Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

[zonbirile]

------------------------------------------------
rekoh ti ne možemo lično,generalno je bilo hinjski.konačno i tvoj šef dobio samo 90%,plus rate bar u startu nisu bile kutija cigareta.Vratio je on bar pola realne vrijednosti,znači dobio cca 45-50% u odnosu na lolui u stanu.I sada grad se brine za lolin krov,a šef opet za uši(znam reći češ neće taj brinuti,ali šta je sa pozornikom)

Došli smo do zaključka da je sistem truba i tu se slažemo. Ja krivce vidim u bivšim ministrima, Taji Samiru Silajdžiću (SBiH), Čedomiru Lukiću - Omladincu (SDA) = prethodni i sadašnji novi ministar Ministarstva stambene politike KS, a ne u samoj ideji uvođenja upraviteljstva.

Nećemo dalje offtopičiti o prijeratnoj stambenoj politici.

-------------------------------------
kao i predratna i poslijeratna je samo interes odmetnutih bandita.Miševi poput Ćede i taje su tu samo biber po pilavu.Čuj logike uzmu nekom dedovinu u Titovoj,a na opštine prebace da mu dadnu stan,kojeg naravno nema.Pa kada je tako neka,nosioc "PRAVA" ide u opštinski stan.Sem toga nema ništa prije restitucije.A koji je papanluk,brđana,vidi se u tome da su se zadržali samo na stanu, aljudi potražuju zgradu.I šta onda,kako bi im to dali,6,8,10 stanova i na kojim to lokacijama?.

[PipiDugaDevetka]

-------------------------------------
kao i predratna i poslijeratna je samo interes odmetnutih bandita.Miševi poput Ćede i taje su tu samo biber po pilavu.Čuj logike uzmu nekom dedovinu u Titovoj,a na opštine prebace da mu dadnu stan,kojeg naravno nema.Pa kada je tako neka,nosioc "PRAVA" ide u opštinski stan.Sem toga nema ništa prije restitucije.A koji je papanluk,brđana,vidi se u tome da su se zadržali samo na stanu, aljudi potražuju zgradu.I šta onda,kako bi im to dali,6,8,10 stanova i na kojim to lokacijama?.

Druga je to tema, restitucija,...
Glasali smo i zaslužili smo, to što nam se dešavalo i dešava!

[zonbirile]

djeluje kao off topic,ali kada vidiš koji nensensi i nebuloze onda priča o PEV i sl. je do bola,ne znam ni sam,luda,smiješna,idiotska.

[PipiDugaDevetka]

djeluje kao off topic,ali kada vidiš koji nensensi i nebuloze onda priča o PEV i sl. je do bola,ne znam ni sam,luda,smiješna,idiotska.

Kako bi ti uredio da se ispoštuje javni interes za to da se zajednički dijelovi zgrada (Naročito fasade i krovovi u centru grada) redovno održavaju?

[Bellica]

djeluje kao off topic,ali kada vidiš koji nensensi i nebuloze onda priča o PEV i sl. je do bola,ne znam ni sam,luda,smiješna,idiotska.

