Forum Klix.ba

Prosto ne znamo šta da radimo sa balkonom - ograda je tako niska i bojimo se za naše dječake. Mislim, koji idiot je zamislio ni metar visoku ogradu ?
Da li da zatvorimo balkon staklom, šta da se radi ?

Ograda na balkonu ne smije biti niza od 110 cm od gotovog poda. Ako su je napravili nizu nece proci tehnicki prijem, to je jedna od stvari na koju se obraca paznja

Ja sam tuzio Kantonalni stambeni fond. Duzni su postaviti zatvoreni balkon jer tako stoji u narctu ugovora koji sam potpisao a vezan je za nacrt koji je bio tada dostavljen u opcinu.

Nisu nas obavjestili o izmjenama izgleda kupljene nekretnine sto su duzni i pitati nas jesmo li jos uvijek saglasni za kupovinu radi izmjene nekretnine.

Meni ce ga zatvoriti pa taman se ganjao sa njima 5 godina. Unajmio sam 2 najjaca advokata u Sarajevu za stambena pitanja. Advokati su mi rekli da se ovo prolazi 1000000000000000000000000000000000 % i da je ovo nelegalno sto su uradili.

Papire sam ganjao nekih 15 dana i dobio uvid u projektnu dokumentaciju koju sam potpisao notarskim i kupoprodajnim ugovorom. Tamo stoji zatvorena lođa. Tuzio sam ih i za uznemorenost koju sam dozivio kada sam cuo od radnika da nece biti zatvoreno a ne pismenim putem kao sto su duzni.

Ljudi nemojte dozvoliti da nas "zajebaju". Ipak 100.000,00 KM nismo nasli na grani. Ja za jednu izmjenu sto sam uradio u stanu sam morao 5 papira i dozvola izganjati, a oni nas nisu duzni obavjestiti.

Pricao sam sa gradevinskim firmama i sve su mi rekli da je nije legalno. Morali su nam izmjeniti ugovore i platiti sve notarske troskove koji budu radi izmjene jer sam notarski ugovor nije validan i odnosi se na trenutno po njima nevalidan projektni plan.

Bilo bi dobro kada bi se svi nasli iz lamele E2 i tuzili ih kolektivno.

TwistedX wrote:Ja sam tuzio Kantonalni stambeni fond. Duzni su postaviti zatvoreni balkon jer tako stoji u narctu ugovora koji sam potpisao a vezan je za nacrt koji je bio tada dostavljen u opcinu.

Nisu nas obavjestili o izmjenama izgleda kupljene nekretnine sto su duzni i pitati nas jesmo li jos uvijek saglasni za kupovinu radi izmjene nekretnine.

Meni ce ga zatvoriti pa taman se ganjao sa njima 5 godina. Unajmio sam 2 najjaca advokata u Sarajevu za stambena pitanja. Advokati su mi rekli da se ovo prolazi 1000000000000000000000000000000000 % i da je ovo nelegalno sto su uradili.

Papire sam ganjao nekih 15 dana i dobio uvid u projektnu dokumentaciju koju sam potpisao notarskim i kupoprodajnim ugovorom. Tamo stoji zatvorena lođa. Tuzio sam ih i za uznemorenost koju sam dozivio kada sam cuo od radnika da nece biti zatvoreno a ne pismenim putem kao sto su duzni.

Ljudi nemojte dozvoliti da nas "zajebaju". Ipak 100.000,00 KM nismo nasli na grani. Ja za jednu izmjenu sto sam uradio u stanu sam morao 5 papira i dozvola izganjati, a oni nas nisu duzni obavjestiti.

Pricao sam sa gradevinskim firmama i sve su mi rekli da je nije legalno. Morali su nam izmjeniti ugovore i platiti sve notarske troskove koji budu radi izmjene jer sam notarski ugovor nije validan i odnosi se na trenutno po njima nevalidan projektni plan.

Bilo bi dobro kada bi se svi nasli iz lamele E2 i tuzili ih kolektivno.

