u iznosu 17% a ne plaća se porez na promet nekretninama.
Na stari stan se ne plaća PDV- jer on je plaćen kad je bio nov. Plaća se porez na promet nekretninama u iznosu od 10% vrijednosti stana koju procijeni opstinska komisija.

Ma naravno, mislila sam da je riječ o porezu na nekretninu, a ne na pdv. Naravno da se placa PDV na novu stvar.

S tim da se razmišlja o ukidanju tog poreza na promet nekretina, a da se uvede porez na posjedovanje nekretnine, koji bi se plaćao svake godine.

U proceduri smo uzimanja zamjenskog stambenog kredita, obzirom da su kamate dosta opale u odnosu na vrijeme kad smo uzimali kredit za kupovinu stana.
Interesuje me ima li neko iskustva vezano za povrat poreza u ovom slučaju?
Ne znam da li bi problem mogao biti i što ćemo najvjerovatnije uzeti unutar istog kredita i dodatnu sumu novca za neke naše nenamjenske potrebe?

Dzontra_Volta wrote:U proceduri smo uzimanja zamjenskog stambenog kredita, obzirom da su kamate dosta opale u odnosu na vrijeme kad smo uzimali kredit za kupovinu stana.
Interesuje me ima li neko iskustva vezano za povrat poreza u ovom slučaju?
Ne znam da li bi problem mogao biti i što ćemo najvjerovatnije uzeti unutar istog kredita i dodatnu sumu novca za neke naše nenamjenske potrebe?

Nažalost, nema povrata na zamjenski.

Nudge wrote:

Dzontra_Volta wrote:U proceduri smo uzimanja zamjenskog stambenog kredita, obzirom da su kamate dosta opale u odnosu na vrijeme kad smo uzimali kredit za kupovinu stana.
Interesuje me ima li neko iskustva vezano za povrat poreza u ovom slučaju?
Ne znam da li bi problem mogao biti i što ćemo najvjerovatnije uzeti unutar istog kredita i dodatnu sumu novca za neke naše nenamjenske potrebe?

Nažalost, nema povrata na zamjenski.

Je li to ima nekog uporišta u zakonu ili to odokativno tumače u Poreznoj upravi?
Kredit bi se i dalje zvao "stambeni" samo bi se promijenila banka i rata. Win-win situacija: meni manja rata kredita, a oni manje vraćaju preplacenog poreza.

meni je danas dosao poziv da od Opcinskog suda donesem papir da ne posjedujem neku drugu nekretninu tj.prvi put rjesavam stambeno pitanje...

eh sad, dal ovu potvrdu uzimam u Opcinskom sudu opcine u kojoj sam prijavljena(u kojoj sam predala zahtjev za povrat poreza) ili u opcini u kojoj se nalazi nekretnina na koju se trazi povrat poreza...

valjda sam ovo jasno napisala

Ako si iz KS, samo je jedan općinski sud, onaj u Senoinoj, odnosno Branilaca Sarajeva (zk ured).
Ako nisi, mislim da se odnosi na općinu prebivališta.

Kad se može očekivati povrat više uplaćenog poreza na dohodak za 2014g.?

Ja sam vec dobio ove pare (10% od kamata za stambeni kredit). Iznenadjujuce brzo ove godine. Dobio sam to jos u maju, a prosle godine sam dobio u septembru. (Novi Grad je u pitanju).

juventus wrote:Kad se može očekivati povrat više uplaćenog poreza na dohodak za 2014g.?

Zakonski rok je do kraja juna.

Danas stigla prva koverta - Novo Sarajevo

Stigla druga koverta. Ilidža.

mirza_15 wrote:Ja sam vec dobio ove pare (10% od kamata za stambeni kredit). Iznenadjujuce brzo ove godine. Dobio sam to jos u maju, a prosle godine sam dobio u septembru. (Novi Grad je u pitanju).

I ja takodze. Ugodno sam se iznenadio kako su brzo rijesili. U aprilu prva,u maju druga koverta idi dizi pare. Za pretproslu godinu sam dobio u februaru ove godine

mali_milojica wrote:

mirza_15 wrote:Ja sam vec dobio ove pare (10% od kamata za stambeni kredit). Iznenadjujuce brzo ove godine. Dobio sam to jos u maju, a prosle godine sam dobio u septembru. (Novi Grad je u pitanju).

I ja takodze. Ugodno sam se iznenadio kako su brzo rijesili. U aprilu prva,u maju druga koverta idi dizi pare. Za pretproslu godinu sam dobio u februaru ove godine

Da. Prosto da ne povjerujes da je BiH u pitanju.

Ja sam prvu dobio sredinom maja, druge još nejma (Novi Grad).

Meni još nijedna koverta nije stigla (Novo Sarajevo). Danas otišla prva urgencija.

Dzontra_Volta wrote:Meni još nijedna koverta nije stigla (Novo Sarajevo). Danas otišla prva urgencija.

hahhahha i ja sam danas poslao prvu urgenciju poštom.
za 2013. sam dobio sa ogromnim zakašnjenjem u februaru 2015. valjda ove godine budu ažurniji.

bjelic wrote:

Dzontra_Volta wrote:Meni još nijedna koverta nije stigla (Novo Sarajevo). Danas otišla prva urgencija.

hahhahha i ja sam danas poslao prvu urgenciju poštom.
za 2013. sam dobio sa ogromnim zakašnjenjem u februaru 2015. valjda ove godine budu ažurniji.

Kako sastavljate te urgencije, koja forma, sadržaj?

Da i ja urgiram za ovu drugu kuvertu

moke_31 wrote:Ja sam prvu dobio sredinom maja, druge još nejma (Novi Grad).

I ja sam prvu dobio sredinom maja (Novi Grad), drugu neki dan. Moguce da je i tvoja negdje u putu