Ja mislim da si ti otisao s teme. Ako vec mislis da su PEV takvi kakvim ih ti zamisljas, prihvati se ti tog posla, budi PEV 3 mjeseca pa vidi sta to znaci, a onda pisi, jer sve ovo sto pises nema smisla, pa da nije PEV ko bi suradjivao s upraviteljima??? Pa znas li da u slucaju gdje nema PEV svako zove upravitelje, oni dodju, a ako je neko bezveze zvao, naplate dolazak jer su izgubili vrijeme i eto sta bude, za nekoliko godina, nakupi se tih naplacenih sati sto su bezveze dolazili, a ti se bunis sto nemate novu fasadu. Pa ko ce podnijeti zahtjev za sanaciju fasade ili krova, hoces li ti??? Neces isto kao sto ne bi ni moje komsije, premda bi trebali jer i njima treba, ali posto imaju svoju PEV, opusteni su, znaju da sve funkcionise u najboljem redu i gotovo. To sto ste vi izabrali pogresnog PEV je samo vas problem i samo ga vi i mozete rijesiti. Ne moze sve PEV svrstavati u istu korpu, nisu svi ljudi isti hvala Bogu. Ti uporno pises o lopovluku, smeta ti sto jedan PEV uzme godisnje 1000KM da bi "pokrio" troskove odlaska kod upravitelja, pozive telefonom... sto upravitelji godisnje isto uzmu 1000 KM za stampanje analitickih kartica, za kalendare...a ne smeta ti sto "oni gore" uzimaju po 5000KM mjesecno!!!! Od tih 5000KM bi se trebale raditi te sanacije o kojima ti govoris, jer uvijek kazu da smo mi samo EV, da imamo samo pravo na svoj stan. A kad ja kazem daj mi dozvolu da rezervisem parking samo za stanare nase zgrade, kazu mi da je to drzavno zemljiste, hajde dobro, ali kad kazem hajde da mi neko pomete to zemljiste jer ima lisca u jesen kazu da je to prostor isred nase zgrade, koji je NAS i sami ga moramo cistiti i odrzavati. Tako je i s fasadom, ne daju nam da kacimo klime na fasadu, ali kad je treba sanirati moramo sami platiti. Prema tome, ljuti se na prave ljude, a ne na nas koji pokusavamo napraviti nesto, ovdje mislim na sebe i svoje upravitelje. Ako tvoji ne valjaju, eto sutra je nedjelja sazovite sastanak i dogovorite se sta cete i kako cete dalje.

[cappy_tempo]

Bellica da ti ovdje odgovorim da ne pisemo vise na tema Policija.dakle ne placamo upravitelju jer kad smo vratili u stan (u ratu stan bio unisten) bio je Laris cini mi se i stari nije htio da Larisu placa jer su neka mutna firma pravo,onda su doveli hidromontazu preko noci,valjda odluci 4-5 stanara,a ostali samo potpisu i domara tako isto odluce,a taj isti domar jos 4-5 ulaza u ulici pokriva.gledam spisak troskova za 2010 i blago receno presmjesno kao servis lifta 3500KM,a mozda dva puta da su dosli i procackali nesta,pa zamjena nekih brava,popravka interfona koji se nikad nije ni kvario pa i interfon kad su postavljali trazili su 30-40KM vise nego sto je inace cijena i sada stari nece nikako da im placa,a niti smo sta potpisali sa njima.mogu li ja domaru ili kome vec natovariti tuzbu da mi trazi pare,a nismo nista potpisali sa njima plus ova steta od vode?

[PipiDugaDevetka]

Bellica da ti ovdje odgovorim da ne pisemo vise na tema Policija.dakle ne placamo upravitelju jer kad smo vratili u stan (u ratu stan bio unisten) bio je Laris cini mi se i stari nije htio da Larisu placa jer su neka mutna firma pravo,onda su doveli hidromontazu preko noci,valjda odluci 4-5 stanara,a ostali samo potpisu i domara tako isto odluce,a taj isti domar jos 4-5 ulaza u ulici pokriva.gledam spisak troskova za 2010 i blago receno presmjesno kao servis lifta 3500KM,a mozda dva puta da su dosli i procackali nesta,pa zamjena nekih brava,popravka interfona koji se nikad nije ni kvario pa i interfon kad su postavljali trazili su 30-40KM vise nego sto je inace cijena i sada stari nece nikako da im placa,a niti smo sta potpisali sa njima.mogu li ja domaru ili kome vec natovariti tuzbu da mi trazi pare,a nismo nista potpisali sa njima plus ova steta od vode?

Apsolutno si ''donji'', i ti, i tvoj stari zbog nerada ministra koji je uvodio upraviteljstvo (Tajo Silajdžić) i sadašnjeg novog-starog ministra, Čede Omladinca (Omladinac, jer je preimenovao Fond za izgradnju stanova za omladinu i omogućio pedesetogodišnjacima da apliciraju). Nisu ''odradili'' kampanju upoznavanja građanstva sa uvođenjem upraviteljstva.