Kako su ti obracunali povrsinu lodje u ugovoru? 75% ili 100% od stvarne? Ako su 75% onda mislim da nazalost tuzba tesko da ce ti proci, mada slazem se s tobom, previse promjena su napravili i ksfs i izvodjac da bi ustedili novac, cuo sam i da je izvodjac trazio da se izbaci jedan lift iz E4 i jos masu promjena koje se vjerovatno vise i ne primjete a niste obavjesteni. Zato prije prijema dobro pregledajte stanove, po mogucnosti povedite sa sobom i strucno lice, ta vrata ako se sad raspadaju za par mjeseci ce krila ispadat.

neki wrote:Kako su ti obracunali povrsinu lodje u ugovoru? 75% ili 100% od stvarne? Ako su 75% onda mislim da nazalost tuzba tesko da ce ti proci, mada slazem se s tobom, previse promjena su napravili i ksfs i izvodjac da bi ustedili novac, cuo sam i da je izvodjac trazio da se izbaci jedan lift iz E4 i jos masu promjena koje se vjerovatno vise i ne primjete a niste obavjesteni. Zato prije prijema dobro pregledajte stanove, po mogucnosti povedite sa sobom i strucno lice, ta vrata ako se sad raspadaju za par mjeseci ce krila ispadat.

Kod nas konkretno je mislim 50 % površine balkona uračunato u površinu koju plaćamo.
Što se tiče liftova u E4 - koliko sam vidio postoje 2 lifta, jedan do drugog, mislim da se to vidi i na nekim slikama što sam ranije postavljao...

Ja jedinu primjedbu imam na ''tus kabinu'' ! Postavljena je samo mala kadica, nesto slicno cucavcu bez stakla. Manji je stan u pitanju 37 kvadrata, pa je to jedino rijesenje sto se tice wc-a. Da li neko zna jel treba doci i staklo pa da to lici na tus kabinu ili ce ostaviti ovako ovu kadicu bezveze???
Planiram da se zalim izvodjacu, jer ovo nije ok! Bolje bi bilo da su postavili normalnu kadu

novi.dan.nova.nafaka wrote:

neki wrote:Kako su ti obracunali povrsinu lodje u ugovoru? 75% ili 100% od stvarne? Ako su 75% onda mislim da nazalost tuzba tesko da ce ti proci, mada slazem se s tobom, previse promjena su napravili i ksfs i izvodjac da bi ustedili novac, cuo sam i da je izvodjac trazio da se izbaci jedan lift iz E4 i jos masu promjena koje se vjerovatno vise i ne primjete a niste obavjesteni. Zato prije prijema dobro pregledajte stanove, po mogucnosti povedite sa sobom i strucno lice, ta vrata ako se sad raspadaju za par mjeseci ce krila ispadat.

Kod nas konkretno je mislim 50 % površine balkona uračunato u površinu koju plaćamo.
Što se tiče liftova u E4 - koliko sam vidio postoje 2 lifta, jedan do drugog, mislim da se to vidi i na nekim slikama što sam ranije postavljao...

balkon se racuna 50%, lodja 75%. Ugradili su 2 lifta u E4, ali je izvodjac navodno vrsio pritisak da se ugradi samo jedan, po njemu je bio dovoljan. Dobro je sto je ksfs ustrajao u tome da ugrade dva.

novi.dan.nova.nafaka wrote:

šas wrote:Mi evo upravo sa gradilišta. ....
Ostalo mi djeluje vrlo fino, posebno kupatilo koje izgleda super.
Stanove su očistili, onako ugrubo, pa sad puno ljepše izgledaju.

U kojoj lameli ti je stan ?
Ja sam neki dan zvao, kažu da bi useljenje trebalo biti u Avgustu - sad je pitanje jel idu sve lamele zajedno, ili odvojeno (ja sam u E4 i tamo ima najviše posla do kraja)...