Ako ti je lakše, i sam sam žrtva, pa su me zbog neplaćanja u martu pozvali na prvo ročište na Kantonalnom sudu.
Neki poseban savjet ti nemam dati. Vidjećemo šta će ti @Bellica savjetovati. To što ti/tvojstari nisi potpisao sa Larisom ništa, ''ne pije vode''. Takav Zakon.
Probaj neku žalbu napisati Ministarstvu, samo ne znam na šta da se žališ.

[cappy_tempo]

ma tuzakali su nas par puta za to neplacanje i nikad nisu dobili jer sta cu mu placati kad nismo nista potpisali.vlasnici stana iznad mene placaju sve i kod njih je cijev pukla dakle domar je morao doci i srediti to,ja sam zrtva te poplave,a on se ponasa kao da je meni u stanu pukla cijev

[Bellica]

Bellica da ti ovdje odgovorim da ne pisemo vise na tema Policija.dakle ne placamo upravitelju jer kad smo vratili u stan (u ratu stan bio unisten) bio je Laris cini mi se i stari nije htio da Larisu placa jer su neka mutna firma pravo,onda su doveli hidromontazu preko noci,valjda odluci 4-5 stanara,a ostali samo potpisu i domara tako isto odluce,a taj isti domar jos 4-5 ulaza u ulici pokriva.gledam spisak troskova za 2010 i blago receno presmjesno kao servis lifta 3500KM,a mozda dva puta da su dosli i procackali nesta,pa zamjena nekih brava,popravka interfona koji se nikad nije ni kvario pa i interfon kad su postavljali trazili su 30-40KM vise nego sto je inace cijena i sada stari nece nikako da im placa,a niti smo sta potpisali sa njima.mogu li ja domaru ili kome vec natovariti tuzbu da mi trazi pare,a nismo nista potpisali sa njima plus ova steta od vode?

Sada ugovor o odrzavanju s upraviteljima potpisuje samo PEV, jer on predstavlja svoje stanare. Mozes jedino uraditi ono sto sam ti pisala na onoj drugoj temi, dakle, traziti od PEV da osiguranje pokrije stetu, ako je zgrada osigurana, napises zalbu ministarstvu tuzis i PEV i hidromontazu, pa ne mogu vjerovati da jedino ti odnosno tvoj otac ne placate jer ste nezadovoljni. Ako Hidromontaza nije "dosla" u vas ulaz s potpisom 51% etaznih vlasnika, onda nisu nigdje ni zavedeni kao vasi upravitelji. Sta mislis da se malo aktiviras pa ih promijenis, to ce ti predloziti i ministarstvo 100% jer ti to zakon dozvoljava da ih mijenjas koliko hoces puta. U svakom slucaju, nemoj odustati, pisi ministarstvu, razgovaraj s komsijama, dogovorite se i vidjet ces sta mozete napraviti. Ne moze biti da samo vama smeta, sigurno ima jos bar 10-tak stanara kojima se ne svidja princip rada PEV i upravitelja. Kao sto sam vec pisala, mozes jedino da ih tuzis za nesavjesno trosenje novca i za oglusivanje, za neadekvatno postupanje u slucaju hitne intervencije. Ako ti treba pomoc pri sastavljanju dopisa ministarstvu javi mi. Nemoj sad da se uvrijedis da mislis kako smatram da si nepismen, ali treba navesti sve do u detalje i vrlo jasno postaviti ciljeve i zahtjeve kad pises ministarstvu kako bi shvatili bit problema.

[cappy_tempo]

hvala belice.ne vjerujem da smo jedini koji ne placamo jer ima spisak duznika i na spisku ima jos 9-10 stanova koji ne placaju ili platili neku sicu i ne placaju vise.kad su larisa otjerali i prije nego ce hidromontaza preuzeti haustor moj otac je trazio da vidi ponudu hidromontaze i ostalih upraviteljskih kuca i posto nije dobio nije htio da potpise. a od 36 stanova mozda 15 stanova su stanari ostalo iznajmljuje se studentima,a ovih 15 stanova su 90% penzioneri u godinama tako da njima je dovoljno da neko kaze "jeftini su majke mi" i da potpisu. nisam ja jedini koji ima problema sa domarom jer on se pravi pametan i stanarima koji redovno placaju.