Mi smo u E3. Ja mislim da neće biti prije septembra useljenje, ali kao što ranije rekoh, laik sam za građevinske poslove pa nemojte da vam donosim neraspoloženje.

neki wrote:

TwistedX wrote:Ja sam tuzio Kantonalni stambeni fond. Duzni su postaviti zatvoreni balkon jer tako stoji u narctu ugovora koji sam potpisao a vezan je za nacrt koji je bio tada dostavljen u opcinu.

Nisu nas obavjestili o izmjenama izgleda kupljene nekretnine sto su duzni i pitati nas jesmo li jos uvijek saglasni za kupovinu radi izmjene nekretnine.

Meni ce ga zatvoriti pa taman se ganjao sa njima 5 godina. Unajmio sam 2 najjaca advokata u Sarajevu za stambena pitanja. Advokati su mi rekli da se ovo prolazi 1000000000000000000000000000000000 % i da je ovo nelegalno sto su uradili.

Papire sam ganjao nekih 15 dana i dobio uvid u projektnu dokumentaciju koju sam potpisao notarskim i kupoprodajnim ugovorom. Tamo stoji zatvorena lođa. Tuzio sam ih i za uznemorenost koju sam dozivio kada sam cuo od radnika da nece biti zatvoreno a ne pismenim putem kao sto su duzni.

Ljudi nemojte dozvoliti da nas "zajebaju". Ipak 100.000,00 KM nismo nasli na grani. Ja za jednu izmjenu sto sam uradio u stanu sam morao 5 papira i dozvola izganjati, a oni nas nisu duzni obavjestiti.

Pricao sam sa gradevinskim firmama i sve su mi rekli da je nije legalno. Morali su nam izmjeniti ugovore i platiti sve notarske troskove koji budu radi izmjene jer sam notarski ugovor nije validan i odnosi se na trenutno po njima nevalidan projektni plan.

Bilo bi dobro kada bi se svi nasli iz lamele E2 i tuzili ih kolektivno.

Kako su ti obracunali povrsinu lodje u ugovoru? 75% ili 100% od stvarne? Ako su 75% onda mislim da nazalost tuzba tesko da ce ti proci, mada slazem se s tobom, previse promjena su napravili i ksfs i izvodjac da bi ustedili novac, cuo sam i da je izvodjac trazio da se izbaci jedan lift iz E4 i jos masu promjena koje se vjerovatno vise i ne primjete a niste obavjesteni. Zato prije prijema dobro pregledajte stanove, po mogucnosti povedite sa sobom i strucno lice, ta vrata ako se sad raspadaju za par mjeseci ce krila ispadat.

Znaci ja tebi mogu prodati auto na felgama iako si ti kupio auto sa gumama. Jbg u voznom je stanju. Malo trucka al ide.

Razumijemo se

Ima li ko kakvih novih habera sa gradilišta ?

Sudeći po trenutnim radovima i informacija, ne bismo trebali još dugo čekati Popločava se prilaz kod ulaza E1, a informacija je da je već napravljen tehnički prijem ulaza E1, a da je predata dokumentacija za izvođenje pregleda za E2 i E3. Ako je vjerovat ovome, počnite sa fizičkim priprema za nošenje stvari na rukama, jer lift neće raditi, odnosno nema vozanja namještaja...

NaVe wrote:Sudeći po trenutnim radovima i informacija, ne bismo trebali još dugo čekati Popločava se prilaz kod ulaza E1, a informacija je da je već napravljen tehnički prijem ulaza E1, a da je predata dokumentacija za izvođenje pregleda za E2 i E3. Ako je vjerovat ovome, počnite sa fizičkim priprema za nošenje stvari na rukama, jer lift neće raditi, odnosno nema vozanja namještaja...

Znači da ćemo se mi iz E4 još načekati....
Ajoj, pa ko će stvari nosati, pogotovo uz Ramazan - bez lifta stvarno nema smisla...

p.s mene su jučer zvali da odem uplatiti razliku za ugrađivanje tuš kabine - uplata se valjda radi kod ljudi iz Džekosa.

novi.dan.nova.nafaka wrote:

NaVe wrote:Sudeći po trenutnim radovima i informacija, ne bismo trebali još dugo čekati Popločava se prilaz kod ulaza E1, a informacija je da je već napravljen tehnički prijem ulaza E1, a da je predata dokumentacija za izvođenje pregleda za E2 i E3. Ako je vjerovat ovome, počnite sa fizičkim priprema za nošenje stvari na rukama, jer lift neće raditi, odnosno nema vozanja namještaja...

Znači da ćemo se mi iz E4 još načekati....
Ajoj, pa ko će stvari nosati, pogotovo uz Ramazan - bez lifta stvarno nema smisla...

p.s mene su jučer zvali da odem uplatiti razliku za ugrađivanje tuš kabine - uplata se valjda radi kod ljudi iz Džekosa.

Sto ces se nacekati? Koliko znam TP traje cca 7 dana po ulazu. ako je E1 zavrsen, do kraja mjeseca ce biti i tvoj gotov. To bi bilo krOsno Mi smo uplatu obavili prije 20-tako dana(E2), takodjer za kabinu i jos neke sitnice..

NaVe wrote:Sudeći po trenutnim radovima i informacija, ne bismo trebali još dugo čekati Popločava se prilaz kod ulaza E1, a informacija je da je već napravljen tehnički prijem ulaza E1, a da je predata dokumentacija za izvođenje pregleda za E2 i E3. Ako je vjerovat ovome, počnite sa fizičkim priprema za nošenje stvari na rukama, jer lift neće raditi, odnosno nema vozanja namještaja...

Ne skontah ja što lift neće raditi???

Pa to je pravilo da se liftovi ne ukljucuju dok se bar vecina stanara ne useli. ljudi prilikom selidbe obicno u liftove naguraju svega i svacega pa ga vise puta preopterete, izgrebu, razvale vrata itd a ugradjivac lifta ne garantuje kvarove koji nastanu na taj nacin pa ih ni investitor ne ukljucuje dok se bagra ne useli.

neki wrote:Pa to je pravilo da se liftovi ne ukljucuju dok se bar vecina stanara ne useli. ljudi prilikom selidbe obicno u liftove naguraju svega i svacega pa ga vise puta preopterete, izgrebu, razvale vrata itd a ugradjivac lifta ne garantuje kvarove koji nastanu na taj nacin pa ih ni investitor ne ukljucuje dok se bagra ne useli.

E fala na objašnjenju. Znači da otkažem fitnes i uštedim 35 mara, do osmog ko živ ko mrtav....

Nek' ima neko gori i od mene, ja sam na 7. Bit će pravo fit komšiluk-.---

neki wrote:Pa to je pravilo da se liftovi ne ukljucuju dok se bar vecina stanara ne useli. ljudi prilikom selidbe obicno u liftove naguraju svega i svacega pa ga vise puta preopterete, izgrebu, razvale vrata itd a ugradjivac lifta ne garantuje kvarove koji nastanu na taj nacin pa ih ni investitor ne ukljucuje dok se bagra ne useli.

I kod nas (u H lameli) su isto rekli, ali je lift radio od prvog dana, tako da sam ja uspjela većinu stvari unijeti liftom. Pri tome, lift se, za godinu dana koliko sam u stanu, pokvario 2 ili 3 puta (neko se zaglavio pa je razvalio vrata) i to je upravitelj popravio u toku dana. Ne znam kako će biti u vašoj zgradi, ali ako ima nešto zbog čega sam ja nezadovoljna, to je veličina lifta, mislim da su mogli staviti malo veći, a ne ovako za 4 osobe (od 80 kg), a i to se moraju nagurati ko sardine da bi stale

NaVe wrote:Sudeći po trenutnim radovima i informacija, ne bismo trebali još dugo čekati Popločava se prilaz kod ulaza E1, a informacija je da je već napravljen tehnički prijem ulaza E1, a da je predata dokumentacija za izvođenje pregleda za E2 i E3. Ako je vjerovat ovome, počnite sa fizičkim priprema za nošenje stvari na rukama, jer lift neće raditi, odnosno nema vozanja namještaja...