[PipiDugaDevetka]

"HIDROMONTAŽA" d.d. Sarajevo Suada Dolan +387(0)33 655-913
+387(0)33 655-843 27/01-19/09 11.09.2009 11.09.2013 Muhameda ef. Pandže br.15

Google ne pokazuje web. stranicu Hidromontaže, što meni govori da gazda/gazdarica ima namjeru da zaradi lovu ''na brzaka''. Ne ulaže u savremeni način poslovanja. Ne mora značiti da je moja procjena tačna, ali eto, ja tako procjenjujem firme, ako nemam nekih drugih pokazatelja.

[zonbirile]

djeluje kao off topic,ali kada vidiš koji nensensi i nebuloze onda priča o PEV i sl. je do bola,ne znam ni sam,luda,smiješna,idiotska.

Ja mislim da si ti otisao s teme. Ako vec mislis da su PEV takvi kakvim ih ti zamisljas, prihvati se ti tog posla, budi PEV 3 mjeseca pa vidi sta to znaci, a onda pisi, jer sve ovo sto pises nema smisla, pa da nije PEV ko bi suradjivao s upraviteljima??? Pa znas li da u slucaju gdje nema PEV svako zove upravitelje, oni dodju, a ako je neko bezveze zvao, naplate dolazak jer su izgubili vrijeme i eto sta bude, za nekoliko godina, nakupi se tih naplacenih sati sto su bezveze dolazili, a ti se bunis sto nemate novu fasadu. Pa ko ce podnijeti zahtjev za sanaciju fasade ili krova, hoces li ti??? Neces isto kao sto ne bi ni moje komsije, premda bi trebali jer i njima treba, ali posto imaju svoju PEV, opusteni su, znaju da sve funkcionise u najboljem redu i gotovo. To sto ste vi izabrali pogresnog PEV je samo vas problem i samo ga vi i mozete rijesiti. Ne moze sve PEV svrstavati u istu korpu, nisu svi ljudi isti hvala Bogu. Ti uporno pises o lopovluku, smeta ti sto jedan PEV uzme godisnje 1000KM da bi "pokrio" troskove odlaska kod upravitelja, pozive telefonom... sto upravitelji godisnje isto uzmu 1000 KM za stampanje analitickih kartica, za kalendare...a ne smeta ti sto "oni gore" uzimaju po 5000KM mjesecno!!!! Od tih 5000KM bi se trebale raditi te sanacije o kojima ti govoris, jer uvijek kazu da smo mi samo EV, da imamo samo pravo na svoj stan. A kad ja kazem daj mi dozvolu da rezervisem parking samo za stanare nase zgrade, kazu mi da je to drzavno zemljiste, hajde dobro, ali kad kazem hajde da mi neko pomete to zemljiste jer ima lisca u jesen kazu da je to prostor isred nase zgrade, koji je NAS i sami ga moramo cistiti i odrzavati. Tako je i s fasadom, ne daju nam da kacimo klime na fasadu, ali kad je treba sanirati moramo sami platiti. Prema tome, ljuti se na prave ljude, a ne na nas koji pokusavamo napraviti nesto, ovdje mislim na sebe i svoje upravitelje. Ako tvoji ne valjaju, eto sutra je nedjelja sazovite sastanak i dogovorite se sta cete i kako cete dalje.

----------------------------------------------------
tvoj problem je što se ne možeš odmaknuti od postojećeg stanja i sve promatraš kroz pritzmu PEV i postojećih riješenja.Ovo sada je apsurd,a i konačno zašto da PEV i upravitelj uzmu po 1000KM godišnje za upravljanje.Đambo đet u pitanju?Šta je sa zgradama bez upravljanja-nove,mislim ne treba izvoditi lupinge? Šta je sa osobom X koja sve plača,a curi(krov,cijev,kanalizacija),a nemaju sredstava na računu.Propašće ili stan,ili zgrada dok se ne skupe sredstva.A riješenje je jednostavno- fasade moraju biti,uredne i bezbjedne za građane.po principu privatnih individualnih objekata(kuće) po urbanistčkoj saglasnosti ih moraš imati.Tako i zgrada,samo naravno ovo je za pravnu državu ,a ne za bananu sa apsurdnim ustrojstvom.