Nije tačno.
Za E1 još nije ni podnesen općini zahtjev za tehnički prijem, kao ni za E4, samo za E2 i E3.
Provjerena info 100 %, kamo sreće da nisam u pravu, a na objektu H tehnički prijem je trajao mjesec i 19 dana.

merik wrote:

NaVe wrote:Sudeći po trenutnim radovima i informacija, ne bismo trebali još dugo čekati Popločava se prilaz kod ulaza E1, a informacija je da je već napravljen tehnički prijem ulaza E1, a da je predata dokumentacija za izvođenje pregleda za E2 i E3. Ako je vjerovat ovome, počnite sa fizičkim priprema za nošenje stvari na rukama, jer lift neće raditi, odnosno nema vozanja namještaja...

Nije tačno.
Za E1 još nije ni podnesen općini zahtjev za tehnički prijem, kao ni za E4, samo za E2 i E3.
Provjerena info 100 %, kamo sreće da nisam u pravu, a na objektu H tehnički prijem je trajao mjesec i 19 dana.

Znači da ćemo se mi iz E4 načekati, ipak...

novi.dan.nova.nafaka wrote:

merik wrote:

NaVe wrote:Sudeći po trenutnim radovima i informacija, ne bismo trebali još dugo čekati Popločava se prilaz kod ulaza E1, a informacija je da je već napravljen tehnički prijem ulaza E1, a da je predata dokumentacija za izvođenje pregleda za E2 i E3. Ako je vjerovat ovome, počnite sa fizičkim priprema za nošenje stvari na rukama, jer lift neće raditi, odnosno nema vozanja namještaja...

Nije tačno.
Za E1 još nije ni podnesen općini zahtjev za tehnički prijem, kao ni za E4, samo za E2 i E3.
Provjerena info 100 %, kamo sreće da nisam u pravu, a na objektu H tehnički prijem je trajao mjesec i 19 dana.

Znači da ćemo se mi iz E4 načekati, ipak...

Mi zvali Džekos. Vele da su zadovoljni kako teku radovi i da sve teče po planu. Kažu da je tehnički u toku u E3. Podjela ključeva krajem jula a kažu da će definitivno do 15. avgusta biti završena primopredaja ključeva svih lamela.
Ako im je vjerovat možda i kahvu popijemo za mjesec i kusur. A do tad ako nas ne pokoka ova vrućina onda seljaja definitivno hoće
Uživajte!

Raja,
evo nešto friških sličica sa gradilišta:
http://img706.imageshack.us/slideshow/p ... 70fok.smil ili ovako:
http://img706.imageshack.us/slideshow/w ... ag0560.jpg

Na gradilištu rekoše jučer da bi E4 lamela trebala biti useljena do kraja avgusta. U kupatilu već ima voda.
Brine me još samo visina ograde na balkonu - mjerili smo, i visina od pločica do metalnog držača iznosi tačno 100 cm. Morat ćemo nešto rješavati za djecu, stariji ima 5 godina i već je visok 110 cm, bojimo se strašno za njih...

novi.dan.nova.nafaka wrote:Raja,
evo nešto friških sličica sa gradilišta:
http://img706.imageshack.us/slideshow/p ... 70fok.smil ili ovako:
http://img706.imageshack.us/slideshow/w ... ag0560.jpg

Na gradilištu rekoše jučer da bi E4 lamela trebala biti useljena do kraja avgusta. U kupatilu već ima voda.
Brine me još samo visina ograde na balkonu - mjerili smo, i visina od pločica do metalnog držača iznosi tačno 100 cm. Morat ćemo nešto rješavati za djecu, stariji ima 5 godina i već je visok 110 cm, bojimo se strašno za njih...

I mene strah zbog ograde, prenisko, mi smo prije par dana bili s djecom i kad su krenuli na balkon, noge mi se odsjekle.

Ništa novo???

merik wrote:Ništa novo???

zavrsavaju prilaze oko ulaza
Svaki dan se okozim dok nadjem mjesto za parkiranje