[PipiDugaDevetka]

----------------------------------------------------
tvoj problem je što se ne možeš odmaknuti od postojećeg stanja i sve promatraš kroz pritzmu PEV i postojećih riješenja.Ovo sada je apsurd,a i konačno zašto da PEV i upravitelj uzmu po 1000KM godišnje za upravljanje.Đambo đet u pitanju?Šta je sa zgradama bez upravljanja-nove,mislim ne treba izvoditi lupinge? Šta je sa osobom X koja sve plača,a curi(krov,cijev,kanalizacija),a nemaju sredstava na računu.Propašće ili stan,ili zgrada dok se ne skupe sredstva.A riješenje je jednostavno- fasade moraju biti,uredne i bezbjedne za građane.po principu privatnih individualnih objekata(kuće) po urbanistčkoj saglasnosti ih moraš imati.Tako i zgrada,samo naravno ovo je za pravnu državu ,a ne za bananu sa apsurdnim ustrojstvom.

Kako se mijenja ustrojstvo države i vlast? Legalnom revolucijom = na izborima.

Samo nam još saopšti jesi li i za koga si glasao na oktobarskim izborima?

[zonbirile]

----------------------------------------------------
tvoj problem je što se ne možeš odmaknuti od postojećeg stanja i sve promatraš kroz pritzmu PEV i postojećih riješenja.Ovo sada je apsurd,a i konačno zašto da PEV i upravitelj uzmu po 1000KM godišnje za upravljanje.Đambo đet u pitanju?Šta je sa zgradama bez upravljanja-nove,mislim ne treba izvoditi lupinge? Šta je sa osobom X koja sve plača,a curi(krov,cijev,kanalizacija),a nemaju sredstava na računu.Propašće ili stan,ili zgrada dok se ne skupe sredstva.A riješenje je jednostavno- fasade moraju biti,uredne i bezbjedne za građane.po principu privatnih individualnih objekata(kuće) po urbanistčkoj saglasnosti ih moraš imati.Tako i zgrada,samo naravno ovo je za pravnu državu ,a ne za bananu sa apsurdnim ustrojstvom.

Kako se mijenja ustrojstvo države i vlast? Legalnom revolucijom = na izborima.

Samo nam još saopšti jesi li i za koga si glasao na oktobarskim izborima?

-----------------------------------
glasao jesam,za koga privatna stvar,a o izborima.Pa reći ću i da je Hitler izabran 33g na regulare izborima.legalitet i legitimitet izborni ne znače ništa,pogotovo ovde.

[PipiDugaDevetka]

-----------------------------------
glasao jesam,za koga privatna stvar,a o izborima.Pa reći ću i da je Hitler izabran 33g na regulare izborima.legalitet i legitimitet izborni ne znače ništa,pogotovo ovde.

Ja mislim da će ti portal/ulazna vrata zgrade biti vraćeno tako što će na Panelu u Washingonu/New Yorku prići Clinton-u princ Bakir I., pa će mu objasniti kako je banana država BiH nakaradno ustrojena, te da on to kaže svojoj hanumi da ona opet, to isto saopšti jaranici Merkelki...da uradi sve potrebno da se @zonbi-ju vrate ukradena i utaljena vrata (staro željezo i aluminijum).


@zonbi će zauzvrat redovno plaćati naknadu za održavanje i upravljanje zgradom i neće prigovoriti, staviti na znanje PEV-u da bi mog'o biti bijen zbog lopovluka.

[zonbirile]

nema mjesta ironičnosti,samo gola praksa.Koliko je izbora bilo?Na svakim ista opcija i prošao je već jedan radni vijek.Uostalom nema te kvazi elite,kleptomansko-klerikalne koja je otišla zbog gubitka izbora.

[PipiDugaDevetka]

nema mjesta ironičnosti,samo gola praksa.Koliko je izbora bilo?Na svakim ista opcija i prošao je već jedan radni vijek.Uostalom nema te kvazi elite,kleptomansko-klerikalne koja je otišla zbog gubitka izbora.

SDP Nijaza Durakovića je predao vlast nakon gubitka izbora. Samo Tuzla bila ostala pod SDP-om.

[zonbirile]

nema mjesta ironičnosti,samo gola praksa.Koliko je izbora bilo?Na svakim ista opcija i prošao je već jedan radni vijek.Uostalom nema te kvazi elite,kleptomansko-klerikalne koja je otišla zbog gubitka izbora.

SDP Nijaza Durakovića je predao vlast nakon gubitka izbora. Samo Tuzla bila ostala pod SDP-om.

---------------------
pa istine radi SKJ/SDP u tom prelaznom periodu je dozvolio izbore i normalno popušio,sada imamo ove nove monstrume na vlasti.Matematički nisu mogli pobijediti,ali kapa dolje dozvolili su izbore-mirno.

[Bellica]

Ima li kakva tema o politici pa da se tamo prebacite!!? Znam ja da je sve politika pa i ovo upraviteljstvo, ali mislim da je malo pretjerano pisati o jednom te istom i to na temi koja se bavi iskljucivo zgradama, upraviteljima i PEV-a.

[Garden of illusion]

Ima li kakva tema o politici pa da se tamo prebacite!!? Znam ja da je sve politika pa i ovo upraviteljstvo, ali mislim da je malo pretjerano pisati o jednom te istom i to na temi koja se bavi iskljucivo zgradama, upraviteljima i PEV-a.

[PipiDugaDevetka]

Ima li kakva tema o politici pa da se tamo prebacite!!? Znam ja da je sve politika pa i ovo upraviteljstvo, ali mislim da je malo pretjerano pisati o jednom te istom i to na temi koja se bavi iskljucivo zgradama, upraviteljima i PEV-a.

Draga pokretačice ove teme, izvinjavam se na offtopičenju, pa obećavam da neću više!

[nino90]

ma ako je zgrada novija i fino opremljena onda vam svaki upravitelj dobar, jer ne radi nista XD
a ko je u starijim zgradama gdje ima dosta posla da se uradi nijedan ne valja nijedan nista nece da radi

[PipiDugaDevetka]

ma ako je zgrada novija i fino opremljena onda vam svaki upravitelj dobar, jer ne radi nista XD
a ko je u starijim zgradama gdje ima dosta posla da se uradi nijedan ne valja nijedan nista nece da radi

Ali i ta novija zgrada će jednom ostariti, pa bi bilo dobro sada početi skupljati pare za novi krov, novu fasadu,...nove vodovodne instalacije, kanalizacione cijevi,...Sve više i više uvidjam da je ideja upraviteljstva skoro genijalna. Baš kao što je jednostavno jelo pizza, ustvari, genijalno.

[zonbirile]

ma ako je zgrada novija i fino opremljena onda vam svaki upravitelj dobar, jer ne radi nista XD
a ko je u starijim zgradama gdje ima dosta posla da se uradi nijedan ne valja nijedan nista nece da radi

Ali i ta novija zgrada će jednom ostariti, pa bi bilo dobro sada početi skupljati pare za novi krov, novu fasadu,...nove vodovodne instalacije, kanalizacione cijevi,...Sve više i više uvidjam da je ideja upraviteljstva skoro genijalna. Baš kao što je jednostavno jelo pizza, ustvari, genijalno.

-----------------------------------
pa na njihovom primjeru,nove zgrade,je upitan procent upravljanja speis šatlom,i upravitelja i PEV-a.

[PipiDugaDevetka]

Ovaj bazen, sauna, wellnes centar,... je zajednički dio jedne zgrade u Sarajevu.
Već izgrađeno, prvi etažni vlasnici su se već uselili.

Zatvoreni bazen dužine 16 m x 5 m dubine 1,5 m sa kliznim portalima koji ljeti omogućuju otvaranje bočnih zidova.
Bazen je gratis-slobodan za korištenje svim stanarima objekta i mogu ga koristiti isključivo stanari objekta, te korisnici usluga spa centra.
Fitness centar
Sauna
Relaksirajuće, sportske i medicinske masaže
Tursko kupatilo
Tuševi sa garderobom
Podzemne garaže i vanjski parking
Video nadzor
Domarska služba od 0:00 do 24:00